マラガのバジェ・ロマーノ・ゴルフ＆リゾートに位置するこの広々とした114㎡のアパートメントは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。1階にあるこの物件は、専用庭へのアクセスが可能なテラスに直接アクセスでき、屋外での食事やリラックスに最適です。2009年に建設され、良好な状態にあるこのアパートメントは南向きで、十分な自然光が降り注ぎます。この家は、大理石の床などの高品質な素材と、セントラルエアコンや電動ブラインドなどのモダンな設備を組み合わせており、快適な生活空間を提供しています。これは、高級ゴルフコミュニティで穏やかな地中海ライフスタイルを楽しむ絶好の機会です。
近くのプロジェクト、アクア・ガーデンズ（€418,800から）やアビー・アッパー（€320,000から）と比較すると、バジェ・ロマーノのアパートメント（€297,000から）は魅力的な価格帯を提供しています。アクア・ガーデンズやアビー・アッパーは新しい建設や異なる設備を提供するかもしれませんが、バジェ・ロマーノの価格は、この地域の高級ゴルフコミュニティへの参入機会を提供します。バジェ・ロマーノは、エステポナの市内中心部や様々なゴルフコースに近い立地であり、プレミアム価格なしで便利な海岸沿いのライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。114㎡の面積と2つのベッドルームは、価格に対して良好なスペースを提供しており、競争の激しいコスタ・デル・ソル市場において重要な要素です。建設年（2009年）は、新しいプロジェクトと比較して、より成熟した環境を持つ可能性があることを示唆していますが、それでもモダンな設備を利用できます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、高級バジェ・ロマーノ・ゴルフ＆リゾート内に戦略的に位置しています。日々の生活に必要な施設に近く、ショップまではわずか2.6km、病院までは2.2km、薬局までは3.0kmです。この地域は年間3848時間の晴天に恵まれ、平均年間気温は18.1℃で、アウトドアアクティビティに最適です。ゴルフ愛好家は、近くのバジェ・ロマーノ・ゴルフ（264m）とアザータ・ゴルフ（970m）のコースに感謝するでしょう。
このアパートメントは、快適さ、利便性、地中海ライフスタイルを求める方に最適です。広々とした間取り、南向きのテラス、そして庭の専用使用権は、屋外での生活に十分なスペースを提供します。アパートメントは、セントラルエアコンや設備の整ったキッチンなどのモダンな設備を備えており、日常生活のニーズを満たします。2つのベッドルームと2つのバスルームは、家族やゲストに十分なスペースを提供します。地下駐車場はさらに便利さを加えています。
アパートメントは海沿いではありません。最寄りのビーチ（Play Costa Natura）までは2.6kmです。これは新築ではなく、2009年に建設されました。ゴルフコースに近いですが、独立したヴィラや田舎の邸宅ではありません。プライベートテラスはありますが、それは独立した屋外スペースではなく、1階にあり、共有庭園を利用しています。
このバジェ・ロマーノのアパートメントは、静かで快適、そして海岸沿いのライフスタイルを求める個人や家族に最適です。一流の南向きの立地、広々としたテラス、そして共有庭園の専用使用権は、アウトドアアクティビティの素晴らしい機会を提供します。ゴルフ愛好家にとって、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（264m）とアザータ・ゴルフ（970m）に近いことは理想的です。利便性を重んじる方にとって、アパートメントはショップ（2.6km）、病院（2.2km）、薬局（3.0km）から車でわずかな距離にあり、8本の公共交通機関の路線があります。この物件は、特にマラガのような人気の観光地で、安定した賃貸収入の可能性を求める投資家にもアピールするかもしれません。
アパートメントは、卓越した品質と細部へのこだわりをもって建設されています。114㎡の内部空間には、エレガントな雰囲気を作り出す高品質の大理石の床が備わっています。すべての居住エリア（バスルーム1室を除く）は、共有庭園の専用使用権付きの12㎡のプライベートテラスに直接アクセスできます。アパートメントには、セントラルエアコン（温冷）が装備されており、一年中快適さを保証します。設備の整ったキッチンには、独立した洗濯/乾燥エリアもあります。その他の特徴として、断熱性と遮音性を向上させるための電動ブラインドと二重窓が挙げられます。物件は2009年に建設されましたが、状態は良好で、適切なメンテナンスと耐久性のある素材の使用を示唆しています。
バジェ・ロマーノにあるこのアパートメントは、297,000ユーロという価格で提供されており、コストパフォーマンスに優れています。この物件は、114㎡の広々としたスペースに2つのベッドルームと2つのバスルームを提供しています。高級ゴルフコミュニティに位置し、ショップ、病院、薬局などの様々な施設に近いことから、魅力的な選択肢となっています。価格は品質と立地を反映していますが、マラガ地域への比較的アクセスしやすい入り口を提供しています。物件は入居可能で、エネルギー効率クラスBを取得しています。潜在的な購入者は、価格が最終であり、追加の割引やプロモーションは利用できないことに注意してください。
バジェ・ロマーノにあるこのアパートメントは、静けさと利便性を兼ね備えた快適な住環境を提供します。2009年に建設され、良好な状態にあるこの物件は、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた114㎡の室内空間を誇ります。南向きの向きと、専用使用権のある共同庭園につながる12㎡のプライベートテラスは、アウトドアライフに最適です。アパートメントには、セントラルエアコン（温冷）、高品質の大理石の床、電動ブラインドが備わっており、一年中快適さを保証します。設備の整ったキッチンには、独立した洗濯/乾燥エリアもあります。地下駐車場も含まれています。この地域は緑豊かな景観に囲まれていますが、ショップ（2.6km）、病院（2.2km）、薬局（3.0km）などの日常の必需品から車でわずかな距離です。静かな住宅街を求めながらも、便利な施設へのアクセスを望む個人や家族に理想的な環境を提供します。
バジェ・ロマーノのライフスタイルは、静けさと利便性を兼ね備えています。この地域はゴルフコースに囲まれており、住民に緑豊かな穏やかな環境を提供しています。都市の喧騒から離れた隠れ家を提供しながらも、地元の施設に便利にアクセスできます。最寄りのスーパーマーケットはわずか2.6km、病院は2.2km、薬局は3.0kmの距離にあり、日常の必需品は容易に入手できます。さらに、この地域には8本の公共交通機関の路線と50のバス停があり、住民の移動を容易にしています。この地域は安全と見なされており、年間3848時間の晴天と平均18.1℃の気温があり、アウトドアライフを楽しむのに理想的です。
この地図は、エステポナ近くにあるゴルフリゾート、バジェ・ロマーノの場所を示しています。地元のゴルフコース、ビーチ、スーパーマーケット、エステポナの市内中心部との相対的な位置関係を強調し、潜在的な購入者に地域の周辺環境に関する視覚的な参照を提供します。
バジェ・ロマーノは、エステポナの町の近く、アンダルシアの海岸線沿いに戦略的に位置しています。この活気ある地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られています。ゴルフリゾート内に位置するこの物件は、穏やかな住環境を提供すると同時に、この地域が提供する幅広いアトラクションへの便利なアクセスを維持しています。マラガ（68km）やジブラルタル（34km）などの主要都市への簡単なアクセスにより、より広範なコスタ・デル・ソル地域を探索するための理想的な拠点となっています。
アパートメントは、交通とアメニティの点で戦略的な立地にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から直線距離で約33km、ジブラルタル空港（GIB）から約34kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとって、バジェ・ロマーノ・ゴルフはわずか264m、アザータ・ゴルフは970mの距離にあります。最寄りのビーチであるプレイ・コスタ・ナトゥラ（ヌーディストビーチ）までは2.9km、プラヤ・デル・クリストまでは3.1kmです。スーパーマーケット（2.6km）、病院（2.2km）、薬局（3.0km）は近くにあり、日常生活の利便性を保証します。この地域には8本の公共交通機関の路線と50のバス停があり、住民の移動を容易にしています。
| ビーチまでの距離 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
バジェ・ロマーノ地域は、平均年間気温18.1℃、年間約3848時間の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。これは、年間を通して快適な天候が続き、アウトドアアクティビティに理想的であることを意味します。夏は暖かく、冬は穏やかで、水温が20℃以上になる遊泳シーズンは約4ヶ月続きます。この物件は海抜111メートルの高さに位置し、周囲の山々や海の景色を含む壮大な眺めを提供しています。ビーチに向かう緩やかな3.3%の傾斜が、この地域の自然の美しさに貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、特にビーチやゴルフ愛好家にとって、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。近くのビーチには、2.9kmのプレイ・コスタ・ナトゥラ（ヌーディストビーチ）、3.1kmのプラヤ・デル・クリスト、そして4.7kmのラ・ラダがあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツの素晴らしい機会を提供します。ゴルフ愛好家は、近くのバジェ・ロマーノ・ゴルフ（264m）とアザータ・ゴルフ（970m）でプレーを楽しむことができます。さらに、この地域にはラス・メサス（3.3km）やポリデポルティーボ・ムニシパル・エル・カルメン（3.6km）などのスポーツセンターや、プエルト・エステポナ（3.7km）などのマリーナがあります。
出典: OpenStreetMap
バジェ・ロマーノは、エステポナの町の近く、アンダルシアの海岸線沿いに戦略的に位置しています。この活気ある地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られています。ゴルフリゾート内に位置するこの物件は、穏やかな住環境を提供すると同時に、この地域が提供する幅広いアトラクションへの便利なアクセスを維持しています。マラガ（68km）やジブラルタル（34km）などの主要都市への簡単なアクセスにより、より広範なコスタ・デル・ソル地域を探索するための理想的な拠点となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 98 mm |
| 2月 | 11.8°C | 97 mm |
| 3月 | 13.9°C | 89 mm |
| 4月 | 15.7°C | 60 mm |
| 5月 | 17.7°C | 46 mm |
| 6月 | 22.2°C | 13 mm |
| 7月 | 26.2°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 22.9°C | 22 mm |
| 10月 | 18.9°C | 78 mm |
| 11月 | 14.8°C | 124 mm |
| 12月 | 12.1°C | 106 mm |
やや傾斜
Ref: VL547098
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を活かし、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼女は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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