立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マラガのバジェ・ロマーノにあるドニャ・ルシア地区に位置し、優れたロケーションを誇ります。ビーチ（2.9km）、ゴルフコース（264m）、日常の必需品（2.6km）に近く、静かな自然環境を提供しています。
このマンションは、快適な居住空間を求める方に最適です。広々とした107㎡のリビングスペース、設備の整ったキッチン、2つのバスルームは十分なスペースを提供します。38㎡のテラスは、ゴルフコースの景色を楽しみながらリラックスしたり、アウトドアライフを満喫したりするのに最適な場所です。
この物件は完成済みであり、購入者はすぐに引っ越すことができます。建物にはエレベーターがあり、よく維持されているため、モダンな快適さと利便性が保証されます。
この物件は、プライベートガーデンではなく、屋内リビングスペースとテラスを提供しています。近くの利便施設にもかかわらず、レストランの選択肢は限られています（2.6km圏内に1軒のみ）。また、公共交通機関は利用可能ですが、より多くの利便性のために、車の所有を検討することをお勧めします。
Ref: VL540385
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、快適さ、利便性、そしてゴルフコースの眺めを求める方に最適です。スペインの海岸の太陽の下で静かなライフスタイルを体験したい、セカンドハウスを探しているカップルや小家族に適しています。ゴルフ愛好家にとって、複数のコースへの近さ（バジェ・ロマーノ・ゴルフ 264m、アサタ・ゴルフ 970m）は大きな魅力です。利便性を評価する方にとって、スーパーマーケット（2.6km）、病院（2.2km）、ビーチ（2.9km）への近さは、それを実用的な選択肢にしています。マンションは入居可能で、すぐに引っ越したい、またはバケーションレンタルとして利用したい方に便利です。
マンションのインテリアは、快適さとスタイルに重点を置いて慎重にデザインされています。自然光を最大限に活用するオープンフロアプランで、107㎡のリビングスペースを提供します。内装には、エレガントな雰囲気を作り出す高品質の木製および/または大理石の床が含まれます。バスルームとキッチンは完全に装備されており、モダンで機能的です。セントラルヒーティングシステムは、年間を通じて快適さを保証します。建物には、住民の利便性のためのエレベーターも備わっています。
€329,000の価格のこの2ベッドルーム、2バスルームのマンションは、人気のバジェ・ロマーノ地域でゴルフコースの眺めが付いた物件を確保する機会を買い手に提供します。107㎡のリビングスペースで、㎡あたり€3,075から始まり、このマンションは地域のミドルからハイエンド市場における価値を表しています。マンションは入居可能で、できるだけ早く定住したい方に最適です。潜在的な購入者は関連する税金と手数料を考慮する必要があります。総購入費用は価格の約10%と推定されます。
バジェ・ロマーノの生活リズムは、静けさと利便性の融合です。ドニャ・ルシア地区にあるこのマンションは、ゴルフコースの穏やかな景色を望みながらも、スーパーマーケットや基本的なサービスがある中心部からわずか2.6kmです。ゴルフ愛好家にとって、バジェ・ロマーノ・ゴルフはわずか264m、アサタ・ゴルフは970mです。2.9km先のプレイ・コスタ・ナトゥラ（ヌーディストビーチ）と3.1km先のプラヤ・デル・クリストは、ビーチ愛好家に選択肢を提供します。この地域は年間約3,848時間の晴天に恵まれ、平均年間気温は18.1℃で、アウトドアアクティビティに最適です。この地域は8つの公共交通機関路線が運行していますが、移動の容易さのためには車が推奨されます。
バジェ・ロマーノの環境は、自然の美しさと都市の利便性を組み合わせています。この地域はゴルフコースに囲まれ、静かな雰囲気を提供しながらも、マラガ市内中心部のスーパーマーケットやレストランなどの利便施設からわずか2.6kmです。ビーチもわずか2.9km先にあり、ビーチ愛好家にとって理想的な場所です。この地域では8つの公共交通機関路線が運行していますが、自動車を所有することでより大きな移動性が得られます。地域には19の小学校と10の中学校があり、子供を持つ家族にとって実用的な選択肢です。
地図はバジェ・ロマーノのマンションの場所を示しており、ゴルフコース、ビーチ、様々なアメニティへの近さを強調しています。コスタ・デル・ソルのこの地域の戦略的な位置を強調しています。
バジェ・ロマーノは、コスタ・デル・ソル地域の一部であるマラガ県に位置しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られています。地域内にあるこのマンションは、エステポナやマルベーリャなどの都市の主要なアトラクションに近いまま、静かな環境を提供します。地域の平均所得は16,450ユーロで、居住地および観光地としての経済活動を反映しています。
マンションは、様々なアメニティへの簡単なアクセスを提供する戦略的な場所にあります。最寄りのスーパーマーケットは2.6km、病院は2.2km先にあり、日常のニーズを満たしています。ビーチは2.9km先にあり、近くのいくつかのゴルフコース、例えばバジェ・ロマーノ・ゴルフ（264m）やアサタ・ゴルフ（970m）は、スポーツ愛好家に利便性を提供します。マラガ空港は33km先にあり、国際旅行を容易にします。この地域には8つの公共交通機関路線と50のバス停がありますが、最大限の利便性のためには自動車の所有をお勧めします。
| ビーチまでの距離 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガのバジェ・ロマーノは、平均年間気温18.1℃の地中海性気候を誇っています。この地域は年間約3,848時間の晴天に恵まれ、太陽好きには人気の目的地です。遊泳シーズンは4ヶ月続き、水温は20℃以上です。この地域は海抜111メートルに位置し、緩やかな傾斜（3.3%）がありますが、一般的にアクセスしやすいです。ゴルフコースと近くの自然エリアは、アウトドアアクティビティの機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。最寄りのビーチは、2.9km先のプレイ・コスタ・ナトゥラ（ヌーディストビーチ）と、3.1km先のプラヤ・デル・クリストです。ゴルフ愛好家にとって、バジェ・ロマーノ・ゴルフはわずか264m、アサタ・ゴルフは970mです。また、ラス・メサス（3.3km）のようないくつかのスポーツセンターもあり、スポーツやレクリエーション施設を提供しています。プエルト・エステポナ（3.7km）のような近くのマリーナは、ウォータースポーツのさらなる機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
バジェ・ロマーノは、コスタ・デル・ソル地域の一部であるマラガ県に位置しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られています。地域内にあるこのマンションは、エステポナやマルベーリャなどの都市の主要なアトラクションに近いまま、静かな環境を提供します。地域の平均所得は16,450ユーロで、居住地および観光地としての経済活動を反映しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 98 mm |
| 2月 | 11.8°C | 97 mm |
| 3月 | 13.9°C | 89 mm |
| 4月 | 15.7°C | 60 mm |
| 5月 | 17.7°C | 46 mm |
| 6月 | 22.2°C | 13 mm |
| 7月 | 26.2°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 22.9°C | 22 mm |
| 10月 | 18.9°C | 78 mm |
| 11月 | 14.8°C | 124 mm |
| 12月 | 12.1°C | 106 mm |
やや傾斜
アクア・ガーデンズ（€418,800から）やアルバ・ベナルマデナ（€699,000から）のような近隣プロジェクトと比較して、バジェ・ロマーノのこのマンション（€329,000から）は、特にゴルフコースの眺めと完成状態を考慮すると、競争力のある価格を提供します。アビー・アッパーは同様の価格帯（€320,000から）ですが、バジェ・ロマーノのプロジェクトは、ビーチへの近さ（2.9km）など、異なるライフスタイルの強調を提供する可能性があります。バジェ・ロマーノ地域自体は、スポーツ愛好家を惹きつけるゴルフ施設で知られており、一方、エステポナやマルベーリャのような隣接する都市は、より広範な都市や観光の魅力を提供しています。バジェ・ロマーノのライフスタイルは、一般的に賑やかなビーチリゾートよりも静かで、利便性を犠牲にすることなく静けさを求める人々にとってバランスを提供します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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