Denna lägenhet i Valle Romano, Málaga, erbjuder två sovrum och två badrum på 107 m² boyta. Den ligger i ett etablerat bostadsområde som kombinerar närheten till bekvämligheter med ett lugnt boende. Med en byggd yta utformad för komfort och funktionalitet representerar denna fastighet ett solitt alternativ för dem som söker en bostad på Costa del Sol. Närheten till golfbanor och goda kommunikationer är ytterligare anmärkningsvärda egenskaper.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Valle Romano, ett område känt för sin närhet till golfbanor. Bostadsområdet erbjuder en bra balans mellan lugn och tillgång till stadens bekvämligheter. Supermarketar och sjukhuset ligger inom några kilometers räckhåll, vilket underlättar vardagen. Kusten och stränderna är också lättillgängliga.
För boende som värdesätter komfort och funktionalitet erbjuder denna lägenhet med två sovrum och två badrum på 107 m² tillräckligt med utrymme. Läget är attraktivt för golfare och för dem som söker en lugn miljö men ändå vill ha goda förbindelser till service och kust. En bil rekommenderas för att fullt ut utforska regionen.
Lägenheten är redan färdigställd, vilket innebär att det inte finns några väntetider för leverans. Denna fastighet är en del av en befintlig urbanisering och är omedelbart tillgänglig. Den representerar en etablerad byggnation i regionen, med fokus på funktionalitet och boendekomfort.
Projektet erbjuder inga exklusiva bekvämligheter som privata pooler eller vidsträckta trädgårdar utöver gemensamma faciliteter. Den omedelbara omgivningen är primärt inriktad på golf och boende, vilket kan begränsa spontana fritidsaktiviteter utanför golfbanorna och stränderna. Kulturella erbjudanden kräver resor till närliggande städer.
Ref: VL540385
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar köpare som söker ett etablerat bostadsområde med fokus på golf och en lugn miljö, utan att ge avkall på stadens bekvämligheter. Den riktar sig till par eller små familjer som önskar en solid fritidsbostad eller permanent bostad i en solig region. Personer som värdesätter närheten till bekvämligheter som supermarkets och sjukhus kommer att uppskatta läget. Närheten till golfbanor gör det till ett attraktivt val för golfentusiaster. Även köpare som föredrar en omedelbart beboelig fastighet utan byggförseningar hittar här ett passande alternativ.
Den inre ytan på 107 m² är färdigställd med högkvalitativa material, såsom marmor- och trägolv. Köket är fullt utrustat, vilket antyder omedelbar användning. Klimatiseringen sker via centralvärme, vilket garanterar komfort året runt. Badrummen är också av hög kvalitet. Lägenheten erbjuds delvis möblerad, vilket ger viss flexibilitet för personlig inredning. Dessa egenskaper indikerar en solid byggkvalitet, utformad för hållbarhet och boendekomfort.
Lägenheten erbjuds från 329 000 €. Detta pris motsvarar den angivna boytan på 107 m² med två sovrum och två badrum. Som en färdigställd fastighet är den omedelbart tillgänglig. Regionen Estepona och Valle Romano uppvisar en dynamisk fastighetsaktivitet med ett betydande antal transaktioner. Detta prisintervall positionerar erbjudandet i mellansegmentet för lägenheter i området, vilket ger en bra balans mellan storlek, faciliteter och läge.
Valle Romano, beläget nära Estepona, positionerar sig som ett bostadsområde som kännetecknas av sin närhet till flera golfbanor. Omgivningen präglas av en blandning av nyare bostadsområden och välskötta grönområden, vilket ger en känsla av rymd och lugn. Topografin, med en höjd av 111 meter över havet, erbjuder ofta utsikt över kusten och inlandet. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,1°C och cirka 3 848 soltimmar per år kännetecknar det medelhavsklimat som möjliggör långa perioder med behagliga temperaturer. Badperioden sträcker sig över cirka fyra månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Området är mer inriktat på de boendes och golfarnas behov än på mass-turism, vilket återspeglas i antalet hotell och bäddar.
Att bo i Valle Romano innebär att vara omgiven av en miljö präglad av golfbanor och natur, medan viktig infrastruktur som supermarkets (2,6 km) och ett sjukhus (2,2 km) är snabbt tillgängliga. Kusten med stränder som Play Costa Natura (2,9 km) och Playa del Cristo (3,1 km) ligger också nära. Det centrala läget erbjuder en bra utgångspunkt för att utforska omgivande städer som Estepona. De 33 km till närmaste flygplats, Málaga-Costa del Sol, är hanterbara, särskilt med fordon.
Denna karta visar läget för Valle Romano i kontexten av den södra Costa del Sol, nära Estepona. Den belyser närheten till golfbanor, stränder och viktiga transportförbindelser, vilket understryker dess strategiska positionering för bostadsändamål.
Valle Romano är strategiskt beläget i provinsen Málaga, nära staden Estepona. Det är en del av den välkända Costa del Sol, en region känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Läget erbjuder god anslutning till andra viktiga platser som Marbella och provinshuvudstaden Málaga. Närheten till motorvägen A-7 underlättar utforskningen av hela kusten och Andalusiens inland. Regionen är ett populärt resmål för internationella köpare.
Lägenheten ligger 2,9 km från närmaste strand (Play Costa Natura Nudist). Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 33 km bort, vilket representerar en måttlig tillgänglighet. Flera golfbanor finns i omedelbar närhet, med Valle Romano Golf endast 264 meter bort. En supermarket och ett sjukhus nås inom 2,2 till 2,6 km. Området har 8 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser, vilket möjliggör en viss rörlighet utan bil, även om ett fordon är fördelaktigt för full flexibilitet.
| Avstånd till strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Valle Romano åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,1°C och 3 848 soltimmar per år. Temperaturerna varierar mellan behagliga 12°C på vintern och upp till 27°C på sommaren. Badperioden varar cirka fyra månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget på 111 meters höjd över havet kan bidra till mildare temperaturer på sommaren och något svalare vintrar jämfört med den direkta kustlinjen. Den måttliga lutningen (3,3%) mot stranden är lämplig för promenader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig med stränder som Play Costa Natura (Nudist) på 2,9 km och Playa del Cristo på 3,1 km. Flera golfbanor finns i omedelbar närhet, inklusive Valle Romano Golf (264 m) och Azata Golf (970 m). Sportcenter som Las Mesas ligger bara 3,3 km bort. Närheten till marinor som Puerto Estepona (3,7 km) utökar fritidsmöjligheterna. Denna mångfald av sport- och maritima aktiviteter är en central del av livsstilen i denna region.
Källa: OpenStreetMap
Valle Romano är strategiskt beläget i provinsen Málaga, nära staden Estepona. Det är en del av den välkända Costa del Sol, en region känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Läget erbjuder god anslutning till andra viktiga platser som Marbella och provinshuvudstaden Málaga. Närheten till motorvägen A-7 underlättar utforskningen av hela kusten och Andalusiens inland. Regionen är ett populärt resmål för internationella köpare.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Måttligt
Jämfört med Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €), som vanligtvis erbjuder nyare projekt med mer omfattande bekvämligheter som större poolområden och trädgårdar, positionerar sig denna lägenhet i Valle Romano mer attraktivt prismässigt. Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) ligger mycket likt i pris, medan de specifika egenskaperna som boyta och läge i Valle Romano här är i förgrunden. Alba Benalmadena (från 699 000 €) representerar en betydligt högre priskategori, ofta inriktad på mer exklusiva lägen eller större, lyxigare enheter. Denna lägenhet i Valle Romano erbjuder ett solitt val för köpare som värdesätter en etablerad golfmiljö och god tillgänglighet, utan att betala de högsta priserna i andra kuststräckor. Tillgången till parkeringsplats, förråd och ett värmesystem är standardfunktioner som här är solidt implementerade.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
