关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马略卡 Valle Romano 的 Doña Lucía 社区，享有优越的地理位置。它靠近海滩（2.9 公里）、高尔夫球场（264 米）和日常必需品（2.6 公里），同时提供宁静的自然环境。
这套公寓非常适合那些寻求舒适生活的人。宽敞的 107 平方米内部空间、设备齐全的厨房和两间浴室提供了充足的空间。38 平方米的露台是放松身心和欣赏高尔夫景色、享受户外生活的理想场所。
该物业已完工，这意味着买家可以立即入住。该建筑配备了电梯，并维护良好，确保了现代化的舒适和便利。
该物业提供的是内部居住空间和露台，而不是独立的花园。虽然附近有便利设施，但餐厅选择有限（2.6 公里内仅一家）。此外，虽然有公共交通，但建议考虑拥有一辆汽车以获得更大的便利性。
Ref: VL540385
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合那些寻求舒适、便利和高尔夫景观的人。它适合寻求第二居所的夫妇或小家庭，他们希望在阳光充足的西班牙海岸享受宁静的生活方式。对于高尔夫爱好者来说，靠近多个球场（Valle Romano Golf 264 米，Azata Golf 970 米）是一个主要吸引力。对于那些重视便利性的人来说，靠近超市（2.6 公里）、医院（2.2 公里）和海滩（2.9 公里）使其成为一个实用的选择。该物业已完工，为那些希望立即搬入或将其用作度假租赁的人提供了便利。
该公寓的内部经过精心设计，注重舒适和风格。它拥有 107 平方米的居住空间，采用开放式布局，最大化自然光线。内部装饰包括高品质的木地板和/或大理石地板，营造出优雅的氛围。浴室和厨房设施齐全，现代而实用。中央供暖系统确保全年舒适。该建筑还配有电梯，方便住户。
这套 2 卧室、2 浴室的公寓售价为 329,000 欧元，为购房者提供了在受欢迎的 Valle Romano 地区获得具有高尔夫景观的房产的机会。该物业面积为 107 平方米，起价为每平方米 3,075 欧元，代表了该地区中高端市场的价值。公寓已完工，可供入住，适合那些希望尽快搬入新家的人。潜在买家应考虑相关税费和费用，估计总购买成本可能为价格的 10% 左右。
Valle Romano 的生活节奏是宁静与便利的融合。这套公寓坐落在 Doña Lucía 社区，享有高尔夫球场的宁静景色，但距离市中心仅 2.6 公里，那里有超市和基本服务。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离仅 264 米，Azata Golf 距离 970 米。2.9 公里外的 Play Costa Natura（天体海滩）和 3.1 公里外的 Playa del Cristo 为海滩爱好者提供了海滨选择。该地区平均每年有 3,848 小时日照，平均年气温为 18.1°C，非常适合户外活动。该地区提供 8 条公共交通线路，但建议拥有汽车以方便出行。
Valle Romano 的生活环境融合了自然美景和城市便利。该地区被高尔夫球场环绕，提供宁静的氛围，但距离马略卡市中心的便利设施仅 2.6 公里，包括超市和餐厅。海滩距离也仅 2.9 公里，使其成为海滨爱好者的理想选择。该地区有 8 条公共交通线路，但拥有汽车将提供更大的流动性。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，使其成为有孩子的家庭的实用选择。
该地图显示了 Valle Romano 公寓的位置，强调了其靠近高尔夫球场、海滩和各种便利设施。它突出了该地区在 Costa del Sol 的战略地位。
Valle Romano 位于马略卡省，是 Costa del Sol 地区的一部分。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。该公寓位于该地区，提供宁静的环境，同时又靠近 Estepona 和 Marbella 等城镇的主要景点。该地区平均收入为 16,450 欧元，反映了其作为宜居和旅游目的地的经济活力。
该公寓地理位置优越，方便前往各种设施。最近的超市距离 2.6 公里，医院距离 2.2 公里，提供日常所需。海滩距离 2.9 公里，而附近的几个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf（264 米）和 Azata Golf（970 米），为运动爱好者提供了便利。马略卡机场距离 33 公里，方便国际旅行。该地区有 8 条公共交通线路和 50 个公交车站，但建议拥有一辆汽车以获得最大的便利性。
| 距海滩 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马略卡 Valle Romano 享有地中海气候，年平均气温为 18.1°C。该地区每年有 3,848 小时的日照，使其成为那些享受阳光的人的热门选择。游泳季节可持续 4 个月，水温在 20°C 以上。该地区的海拔为 111 米，略有坡度（3.3%），但总体上易于通行。高尔夫球场和附近的自然区域提供了户外活动的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区提供多种休闲活动。最近的海滩是 Play Costa Natura（天体海滩），距离 2.9 公里，Playa del Cristo 距离 3.1 公里。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离仅 264 米，Azata Golf 距离 970 米。该地区还有几个体育中心，如 Las Mesas（3.3 公里），提供运动和娱乐设施。附近的码头，如 Puerto Estepona（3.7 公里），为水上活动提供了更多选择。
来源: OpenStreetMap
Valle Romano 位于马略卡省，是 Costa del Sol 地区的一部分。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。该公寓位于该地区，提供宁静的环境，同时又靠近 Estepona 和 Marbella 等城镇的主要景点。该地区平均收入为 16,450 欧元，反映了其作为宜居和旅游目的地的经济活力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.8°C | 97 mm |
| 三月 | 13.9°C | 89 mm |
| 四月 | 15.7°C | 60 mm |
| 五月 | 17.7°C | 46 mm |
| 六月 | 22.2°C | 13 mm |
| 七月 | 26.2°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 22.9°C | 22 mm |
| 十月 | 18.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 106 mm |
适中
与 Acqua Gardens (€418,800 起) 和 Alba Benalmadena (€699,000 起) 等周边项目相比，Valle Romano 的这套公寓（329,000 欧元起）提供了具有竞争力的价格点，特别是考虑到其高尔夫景观和已完工的状态。Aby Upper 的价格（320,000 欧元起）与其相当，但 Valle Romano 的项目可能提供不同的生活方式重点，例如其更靠近海滩（2.9 公里）。该地区（Valle Romano）以其高尔夫设施而闻名，吸引着运动爱好者，而 Estepona 和 Benalmadena 等邻近城镇提供更广泛的城市和旅游景点。Valle Romano 的生活节奏通常比更繁忙的沿海度假村更宁静，为寻求宁静但又不失便利的人提供了平衡。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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