Dit appartement in Valle Romano, Málaga, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 107 m². Het is gelegen in een regio die bekend staat om zijn nabijheid tot de kust en dagelijkse voorzieningen, met de luchthaven van Málaga op 33 km afstand. Hoewel een auto handig is, is deze niet voor alle verplaatsingen strikt noodzakelijk, dankzij de aanwezigheid van openbaar vervoer. Het project is reeds voltooid, wat een directe intrek mogelijk maakt. De locatie combineert de rust van een residentiële omgeving met de voordelen van stedelijke nabijheid, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor diverse woonwensen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Valle Romano, Málaga, op een locatie die een goede balans biedt tussen kust nabijheid en toegang tot dagelijkse voorzieningen. De hemelsbrede afstand tot stranden zoals Play Costa Natura (Nudist) is 2.9 km, wat een redelijke reistijd impliceert. De nabijheid van een supermarkt (2.6 km) en een ziekenhuis (2.2 km) draagt bij aan het dagelijkse wooncomfort.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, is dit appartement geschikt voor kleine gezinnen of stellen die extra ruimte wensen. De woonoppervlakte van 107 m² biedt voldoende leefruimte. Kenmerken zoals centrale verwarming en deels gemeubileerde staat dragen bij aan het wooncomfort. Een berging en parkeerplaats binnen zijn praktische toevoegingen.
Dit appartement is reeds voltooid en klaar voor bewoning. De bouwstatus 'Gereed' betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Dit stelt potentiële kopers in staat om direct de woning te betrekken na afronding van de aankoopformaliteiten. Er zijn geen specifieke projectfasering of toekomstige bouwplannen vermeld die van invloed zijn op de huidige staat.
Het appartement biedt geen privé zwembad; het maakt deel uit van een gemeenschappelijke zwembadfaciliteit. De oriëntatie is oost, wat invloed heeft op de zonlichtinval gedurende de dag. Het meubilair is deels aanwezig, wat betekent dat aanvullende inrichting noodzakelijk kan zijn. Geen informatie is beschikbaar over de energie-efficiëntieklasse of kadastrale referenties.
Ref: VL540385
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Valle Romano is een geschikte keuze voor kopers die een reeds voltooide woning zoeken met een focus op wooncomfort en toegankelijkheid. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen en gezondheidszorgfaciliteiten, terwijl golfers direct toegang hebben tot meerdere golfbanen op korte afstand, waaronder Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m). De locatie is ook aantrekkelijk voor senioren of personen die een rustige omgeving waarderen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en veel zonuren. Het biedt een leefomgeving die balansert tussen rust en voorzieningen, met een supermarkt op 2.6 km en een ziekenhuis op 2.2 km. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes draagt bij aan een ontspannen levensstijl. Voor degenen die reizen, ligt de luchthaven van Málaga op 33 km hemelsbreed, wat een redelijke verbinding met internationale bestemmingen garandeert. De mogelijkheid om de woning deels gemeubileerd aan te treffen, kan de verhuizing vergemakkelijken voor kopers die niet de volledige inrichting willen verzorgen.
De afwerking van dit appartement omvat elementen zoals houten vloeren en marmeren vloeren, wat duidt op een variëteit aan materialen. De keuken is volledig ingericht, wat praktisch is voor directe bewoning. Het appartement wordt deels gemeubileerd aangeboden. Centrale verwarming is aanwezig voor klimaatbeheersing. Een berging van 15 m² en een privé parkeerplaats binnen zijn toegevoegd aan de functionele kenmerken. De algemene afwerking wordt beschreven als van hoge kwaliteit, hoewel specifieke details over merken, modellen van sanitair of specificaties van installaties niet verstrekt zijn. De constructie van het gebouw zelf is gereed, wat impliceert dat de bouwkwaliteit reeds vaststaat.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €329.000. De prijs is gebaseerd op het aangeboden object met 2 slaapkamers en 2 badkamers, en een woonoppervlak van 107 m². Aangezien het project is voltooid, is beschikbaarheid direct na aankoop. Er is geen informatie verstrekt over variaties in prijsstelling op basis van verdieping, uitzicht of specifieke afwerkingsniveaus binnen dit type appartement. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten, die geschat worden op circa 10% van de aankoopprijs.
Valle Romano, gelegen in de provincie Málaga, biedt een residentiële omgeving die zich kenmerkt door een mix van rust en toegankelijkheid. Het gebied is strategisch gepositioneerd met hemelsbrede afstanden tot diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2.6 km, wat aangeeft dat dagelijkse boodschappen binnen redelijke reistijd te doen zijn, bij voorkeur met de auto. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid suggereert echter dat openbaar vervoer een optie is, hoewel de frequentie en dekking van deze lijnen nader onderzocht zouden moeten worden voor dagelijks gebruik. De omgeving is verder voorzien van onderwijsinstellingen, met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen een straal van 2 km, wat duidt op een gezin-vriendelijke omgeving. De geografische ligging op 111 meter boven zeeniveau en de gematigde helling van 3.3% naar het strand bieden een aangename topografie. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en 3,848 zonuren per jaar, biedt de locatie een mediterraan klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt. Het zwemseizoen, gedefinieerd als periodes met een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt hier ongeveer 4 maanden.
Het leven in Valle Romano, Málaga, wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. De hemelsbrede afstand tot stranden zoals Playa del Cristo bedraagt 3.1 km. Golfenthousiastelingen hebben meerdere banen binnen handbereik, met Valle Romano Golf op slechts 264 meter en Azata Golf op 970 meter. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt te vinden op 2.6 km, en een ziekenhuis op 2.2 km, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de veiligheid. De omgeving biedt ook diverse sportfaciliteiten, zoals Las Mesas op 3.3 km. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en 3,848 zonuren per jaar bevorderen een actieve levensstijl buitenshuis gedurende het grootste deel van het jaar.
Dit appartement is gelegen in Valle Romano, een gebied ten westen van Estepona in de provincie Málaga. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van golfbanen en op relatief korte afstand van de kustlijn en de stad Estepona. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van belangrijke toegangswegen en voorzieningen.
Valle Romano bevindt zich in de provincie Málaga, een gebied dat bekend staat om zijn kustlijn en toeristische aantrekkingskracht. Het project ligt niet direct aan de kust, maar wel binnen bereik van stranden en jachthavens. De nabijheid van Estepona (3.7 km naar de jachthaven) en de grotere stad Málaga (68 km hemelsbreed) biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele activiteiten. Deze positie binnen de Costa del Sol biedt een balans tussen de rust van een golfresort-achtige omgeving en de dynamiek van de nabijgelegen stedelijke centra.
Dit appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. Het strand, Play Costa Natura (Nudist), ligt op 2.9 km hemelsbreed, met een gematigde helling van 3.3% naar de kust. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 68 km verwijderd, terwijl Gibraltar op circa 34 km ligt. Een auto is handig, maar niet onmisbaar, aangezien er 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt zijn. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 2.6 km en een ziekenhuis op 2.2 km, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden en gezondheidszorg.
| Afstand strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Valle Romano, Málaga, is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3,848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C, biedt de regio veel gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 111 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 3.3% naar het strand creëren een aangenaam landschap. De oostelijke oriëntatie van het appartement beïnvloedt de zonlichtinval gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar vanuit Valle Romano, met stranden zoals Play Costa Natura (Nudist) op 2.9 km en Playa del Cristo op 3.1 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse banen in de directe omgeving, waaronder Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m). Sportfaciliteiten zijn eveneens nabij, met Las Mesas op 3.3 km. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (3.7 km) biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie. De regio scoort hoog op zonuren, wat buitenactiviteiten het hele jaar door bevordert.
Bron: OpenStreetMap
Valle Romano bevindt zich in de provincie Málaga, een gebied dat bekend staat om zijn kustlijn en toeristische aantrekkingskracht. Het project ligt niet direct aan de kust, maar wel binnen bereik van stranden en jachthavens. De nabijheid van Estepona (3.7 km naar de jachthaven) en de grotere stad Málaga (68 km hemelsbreed) biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele activiteiten. Deze positie binnen de Costa del Sol biedt een balans tussen de rust van een golfresort-achtige omgeving en de dynamiek van de nabijgelegen stedelijke centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maart | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Matig
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert dit appartement in Valle Romano zich met een vanaf prijs van €329.000 als een meer toegankelijke optie, met name in relatie tot Acqua Gardens. Aby Upper, eveneens in Estepona, start vanaf €320.000 en biedt een vergelijkbaar prijsniveau, hoewel de specifieke kenmerken en locatie binnen Estepona kunnen verschillen. De regio Estepona, waar dit project zich bevindt, staat bekend om zijn groeiende vastgoedmarkt, mede gedreven door de nabijheid van golfbanen en stranden. Valle Romano zelf wordt gekenmerkt door een focus op golf en een rustigere residentiële sfeer vergeleken met meer toeristische centra. De aangeboden vanaf prijs reflecteert de huidige marktomstandigheden voor appartementen met 2 slaapkamers in deze specifieke omgeving, die zowel voorzieningen als recreatieve mogelijkheden combineert.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
