Dit appartement in Valle Romano, Estepona, biedt een woonoppervlak van 114 m² en beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen nabij de golfbaan Valle Romano, combineert het project de rust van een golfresort met de nabijheid van kustvoorzieningen. De woning is gebouwd in 2009 en verkeert in uitstekende staat, met een zuidelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Valle Romano zich met een instapprijs van €297.000 gunstig, zeker gezien de omvang van 114 m² en de aanwezigheid van 2 slaapkamers en 2 badkamers. De locatie direct aan of nabij golfbanen is een kenmerk dat gedeeld wordt met andere ontwikkelingen in dit segment. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, vertegenwoordigt een hoger segment, waarschijnlijk met meer exclusieve faciliteiten of een directere strandlocatie. Dit project in Valle Romano onderscheidt zich door zijn balans tussen woonruimte, voorzieningen en prijsstelling in de populaire golfregio van Estepona. De nabijheid van zowel golf als de kust, met dagelijkse voorzieningen op korte afstand, biedt een praktische invulling van de mediterrane levensstijl, wat het een solide optie maakt binnen de Costa del Sol markt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Valle Romano, een exclusieve golfgemeenschap nabij Estepona. De locatie biedt een directe verbinding met de golfbaan en ligt op korte afstand van winkels, de zee en het stadscentrum. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt op 2.6 km en een ziekenhuis op 2.2 km draagt bij aan het dagelijks comfort.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele residentie nabij voorzieningen. De ruime opzet, het exclusieve gebruik van de gemeenschappelijke tuin en de nabijheid van golfbanen en stranden spreken liefhebbers van een actieve levensstijl aan. De zuidelijke oriëntatie en het beschikbare parkeergeheugen maken het tot een praktische keuze.
Hoewel de woning is gebouwd in 2009, wordt deze als uitstekend onderhouden beschouwd. De constructie dateert uit een periode waarin moderne bouwstandaarden reeds gangbaar waren, wat resulteert in een functionele indeling en degelijke afwerking. Er is geen sprake van lopende nieuwbouwontwikkelingen die de directe woonomgeving momenteel beïnvloeden.
Dit appartement biedt geen directe toegang tot het strand vanuit de woning. Hoewel er gemeenschappelijke tuinen zijn, is er geen privé zwembad. Het openbaar vervoer is aanwezig, maar de analyse suggereert dat een auto handig is voor maximale flexibiliteit in de regio.
Dit appartement in Valle Romano is een geschikte keuze voor diverse woonbehoeften. Het is een overweging waard voor wie op zoek is naar een permanente residentie aan de Costa del Sol, waarbij de nabijheid van golfbanen en stranden een belangrijke rol speelt. Ook voor wie een tweede woning zoekt om te genieten van het mediterrane klimaat en de buitenactiviteiten, biedt dit object veel potentie. De ruime opzet en de uitstekende staat van onderhoud maken het aantrekkelijk voor gezinnen of stellen die comfort en ruimte waarderen. De locatie, op 33 km van de luchthaven van Málaga, is praktisch voor regelmatige reizigers. De combinatie van wooncomfort, de rustige omgeving en de aanwezigheid van voorzieningen binnen handbereik maakt het een veelzijdige optie voor zowel langdurig verblijf als recreatief gebruik.
Het appartement in Valle Romano, gebouwd in 2009, kenmerkt zich door een degelijke bouwkwaliteit en een afwerkingsniveau dat aansluit bij moderne woonstandaarden. De woning is voorzien van hoogwaardige marmeren vloeren, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling. Comfort wordt gewaarborgd door middel van een centraal geleid airconditioningsysteem voor zowel koeling als verwarming. De aanwezigheid van elektrische zonwering op de ramen, waaronder de kamerhoge glaspartijen in de woonkamer, verhoogt het gebruiksgemak en de energie-efficiëntie. De keuken is volledig uitgerust met apparatuur en beschikt over een aparte bijkeuken of droogruimte. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, en de hoofdslaapkamer heeft een aparte kleedruimte en directe toegang tot het terras. De mogelijkheid van zonne-ondersteuning voor warm water is een extra duurzaamheidskenmerk.
Dit appartement in Valle Romano, Estepona, wordt aangeboden vanaf €297.000. Het object beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een totale woonoppervlakte van 114 m². De woning is gebouwd in 2009 en verkeert in uitstekende staat. De zuidelijke oriëntatie, de inbegrepen ondergrondse parkeerplaats en het exclusieve gebruik van een deel van de gemeenschappelijke tuin zijn belangrijke kenmerken. De prijsstelling positioneert dit appartement in het middensegment van de markt voor vergelijkbare woningen in de regio, rekening houdend met de locatie nabij een golfresort en de kust.
Valle Romano, gelegen nabij Estepona, is een gebied dat bekend staat om zijn golfresorts en rustige residentiële karakter. Dit appartement, met zijn 114 m² woonoppervlak en 2 slaapkamers, bevindt zich in een urbanisatie die profiteert van de nabijheid van de golfbaan Valle Romano. De ligging op 111 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam klimaat, met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en directe toegang tot sportfaciliteiten, waaronder meerdere golfbanen op korte afstand. De nabijheid van de kust, met stranden op circa 3 km, biedt recreatiemogelijkheden. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (2.6 km) en een ziekenhuis (2.2 km) zijn goed bereikbaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het is een locatie die zowel rustzoekers als actieve levensgenieters aanspreekt, met goede bereikbaarheid naar de stad Estepona en de luchthaven van Málaga.
Het leven in Valle Romano, nabij Estepona, wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust en een reeks sportieve faciliteiten. Het appartement ligt op een heuvelachtige locatie, 111 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.3% richting het dichtstbijzijnde strand. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en 3.848 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. Supermarkten en ziekenhuizen bevinden zich binnen een straal van respectievelijk 2.6 km en 2.2 km, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De nabijheid van diverse stranden, zoals Play Costa Natura (2.9 km) en Playa del Cristo (3.1 km), biedt recreatiemogelijkheden. De omgeving biedt daarnaast diverse sportcentra en jachthavens op enkele kilometers afstand, wat de veelzijdigheid van de locatie onderstreept.
Dit appartement is gelegen in Valle Romano, een bekend gebied voor golfers in de gemeente Estepona. De kaart toont de nabijheid van diverse golfbanen, zoals Valle Romano Golf en Azata Golf, evenals de kustlijn met stranden op slechts enkele kilometers afstand. De centrale ligging binnen de regio Costa del Sol wordt benadrukt door de afstand tot de luchthaven van Málaga.
Valle Romano bevindt zich in de gemeente Estepona, binnen de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van zowel de kustlijn als het binnenlandse golflandschap. De nabijheid van Estepona zelf, met zijn historische centrum en jachthaven, biedt stedelijke voorzieningen op korte afstand. Verder naar het westen ligt de grens met Andalusië, terwijl Málaga stad en de internationale luchthaven (AGP) zich op ongeveer 68 km hemelsbreed bevinden. De regio staat bekend om zijn diverse aanbod aan golfbanen, stranden en een gevestigde toeristische infrastructuur, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor internationale kopers.
Dit appartement in Valle Romano is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. De stranden liggen op circa 3 km hemelsbreed, met Play Costa Natura als dichtstbijzijnde optie. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 68 km verwijderd, met een reistijd van ongeveer 33 km hemelsbreed naar de luchthaven zelf, wat duidt op een redelijke bereikbaarheid. Voor golfers zijn er meerdere banen op loop- of korte rijafstand, waaronder Valle Romano Golf (264 m). Binnen een straal van 2 km bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en een gezondheidscentrum. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de nabijheid suggereert enige ondersteuning voor openbaar vervoer, al wordt een auto als handig beschouwd voor optimale mobiliteit. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 3.1 km afstand.
| Afstand strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Valle Romano wordt gekenmerkt door een mild mediterraan karakter, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C. Er zijn historisch gezien 3.848 zonuren per jaar, wat zorgt voor veel lichte dagen. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 111 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam uitzicht en een iets frissere lucht dan direct aan de kust. De helling van 3.3% naar het strand is gematigd. De omgeving is omgeven door golfbanen en biedt een relatief rustig landschap, met de nabijheid van de kust die zorgt voor maritieme invloeden op het weer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Valle Romano biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op strand en golf. Op hemelsbrede afstanden van circa 3 km liggen de stranden Play Costa Natura (Nudist) en Playa del Cristo. De dichtstbijzijnde, Play Costa Natura, is 2.9 km hemelsbreed gelegen. Voor golfers zijn er meerdere opties: Valle Romano Golf ligt op slechts 264 meter, Azata Golf op 970 meter en een andere vestiging van Azata Golf op 1.6 km. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Las Mesas op 3.3 km afstand. Jachthavens, waaronder Puerto Estepona op 3.7 km, bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie aan zee.
Bron: OpenStreetMap
Valle Romano bevindt zich in de gemeente Estepona, binnen de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van zowel de kustlijn als het binnenlandse golflandschap. De nabijheid van Estepona zelf, met zijn historische centrum en jachthaven, biedt stedelijke voorzieningen op korte afstand. Verder naar het westen ligt de grens met Andalusië, terwijl Málaga stad en de internationale luchthaven (AGP) zich op ongeveer 68 km hemelsbreed bevinden. De regio staat bekend om zijn diverse aanbod aan golfbanen, stranden en een gevestigde toeristische infrastructuur, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor internationale kopers.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maart | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Matig
Ref: VL547098
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
