في منتجع فالي رومانو 골프 الفاخر في مالقة، تتوفر شقة واسعة بمساحة 114 مترًا مربعًا تضم غرفتي نوم وحمامين. يقع مكان الإقامة في الطابق الأرضي ويوفر وصولاً مباشرًا إلى تراس مع حق استخدام حصري للحديقة، مما يجعله مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. تم بناء الشقة في عام 2009 وهي في حالة ممتازة، وتتميز بإطلالة مواجهة للجنوب تضمن وفرة من الضوء الطبيعي. يجمع المنزل بين المواد عالية الجودة مثل الأرضيات الرخامية ووسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك تكييف الهواء المركزي والستائر الكهربائية، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. إنها فرصة رائعة للاستمتاع بنمط حياة ساحلي هادئ في مجتمع 골ف مرموق.
مقارنة بالمشاريع القريبة مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في Valle Romano (ابتداءً من 297,000 يورو) نقطة سعر جذابة. في حين أن Acqua Gardens و Aby Upper قد تقدمان مباني أحدث أو وسائل راحة مختلفة، فإن سعر Valle Romano يوفر فرصة لدخول مجتمع 골ف مرموق في المنطقة. موقع Valle Romano بالقرب من وسط مدينة إستيبونا وملاعب الجولف المختلفة يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح دون دفع سعر متميز. توفر مساحتها البالغة 114 مترًا مربعًا وغرفتي نومها مساحة جيدة مقابل السعر، وهو اعتبار مهم في سوق كوستا ديل سول التنافسي. يشير عام البناء (2009) إلى أنها قد تتمتع ببيئة أكثر نضجًا مقارنة بالمشاريع الجديدة، مع الاستمرار في الاستفادة من وسائل الراحة الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في منتجع فالي رومانو 골프 المرموق. وهي قريبة من المرافق اليومية، حيث تقع المتاجر على بعد 2.6 كم فقط، والمستشفى على بعد 2.2 كم، والصيدلية على بعد 3.0 كم. تتميز المنطقة بـ 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.1 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. سيقدر عشاق 골ف قرب ملاعب فالي رومانو 골ف (264 م) وأزاتا 골ف (970 م).
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ونمط الحياة الساحلي. يوفر تصميمها الواسع وشرفتها المواجهة للجنوب وحق الاستخدام الحصري للحديقة مساحة واسعة للمعيشة في الهواء الطلق. الشقة مجهزة بالكامل بوسائل الراحة الحديثة، مثل تكييف الهواء المركزي والمطبخ المجهز بالكامل، لتلبية احتياجات الحياة اليومية. توفر غرفتا النوم والحمامان مساحة كافية للعائلة أو الضيوف. يضيف موقف السيارات تحت الأرض مزيدًا من الراحة.
لا تقع الشقة على الواجهة البحرية؛ أقرب شاطئ (بلايا كوستا ناتورا) يبعد 2.6 كم. إنها ليست مشروعًا جديدًا، بل تم بناؤها في عام 2009. في حين أنها قريبة من ملاعب الجولف، إلا أنها ليست فيلا منفصلة أو ريفية. على الرغم من وجود تراس خاص، إلا أنه يقع في الطابق الأرضي ويستفيد من حديقة مشتركة بدلاً من كونه مساحة خارجية مستقلة تمامًا.
هذه الشقة في فالي رومانو مناسبة تمامًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ ومريح ومتصل بالساحل. يوفر موقعها المتميز المواجه للجنوب وشرفتها الفسيحة وحق الاستخدام الحصري للحديقة المجتمعية فرصًا رائعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. بالنسبة لعشاق 골ف، فإن قربها من ملاعب فالي رومانو 골ف (264 م) وأزاتا 골ف (970 م) يجعلها خيارًا مثاليًا. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المتاجر (2.6 كم) والمستشفى (2.2 كم) والصيدلية (3.0 كم)، بالإضافة إلى وجود 8 خطوط نقل عام. قد تجذب هذه الخاصية أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن إمكانات دخل إيجار مستقر، لا سيما في وجهة سياحية شهيرة مثل مالقة.
تم بناء الشقة بجودة فائقة واهتمام بالتفاصيل. تبلغ المساحة الداخلية 114 مترًا مربعًا، وهي مغطاة بأرضيات رخامية عالية الجودة، مما يخلق جوًا أنيقًا. تتمتع جميع مناطق المعيشة (باستثناء أحد الحمامات) بوصول مباشر إلى تراس خاص بمساحة 12 مترًا مربعًا مع حق استخدام حصري للحديقة المجتمعية. تم تجهيز الشقة بتكييف هواء مركزي (حار/بارد) لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على منطقة غسيل/تجفيف منفصلة. تشمل وسائل الراحة الأخرى الستائر الكهربائية والنوافذ المزدوجة لتحسين العزل الحراري والصوتي. تم بناء العقار في عام 2009 ولكنه في حالة ممتازة، مما يشير إلى صيانته الجيدة واستخدام مواد متينة.
تتوفر هذه الشقة في فالي رومانو بسعر 297,000 يورو، مما يوفر قيمة ممتازة مقابل المال. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامين موزعين على مساحة واسعة تبلغ 114 مترًا مربعًا. يقع في مجتمع 골ف مرموق وعلى مقربة من وسائل الراحة المختلفة مثل المتاجر والمستشفى والصيدلية، مما يجعله خيارًا جذابًا. في حين أن السعر يعكس جودته وموقعه، إلا أنه يوفر دخولاً ميسور التكلفة نسبيًا إلى منطقة مالقة. العقار جاهز للسكن ويتميز بتقييم كفاءة الطاقة B. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن السعر نهائي ولا توجد خصومات أو عروض إضافية متاحة.
توفر هذه الشقة في فالي رومانو بيئة معيشية مبهجة، تجمع بين الهدوء والراحة. تم بناء العقار في عام 2009 وهو في حالة ممتازة، ويضم 114 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية مع غرفتي نوم وحمامين. يتيح اتجاهها المواجه للجنوب وشرفتها الخاصة البالغة 12 مترًا مربعًا، والتي تؤدي إلى حديقة مجتمعية للاستخدام الحصري، الاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تم تجهيز الشقة بتكييف هواء مركزي (حار/بارد)، وأرضيات رخامية عالية الجودة، وستائر كهربائية، مما يضمن الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على منطقة غسيل/تجفيف منفصلة. كما أنها تشمل موقف سيارات تحت الأرض. تحيط بالمنطقة مناظر طبيعية خضراء، لكنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر (2.6 كم) والمستشفى (2.2 كم) والصيدلية (3.0 كم). إنها توفر بيئة مثالية للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منطقة سكنية هادئة مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
أسلوب الحياة في فالي رومانو يجمع بين الهدوء والراحة. المنطقة محاطة بملاعب الجولف، مما يوفر للمقيمين بيئة ذات مناظر طبيعية خلابة وهادئة. في حين أنها توفر ملاذًا بعيدًا عن صخب المدينة، إلا أنها تظل قريبة بشكل مريح من المرافق المحلية. أقرب سوبر ماركت على بعد 2.6 كم فقط، والمستشفى على بعد 2.2 كم، والصيدلية على بعد 3.0 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل. تعتبر المنطقة آمنة، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.1 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع فالي رومانو، وهو منتجع 골ف يقع بالقرب من إستيبونا. يسلط الضوء على الموقع النسبي للشقة بالنسبة لملاعب الجولف المحلية والشواطئ ومحلات السوبر ماركت ومركز مدينة إستيبونا، مما يوفر للمشترين المحتملين مرجعًا مرئيًا لمحيط المنطقة.
يقع فالي رومانو في موقع استراتيجي على طول ساحل الأندلس، بالقرب من مدينة إستيبونا. تشتهر هذه المنطقة المزدهرة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وأسلوب حياتها النابض بالحياة. يقع مكان الإقامة داخل منتجع 골ف، ويوفر بيئة سكنية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من مناطق الجذب التي تقدمها المنطقة. مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مالقة (68 كم) وجبل طارق (34 كم)، فإنه يجعل قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول الأوسع.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي من حيث النقل والمرافق. وهي تقع على بعد حوالي 33 كم (خط مستقيم) من مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP) وحوالي 34 كم (خط مستقيم) من مطار جبل طارق (GIB). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Valle Romano Golf على بعد 264 مترًا فقط، و Azata Golf على بعد 970 مترًا. تقع أقرب الشواطئ، Play Costa Natura (شاطئ عراة)، على بعد 2.9 كم، و Playa del Cristo على بعد 3.1 كم. تقع محلات السوبر ماركت (2.6 كم) والمستشفيات (2.2 كم) والصيدليات (3.0 كم) على مقربة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تضم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل على السكان التنقل.
| مسافة الشاطئ | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فالي رومانو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية وحوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس. هذا يعني أن الطقس المعتدل يسود معظم أيام السنة، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. تكون الصيف دافئة والشتاء معتدل، مع موسم سباحة يستمر حوالي 4 أشهر بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 111 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر خلابة قد تشمل الجبال المحيطة وأجزاء من البحر. يضيف الانحدار المعتدل البالغ 3.3٪ باتجاه الشاطئ إلى الجمال الطبيعي للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم هذا المجال مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، خاصة لعشاق الشاطئ والجولف. تشمل الشواطئ القريبة بلايا كوستا ناتورا (شاطئ عراة) على بعد 2.9 كم، وبلايا ديل كريستو على بعد 3.1 كم، ولا رادا على بعد 4.7 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا رائعة للتشمس والسباحة والرياضات المائية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالملاعب القريبة في Valle Romano Golf (264 م) و Azata Golf (970 م). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل لاس ميسا (3.3 كم) وبوليديبورتيفو مونيسيبيال إل كارمن (3.6 كم)، ومراسي مثل بويرتو إستيبونا (3.7 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع فالي رومانو في موقع استراتيجي على طول ساحل الأندلس، بالقرب من مدينة إستيبونا. تشتهر هذه المنطقة المزدهرة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وأسلوب حياتها النابض بالحياة. يقع مكان الإقامة داخل منتجع 골ف، ويوفر بيئة سكنية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من مناطق الجذب التي تقدمها المنطقة. مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مالقة (68 كم) وجبل طارق (34 كم)، فإنه يجعل قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول الأوسع.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 98 mm |
| فبراير | 11.8°C | 97 mm |
| مارس | 13.9°C | 89 mm |
| أبريل | 15.7°C | 60 mm |
| مايو | 17.7°C | 46 mm |
| يونيو | 22.2°C | 13 mm |
| يوليو | 26.2°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 22 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 124 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 106 mm |
معتدل
Ref: VL547098
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبيرة في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفتها العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. تقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، وتقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
