Denne leiligheten i Valle Romano, Málaga, representerer en boligmulighet i et etablert golfområde. Med 2 soverom og 2 bad på 114 m² boareal, tilbyr den plass til ulike boligbehov. Prisen fra € 297 000 plasserer den i mellomsegmentet av det lokale markedet. Nærheten til golfbaner og tilkoblingen til kystinfrastrukturen er sentrale trekk ved dette boligkomplekset. Omgivelsene kombinerer roen i et golfresort med tilgjengelighet til urbane fasiliteter, noe som muliggjør en balansert livsstil.
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens (fra € 418 800) eller Aby Upper (fra € 320 000), plasserer denne leiligheten i Valle Romano seg prismessig i mellom- til lavere segment, spesielt med tanke på størrelse og beliggenhet. Alba Benalmadena, med priser fra € 699 000, representerer et høyere prissegment, sannsynligvis med andre funksjoner som direkte sjøutsikt eller mer eksklusive fasiliteter. Beliggenheten i Valle Romano, nær Estepona, tilbyr en etablert infrastruktur med fokus på golf, noe som skiller den fra steder som primært fokuserer på strandliv eller urbane sentre. Kombinasjonen som tilbys her av boareal, fasiliteter og pris utgjør et solid alternativ for kjøpere som verdsetter nærhet til golf og god tilkobling, uten å betale de høyeste prisene i kystregionen. Det er viktig å vurdere de spesifikke fordelene ved hver beliggenhet, enten det er direkte strandtilgang, nærhet til store byer eller den eksklusive roen i et golfsamfunn.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten i Valle Romano, Estepona, plasserer leiligheten nær golfbaner og kysten. Umiddelbare omgivelser er preget av grøntområder og golfanlegg. Infrastrukturen er rettet mot behovene til beboere og golfspillere, med rask tilgang til tjenester og fritidsaktiviteter i Estepona.
Denne leiligheten appellerer til personer som søker en rolig boendemiljø med direkte tilgang til idrettsanlegg som golfbaner. Planløsningen med 2 soverom og 2 bad passer for par, små familier eller som fritidsbolig. Terrassen og tilgangen til felleshagen tilbyr uteplasser som støtter middelhavslivsstilen.
Bygningen ble oppført i 2009 og er i utmerket stand. Dette er ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand, men et etablert boligområde. Energiklasse B indikerer en solid konstruksjon som i stor grad oppfyller dagens standarder. Vedlikehold av fellesområder er en del av konseptet.
Dette prosjektet tilbyr ikke direkte sjøutsikt fra alle leiligheter. Det er ikke en strandnær beliggenhet, og tilgang til stranden krever en kort biltur. Området er primært fokusert på golf, noe som kan være mindre attraktivt for ikke-golfere. Mobilitet er avhengig av et kjøretøy, selv om noen fasiliteter er tilgjengelige til fots.
Denne leiligheten passer for personer som søker et etablert golfmiljø og verdsetter god tilgang til kystaktiviteter. Den er ideell for par eller små familier som søker en fritidsbolig eller et permanent hjem i en solrik region. Golfere vil sette pris på den umiddelbare nærheten til flere baner. Det er også et alternativ for de som foretrekker et rolig, men ikke isolert sted, med tilgang til fritidsfasiliteter som bassenger og grøntområder. Muligheten for langtidsleie gjør den også attraktiv for investorer som søker stabil avkastning.
Leiligheten utmerker seg med solid byggekvalitet, som demonstrert av energiklasse B og ferdigstillelse i 2009. Interiøret inkluderer høykvalitets marmorgulv, som gir holdbarhet og en estetisk base. Elektriske persienner øker komforten og privatlivet. Klimaanlegget (varme/kjøling) sikrer behagelige temperaturer året rundt. En solassistert varmtvannsbereder nevnes som et alternativ, noe som indikerer bevissthet om energieffektivitet. Det fullt utstyrte kjøkkenet og separate serviceområder tilbyr praktisk funksjonalitet. Badene er romslige, spesielt badet en-suite i master-soverommet. Uteområder, som den private terrassen, er en integrert del av boligopplevelsen.
Leiligheten tilbys fra € 297 000. Denne prisstrukturen plasserer den i mellomsegmentet av eiendomsmarkedet i Valle Romano. Boarealet på 114 m² med 2 soverom og 2 bad gir et godt forhold mellom rom og kostnad. Tilgjengeligheten er aktuell, men etterspørselen i populære kystregioner kan svinge. Et alternativ for langtidsleie er tilgjengelig for € 1 450 per måned, møblert. Potensielle kjøpere bør vurdere gjeldende markedsforhold og leilighetens spesifikke egenskaper.
Valle Romano, Estepona, er et område preget av sitt fokus på golf og en rolig boligatmosfære. Denne leiligheten ligger i et urbanisert område som er bebodd hele året. Dagene her følger ofte en avslappet rytme, støttet av nærheten til havet og det omkringliggende landskapet. Morgener kan begynne med utsikt over velstelte grøntområder, etterfulgt av aktiviteter som golf eller en tur til stranden. Kvelder kan tilbringes på terrassen eller på en av de nærliggende restaurantene. Fellesområdene, som bassenger og hager, fremmer sosialt samvær, mens nærheten til Estepona sikrer god tilgang til urbane tjenester og et bredere fritidstilbud. De 3 848 soltimene per år og en badesesong på fire måneder bidrar til et behagelig klima som fremmer utendørsaktiviteter.
Miljøet i Valle Romano, Estepona, tilbyr en blanding av ro og tilgjengelighet. Med en avstand på bare 2,6 km til et supermarked, er daglige innkjøp praktiske. Nærmeste sykehus ligger 2,2 km unna, noe som gir en følelse av trygghet. Nærheten til golfbaner som Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m) er et sentralt trekk. Stranden ligger omtrent 2,9 km unna, en moderat avstand. Tilkoblingen til Estepona (3,7 km til havnen) gir tilgang til ytterligere tjenester, restauranter og fritidsaktiviteter.
Posisjonen til Valle Romano, Estepona, som vises her, understreker nærheten til golfbaner og kysten. Kartet viser den strategiske plasseringen innenfor kommunen, som tilbyr en god balanse mellom ro og tilgjengelighet til urbane sentre og strender.
Valle Romano ligger strategisk plassert nær Estepona, en sjarmerende by på Costa del Sol. Denne posisjonen gir tilgang til Esteponas fasiliteter og pulserende liv, samtidig som boligkomplekset i seg selv bevarer en roligere atmosfære. Costa del Sol er kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner, og Valle Romano passer sømløst inn i denne profilen. Nærheten til andre kystbyer som Marbella og den gode forbindelsen til Málaga flyplass gjør regionen attraktiv også for internasjonale besøkende.
Tilgjengeligheten til leiligheten er god. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 33 km unna, en akseptabel avstand for internasjonale reisende. Flere strender er tilgjengelige innenfor en radius på 3,1 km til 4,7 km, inkludert Playa del Cristo og Play Costa Natura. For golfspillere er det flere baner innenfor 1,6 km. Nærmeste supermarked er 2,6 km unna, og et sykehus 2,2 km unna. Med 8 linjer for offentlig transport og 50 holdeplasser er det forbindelser, men en bil anbefales for optimal fleksibilitet. Ladestasjoner for elbiler er også tilgjengelige.
| Avstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1°C. Temperaturen varierer typisk mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, noe som gir lange perioder med behagelig vær. Historiske data viser et gjennomsnitt på 3 848 soltimer per år, noe som gjør regionen til et attraktivt reisemål for soltilbedere. Badesesongen varer omtrent fire måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten på 111 meter over havet gir et litt forhøyet perspektiv, og den moderate helningen mot stranden (3,3%) er egnet for turer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen tilbyr en mengde fritidsmuligheter. Strender som Play Costa Natura (2,9 km) og Playa del Cristo (3,1 km) er raskt tilgjengelige. For golfentusiaster ligger golfbanene Valle Romano og Azata Golf i umiddelbar nærhet. Sportsenter som Las Mesas ligger kun 3,3 km unna, og havnene i Estepona og La Duquesa tilbyr maritime aktiviteter. Mangfoldet av strender, sportsfasiliteter og fritidsmuligheter i nærheten støtter en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Valle Romano ligger strategisk plassert nær Estepona, en sjarmerende by på Costa del Sol. Denne posisjonen gir tilgang til Esteponas fasiliteter og pulserende liv, samtidig som boligkomplekset i seg selv bevarer en roligere atmosfære. Costa del Sol er kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner, og Valle Romano passer sømløst inn i denne profilen. Nærheten til andre kystbyer som Marbella og den gode forbindelsen til Málaga flyplass gjør regionen attraktiv også for internasjonale besøkende.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL547098
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
