Proyek apartemen ini berlokasi di Valle Romano, sebuah area yang dikenal karena lapangan golfnya di Málaga. Menawarkan hunian seluas 114 m² dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, unit ini terletak di lantai dasar dengan akses taman eksklusif. Dibangun pada tahun 2009 dan dalam kondisi sangat baik, properti ini menonjolkan orientasi selatan yang memaksimalkan cahaya alami. Harga mulai dari €297.000, properti ini diposisikan sebagai pilihan menarik di pasar properti Costa del Sol yang dinamis.
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah Estepona, apartemen di Valle Romano ini menawarkan proposisi nilai yang menarik. Proyek seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) dan Aby Upper (mulai €320.000) berada pada kisaran harga yang sama atau lebih tinggi, menunjukkan bahwa properti ini berpotensi kompetitif. Lokasi Valle Romano, yang berfokus pada lingkungan golf, menawarkan gaya hidup yang berbeda dari area yang lebih berorientasi pantai atau pusat kota. Alba Benalmadena, dengan harga mulai dari €699.000, berada pada segmen pasar yang berbeda, menunjukkan keragaman penawaran di Costa del Sol. Properti ini menonjol karena akses langsungnya ke taman dan kondisi prima, yang mungkin menarik bagi pembeli yang mencari kenyamanan dan kemudahan perawatan segera. Pasarnya, yang ditandai dengan 3.163 transaksi properti, aktif dan menawarkan potensi pertumbuhan yang stabil.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Valle Romano, properti ini berada dalam lingkungan yang didominasi oleh fasilitas golf dan kedekatan dengan alam. Meskipun berada di kawasan yang tenang, jaraknya hanya 8-10 menit berkendara ke pusat kota Estepona, pelabuhan, dan pantai, memberikan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas ke layanan perkotaan.
Unit lantai dasar ini cocok bagi mereka yang mencari kenyamanan akses langsung ke area luar ruangan pribadi. Taman eksklusif dan teras seluas 12 m² menawarkan ruang untuk kegiatan luar ruangan. Dengan fitur seperti lantai marmer, AC, dan pemanas air tenaga surya opsional, hunian ini memenuhi kebutuhan akan kenyamanan dan gaya hidup modern.
Dibangun pada tahun 2009, properti ini mewakili pembangunan yang relatif baru di kawasan ini. Meskipun bukan proyek pembangunan baru, kondisinya yang sangat baik dan peringkat energi B menunjukkan pemeliharaan dan standar konstruksi yang baik. Properti ini siap untuk dihuni tanpa memerlukan renovasi besar.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua ruangan dan tidak terletak tepat di tepi pantai. Akses ke fasilitas resor seperti kolam renang dan lapangan paddle tennis bersifat komunal. Meskipun memiliki taman pribadi, luasnya terbatas pada teras 12 m² dan hak penggunaan taman komunal.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga kecil yang mencari rumah permanen atau rumah liburan di lingkungan yang tenang namun terhubung dengan baik. Penggemar golf akan menghargai kedekatan langsung dengan beberapa lapangan golf ternama. Mereka yang mengutamakan gaya hidup pantai akan menemukan bahwa pantai terdekat berjarak kurang dari 3 km, dengan beberapa pilihan lain yang mudah dijangkau. Bagi mereka yang membutuhkan akses mudah ke fasilitas perkotaan, jarak yang relatif singkat ke pusat kota Estepona dengan toko-toko, restoran, dan pelabuhan pelayarannya sangatlah menarik. Selain itu, bagi investor, potensi hasil sewa yang menarik dapat menjadi pertimbangan penting, terutama dengan ketersediaan opsi sewa jangka panjang.
Dengan harga mulai dari €297.000, apartemen 2 kamar tidur ini diposisikan kompetitif di pasar properti Valle Romano. Luas bangunan 114 m² dengan teras pribadi 12 m² dan hak penggunaan taman komunal memberikan nilai yang baik. Properti ini dibangun pada tahun 2009 dan berada dalam kondisi prima, lengkap dengan tempat parkir bawah tanah. Opsi sewa jangka panjang juga tersedia dengan tarif €1.450 per bulan jika dilengkapi perabotan. Tingginya jumlah transaksi properti di wilayah ini (3.163) menunjukkan pasar yang aktif, yang dapat mempengaruhi ketersediaan dan potensi apresiasi nilai di masa mendatang.
Valle Romano di Estepona adalah destinasi yang menarik bagi penggemar golf dan mereka yang mencari gaya hidup tenang dekat dengan pantai. Area ini menawarkan lingkungan yang asri dengan pemandangan pegunungan dan laut, serta akses mudah ke fasilitas golf kelas dunia. Keberadaan lapangan golf terdekat seperti Valle Romano Golf dan Azata Golf menyediakan sarana rekreasi dan olahraga yang tak tertandingi. Dengan ketinggian 111 meter di atas permukaan laut, area ini menawarkan iklim yang menyenangkan sepanjang tahun, dengan rata-rata suhu 18.1°C dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Jarak yang dekat dengan pusat kota Estepona (sekitar 3,7 km ke pelabuhan) memastikan bahwa kebutuhan sehari-hari, seperti supermarket dan layanan kesehatan, dapat terpenuhi dengan mudah. Ketersediaan pusat perbelanjaan dan berbagai pilihan tempat makan di area sekitar juga meningkatkan kenyamanan hidup.
Menetap di Valle Romano berarti merangkul gaya hidup Mediterania yang seimbang antara ketenangan golf dan hiruk pikuk kota. Lingkungan ini menawarkan ketenangan yang dicari banyak orang, dengan pemandangan alam yang indah dan udara yang bersih. Namun, kedekatannya dengan Estepona, sebuah kota pesisir yang ramai, memastikan akses mudah ke berbagai fasilitas. Supermarket berjarak 2,6 km, pusat kesehatan 2,2 km, dan apotek 3 km, membuat kebutuhan sehari-hari mudah dipenuhi. Untuk rekreasi, selain golf, terdapat pusat olahraga dan marina yang dapat dijangkau dengan berkendara singkat. Keberadaan 8 jalur transportasi umum dan 50 halte di area tersebut juga memfasilitasi mobilitas.
Peta ini menyoroti lokasi strategis Valle Romano di Estepona, Costa del Sol. Ini menunjukkan kedekatan properti dengan berbagai lapangan golf, pantai, dan fasilitas penting lainnya seperti supermarket dan rumah sakit, memberikan gambaran visual tentang kenyamanan dan gaya hidup yang ditawarkan area ini.
Valle Romano terletak di bagian barat Costa del Sol, di munisipalitas Estepona. Posisi ini menempatkannya di antara kota-kota pesisir yang ramai seperti Marbella di timur dan perbatasan dengan Andalusia Barat di barat. Lokasinya yang strategis memungkinkan akses yang relatif mudah ke berbagai atraksi regional, termasuk kota-kota bersejarah seperti Ronda di pedalaman atau kota-kota pelabuhan yang semarak di sepanjang pantai. Estepona sendiri menawarkan perpaduan antara pesona kota tua tradisional Spanyol dengan fasilitas modern, menjadikannya basis yang nyaman untuk menjelajahi Costa del Sol.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 68 km, sementara Bandara Gibraltar (GIB) lebih dekat, sekitar 34 km, memudahkan perjalanan internasional. Pantai terdekat, Play Costa Natura (Nudist), berjarak 2,9 km, dengan pantai lain seperti Playa del Cristo (3,1 km) dan La Rada (4,7 km) juga mudah dijangkau. Bagi para pegolf, lapangan seperti Valle Romano Golf (264 m) dan Azata Golf (970 m) berada dalam jarak berjalan kaki atau bersepeda singkat. Fasilitas penting seperti supermarket (2,6 km), rumah sakit (2,2 km), dan apotek (3,0 km) berada dalam radius yang nyaman, dan titik pengisian daya kendaraan listrik juga tersedia dalam jarak 3,1 km.
| Jarak ke Pantai | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Costa del Sol terkenal dengan iklimnya yang menyenangkan, dan Valle Romano tidak terkecuali. Dengan ketinggian 111 meter di atas permukaan laut, area ini menikmati rata-rata suhu tahunan 18,1°C, dengan suhu berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun. Jumlah sinar matahari historis yang mencapai 3.848 jam per tahun mendukung musim berenang yang berlangsung selama empat bulan, ketika suhu air laut mencapai 20°C atau lebih. Topografi area ini memiliki kemiringan moderat 3,3% menuju pantai, yang berkontribusi pada pemandangan yang terbuka. Iklim yang hangat dan cerah ini ideal untuk menikmati aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Bagi pecinta pantai, area ini menawarkan akses ke beberapa pantai yang menarik. Pantai terdekat adalah Play Costa Natura (Nudist) yang berjarak 2,9 km, diikuti oleh Playa del Cristo (3,1 km). Pantai yang lebih besar seperti La Rada berjarak 4,7 km. Fasilitas rekreasi lainnya melimpah, terutama untuk penggemar golf, dengan Valle Romano Golf hanya 264 meter jauhnya dan Azata Golf berjarak kurang dari 1 km. Terdapat juga pusat olahraga seperti Las Mesas (3,3 km) dan Polideportivo El Carmen (3,4 km), serta marina seperti Puerto Estepona (3,7 km) yang menawarkan berbagai aktivitas air dan pilihan bersantap.
Sumber: OpenStreetMap
Valle Romano terletak di bagian barat Costa del Sol, di munisipalitas Estepona. Posisi ini menempatkannya di antara kota-kota pesisir yang ramai seperti Marbella di timur dan perbatasan dengan Andalusia Barat di barat. Lokasinya yang strategis memungkinkan akses yang relatif mudah ke berbagai atraksi regional, termasuk kota-kota bersejarah seperti Ronda di pedalaman atau kota-kota pelabuhan yang semarak di sepanjang pantai. Estepona sendiri menawarkan perpaduan antara pesona kota tua tradisional Spanyol dengan fasilitas modern, menjadikannya basis yang nyaman untuk menjelajahi Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maret | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Sedang
Ref: VL547098
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan hidup, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
