Denne lejlighed i Valle Romano, Málaga, repræsenterer en boligmulighed i et etableret golfområde. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 114 m² boligareal tilbyder den plads til forskellige boligbehov. Prisen fra € 297.000 positionerer den i mellemsegmentet af det lokale marked. Nærheden til golfbaner og tilslutningen til kystinfrastrukturen er centrale træk ved dette boligkompleks. Omgivelserne kombinerer roen i et golfresort med tilgængeligheden af bymæssige faciliteter, hvilket muliggør en afbalanceret livsstil.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens (fra € 418.800) eller Aby Upper (fra € 320.000), positionerer denne lejlighed i Valle Romano sig prismæssigt i mellem- til lavere segment, især i betragtning af dens størrelse og beliggenhed. Alba Benalmadena, med priser fra € 699.000, repræsenterer et højere prissegment, sandsynligvis med andre funktioner som direkte havudsigt eller mere eksklusive finish. Beliggenheden i Valle Romano, tæt på Estepona, tilbyder en etableret infrastruktur med fokus på golf, hvilket adskiller den fra steder, der primært fokuserer på strandliv eller bycentre. Kombinationen, der tilbydes her af boligareal, faciliteter og pris, udgør en solid mulighed for købere, der værdsætter nærhed til golf og god forbindelse, uden at betale de højeste priser i kystregionen. Det er vigtigt at vurdere de specifikke fordele ved hver beliggenhed, hvad enten det er direkte adgang til stranden, nærhed til store byer eller den eksklusive ro i et golfområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i Valle Romano, Estepona, placerer lejligheden tæt på golfbaner og kysten. De umiddelbare omgivelser er præget af grønne områder og golfanlæg. Infrastrukturen er rettet mod behovene hos beboere og golfspillere med hurtig adgang til service og fritidsmuligheder i Estepona.
Denne lejlighed appellerer til personer, der søger et roligt boligmiljø med direkte adgang til sportsfaciliteter som golfbaner. Indretningen med 2 soveværelser og 2 badeværelser er velegnet til par, små familier eller som feriebolig. Terrassen og adgangen til fælleshave tilbyder udendørsarealer, der understøtter middelhavslivsstilen.
Bygningen blev opført i 2009 og er i fremragende stand. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men et etableret boligområde. Energiklasse B indikerer en solid konstruktion, der i vid udstrækning lever op til nutidens standarder. Vedligeholdelse af fællesområder er en del af konceptet.
Dette projekt tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle lejligheder. Det er ikke en strandnær beliggenhed, og adgang til stranden kræver en kort køretur. Omgivelserne er primært fokuseret på golf, hvilket kan være mindre attraktivt for ikke-golfspillere. Mobilitet afhænger af et køretøj, selvom nogle faciliteter er tilgængelige til fods.
Denne lejlighed er velegnet til personer, der søger et etableret golfmiljø og værdsætter god forbindelse til kystaktiviteter. Den er ideel til par eller små familier, der søger en fritidsbolig eller et permanent hjem i en solrig region. Golfspillere vil sætte pris på den umiddelbare nærhed til flere baner. Det er også en mulighed for dem, der foretrækker et roligt, men ikke isoleret sted med adgang til fritidsfaciliteter som swimmingpools og grønne områder. Muligheden for langtidsleje gør den også attraktiv for investorer, der søger et stabilt afkast.
Lejligheden udmærker sig ved en solid byggekvalitet, som det fremgår af energiklasse B og færdiggørelsen i 2009. Indvendigt inkluderer den gulve af høj kvalitet marmor, der giver holdbarhed og en æstetisk base. Elektriske persienner øger komforten og privatlivet. Klimaanlægget (varme/kulde) sikrer behagelige temperaturer året rundt. En solassisteret varmtvandsbeholder nævnes som en mulighed, hvilket indikerer en bevidsthed om energieffektivitet. Det fuldt udstyrede køkken og separate serviceområder tilbyder praktisk funktionalitet. Badeværelserne er rummelige, især badeværelset en-suite i master-soveværelset. Udendørsarealer, såsom den private terrasse, er en integreret del af boligoplevelsen.
Lejligheden udbydes fra € 297.000. Denne prisstruktur placerer den i mellemgruppen af ejendomsmarkedet i Valle Romano. Boligarealet på 114 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser giver et godt forhold mellem plads og pris. Tilgængeligheden er aktuel, men efterspørgslen i populære kystregioner kan svinge. En mulighed for langtidsleje er tilgængelig for € 1.450 pr. måned, møbleret. Potentielle købere bør tage højde for de aktuelle markedsforhold og lejlighedens specifikke karakteristika.
Valle Romano, Estepona, er et område præget af sit fokus på golf og en rolig boligatmosfære. Denne lejlighed ligger i et urbaniseret område, der er beboet året rundt. Dagene her følger ofte en afslappet rytme, understøttet af nærheden til havet og det omkringliggende landskab. Morgenerne kan begynde med udsigt over velplejede grønne områder, efterfulgt af aktiviteter som golf eller en tur til stranden. Aftener kan tilbringes på terrassen eller på en af de nærliggende restauranter. Fællesområderne, såsom swimmingpools og haver, fremmer socialt samvær, mens nærheden til Estepona sikrer god forbindelse til byens service og et bredere udvalg af fritidsaktiviteter. De 3.848 solskinstimer om året og en badesæson på fire måneder bidrager til et behageligt klima, der fremmer udendørsaktiviteter.
Omgivelserne i Valle Romano, Estepona, tilbyder en blanding af ro og tilgængelighed. Med en afstand på kun 2,6 km til et supermarked er daglige indkøb nemme at klare. Det nærmeste hospital ligger 2,2 km væk, hvilket giver en følelse af tryghed. Nærheden til golfbaner som Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m) er et centralt træk. Stranden ligger ca. 2,9 km væk, en moderat afstand. Forbindelsen til Estepona (3,7 km til havnen) giver adgang til yderligere serviceydelser, restauranter og fritidsmuligheder.
Positionen af Valle Romano, Estepona, vist her, understreger nærheden til golfbaner og kysten. Kortet viser den strategiske placering inden for kommunen, som tilbyder en god balance mellem ro og tilgængelighed til bycentre og strande.
Valle Romano ligger strategisk placeret nær Estepona, en charmerende by på Costa del Sol. Denne placering giver adgang til Esteponas faciliteter og pulserende liv, mens boligkomplekset selv bevarer en roligere atmosfære. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner, og Valle Romano passer problemfrit ind i denne profil. Nærheden til andre kystbyer som Marbella og den gode forbindelse til Málaga lufthavn gør regionen attraktiv også for internationale besøgende.
Lejlighedens tilgængelighed er god. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 33 km væk, en acceptabel afstand for internationale rejsende. Flere strande er tilgængelige inden for en radius af 3,1 km til 4,7 km, herunder Playa del Cristo og Play Costa Natura. For golfspillere er der flere baner inden for 1,6 km. Det nærmeste supermarked er 2,6 km væk, og et hospital 2,2 km væk. Med 8 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder er der forbindelser, men en bil anbefales for maksimal fleksibilitet. Der er også ladestationer til elbiler tilgængelige.
| Afstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1°C. Temperaturerne varierer typisk mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Historiske data viser et gennemsnit på 3.848 solskinstimer om året, hvilket gør regionen til et attraktivt rejsemål for solbadere. Badesæsonen varer cirka fire måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Beliggenheden på 111 meters højde over havets overflade giver et let forhøjet perspektiv, og den moderate hældning mod stranden (3,3%) er velegnet til gåture.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen tilbyder en overflod af fritidsmuligheder. Strande som Play Costa Natura (2,9 km) og Playa del Cristo (3,1 km) er hurtigt tilgængelige. For golfentusiaster ligger golfbanerne Valle Romano og Azata Golf i umiddelbar nærhed. Sportsfaciliteter som Las Mesas ligger kun 3,3 km væk, og havnene i Estepona og La Duquesa tilbyder maritime aktiviteter. Mangfoldigheden af strande, sportsfaciliteter og fritidsmuligheder i nærheden understøtter en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Valle Romano ligger strategisk placeret nær Estepona, en charmerende by på Costa del Sol. Denne placering giver adgang til Esteponas faciliteter og pulserende liv, mens boligkomplekset selv bevarer en roligere atmosfære. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner, og Valle Romano passer problemfrit ind i denne profil. Nærheden til andre kystbyer som Marbella og den gode forbindelse til Málaga lufthavn gør regionen attraktiv også for internationale besøgende.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marts | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL547098
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
