Denne elegante og solrige lejlighed ligger i et roligt og velholdt boligområde, kun en kort køretur fra byens centrum. Beliggende nær en anerkendt golfbane, er det et fremragende valg for dem, der sætter pris på en afslappet livsstil med nem adgang til både natur og byens bekvemmeligheder. Ejendommen tilbyder en boligoplevelse, der kombinerer komfort og praktisk funktionalitet, hvilket gør den velegnet til både fastboende og feriegæster.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger tæt på kysten og samtidig tæt nok på daglige fornødenheder. Med en afstand på 33 km til lufthavnen og nærliggende indkøbsmuligheder tilbyder den en god balance mellem tilgængelighed og ro. Beliggenheden muliggør både afslapning og brug af byens infrastruktur.
Disse lejligheder er designet til personer, der søger et moderne og behageligt boligareal. Åben planløsning med masser af naturligt lys og en altan til afslapning eller udendørs spisning vil appellere til købere, der værdsætter livskvalitet. Nærheden til golfbaner og strande understreger fokus på fritid og velvære.
Projektet er klassificeret som 'Færdigt' ('Gereed'), hvilket betyder, at byggearbejdet er afsluttet, og lejlighederne er umiddelbart tilgængelige. Dette giver købere tryghed ved en færdig ejendom uden ventetid. Lejlighedernes fremragende og nyligt renoverede stand understreger kvaliteten af udførelsen.
Lejlighedens orientering (Nord, Sydøst, Vest) betyder, at ikke alle rum modtager sollys konstant. Nogle lejligheder tilbyder ikke direkte havudsigt. Fællespoolen er en delt facilitet, der ikke er eksklusiv. Tilstedeværelsen af aircondition, forudinstalleret eller varm/kold, kan kræve yderligere installation.
Disse lejligheder er velegnede til personer, der søger et roligt boligmiljø med direkte adgang til fritidsaktiviteter som golf og strand. Købere, der foretrækker en ejendom i fremragende stand ('Excellent', 'Recently Renovated') og som værdsætter god infrastruktur, vil finde dette attraktivt. Nærheden til Estepona (3,7 km til havnen) og god tilgængelighed til Málaga lufthavn (68 km) gør den attraktiv for hyppige rejsende eller for dem, der ønsker at benytte et fritidshus. Familier, der har brug for god adgang til skoler (19 grundskoler, 10 gymnasier i nærheden), finder også en passende base. Denne beliggenhed er også velegnet til dem, der søger ro og ønsker at bo uden for de største turiststrømme, men stadig have adgang til faciliteter inden for 3 km. Middelhavsklimaet med lange soldage (3.848 timer/år) og en badesæson på 4 måneder understøtter en aktiv udendørs livsstil.
Lejlighederne kendetegnes ved deres fremragende og nyligt renoverede stand. De har moderne faciliteter designet til komfort og funktionalitet. Store vinduer giver masser af naturligt lys, mens den åbne planløsning i stue og spisestue skaber en følelse af rummelighed. Fuldt udstyrede køkkener og moderne badeværelser bidrager til en attraktiv indretning. Lejlighederne er udstyret med aircondition (varm/kold), hvilket sikrer komfort året rundt. Overdækkede og private terrasser giver ekstra uderum. Et solarium er også en del af udstyret, og indbyggede skabe sikrer orden og opbevaringsplads.
Lejligheden med 2 soveværelser og 2 badeværelser i Valle Romano er tilgængelig fra 367.500 €. Boligarealet er 69 m². Da projektet allerede er 'Færdigt' ('Gereed'), er disse enheder umiddelbart tilgængelige. Priserne for lejligheder af denne type kan variere afhængigt af den nøjagtige placering, orientering og etage. De angivne priser er startpriser, og den faktiske tilgængelighed og de nøjagtige omkostninger for specifikke enheder skal forespørges hos bygherreren eller sælgeren. Orienteringen (Nord, Sydøst, Vest) og udsigten (hav, golf, panorama) kan også være prisafgørende faktorer.
Det daglige liv i Valle Romano er præget af nærheden til naturen og bekvemmelighederne i en veludviklet region. Lejlighederne ligger kun 2,6 km fra det nærmeste supermarked, hvilket gør indkøb nemt. Til medicinsk behandling er et hospital 2,2 km væk og et apotek 3,0 km væk. Omgivelserne byder på talrige fritidsmuligheder: flere golfbaner er tilgængelige inden for få minutters gang (Valle Romano Golf 264 m, Azata Golf 970 m). Strande som Play Costa Natura (Nudist) og Playa del Cristo ligger knap 3 km væk. Esteponas centrum med sine marinaer og restauranter er også let tilgængeligt (3,7 km). Regionen drager fordel af 3.848 solskinstimer om året, hvilket fremmer udendørsaktiviteter. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,1°C gør klimaet attraktivt året rundt.
Dette kort viser projektet Valle Romanos placering i sammenhæng med Esteponas kystregion. Det fremhæver nærheden til golfbaner, strande og bycentre. Placeringen mellem kysten og de højere områder illustreres af højden på 111 meter over havets overflade. Kortet fungerer som et visuelt referencepunkt for projektets geografiske placering.
Valle Romano ligger strategisk placeret ved Costa del Sol, tæt på byen Estepona. Regionen er kendt for sit milde klima, golfbaner og smukke strande. Beliggenheden giver nem adgang til større byer som Marbella (ca. 30 km) og provinshovedstaden Málaga (ca. 80 km). Costa del Sol er et populært rejsemål for internationale købere, der søger både høj livskvalitet og gode investeringsmuligheder. Ejendomshandler i regionen (3.163) indikerer en aktiv markedsdynamik. Den gennemsnitlige indkomst i provinsen er 16.450 €, hvilket antyder et bredt spektrum af økonomiske forhold.
Tilgængeligheden til strandene er god, med Play Costa Natura (Nudist) 2,9 km væk og Playa del Cristo 3,1 km væk. De nærmeste golfbaner er Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m). Esteponas centrum med sine marinaer ligger 3,7 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 68 km væk, hvilket giver en god forbindelse til internationale rejser. Til daglige behov er supermarkeder 2,6 km væk og apoteker 3,0 km væk. Projektet er forbundet med 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket giver en vis mobilitet uden bil. En bil anbefales dog til at udforske de mere fjerntliggende områder.
| Afstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano-regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1°C og over 3.848 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturerne overstiger 20°C. Højden på 111 meter over havets overflade giver en behagelig brise og ofte vidtrækkende udsigter. Den lette hældning mod stranden på 3,3% er moderat og hindrer knap adgangen. Den gennemsnitlige årstemperatur, der varierer fra 12°C om vinteren til 27°C om sommeren, muliggør udendørsaktiviteter året rundt. Nærheden til kysten sikrer maritime påvirkninger på klimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig, med nudiststranden Play Costa Natura 2,9 km væk og Playa del Cristo 3,1 km væk. Andre strande som La Rada er tilgængelige 4,7 km væk. Området er et paradis for golfspillere: Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m) ligger i umiddelbar nærhed. Andre golfbaner som Estepona Golf er også let tilgængelige. Sportsentusiaster finder adskillige sportscentre som Las Mesas (3,3 km) og Polideportivo El Carmen (3,4 km) i nærheden. Marinaerne i Estepona (3,7 km) og Duquesa (9,0 km) tilbyder muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter ved havnen.
Kilde: OpenStreetMap
Valle Romano ligger strategisk placeret ved Costa del Sol, tæt på byen Estepona. Regionen er kendt for sit milde klima, golfbaner og smukke strande. Beliggenheden giver nem adgang til større byer som Marbella (ca. 30 km) og provinshovedstaden Málaga (ca. 80 km). Costa del Sol er et populært rejsemål for internationale købere, der søger både høj livskvalitet og gode investeringsmuligheder. Ejendomshandler i regionen (3.163) indikerer en aktiv markedsdynamik. Den gennemsnitlige indkomst i provinsen er 16.450 €, hvilket antyder et bredt spektrum af økonomiske forhold.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marts | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL116261
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende projekter i Estepona-regionen og langs Costa del Sol, såsom Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €), positionerer denne lejlighed i Valle Romano sig prismæssigt i mellemsegmentet. Mens Aby Upper er mere prisvenlig, kan Acqua Gardens tilbyde en højere pris på grund af specifikke funktioner eller en anden placering. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) repræsenterer et markant højere prissegment, hvilket tyder på en anden type projekt, placering eller udstyr. Ejendommen, der beskrives her i Valle Romano, med en startpris på 367.500 € for 69 m² boligareal, tilbyder en solid mulighed for købere, der søger en færdig ejendom i et etableret område med god infrastruktur og fritidsmuligheder. Nærheden til golfbaner og den moderate afstand til strandene er typiske kendetegn for denne kystregion, hvor den specifikke tilgængelighed og udsigt påvirker den relative prissætning.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
