Denne elegante og solfylte leiligheten ligger i et rolig og velholdt boligområde, kun en kort biltur fra sentrum. Beliggende nær en anerkjent golfbane, er det et utmerket valg for de som setter pris på en avslappet livsstil med enkel tilgang til både natur og urbane fasiliteter. Eiendommen tilbyr en boopplevelse som kombinerer komfort og praktisk funksjonalitet, noe som gjør den egnet for både fastboende og feriegjester.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger nær kysten, men samtidig nær nok til daglige fasiliteter. Med en avstand på 33 km til flyplassen og nærliggende butikker, tilbyr den en god balanse mellom tilgjengelighet og ro. Beliggenheten muliggjør både avslapning og bruk av urban infrastruktur.
Disse leilighetene er designet for personer som søker et moderne og komfortabelt bomiljø. Åpen planløsning med rikelig med naturlig lys og en balkong for avslapning eller utendørs måltider vil appellere til kjøpere som verdsetter livskvalitet. Nærheten til golfbaner og strender understreker fokuset på fritid og velvære.
Prosjektet er klassifisert som 'Ferdig' ('Gereed'), noe som betyr at byggearbeidet er fullført og leilighetene er umiddelbart tilgjengelige. Dette gir kjøpere trygghet av en ferdigstilt eiendom uten ventetid. Leilighetenes utmerkede og nylig renoverte tilstand understreker kvaliteten på utførelsen.
Leilighetens orientering (Nord, Sørøst, Vest) innebærer at ikke alle rom får sollys konsekvent. Noen leiligheter tilbyr ikke direkte havutsikt. Felles svømmebasseng er en delt fasilitet som ikke er eksklusiv. Tilstedeværelsen av klimaanlegg, forhåndsinstallert eller varmt/kaldt, kan kreve ytterligere installasjon.
Disse leilighetene passer for personer som søker et rolig boligmiljø med direkte tilgang til fritidsaktiviteter som golf og strand. Kjøpere som foretrekker en eiendom i utmerket stand ('Excellent', 'Recently Renovated') og som verdsetter god infrastruktur vil finne dette attraktivt. Nærheten til Estepona (3,7 km til havnen) og god tilgjengelighet til Málaga flyplass (68 km) gjør den attraktiv for hyppige reisende eller for de som ønsker å bruke en fritidsbolig. Familier som trenger god tilgang til skoler (19 barneskoler, 10 ungdomsskoler i nærheten) finner også en passende base. Denne beliggenheten passer også for de som søker ro og ønsker å bo utenfor de største turiststrømmene, men likevel ha tilgang til fasiliteter innen 3 km. Middelhavsklimaet med lange soldager (3 848 timer/år) og en badesesong på 4 måneder støtter en aktiv livsstil utendørs.
Leilighetene kjennetegnes av sin utmerkede og nylig renoverte tilstand. De har moderne fasiliteter designet for komfort og funksjonalitet. Store vinduer slipper inn rikelig med naturlig lys, mens den åpne planløsningen i stue og spisestue skaper en følelse av romslighet. Fullt utstyrte kjøkken og moderne bad bidrar til et attraktivt interiør. Leilighetene er utstyrt med klimaanlegg (varm/kald), noe som sikrer komfort hele året. Overbygde og private terrasser gir ekstra uteplass. Et solarium er også en del av utstyret, og innebygde garderober sørger for orden og lagringsplass.
Leiligheten med 2 soverom og 2 bad i Valle Romano er tilgjengelig fra 367.500 €. Boarealet er 69 m². Siden prosjektet allerede er 'Ferdig' ('Gereed'), er disse enhetene umiddelbart tilgjengelige. Prisene for leiligheter av denne typen kan variere avhengig av nøyaktig beliggenhet, orientering og etasje. De angitte prisene er startpriser, og reell tilgjengelighet og nøyaktige kostnader for spesifikke enheter må etterspørres hos utbygger eller selger. Orienteringen (Nord, Sørøst, Vest) og typen av utsikt (hav, golf, panoramisk) kan også være prisavgjørende faktorer.
Dagliglivet i Valle Romano preges av nærheten til naturen og fasilitetene i en velutviklet region. Leilighetene ligger bare 2,6 km fra nærmeste supermarked, noe som gjør innkjøp enkelt. For medisinsk behandling er et sykehus 2,2 km unna og et apotek 3,0 km unna. Omgivelsene tilbyr mange fritidsmuligheter: flere golfbaner er tilgjengelige innen få minutters gange (Valle Romano Golf 264 m, Azata Golf 970 m). Strender som Play Costa Natura (Nudist) og Playa del Cristo ligger like under 3 km unna. Sentrum av Estepona med sine marinaer og restauranter er også lett tilgjengelig (3,7 km). Regionen har 3 848 soltimer per år, noe som favoriserer utendørsaktiviteter. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 18,1°C gjør klimaet attraktivt året rundt.
Dette kartet viser prosjektet Valle Romanos beliggenhet i sammenheng med Esteponas kystregion. Det fremhever nærheten til golfbaner, strender og urbane sentre. Posisjoneringen mellom kysten og de høyere områdene illustreres av høyden på 111 meter over havet. Kartet fungerer som et visuelt referansepunkt for prosjektets geografiske plassering.
Valle Romano ligger strategisk til ved Costa del Sol, nær byen Estepona. Regionen er kjent for sitt milde klima, golfbaner og vakre strender. Beliggenheten gir enkel tilgang til større byer som Marbella (ca. 30 km) og provinshovedstaden Málaga (ca. 80 km). Costa del Sol er et populært reisemål for internasjonale kjøpere som søker både høy livskvalitet og gode investeringsmuligheter. Eiendomstransaksjoner i regionen (3 163) indikerer en aktiv markedsdynamikk. Gjennomsnittlig inntekt i provinsen er 16 450 €, noe som antyder et bredt spekter av økonomiske forhold.
Tilgjengeligheten til strendene er god, med Play Costa Natura (Nudist) 2,9 km unna og Playa del Cristo 3,1 km unna. De nærmeste golfbanene er Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m). Sentrum av Estepona med sine marinaer ligger 3,7 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 68 km unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reiser. For daglige behov er supermarkeder 2,6 km unna og apotek 3,0 km unna. Prosjektet er koblet til 8 kollektivtransportlinjer, med 50 holdeplasser i nærheten, noe som tillater en viss mobilitet uten bil. En bil anbefales imidlertid for å utforske mer avsidesliggende områder.
| Avstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Valle Romano har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1°C og over 3 848 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på ca. 4 måneder, hvor vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 111 meter over havet gir en behagelig bris og ofte vidstrakt utsikt. Den svake helningen mot stranden på 3,3% er moderat og hindrer knapt tilgangen. Den gjennomsnittlige årstemperaturen, som varierer fra 12°C om vinteren til 27°C om sommeren, muliggjør utendørsaktiviteter året rundt. Nærheten til kysten sikrer maritime påvirkninger på klimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig, med nudiststranden Play Costa Natura 2,9 km unna og Playa del Cristo 3,1 km unna. Andre strender som La Rada er tilgjengelige 4,7 km unna. Området er et paradis for golfere: Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m) ligger i umiddelbar nærhet. Andre golfbaner som Estepona Golf er også lett tilgjengelige. Sportsentusiaster finner mange sportssentre som Las Mesas (3,3 km) og Polideportivo El Carmen (3,4 km) i nærheten. Marinaene i Estepona (3,7 km) og Duquesa (9,0 km) tilbyr muligheter for vannsport og fritidsaktiviteter ved havnen.
Kilde: OpenStreetMap
Valle Romano ligger strategisk til ved Costa del Sol, nær byen Estepona. Regionen er kjent for sitt milde klima, golfbaner og vakre strender. Beliggenheten gir enkel tilgang til større byer som Marbella (ca. 30 km) og provinshovedstaden Málaga (ca. 80 km). Costa del Sol er et populært reisemål for internasjonale kjøpere som søker både høy livskvalitet og gode investeringsmuligheter. Eiendomstransaksjoner i regionen (3 163) indikerer en aktiv markedsdynamikk. Gjennomsnittlig inntekt i provinsen er 16 450 €, noe som antyder et bredt spekter av økonomiske forhold.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL116261
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende prosjekter i Estepona-regionen og langs Costa del Sol, som Acqua Gardens (fra 418 800 €) og Aby Upper (fra 320 000 €), posisjonerer denne leiligheten i Valle Romano seg prismessig i mellomsegmentet. Mens Aby Upper er mer prisgunstig, kan Acqua Gardens tilby en høyere pris på grunn av spesifikke egenskaper eller en annen beliggenhet. Alba Benalmadena (fra 699 000 €) representerer et betydelig høyere prissegment, noe som antyder en annen type prosjekt, beliggenhet eller utstyr. Eiendommen som beskrives her i Valle Romano, med en startpris på 367 500 € for 69 m² boareal, tilbyr et solid alternativ for kjøpere som søker en ferdig eiendom i et etablert område med god infrastruktur og fritidsmuligheter. Nærheten til golfbaner og den moderate avstanden til strendene er typiske kjennetegn for denne kystregionen, der den spesifikke tilkoblingen og utsikten påvirker den relative prissettingen.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
