Denna eleganta och solfyllda lägenhet ligger i ett lugnt och välskött bostadsområde, bara en kort bilresa från stadens centrum. Belägen nära en berömd golfbana, är det ett utmärkt val för dem som uppskattar en avslappnad livsstil med enkel tillgång till både natur och stadens bekvämligheter. Fastigheten erbjuder en boendeupplevelse som kombinerar komfort och praktisk funktion, vilket gör den lämplig för både permanentboende och semesterfirare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger nära kusten och samtidigt tillräckligt nära dagliga bekvämligheter. Med ett avstånd på 33 km till flygplatsen och närliggande affärer erbjuder den en bra balans mellan tillgänglighet och lugn. Läget möjliggör både avkoppling och användning av stadens infrastruktur.
Dessa lägenheter är utformade för personer som söker ett modernt och bekvämt bostadsutrymme. Den öppna planlösningen med mycket dagsljus och en balkong för avkoppling eller utomhusmåltider kommer att tilltala köpare som värdesätter livskvalitet. Närheten till golfbanor och stränder understryker fokus på fritid och välbefinnande.
Projektet är klassificerat som 'Färdigt' ('Gereed'), vilket innebär att byggnadsarbetet är slutfört och lägenheterna är omedelbart tillgängliga. Detta ger köpare trygghet av en färdigställd fastighet utan väntetider. Lägenheternas utmärkta och nyligen renoverade skick understryker kvaliteten på utförandet.
Lägenhetens orientering (Norr, Sydost, Väst) innebär att inte alla rum får solljus konsekvent. Vissa lägenheter erbjuder inte direkt havsutsikt. Gemensamhetspoolen är en delad funktion som inte är exklusiv. Närvaron av luftkonditionering, förinstallerad eller varm/kall, kan kräva ytterligare installation.
Dessa lägenheter passar för personer som söker en lugn bostadsmiljö med direkt tillgång till fritidsaktiviteter som golf och strand. Köpare som föredrar en fastighet i utmärkt skick ('Excellent', 'Recently Renovated') och som värdesätter god infrastruktur kommer att hitta vad de söker här. Närheten till Estepona (3,7 km till hamnen) och god tillgänglighet till Málaga flygplats (68 km) gör den attraktiv för frekventa resenärer eller för dem som vill använda ett fritidshus. Familjer som behöver god tillgång till skolor (19 grundskolor, 10 gymnasieskolor i närheten) hittar också en lämplig bas. Denna plats passar också för dem som söker lugn och ro och vill bo utanför de största turiststråken, men ändå ha tillgång till bekvämligheter inom 3 km. Medelhavsklimatet med långa soliga dagar (3 848 timmar/år) och en badsäsong på 4 månader stöder en aktiv livsstil utomhus.
Lägenheterna kännetecknas av sitt utmärkta och nyligen renoverade skick. De har modern utrustning som är utformad för komfort och funktionalitet. Stora fönster släpper in mycket dagsljus, medan den öppna planlösningen i vardagsrum och matplats skapar en känsla av rymlighet. De utrustade köken är kompletta och badrummen har en modern design. Lägenheterna är utrustade med luftkonditionering (varm/kall), vilket säkerställer komfort året runt. Täckt och privat terrass erbjuder ytterligare utomhusutrymme. Ett solarium är också en del av utrustningen, och inbyggda garderober säkerställer ordning och förvaring.
Lägenheten med 2 sovrum och 2 badrum i Valle Romano är tillgänglig från 367.500 €. Boytan är 69 m². Eftersom projektet redan är 'Färdigt' ('Gereed'), är dessa enheter omedelbart tillgängliga. Priserna för lägenheter av denna typ kan variera beroende på exakt läge, orientering och våning. De angivna priserna är startpriser, och den faktiska tillgängligheten och de exakta kostnaderna för specifika enheter måste efterfrågas hos byggherren eller säljaren. Orienteringen (Norr, Sydost, Väst) och typen av utsikt (hav, golf, panorama) kan också vara prisfaktorer.
Det dagliga livet i Valle Romano präglas av närheten till naturen och bekvämligheterna i en välutvecklad region. Lägenheterna ligger bara 2,6 km från närmaste stormarknad, vilket gör inköpen enkla. För medicinsk vård finns ett sjukhus 2,2 km bort och ett apotek 3,0 km bort. Omgivningen erbjuder många fritidsmöjligheter: flera golfbanor är tillgängliga inom några minuters promenad (Valle Romano Golf 264 m, Azata Golf 970 m). Stränder som Play Costa Natura (Nudist) och Playa del Cristo ligger knappt 3 km bort. Esteponas centrum med sina marinor och restauranger är också lättillgängligt (3,7 km). Regionen har 3 848 soltimmar per år, vilket gynnar utomhusaktiviteter. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,1°C gör klimatet attraktivt året runt.
Denna karta visar projektet Valle Romanos läge i samband med Esteponas kustregion. Den belyser närheten till golfbanor, stränder och stadskärnor. Positionen mellan kusten och de högre belägna områdena illustreras av höjden på 111 meter över havet. Kartan fungerar som en visuell referenspunkt för projektets geografiska inplacering.
Valle Romano ligger strategiskt vid Costa del Sol, nära staden Estepona. Regionen är känd för sitt milda klimat, sina golfbanor och sina vackra stränder. Läget möjliggör enkel anslutning till större städer som Marbella (ca 30 km) och provinshuvudstaden Málaga (ca 80 km). Costa del Sol är ett populärt resmål för internationella köpare som söker både hög livskvalitet och goda investeringsmöjligheter. Fastighetstransaktioner i regionen (3 163) tyder på en aktiv marknadsdynamik. Medelinkomsten i provinsen är 16 450 €, vilket antyder ett brett spektrum av ekonomiska förhållanden.
Tillgängligheten till stränderna är god, med Play Costa Natura (Nudist) 2,9 km bort och Playa del Cristo 3,1 km bort. Närmaste golfbanor är Valle Romano Golf (264 m) och Azata Golf (970 m). Esteponas centrum med sina marinor ligger 3,7 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 68 km bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resor. För dagliga behov finns stormarknader 2,6 km bort och apotek 3,0 km bort. Projektet är anslutet till 8 kollektivtrafiklinjer, med 50 hållplatser i närheten, vilket möjliggör viss rörlighet utan bil. En bil rekommenderas dock för att utforska de mer avlägsna områdena.
| Avstånd till strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen runt Valle Romano har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,1°C och över 3 848 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka 4 månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på 111 meter över havet ger en behaglig bris och ofta vidsträckta vyer. Den svaga lutningen mot stranden på 3,3% är måttlig och hindrar knappast tillgängligheten. Den genomsnittliga årstemperaturen, som varierar från 12°C på vintern till 27°C på sommaren, möjliggör utomhusaktiviteter året runt. Närheten till kusten säkerställer maritima influenser på klimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig, med nudiststranden Play Costa Natura 2,9 km bort och Playa del Cristo 3,1 km bort. Andra stränder som La Rada är tillgängliga 4,7 km bort. Området är ett paradis för golfare: Valle Romano Golf (264 m) och Azata Golf (970 m) ligger i omedelbar närhet. Andra golfbanor som Estepona Golf är också lättillgängliga. Sportentusiaster hittar många sportcenter som Las Mesas (3,3 km) och Polideportivo El Carmen (3,4 km) i närheten. Marinorna i Estepona (3,7 km) och Duquesa (9,0 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och fritidsaktiviteter vid hamnen.
Källa: OpenStreetMap
Valle Romano ligger strategiskt vid Costa del Sol, nära staden Estepona. Regionen är känd för sitt milda klimat, sina golfbanor och sina vackra stränder. Läget möjliggör enkel anslutning till större städer som Marbella (ca 30 km) och provinshuvudstaden Málaga (ca 80 km). Costa del Sol är ett populärt resmål för internationella köpare som söker både hög livskvalitet och goda investeringsmöjligheter. Fastighetstransaktioner i regionen (3 163) tyder på en aktiv marknadsdynamik. Medelinkomsten i provinsen är 16 450 €, vilket antyder ett brett spektrum av ekonomiska förhållanden.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Måttligt
Ref: VL116261
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande projekt i Estepona-regionen och längs Costa del Sol, såsom Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Valle Romano prismässigt i mellanklassen. Medan Aby Upper är mer prisvärd, kan Acqua Gardens erbjuda en högre prissättning på grund av specifika egenskaper eller en annan placering. Alba Benalmadena (från 699 000 €) representerar ett betydligt högre prissegment, vilket tyder på en annan typ av projekt, läge eller utrustning. Fastigheten som beskrivs här i Valle Romano, med ett startpris på 367 500 € för 69 m² boyta, erbjuder ett gediget alternativ för köpare som söker en färdig fastighet i ett etablerat område med god infrastruktur och fritidsmöjligheter. Närheten till golfbanor och det måttliga avståndet till stränderna är typiska kännetecken för denna kustregion, där den specifika anslutningen och utsikten påverkar den relativa prissättningen.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
