Denna lägenhet i Valle Romano, Málaga, representerar en boendemöjlighet i ett etablerat golfområde. Med 2 sovrum och 2 badrum på 114 m² boyta erbjuder den utrymme för olika boendebehov. Priset från 297 000 € positionerar den i mellanklassen på den lokala marknaden. Närheten till golfbanor och anslutningen till kustinfrastrukturen är centrala drag i detta bostadsområde. Omgivningen kombinerar lugnet i en golfresort med tillgängligheten till stadens bekvämligheter, vilket möjliggör en balanserad livsstil.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Valle Romano prismässigt i mellan- till lägre segmentet, särskilt med tanke på dess storlek och läge. Alba Benalmadena, med priser från 699 000 €, representerar ett högre prissegment, troligen med andra egenskaper som direkt havsutsikt eller mer exklusiva inredningar. Läget i Valle Romano, nära Estepona, erbjuder en etablerad infrastruktur med fokus på golf, vilket skiljer det från platser som främst fokuserar på strandliv eller stadskärnor. Kombinationen som erbjuds här av boyta, bekvämligheter och pris utgör ett stabilt alternativ för köpare som värdesätter närheten till golf och goda kommunikationer, utan att betala de högsta priserna i kustregionen. Det är viktigt att utvärdera de specifika fördelarna med varje läge, oavsett om det gäller direkt strandåtkomst, närhet till stora städer eller den exklusiva lugnet i en golfgemenskap.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i Valle Romano, Estepona, placerar lägenheten nära golfbanor och kusten. Den omedelbara omgivningen präglas av grönområden och golfanläggningar. Infrastrukturen är anpassad för boende och golfares behov, med snabb tillgång till tjänster och fritidsaktiviteter i Estepona.
Denna lägenhet tilltalar personer som söker en lugn boendemiljö med direkt tillgång till sportanläggningar som golfbanor. Planlösningen med 2 sovrum och 2 badrum är lämplig för par, små familjer eller som fritidshus. Terrassen och tillgången till den gemensamma trädgården erbjuder utomhusytor som stödjer den medelhavslivsstilen.
Byggnaden uppfördes 2009 och är i utmärkt skick. Det är inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening, utan ett etablerat bostadsområde. Energiklass B tyder på en solid konstruktion som i stort sett uppfyller dagens standard. Underhållet av gemensamma utrymmen är en del av konceptet.
Detta projekt erbjuder inte direkt havsutsikt från alla lägenheter. Det är inte ett strandläge, och tillgången till stranden kräver en kort bilresa. Omgivningen är främst inriktad på golf, vilket kan vara mindre attraktivt för icke-golfare. Mobiliteten är beroende av ett fordon, även om vissa bekvämligheter är inom gångavstånd.
Denna lägenhet passar för personer som söker en etablerad golfmiljö och värdesätter god anslutning till kustaktiviteter. Den är idealisk för par eller små familjer som söker en fritidsbostad eller ett permanent hem i en solig region. Golfare kommer att uppskatta den omedelbara närheten till flera banor. Det är också ett alternativ för dem som föredrar en lugn men inte isolerad plats, med tillgång till fritidsfaciliteter som pooler och grönområden. Möjligheten till långtidsuthyrning gör den också attraktiv för investerare som söker stabil avkastning.
Lägenheten utmärker sig genom sin solida byggkvalitet, vilket framgår av energiklass B och färdigställandet 2009. Interiören inkluderar högkvalitativa marmorgolv, som ger hållbarhet och en estetisk bas. Elektriska persienner ökar komforten och integriteten. Luftkonditioneringen (varm/kall) säkerställer behagliga temperaturer året runt. En solassisterad varmvattenberedare nämns som ett alternativ, vilket indikerar en medvetenhet om energieffektivitet. Det fullt utrustade köket och separata serviceutrymmen erbjuder praktisk funktionalitet. Badrummen är rymliga, särskilt badrummet en-suite i master bedroom. Uteserveringar, som den privata terrassen, är en integrerad del av boendeupplevelsen.
Lägenheten erbjuds från 297 000 €. Denna prissättning placerar den i mellanklassen på fastighetsmarknaden i Valle Romano. Boytan på 114 m² med 2 sovrum och 2 badrum ger ett bra förhållande mellan utrymme och kostnad. Tillgängligheten är aktuell, men efterfrågan i populära kustregioner kan variera. Ett alternativ för långtidsuthyrning finns tillgängligt för 1 450 € per månad, möblerad. Potentiella köpare bör ta hänsyn till de aktuella marknadsförhållandena och lägenhetens specifika egenskaper.
Valle Romano, Estepona, är ett område som präglas av sitt fokus på golf och en lugn boendemiljö. Denna lägenhet ligger i ett urbaniserat område som är bebott året runt. Dagarna här följer ofta en avslappnad rytm, understödd av närheten till havet och det omgivande landskapet. Morgnarna kan börja med utsikt över välskötta grönområden, följt av aktiviteter som golf eller en utflykt till stranden. Kvällarna kan tillbringas på terrassen eller på någon av de närliggande restaurangerna. De gemensamma utrymmena, som pooler och trädgårdar, främjar gemenskap, medan närheten till Estepona säkerställer god anslutning till stadens service och ett bredare utbud av fritidsaktiviteter. De 3 848 soltimmarna per år och en badsäsong på fyra månader bidrar till ett behagligt klimat som gynnar utomhusaktiviteter.
Omgivningen i Valle Romano, Estepona, erbjuder en blandning av lugn och tillgänglighet. Med ett avstånd på endast 2,6 km till en mataffär är dagliga inköp bekväma. Närmaste sjukhus ligger 2,2 km bort, vilket ger en känsla av trygghet. Närheten till golfbanor som Valle Romano Golf (264 m) och Azata Golf (970 m) är ett framträdande drag. Stranden ligger cirka 2,9 km bort, ett måttligt avstånd. Anslutningen till Estepona (3,7 km till hamnen) ger tillgång till ytterligare tjänster, restauranger och fritidsaktiviteter.
Positionen för Valle Romano, Estepona, som visas här, understryker närheten till golfbanor och kusten. Kartan visar den strategiska platsen inom kommunen, som erbjuder en bra balans mellan lugn och tillgänglighet till stadskärnor och stränder.
Valle Romano ligger strategiskt nära Estepona, en charmig stad på Costa del Sol. Detta läge ger tillgång till Esteponas bekvämligheter och livliga atmosfär, samtidigt som bostadsområdet i sig bevarar en lugnare miljö. Costa del Sol är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor, och Valle Romano passar perfekt in i denna profil. Närheten till andra kuststäder som Marbella och den goda anslutningen till Málaga flygplats gör regionen attraktiv även för internationella besökare.
Lägenhetens tillgänglighet är god. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 33 km bort, ett rimligt avstånd för internationella resenärer. Flera stränder är tillgängliga inom en radie av 3,1 km till 4,7 km, inklusive Playa del Cristo och Play Costa Natura. För golfare finns flera banor inom 1,6 km. Närmaste mataffär ligger 2,6 km bort och ett sjukhus 2,2 km bort. Med 8 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser finns anslutningar, men en bil rekommenderas för maximal flexibilitet. Laddstationer för elbilar finns också tillgängliga.
| Avstånd till strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,1°C. Temperaturerna varierar typiskt mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Historiska data visar ett genomsnitt på 3 848 soltimmar per år, vilket gör regionen till ett attraktivt resmål för solälskare. Badperioden varar cirka fyra månader, när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Läget på 111 meters höjd över havet erbjuder ett lätt förhöjt perspektiv, och den måttliga lutningen mot stranden (3,3%) är lämplig för promenader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder ett överflöd av fritidsmöjligheter. Stränder som Play Costa Natura (2,9 km) och Playa del Cristo (3,1 km) är snabbt nåbara. För golfentusiaster ligger Valle Romano och Azata Golf-banorna i omedelbar närhet. Sportcenter som Las Mesas ligger bara 3,3 km bort, och hamnarna i Estepona och La Duquesa erbjuder maritima aktiviteter. Mångfalden av stränder, sportanläggningar och fritidsmöjligheter i närheten stöder en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
Valle Romano ligger strategiskt nära Estepona, en charmig stad på Costa del Sol. Detta läge ger tillgång till Esteponas bekvämligheter och livliga atmosfär, samtidigt som bostadsområdet i sig bevarar en lugnare miljö. Costa del Sol är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor, och Valle Romano passar perfekt in i denna profil. Närheten till andra kuststäder som Marbella och den goda anslutningen till Málaga flygplats gör regionen attraktiv även för internationella besökare.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Måttligt
Ref: VL547098
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
