Este apartamento en Valle Romano, Málaga, representa una oportunidad de vivienda en una comunidad de golf establecida. Con 2 dormitorios y 2 baños en 114 m² de superficie habitable, ofrece espacio para diversas necesidades residenciales. Su precio a partir de 297.000 € lo sitúa en el segmento medio del mercado local. La proximidad a campos de golf y la conexión con la infraestructura costera son características centrales de esta residencia. El entorno combina la tranquilidad de un resort de golf con la accesibilidad de los servicios urbanos, permitiendo un estilo de vida equilibrado.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), este apartamento en Valle Romano se posiciona en el segmento medio-bajo, especialmente por su tamaño y ubicación. Alba Benalmadena, con precios a partir de 699.000 €, representa un segmento de precios más alto, probablemente con características diferentes como vistas al mar más directas o acabados más exclusivos. La ubicación en Valle Romano, cerca de Estepona, ofrece una infraestructura establecida centrada en el golf, lo que lo diferencia de lugares principalmente orientados a la vida de playa o a centros urbanos. La combinación que se ofrece aquí de superficie habitable, comodidades y precio constituye una opción sólida para compradores que valoran la proximidad al golf y una buena conexión, sin pagar los precios más altos de la región costera. Es importante evaluar los beneficios específicos de cada ubicación, ya sea acceso directo a la playa, cercanía a grandes ciudades o la tranquilidad exclusiva de una comunidad de golf.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Valle Romano, Estepona, sitúa el apartamento cerca de campos de golf y de la costa. El entorno inmediato se caracteriza por zonas verdes y campos de golf. La infraestructura está orientada a las necesidades de residentes y golfistas, con acceso rápido a servicios y opciones de ocio en Estepona.
Este apartamento se dirige a personas que buscan un entorno residencial tranquilo con acceso directo a instalaciones deportivas como campos de golf. La distribución con 2 dormitorios y 2 baños es adecuada para parejas, familias pequeñas o como segunda residencia. La terraza y el acceso al jardín comunitario ofrecen espacios exteriores que apoyan el estilo de vida mediterráneo.
El edificio fue construido en 2009 y se encuentra en excelente estado. No se trata de un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico, sino de una urbanización consolidada. La clase de eficiencia energética B sugiere una construcción sólida, que cumple en gran medida con los estándares actuales. El mantenimiento de las áreas comunes forma parte del concepto.
Este proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las viviendas. No está en primera línea de playa, y el acceso a la playa requiere un corto trayecto en coche. El entorno está enfocado principalmente en el golf, lo que puede ser menos atractivo para los no golfistas. La movilidad depende de un vehículo, aunque algunos servicios son accesibles a pie.
Este apartamento es adecuado para personas que buscan un entorno de golf consolidado y valoran una buena conexión con las actividades costeras. Es ideal para parejas o familias pequeñas que buscan una segunda residencia o una vivienda permanente en una región soleada. Los golfistas apreciarán la proximidad inmediata a varios campos. También es una opción a considerar para aquellos que prefieren un lugar tranquilo pero no aislado, con acceso a instalaciones recreativas como piscinas y áreas verdes. La posibilidad de alquiler a largo plazo también lo hace atractivo para inversores que buscan un rendimiento estable.
El apartamento se distingue por una sólida calidad de construcción, como lo demuestran su clase de eficiencia energética B y su finalización en 2009. Los acabados interiores incluyen suelos de mármol de alta calidad, que ofrecen durabilidad y una base estética. Las persianas eléctricas aumentan el confort y la privacidad. El sistema de aire acondicionado (frío/calor) garantiza temperaturas agradables durante todo el año. Se menciona la opción de agua caliente solar asistida, lo que indica una conciencia de la eficiencia energética. La cocina totalmente equipada y las áreas de servicio separadas ofrecen funcionalidad práctica. Los baños son espaciosos, especialmente el baño en suite del dormitorio principal. Las áreas exteriores, como la terraza privada, son parte integral de la experiencia de vida.
El apartamento se ofrece a partir de 297.000 €. Esta estructura de precios lo posiciona en el segmento medio del mercado inmobiliario de Valle Romano. La superficie habitable de 114 m² con 2 dormitorios y 2 baños ofrece una buena relación espacio-coste. La disponibilidad es actual, pero la demanda en regiones costeras populares puede fluctuar. Existe una opción de alquiler a largo plazo disponible por 1.450 € al mes, amueblado. Los compradores potenciales deben considerar las condiciones actuales del mercado y las características específicas del apartamento.
Valle Romano, Estepona, es una zona caracterizada por su enfoque en el golf y una atmósfera residencial tranquila. Este apartamento se encuentra en una zona urbanizada habitada durante todo el año. Los días aquí suelen seguir un ritmo relajado, apoyado por la proximidad al mar y el entorno paisajístico. Las mañanas pueden comenzar con vistas a jardines bien cuidados, seguidas de actividades como jugar al golf o una excursión a la playa. Las tardes se pueden disfrutar en la terraza o en uno de los restaurantes cercanos. Las áreas comunes, como piscinas y jardines, fomentan la convivencia, mientras que la cercanía a Estepona asegura una buena conexión con los servicios urbanos y una oferta de ocio más amplia. Las 3.848 horas de sol al año y una temporada de baño de cuatro meses contribuyen a un clima agradable que favorece las actividades al aire libre.
El entorno de Valle Romano, Estepona, ofrece una combinación de tranquilidad y accesibilidad. Con una distancia de solo 2,6 km a un supermercado, las compras diarias son convenientes. El hospital más cercano está a 2,2 km, lo que proporciona una sensación de seguridad. La proximidad a campos de golf como Valle Romano Golf (264 m) y Azata Golf (970 m) es una característica principal. La playa está a unos 2,9 km, una distancia moderada. La conexión con Estepona (3,7 km al puerto) permite el acceso a otros servicios, restaurantes y opciones de ocio.
La posición de Valle Romano, Estepona, que se muestra aquí, subraya la proximidad a los campos de golf y a la costa. El mapa muestra la ubicación estratégica dentro del municipio, que ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad a los centros urbanos y las playas.
Valle Romano está estratégicamente situado cerca de Estepona, una encantadora ciudad en la Costa del Sol. Esta posición ofrece acceso a los servicios y la vida vibrante de Estepona, mientras que la urbanización en sí misma conserva una atmósfera más tranquila. La Costa del Sol es conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf, y Valle Romano se integra perfectamente en este perfil. La proximidad a otras ciudades costeras como Marbella y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga hacen que la región sea atractiva también para visitantes internacionales.
La accesibilidad del apartamento es buena. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 33 km, una distancia aceptable para viajeros internacionales. Varias playas son accesibles en un radio de 3,1 km a 4,7 km, incluyendo Playa del Cristo y Play Costa Natura. Para los golfistas, hay varios campos a menos de 1,6 km. El supermercado más cercano está a 2,6 km y un hospital se encuentra a 2,2 km. Con 8 líneas de transporte público y 50 paradas, existen conexiones, pero se recomienda un coche para una máxima flexibilidad. También hay disponibles puntos de recarga para vehículos eléctricos.
| Distancia a la playa | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,1°C. Las temperaturas oscilan típicamente entre 12°C en invierno y 27°C en verano, lo que permite largos períodos de clima agradable. Los datos históricos muestran un promedio de 3.848 horas de sol al año, lo que convierte a la región en un destino atractivo para los amantes del sol. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ubicación a 111 metros sobre el nivel del mar ofrece una perspectiva ligeramente elevada, y la pendiente moderada hacia la playa (3,3%) es adecuada para paseos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa ofrece una gran cantidad de oportunidades recreativas. Playas como Play Costa Natura (2,9 km) y Playa del Cristo (3,1 km) son de rápido acceso. Para los entusiastas del golf, los campos Valle Romano y Azata Golf se encuentran muy cerca. Centros deportivos como Las Mesas están a solo 3,3 km, y los puertos de Estepona y La Duquesa ofrecen actividades náuticas. La variedad de playas, instalaciones deportivas y opciones de ocio cercanas fomenta un estilo de vida activo.
Fuente: OpenStreetMap
Valle Romano está estratégicamente situado cerca de Estepona, una encantadora ciudad en la Costa del Sol. Esta posición ofrece acceso a los servicios y la vida vibrante de Estepona, mientras que la urbanización en sí misma conserva una atmósfera más tranquila. La Costa del Sol es conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf, y Valle Romano se integra perfectamente en este perfil. La proximidad a otras ciudades costeras como Marbella y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga hacen que la región sea atractiva también para visitantes internacionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.8°C | 97 mm |
| Marzo | 13.9°C | 89 mm |
| Abril | 15.7°C | 60 mm |
| Mayo | 17.7°C | 46 mm |
| Junio | 22.2°C | 13 mm |
| Julio | 26.2°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 22 mm |
| Octubre | 18.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 124 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 106 mm |
Moderado
Ref: VL547098
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la calidad de vida, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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