تقع هذه الشقة الأنيقة والمشمسة في فالي رومانو، مالقة، في منطقة سكنية هادئة ومُصانة جيدًا، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط المدينة. يقع مكان الإقامة بالقرب من ملعب غولف شهير، وهو خيار مثالي لأولئك الذين يستمتعون بنمط حياة مريح مع سهولة الوصول إلى الطبيعة ووسائل الراحة الحضرية. يوفر مكان الإقامة مساحة معيشة مريحة وعملية، والتي تمزج بشكل مثالي بين وسائل الراحة الحديثة وهدوء البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المجمع السكني بموقع متميز بالقرب من الساحل، مع توفر الاحتياجات اليومية في متناول اليد. يضمن القرب من الشواطئ الشهيرة والمناطق الترفيهية نمط حياة مريح. المنطقة محاطة بملاعب الغولف والمساحات الخضراء، مما يوفر خلفية هادئة للمقيمين.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنه مريح. الشرفة الفسيحة هي المكان المثالي للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر المحيطة. توفر منطقة المعيشة المفتوحة والمطبخ المجهز بالكامل مساحة واسعة للحياة اليومية المريحة.
تم الانتهاء من المشروع السكني وهو جاهز للسكن الفوري. هذا يعني أن المشترين يمكنهم تجنب متاعب انتظار المباني الجديدة وبدء الاستمتاع بنمط حياتهم الإسباني على الفور. تم الانتهاء من جميع الأعمال الإنشائية والتشطيبات وفقًا لمعايير عالية.
لا يوفر مكان الإقامة هذا مسبحًا خاصًا، ولكنه يشتمل على مسبح مشترك. الشقة مواجهة للشمال والجنوب الشرقي والغرب، مما قد يعني ضوء شمس محدود في بعض الغرف. لا تأتي الشقة مفروشة وتتطلب شراء أثاث منفصل.
هذه الشقة مناسبة تمامًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بحياة تقاعد هادئة في إسبانيا. قربها من ملاعب الغولف والشواطئ يجعلها مثالية للأزواج النشطين أو الأفراد. سيجد المستثمرون الذين يبحثون عن استثمار عقاري مستقر أنها جذابة أيضًا، نظرًا لاكتمالها وموقعها المتميز. قد تجد العائلات أنها منزل عطلة مثالي، يوفر مساحة للاستمتاع بالشمس والأنشطة الخارجية في بيئة آمنة ومريحة. التصميم المفتوح ووفرة الضوء الطبيعي يجعلانها مثالية لأولئك الذين يفضلون مساحات معيشة مشرقة وجيدة التهوية.
تتميز هذه الشقة بجودتها الممتازة وتشطيباتها الرائعة. تم تجديدها مؤخرًا وفقًا لمعايير حديثة. يتميز التصميم الداخلي بمنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة ومشرقة مع نوافذ كبيرة تسمح بدخول الكثير من الضوء الطبيعي. تحتوي غرفتا النوم المريحتان على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة. الحمام الحديث مجهز بالكامل. المطبخ المجهز بالكامل جاهز للطهي. توفر الشرفة الخاصة المغطاة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر. تم تجهيز الشقة أيضًا بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في فالي رومانو من 367,500 يورو. يوفر مكان الإقامة الذي تبلغ مساحته 69 مترًا مربعًا فرصة معقولة الدخول إلى سوق العقارات في جنوب إسبانيا. نظرًا لأن المشروع مكتمل، يمكن للمشترين الشراء والسكن على الفور. تختلف الأسعار بناءً على الوحدة المحددة والطابق والمنظر، ولكن السعر المبدئي المعروض يوفر نقطة انطلاق جذابة لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلة مشمس أو مكان إقامة دائم.
تمثل الشقق في فالي رومانو نمط حياة راقٍ وعملي. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة وقربها من ملاعب الغولف، مما يوفر للمقيمين خلفية هادئة. تم تصميم مكان الإقامة لتعظيم الضوء الطبيعي ويوفر مساحات معيشة مفتوحة مثالية للتواصل والاسترخاء. توفر غرفة النوم الرئيسية وغرفة النوم الثانية مساحات خاصة مريحة، بينما تضيف الحمام الحديث لمسة من الفخامة. المطبخ المجهز بالكامل جاهز للطهي. يضمن الموقع المريح للشقة توفر الضروريات والمطاعم والأنشطة الترفيهية في مكان قريب، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن.
توفر بيئة المعيشة في فالي رومانو تجربة هادئة ومريحة. تشتهر المنطقة بقربها من ملاعب الغولف والجمال الطبيعي، مع توفير سهولة الوصول إلى وسط مدينة مالقة. يتمتع المجمع السكني بموقع متميز، حيث تقع الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 3 كم. يوجد بالمنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر فرصًا تعليمية للعائلات التي لديها أطفال. يتوفر مركزان صحيان لتلبية الاحتياجات الطبية.
توضح هذه الخريطة موقع فالي رومانو، وهي منطقة سكنية تقع بالقرب من وسط مدينة مالقة. يسلط الضوء على قرب الشقة من المعالم المحلية مثل ملاعب الغولف والشواطئ ومحلات السوبر ماركت، بالإضافة إلى المسافة إلى المراكز الحضرية الرئيسية والمطارات.
يقع فالي رومانو بالقرب من وسط مدينة مالقة، وهو جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الخلاب وملاعب الغولف وثقافتها النابضة بالحياة. إنه يوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة الهادئة على الواجهة البحرية بسبب قربه من وسط مدينة مالقة. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات جيدة، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن والمطارات المجاورة.
تقع الشقة في موقع ملائم على بعد حوالي 68 كم من مطار مالقة (AGP) وحوالي 34 كم من مطار جبل طارق (GIB). يقع أقرب شاطئ على بعد 2.9 كم من Play Costa Natura. يخدم المنطقة 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات النقل العام. بالنسبة لمن يحتاجون إليها، توجد محطات شحن للمركبات الكهربائية في مكان قريب. تقع ملاعب الغولف على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك Valle Romano Golf (264 م) و Azata Golf (970 م).
| مسافة الشاطئ | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فالي رومانو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية مع هطول أمطار قليل. تشهد المنطقة ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 111 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، مع درجات حرارة المياه التي تتجاوز عادة 20 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة في المنطقة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يوفر بيئة مريحة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن لسكان فالي رومانو الوصول بسهولة إلى بعض الشواطئ والمعالم الترفيهية الشهيرة في المنطقة. أقرب شاطئ هو Play Costa Natura (2.9 كم)، وهو شاطئ للعراة، يليه Playa del Cristo (3.1 كم). تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الغولف، بما في ذلك Valle Romano Golf (264 م) و Azata Golf (970 م). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية والمراسي التي تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع فالي رومانو بالقرب من وسط مدينة مالقة، وهو جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الخلاب وملاعب الغولف وثقافتها النابضة بالحياة. إنه يوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة الهادئة على الواجهة البحرية بسبب قربه من وسط مدينة مالقة. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات جيدة، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن والمطارات المجاورة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 98 mm |
| فبراير | 11.8°C | 97 mm |
| مارس | 13.9°C | 89 mm |
| أبريل | 15.7°C | 60 mm |
| مايو | 17.7°C | 46 mm |
| يونيو | 22.2°C | 13 mm |
| يوليو | 26.2°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 22 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 124 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 106 mm |
معتدل
Ref: VL116261
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في كوستا ديل سول، تتمتع هذه الشقة في فالي رومانو بسعر تنافسي، حيث تبدأ من 367,500 يورو. تبدأ الشقق في Acqua Gardens من 418,800 يورو، بينما تبدأ الشقق في Aby Upper من 320,000 يورو، مما يشير إلى نطاق الأسعار. يقع المشروع في فالي رومانو في مكان ما في المنتصف من حيث السعر والمرافق المقدمة، مع القرب من ملاعب الغولف والشواطئ، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. بالمقارنة مع Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن المشروع في فالي رومانو أكثر فعالية من حيث التكلفة. توفر المنطقة 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.1 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية لأسلوب الحياة المتوسطي. السوق نشط، حيث تم تسجيل 3163 صفقة عقارية في المنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وجودة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
