توفر هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 107 متر مربع في فالي رومانو، مالقة، مزيجًا مثاليًا من الأناقة والمساحة والبيئة الطبيعية. يقع العقار في مجتمع دونيا لوسيا، ويوفر مناظر فريدة لملعب الجولف، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ دون التخلي عن القرب من جميع الخدمات الأساسية. المنطقة خيار شائع لقربها من الشواطئ وملاعب الجولف والخدمات اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في مجتمع دونيا لوسيا في فالي رومانو، مالقة، وتتمتع بموقع متميز. وهي قريبة من الشواطئ (2.9 كم) وملاعب الجولف (264 مترًا) والاحتياجات اليومية (2.6 كم)، مع توفير بيئة طبيعية هادئة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة. توفر منطقة المعيشة الداخلية الفسيحة التي تبلغ مساحتها 107 متر مربع، والمطبخ المجهز بالكامل، والحمامين مساحة واسعة. الشرفة التي تبلغ مساحتها 38 مترًا مربعًا هي المكان المثالي للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر المطلة على ملعب الجولف، بالإضافة إلى الاستمتاع بالعيش في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من العقار، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور. المبنى مجهز بمصعد ويتم صيانته جيدًا، مما يضمن الراحة الحديثة وسهولة الوصول.
يوفر العقار مساحة معيشة داخلية وشرفة، وليس حديقة خاصة. على الرغم من قرب وسائل الراحة، إلا أن خيارات المطاعم محدودة (مطعم واحد فقط في نطاق 2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، يوصى بالنظر في امتلاك سيارة لمزيد من الراحة.
Ref: VL540385
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ومناظر ملعب الجولف. إنها مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ، وترغب في الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ تحت شمس الساحل الإسباني. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب متعددة (فالي رومانو جولف 264 مترًا، أزاتا جولف 970 مترًا) هو عامل جذب رئيسي. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن القرب من محلات السوبر ماركت (2.6 كم) والمستشفيات (2.2 كم) والشواطئ (2.9 كم) يجعلها خيارًا عمليًا. الشقة جاهزة للانتقال، مما يوفر سهولة لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال على الفور أو استخدامها كعقار للتأجير في العطلات.
تم تصميم تصميم الشقة الداخلي بعناية مع التركيز على الراحة والأناقة. توفر مساحة معيشة داخلية تبلغ 107 متر مربع بتصميم مفتوح، مما يزيد من الإضاءة الطبيعية. تشمل التشطيبات الداخلية أرضيات خشبية و/أو رخامية عالية الجودة، مما يخلق جوًا أنيقًا. الحمامات والمطبخ مجهزان بالكامل وعصريان وعمليان. يضمن نظام التدفئة المركزية الراحة على مدار العام. المبنى مجهز أيضًا بمصعد لسهولة وصول السكان.
تقدم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بسعر 329,000 يورو فرصة للمشترين لتأمين عقار مع مناظر لملعب الجولف في منطقة فالي رومانو المرغوبة. بمساحة 107 متر مربع، وتبدأ من 3,075 يورو للمتر المربع، تمثل هذه الشقة قيمة في قطاع السوق متوسط إلى مرتفع في المنطقة. الشقة جاهزة للانتقال، مما يجعلها مثالية لمن يتطلعون إلى الانتقال في أقرب وقت ممكن. يجب على المشترين المحتملين مراعاة الضرائب والرسوم ذات الصلة، مع تقدير إجمالي تكاليف الشراء بحوالي 10٪ من السعر.
إيقاع الحياة في فالي رومانو هو مزيج من الهدوء والراحة. تقع هذه الشقة في مجتمع دونيا لوسيا، وتتمتع بمناظر هادئة لملعب الجولف، ولكنها على بعد 2.6 كم فقط من وسط المدينة حيث تقع محلات السوبر ماركت والخدمات الأساسية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 264 مترًا فقط، وملعب أزاتا للجولف على بعد 970 مترًا. يوفر بلايا كوستا ناتورا (للعراة) على بعد 2.9 كم وبلايا ديل كريستو على بعد 3.1 كم خيارات لعشاق الشاطئ. يتمتع المنتجع بحوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام، ولكن يوصى بوجود سيارة لسهولة التنقل.
يمزج محيط فالي رومانو بين الجمال الطبيعي ووسائل الراحة الحضرية. تحيط بالملاعب ملاعب الجولف، مما يوفر أجواء هادئة، ولكنها على بعد 2.6 كم فقط من وسائل الراحة في وسط مدينة مالقة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم. تقع الشواطئ أيضًا على بعد 2.9 كم فقط، مما يجعلها مثالية لعشاق الشاطئ. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام، ولكن امتلاك سيارة يوفر مزيدًا من التنقل. مع وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، فهي خيار عملي للعائلات التي لديها أطفال.
توضح الخريطة موقع شقة فالي رومانو، مع تسليط الضوء على قربها من ملاعب الجولف والشواطئ ومختلف وسائل الراحة. وهي تؤكد على الموقع الاستراتيجي للمنطقة في كوستا ديل سول.
يقع فالي رومانو في مقاطعة مالقة، وهو جزء من منطقة كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. من خلال موقعها في المنطقة، توفر الشقة بيئة هادئة مع بقائها قريبة من مناطق الجذب الرئيسية في مدن مثل إستيپونا وماربيلا. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 16,450 يورو، مما يعكس نشاطها الاقتصادي كمكان للعيش والسياحة.
تحتل الشقة موقعًا استراتيجيًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 2.6 كم، والمستشفى على بعد 2.2 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. تقع الشواطئ على بعد 2.9 كم، في حين أن العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل فالي رومانو جولف (264 مترًا) وأزاتا جولف (970 مترًا)، توفر الراحة لعشاق الرياضة. يقع مطار مالقة على بعد 33 كم، مما يسهل السفر الدولي. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، ولكن يوصى بامتلاك سيارة لتحقيق أقصى قدر من الراحة.
| مسافة الشاطئ | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فالي رومانو، مالقة، بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.1 درجة مئوية. يتمتع المنتجع بحوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله وجهة شهيرة لعشاق الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المنتجع على ارتفاع 111 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر معتدل (3.3٪)، ولكنه يسهل الوصول إليه بشكل عام. توفر ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية القريبة فرصًا للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم المنتجع مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا كوستا ناتورا (للعراة) على بعد 2.9 كم، وبلايا ديل كريستو على بعد 3.1 كم. لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 264 مترًا فقط، وملعب أزاتا للجولف على بعد 970 مترًا. يوجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية في المنطقة، مثل لاس ميسا (3.3 كم)، التي توفر مرافق رياضية وترفيهية. توفر المراسي القريبة، مثل بويرتو إستيپونا (3.7 كم)، المزيد من الفرص للأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع فالي رومانو في مقاطعة مالقة، وهو جزء من منطقة كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. من خلال موقعها في المنطقة، توفر الشقة بيئة هادئة مع بقائها قريبة من مناطق الجذب الرئيسية في مدن مثل إستيپونا وماربيلا. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 16,450 يورو، مما يعكس نشاطها الاقتصادي كمكان للعيش والسياحة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 98 mm |
| فبراير | 11.8°C | 97 mm |
| مارس | 13.9°C | 89 mm |
| أبريل | 15.7°C | 60 mm |
| مايو | 17.7°C | 46 mm |
| يونيو | 22.2°C | 13 mm |
| يوليو | 26.2°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 22 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 124 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 106 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في فالي رومانو (ابتداءً من 329,000 يورو) نقطة سعر تنافسية، لا سيما بالنظر إلى مناظرها لملعب الجولف وحالتها المكتملة. Aby Upper لديها سعر مشابه (ابتداءً من 320,000 يورو)، ولكن قد يقدم المشروع في فالي رومانو تركيزًا مختلفًا على نمط الحياة، مثل قربه من الشاطئ (2.9 كم). تشتهر المنطقة نفسها (فالي رومانو) بمرافق الجولف الخاصة بها، والتي تجذب عشاق الرياضة، في حين أن المدن المجاورة مثل إستيپونا وماربيلا تقدم مجموعة أوسع من مناطق الجذب الحضرية والسياحية. عادة ما يكون نمط الحياة في فالي رومانو أكثر هدوءًا من منتجعات الواجهة البحرية الأكثر صخبًا، مما يوفر توازنًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء دون المساومة على الراحة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
