Ši moderni individuali vila, įsikūrusi ramioje Valle Romano vietovėje, siūlo panoraminį vaizdą į golfo aikštynus ir Viduržemio jūrą. Su moderniu dizainu, 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais ji suteikia patogią gyvenamąją erdvę. Projektas pastatytas ant maždaug 500 m² privačių sklypų, turintis nuosavą baseiną ir sodą. Valle Romano Green idealiai tinka tiek golfo entuziastams, tiek tiems, kurie nori būti arti jūros. Iki Esteponos centro ir paplūdimių vos trumpa kelionė automobiliu, todėl lengvai pasiekiamos visos regiono teikiamos paslaugos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Valle Romano Green yra įsikūręs besivystančioje Esteponos dalyje, su vaizdu į golfo aikštynus ir Viduržemio jūrą. Jis siūlo lengvą priėjimą prie prekybos centro (apie 2,6 km) ir medicinos centro (apie 2,2 km), o paplūdimys yra trumpa kelionė automobiliu. Ši vieta suteikia subalansuotą gyvenimą tiems, kurie mėgsta gyventi gamtos apsuptyje, tačiau nori likti arti miesto patogumų.
Ši individuali vila sukurta pirkėjams, ieškantiems erdvių gyvenamųjų patalpų ir modernių patogumų. Su 4 miegamaisiais, 3 vonios kambariais, maždaug 40 m² daugiafunkciniu rūsiu ir privačiu baseinu su sodu, ji siūlo patogų gyvenimą. Panoraminiai vaizdai, saulėtos terasos ir kokybiška apdaila daro šiuos namus patrauklia vieta tiek poilsiui, tiek pramogoms. Golfo aikštynų artumas yra papildomas privalumas sporto mėgėjams.
Projektas šiuo metu statomas ir yra dalis aštuonių modernių vilų pasirinkto vystymo projekto. Šis, į pietvakarius orientuotas projektas, džiaugiasi saulės šviesa visą dieną. Vilos išsidėsčiusios trijuose aukštuose, pastatytos naudojant modernias statybos technologijas ir aukštos kokybės medžiagas. Statybos ir perdavimo terminą reikia patikrinti su vystytoju, tačiau, apskritai, nauji projektai vyksta pagal nustatytą tvarkaraštį.
Šis projektas nesiūlo visų įmanomų patogumų. Pavyzdžiui, nors ir yra viešojo transporto linijų, jų dažnumas gali būti ribotas, todėl skatinama naudotis privačiu transportu. Turtas nėra tiesiai prie jūros ar paplūdimio; norint pasiekti paplūdimį, reikia trumpai pavažiuoti automobiliu. Be to, apylinkėse nėra aktyvaus miesto gyvenimo ar gyvo naktinio gyvenimo; siekiama ramesnės ir atpalaiduojančios atmosferos.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško ramios gyvenimo vietos su vaizdu, netoli golfo aikštynų. Jis idealiai tinka šeimoms ar poroms, kurios nori mėgautis Viduržemio jūra, bet nenori gyventi tiesiai ant paplūdimio, ir vertina patogumą pasiekti įvairius objektus trumpa kelione automobiliu. Jis taip pat siūlo pakankamai erdvės svečiams ar hobiams, dėka erdvaus rūsio ir didelių terasų. Kaip antrieji namai saulėtoje vietoje arba tiems, kurie svarsto persikelti į ramesnį gyvenimo būdą, ši vila yra patrauklus pasirinkimas dėl savo komforto ir patogumų. Naujos statybos kokybė ir modernus dizainas taip pat yra svarbūs veiksniai ieškantiems ilgalaikės investicijos ar nuolatinės gyvenamosios vietos.
Valle Romano Green vilos jungia modernią architektūrą ir aukštos kokybės medžiagas. Dėl pietvakarių orientacijos vilos gauna daug saulės šviesos, siūlydamos šviesias ir erdves gyvenamąsias patalpas. Dideli langai įleidžia natūralią šviesą, o elegantiška apdaila bei moderniai suprojektuotos virtuvės ir vonios kambariai sukuria prabangią atmosferą. Klimato kontrolės sistemos (šildymas/vėsinimas) ir grindinis šildymas (įskaitant vonios kambarius) užtikrina komfortą ištisus metus. Sodai su privačiu baseinu suteikia idealias erdves poilsiui ir bendravimui. Rūsio universalumas leidžia pritaikyti jį individualiems poreikiams. Medžiagų detales ir specifikacijas galima patikslinti su vystytoju.
Šių individualių vilų kainos prasideda nuo 1 295 000 €. Projektą sudaro iš viso 8 vilų, šiuo metu jos statomos. Nurodyta pradinė kaina gali skirtis priklausomai nuo vilos savybių, vietos ir dydžio. Skirtingi vilų tipai ir dydžiai gali turėti skirtingas kainas. Norint gauti išsamią kainos informaciją ir dabartinį vilų prieinamumą, rekomenduojama susisiekti su vystytoju arba įgaliotu pardavimo atstovu. Naujos statybos projektuose paprastai siūlomi mokėjimo planai, kurie struktūrizuojami pagal statybos eigą.
Valle Romano Green įsikūręs Valle Romano Golf Resort širdyje, orientuotas į pietvakarius, su vaizdais į golfo aikštynus ir Viduržemio jūrą. Individualios vilos, pastatytos ant maždaug 495 m² privačių sklypų, siūlo apie 218 m² gyvenamąjį plotą. Vilos yra trijų aukštų, su 4 miegamaisiais, 3 vonios kambariais, privačiu baseinu ir sodu. Maždaug 40 m² daugiafunkcinis rūsys gali būti naudojamas įvairiems tikslams, tokiems kaip namų kino salė, žaidimų kambarys ar papildomas miegamasis. Erdvios, saulės apšviestos terasos ir aukštos kokybės apdaila atspindi modernų Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Valle Romano Golf Resort esantis projektas suteikia lengvą priėjimą prie Esteponos patogumų ir paplūdimių, tuo pačiu užtikrinant ramią aplinką.
Valle Romano Green įsikūręs Valle Romano Golf Resort širdyje, Esteponos šiaurėje. Regionas garsėja golfo aikštynų žaliuojančiais plotais ir artumu prie Viduržemio jūros. Artimiausias prekybos centras yra už 2,6 km, o sveikatos centras – už 2,2 km, todėl kasdienius poreikius patenkinti lengva. Norint pasiekti paplūdimius (pvz., Play Costa Natura, 2,9 km) ir Esteponos centrą, patogiau naudotis privačiu automobiliu, nors yra ir ribotos viešojo transporto galimybės su 8 linijomis ir 50 stotelių. Regiune siūloma įvairi veikla, pavyzdžiui, golfo aikštynai, sporto centrai ir uostai. Su vidutiniškai 3 848 saulės valandomis per metus ir vidutine metine 18,1 °C temperatūra, galite mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Šis žemėlapis rodo Valle Romano Green vietą Esteponoje. Pabrėžiami golfo aikštynai, netoliese esantys paplūdimiai, prekybos centrai ir atstumai iki Esteponos centro. Žemėlapis taip pat rodo atstumus iki Malagos ir Gibraltar oro uostų, pabrėžiant projekto tarptautinį pasiekiamumą. Jis vizualizuoja regiono ramybės, gamtos grožio ir patogumų artumo pusiausvyrą.
Valle Romano Green yra įsikūręs vakariniame Costa del Sol regione, Esteponos savivaldybėje. Šis regionas žinomas kaip 'Naujasis Auksinis Mylia' ir yra garsus savo prabangiais kurortais bei golfo aikštynais. Esteponos centras yra maždaug už 3,7 km ir žinomas savo tipiniais baltai dažytais namais, gyvybingu uostu ir plačiais paplūdimiais. Gyvybingesni turistų centrai, tokie kaip Marbella ir Puerto Banús, yra maždaug 15-20 minučių kelio automobiliu. Apie 68 km atstumas iki Malagos oro uosto (AGP) ir 34 km iki Gibraltaras oro uosto (GIB) stiprina tarptautinį ryšį. Regiónas siūlo strateginę poziciją tiems, kurie ieško tiek ramios gyvensenos, tiek artumo prie populiarių turistinių vietų.
Projektas įsikūręs trumpa kelione automobiliu nuo Esteponos centro ir paplūdimių. Artimiausias prekybos centras yra už 2,6 km, vaistinė – už 3,0 km, o sveikatos centras – už 2,2 km. Golfo aikštynai (Valle Romano Golf 264 m, Azata Golf 970 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Malaga oro uostas (AGP) yra maždaug 68 km, o Gibraltaras (GIB) – apie 34 km, todėl tarptautinės kelionės yra lengvos. Puerto Estepona uostas yra vos už 3,7 km. Rajone yra 8 viešojo transporto linijos ir 50 stotelių, tačiau patogiausia yra keliauti privačiu automobiliu. Netoliese esantys sporto centrai ir uostai leidžia užsiimti įvairiomis laisvalaikio veiklomis.
| Iki paplūdimio | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano Green yra įsikūręs regione, kur vyrauja Viduržemio jūros klimatas, vidutiniškai 3 848 saulės valandos per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,1 °C, todėl jis tinkamas gyventi ištisus metus. Vasaros yra karštos ir sausos, žiemos – švelnios. Metiniai vidurkiai svyruoja nuo 12 °C iki 27 °C. Maždaug 111 metrų aukštyje virš jūros lygio esantis projektas turi nedidelį nuolydį (3,3% link jūros), o tai pagerina vaizdus ir prisideda prie natūralios ventiliacijos. Maudymosi sezonas paprastai trunka 4 mėnesius, o vandens temperatūra viršija 20 °C. Alyvmedžiai, pušynai ir citrusinių vaisių sodai regione didina jo gamtos grožį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Projektas siūlo lengvą priėjimą prie įvairių paplūdimių. Tarp artimiausių yra Play Costa Natura (nudistų, 2,9 km), Playa del Cristo (3,1 km) ir La Rada (4,7 km). Šie paplūdimiai siūlo galimybes degintis, maudytis ir užsiimti vandens sportu. Regiune taip pat yra rojus golfo entuziastams; Valle Romano ir Azata golfo aikštynai yra pasiekiami pėsčiomis. Be to, sporto centrai (Las Mesas, 3,3 km) ir uostai (Puerto Estepona, 3,7 km) leidžia užsiimti įvairiomis laisvalaikio ir sporto veiklomis. Apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador Playa del Cristo, siūlo puikias galimybes pasigrožėti regiono gamtos grožiu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Valle Romano Green yra įsikūręs vakariniame Costa del Sol regione, Esteponos savivaldybėje. Šis regionas žinomas kaip 'Naujasis Auksinis Mylia' ir yra garsus savo prabangiais kurortais bei golfo aikštynais. Esteponos centras yra maždaug už 3,7 km ir žinomas savo tipiniais baltai dažytais namais, gyvybingu uostu ir plačiais paplūdimiais. Gyvybingesni turistų centrai, tokie kaip Marbella ir Puerto Banús, yra maždaug 15-20 minučių kelio automobiliu. Apie 68 km atstumas iki Malagos oro uosto (AGP) ir 34 km iki Gibraltaras oro uosto (GIB) stiprina tarptautinį ryšį. Regiónas siūlo strateginę poziciją tiems, kurie ieško tiek ramios gyvensenos, tiek artumo prie populiarių turistinių vietų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 97 mm |
| Kovas | 13.9°C | 89 mm |
| Balandis | 15.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 46 mm |
| Birželis | 22.2°C | 13 mm |
| Liepa | 26.2°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 22 mm |
| Spalis | 18.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 106 mm |
Vidutinis
Ref: VL458087
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su panašiais projektais Esteponos regione, Valle Romano Green išsiskiria savo tiesiogine padėtimi prie golfo aikštynų ir panoraminiais vaizdais. Pradinė 1 295 000 € kaina yra konkurencinga, palyginti su kitomis naujomis statybomis regione. Pavyzdžiui, tokie projektai kaip Acqua Gardens (Estepona, nuo 418 800 €) ir Aby Upper (Estepona, nuo 320 000 €) siūlo žemesnes kainas, tačiau paprastai turi skirtingas savybes ar vietas. Alba Benalmadena (Benalmadena, nuo 699 000 €) yra kitoje vietovėje. Valle Romano Green siūlo daugiau erdvės ir lankstumo dėl savo didelių sklypų, 4 miegamųjų ir tinkamo naudoti rūsyje, taip atskirdamas save nuo šių projektų. Augantis regiono populiarumas ir infrastruktūros plėtra daro jį patraukliu tiek gyvenimui, tiek investicijoms. Šis projektas pozicionuojamas kaip ypatingas pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems Esteponos gyvenimo kokybės, golfo galimybių ir Viduržemio jūros gyvenimo būdo derinio.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Dėl gilių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
