立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、バジェ・ロマーノ・ゴルフリゾート内に位置し、エステポナの郊外にあります。周辺にはレストランが1件あり、日々の生活に必要な施設も比較的近接しています。ゴルフコースに隣接しているため、ゴルフ愛好家にとっては魅力的な立地と言えるでしょう。海岸からもほど近く、リゾートらしい環境が整っています。
4つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの広々としたヴィラは、家族連れや複数のゲストを迎えるのに適しています。218平方メートルの居住空間と495平方メートルの敷地は、プライバシーと快適さを提供します。地下室は40平方メートルあり、寝室、映画館、ゲームルームなど、多様な用途にカスタマイズ可能です。プライベートガーデンとプールも完備されています。
現在建設中のこのヴィラは、モダンなデザインが特徴の8棟限定の分譲プロジェクトの一部です。南西向きに配置され、ゴルフコースと地中海のパノラマビューを楽しめます。各ヴィラは3つのレベルに分かれ、上階に3つのベッドルーム、下階に1つのベッドルームがあります。完成は未定ですが、新築ならではの設備とデザインが期待できます。
この物件はゴルフコースに隣接していますが、一部の客室からは山の景色も望めます。プライベートプールはありますが、共有施設は提供されていません。また、この地域では公共交通機関の利用も可能ですが、より広範な移動には自動車が便利です。近隣の施設へのアクセスは良好ですが、都市中心部へのアクセスは距離があります。
この物件は、ゴルフ愛好家にとって理想的な選択肢です。バジェ・ロマーノ・ゴルフコースやアサタ・ゴルフコースが近接しており、日常的にゴルフを楽しむことができます。また、リゾートらしいライフスタイルを求める方にも適しています。プライベートガーデンとプールを備えた広々としたヴィラは、家族での居住や、友人との集まりに最適です。地下室は、趣味の部屋やホームシアターなど、多様な目的に利用できます。年間3,848時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドアアクティビティを重視するライフスタイルに適しています。海岸まで約3km、エステポナ市街まで車で数分という立地は、利便性と静かな環境のバランスを求める方に合っています。
このヴィラは、モダンなデザインと高品質な素材の使用が特徴です。南西向きの配置は、豊富な自然光を室内にもたらし、明るく開放的な空間を演出します。広々としたテラスからは、ゴルフコースと地中海のパノラマビューが楽しめます。プライベートガーデンには、塩水を利用したプールが設置されており、リラックスした時間を過ごせます。最新の気候制御システム（エアコン、床暖房）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を提供します。地下室は、多様な用途に対応できるよう、カスタマイズ可能なスペースとして提供されています。これらの特徴は、洗練されたモダンなライフスタイルを求める居住者のニーズに応えるものです。
この4ベッドルームの戸建て別荘は、1,295,000ユーロから販売されています。プロジェクト全体で8棟のヴィラが計画されており、各ヴィラはほぼ500平方メートルの独立した敷地に建ち、142平方メートル以上の建築面積を有しています。価格はヴィラの具体的な位置や仕様によって変動する可能性があります。現在建設中であり、具体的な完成時期は明記されていませんが、新築物件として提供されています。詳細な価格設定や空室状況については、直接お問い合わせいただくことをお勧めします。
バジェ・ロマーノ・グリーンは、エステポナの郊外、バジェ・ロマーノ・ゴルフリゾートの中心部に位置する、わずか8棟限定のモダンなヴィラ開発プロジェクトです。このプロジェクトは、ゴルフコースと地中海を見下ろす南西向きの立地が特徴で、プライベートガーデンとプールを備えています。各ヴィラは3つのレベルに分かれ、4つのベッドルームと3つのバスルーム、そして多様な用途に活用できる40平方メートルの地下室を備えています。218平方メートルの居住面積と495平方メートルの敷地面積は、ゆったりとした居住空間を提供し、明るく開放的なデザインと広々としたテラスが特徴です。太陽光パネルが設置されており、エネルギー効率にも配慮されています。周辺には、ゴルフコース、ビーチ、マリーナ、スポーツセンターなどのアメニティが充実しており、マラガ空港まで約33km、ジブラルタル空港まで約34kmと、交通アクセスも良好です。
バジェ・ロマーノ・グリーンは、エステポナの近く、バジェ・ロマーノ・ゴルフリゾート内に位置しています。周辺には、レストランが1軒あり、日常的な買い物も車で約2.6kmのスーパーマーケットで可能です。日照時間が年間3,848時間と多く、平均気温も18.1℃と温暖な気候です。ゴルフコースが近接しており、スポーツ施設やマリーナも数km圏内にあります。公共交通機関も利用可能ですが、周辺地域を自由に移動するには自動車が便利です。この地域は、リゾートらしい静けさと、必要な施設へのアクセスの良さを兼ね備えています。
この地図は、バジェ・ロマーノ・グリーン開発プロジェクトの位置を示しています。エステポナの近郊にあり、ゴルフコース、ビーチ、マリーナ、主要道路へのアクセスが容易なロケーションであることがわかります。周辺のインフラやアメニティの分布を把握するのに役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソル地方の西部に位置するエステポナ近郊、バジェ・ロマーノにあります。エステポナは、その美しいビーチと活気ある旧市街で知られています。この開発プロジェクトは、有名な「ニュー・ゴールデン・マイル」の中心部に位置し、マルベーリャとジブラルタルの中間に位置します。周囲には高級リゾートやゴルフコースが点在し、洗練されたライフスタイルを提供します。マラガ空港へのアクセスも良好で、国際的な旅行者にとっても便利なロケーションです。
このヴィラは、戦略的なロケーションにあります。最寄りのビーチ、プレイ・コスタ・ナトゥラ（ヌーディストビーチ）までは約2.9km、プラヤ・デル・クリストまでは約3.1kmです。スーパーマーケットは2.6km、病院は2.2kmの距離にあります。ゴルフコースはすぐ近くにあり、アザタ・ゴルフまでは約970mです。エステポナ市街地へは車で数分、マルベーリャやプエルト・バヌースへも約15分です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約68km（空路）、ジブラルタル空港（GIB）までは約34km（空路）と、国際的なアクセスも良好です。地域内には8つの公共交通機関路線があり、50箇所のバス停が存在しますが、広範な移動には自動車が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.1℃、年間日照時間3,848時間という、恵まれた気候条件を誇ります。平均気温は12℃から27℃の間で変動し、4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、屋外での活動や水泳に適しています。標高は111mで、適度な海からの風を感じられる立地です。ビーチへの傾斜は3.3%と緩やかで、アクセスしやすいです。周囲には緑豊かなゴルフコースが広がり、自然に近い環境でリラックスできます。年間を通じて温暖で日照時間が長いため、アウトドアライフスタイルを楽しむのに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
周辺には多様なレクリエーション施設が充実しています。最寄りのビーチは、プレイ・コスタ・ナトゥラ（ヌーディストビーチ）まで約2.9km、プラヤ・デル・クリストまで約3.1kmです。ゴルフコースも至近にあり、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（264m）、アザタ・ゴルフ（970m）などがあります。また、エステポナ港やプエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケサなどのマリーナも近く、ウォータースポーツの拠点としても利用できます。ラス・メサス（3.3km）やポリデポルティーボ・エル・カルメン（3.4km）などのスポーツセンターも複数あり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル地方の西部に位置するエステポナ近郊、バジェ・ロマーノにあります。エステポナは、その美しいビーチと活気ある旧市街で知られています。この開発プロジェクトは、有名な「ニュー・ゴールデン・マイル」の中心部に位置し、マルベーリャとジブラルタルの中間に位置します。周囲には高級リゾートやゴルフコースが点在し、洗練されたライフスタイルを提供します。マラガ空港へのアクセスも良好で、国際的な旅行者にとっても便利なロケーションです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 98 mm |
| 2月 | 11.8°C | 97 mm |
| 3月 | 13.9°C | 89 mm |
| 4月 | 15.7°C | 60 mm |
| 5月 | 17.7°C | 46 mm |
| 6月 | 22.2°C | 13 mm |
| 7月 | 26.2°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 22.9°C | 22 mm |
| 10月 | 18.9°C | 78 mm |
| 11月 | 14.8°C | 124 mm |
| 12月 | 12.1°C | 106 mm |
やや傾斜
Ref: VL458087
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、高級ヴィラからアパートメントまで多様な不動産があります。例えば、エステポナ近郊の「Acqua Gardens」は418,800ユーロから、同じくエステポナの「Aby Upper」は320,000ユーロからと、より手頃な価格帯の物件も存在します。一方、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」は699,000ユーロからと、このプロジェクトに近い価格帯の物件もあります。バジェ・ロマーノ・グリーンは、その立地、規模、新築という点で、これらの物件と比較して、ゴルフコースと海の景観を重視する層や、より広々としたプライベート空間を求める層にアピールする可能性があります。特に、4ベッドルームのヴィラで、ゴルフフロントラインという条件を満たす物件は、この価格帯では希少価値があると言えます。周辺の不動産市場は活発であり、3,163件の取引実績があることから、需要の高さがうかがえます。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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