Αποκλειστική βίλα προς πώληση στην Valle Romano, Málaga. Αυτή η ανεξάρτητη κατοικία προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με ενσωματωμένο ιδιωτικό κήπο και πισίνα. Με εκτιμώμενη τιμή από €1.295.000, η βίλα καλύπτει 218 m² σε οικόπεδο 495 m². Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή, προσφέροντας σύγχρονη διαβίωση με πανοραμική θέα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην Valle Romano, κοντά στην ακτή και τις καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, σούπερ μάρκετ και νοσοκομειακές εγκαταστάσεις, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν άνεση και συνδεσιμότητα.
Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, αυτή η βίλα απευθύνεται σε οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η ιδιωτική πισίνα και ο κήπος προσφέρουν ιδιωτικότητα και χώρο για χαλάρωση, καλύπτοντας τις ανάγκες για άνετη διαβίωση.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή, προσφέροντας σύγχρονη αρχιτεκτονική και φινιρίσματα. Η ολοκλήρωση αναμένεται, παρέχοντας στους αγοραστές την ευκαιρία να αποκτήσουν μια ολοκαίνουργια κατοικία με τις τελευταίες προδιαγραφές.
Το έργο δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, και η πλησιέστερη παραλία απέχει 2.9 χλμ. Επιπλέον, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ μπορεί να σημαίνει αυξημένη δραστηριότητα κατά τις ώρες αιχμής.
Αυτή η βίλα στην Valle Romano είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol. Οι 4 υπνοδωμάτια και οι 3 μπάνια παρέχουν άφθονο χώρο για μια οικογένεια ή για τη φιλοξενία επισκεπτών. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ την καθιστά ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος, ενώ η κοντινή απόσταση από την Estepona (5 λεπτά με το αυτοκίνητο) και τις παραλίες (2.9 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής και καθημερινές ανέσεις. Το ήπιο κλίμα και οι πολλές ώρες ηλιοφάνειας καθιστούν την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής όλο το χρόνο. Η ιδιωτική πισίνα και ο κήπος ενισχύουν την αίσθηση απομόνωσης και χαλάρωσης.
Οι βίλες στην Valle Romano χαρακτηρίζονται από μοντέρνο σχεδιασμό και υψηλής ποιότητας κατασκευή. Τα υλικά και οι τεχνολογίες που χρησιμοποιούνται στην κατασκευή εξασφαλίζουν άνεση και ενεργειακή απόδοση. Η νότια-δυτική προσανατολισμός μεγιστοποιεί το φυσικό φως και τη θέα στα γήπεδα γκολφ και τη Μεσόγειο. Οι κατοικίες διαθέτουν κλιματισμό (ζεστό/κρύο), ενδοδαπέδια θέρμανση (συμπεριλαμβανομένων των μπάνιων) για μέγιστη άνεση όλο το χρόνο. Η ιδιωτική πισίνα και ο κήπος προσφέρουν ιδιωτικότητα και έναν χώρο χαλάρωσης. Η προσοχή στη λεπτομέρεια κατά την κατασκευή και η επιλογή σύγχρονων υλικών αναμένεται να προσδώσουν μια αίσθηση πολυτέλειας και λειτουργικότητας.
Η τιμή για αυτή την Detached Villa στην Valle Romano ξεκινά από €1.295.000. Πρόκειται για ένα έργο με περιορισμένη προσφορά 8 κατοικιών, οι οποίες είναι διαθέσιμες για αγορά. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση, το μέγεθος και τα σύγχρονα χαρακτηριστικά της βίλας. Το μέγεθος του οικοπέδου, 495 m², και ο εσωτερικός χώρος 218 m² προσφέρουν ευρυχωρία. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι οι τιμές μπορεί να ποικίλλουν ανάλογα με τη συγκεκριμένη διαθεσιμότητα και τυχόν προσαρμογές κατά τη διάρκεια της κατασκευής.
Η Valle Romano, λίγο έξω από την Estepona, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Τοποθετημένη σε υψόμετρο 111 μέτρων, η περιοχή απολαμβάνει εκτεταμένες ώρες ηλιοφάνειας (3.848 ετησίως) και ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (264μ) και το Azata Golf (970μ), την καθιστά πόλο έλξης για τους λάτρεις του αθλήματος. Παράλληλα, οι καθημερινές ανέσεις, όπως ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 2.6 χλμ και ένα κέντρο υγείας σε 2.2 χλμ, διασφαλίζουν πρακτικότητα για την καθημερινή ζωή. Το Μοναστηριακό κέντρο Estepona και οι κοντινές μαρίνες προσφέρουν πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ το λιμάνι Puerto Estepona απέχει 3.7 χλμ. Η περιοχή συνδυάζει την ησυχία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές.
Η Valle Romano, ως μέρος της ευρύτερης περιοχής της Estepona, προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής. Σε απόσταση 2.6 χλμ βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ για τις καθημερινές αγορές, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει μόλις 2.2 χλμ, εξασφαλίζοντας την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίδες υγείας. Η περιοχή διαθέτει 1 εστιατόριο σε ακτίνα 2 χλμ, ενώ η Estepona προσφέρει πληθώρα επιλογών εστίασης. Για την αναψυχή, οι παραλίες όπως η Playa del Cristo (3.1 χλμ) και η Play Costa Natura (2.9 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Las Mesas (3.3 χλμ), και μαρίνες, όπως το Puerto Estepona (3.7 χλμ), ενισχύουν τις επιλογές για δραστηριότητες. Με 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή ενδείκνυται για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο.
Αυτή η βίλα βρίσκεται σε μια εξαιρετική τοποθεσία στην Valle Romano, κοντά στην Estepona. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, παραλίες, και την κύρια οδική αρτηρία, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης και την προνομιακή θέση της κατοικίας.
Η Valle Romano βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, κοντά στην πόλη Estepona. Αυτή η τοποθεσία την καθιστά μέρος μιας από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Ισπανίας για διεθνείς αγοραστές ακινήτων. Η Estepona, γνωστή για την παραδοσιακή της γοητεία και τις σύγχρονες ανέσεις, προσφέρει έναν ζωντανό προορισμό. Σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο βρίσκονται η Marbella και η Puerto Banús, γνωστές για την πολυτέλεια και τη νυχτερινή ζωή τους. Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι διάσημη για το μεσογειακό της κλίμα, τα γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και τις όμορφες παραλίες της, καθιστώντας την Valle Romano μια στρατηγικά τοποθετημένη βάση για την εξερεύνηση της περιοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία. Η πλησιέστερη παραλία, Play Costa Natura (Nudist), απέχει 2.9 χλμ hemelsbreed, με μέτρια κλίση 3.3%. Η Estepona και η παραλία της απέχουν 5 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ η Marbella και η Puerto Banús 15 λεπτά. Η πρόσβαση στην περιοχή είναι εύκολη μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Málaga-Costa del Sol (AGP), βρίσκεται περίπου 68 χλμ hemelsbreed, και ο Gibraltar (GIB) περίπου 34 χλμ hemelsbreed, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Δημόσιες συγκοινωνίες είναι διαθέσιμες με 8 γραμμές και 50 στάσεις, αν και ένα αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο για την πλήρη εκμετάλλευση των παροχών της περιοχής. Υπάρχει επίσης EV-laadpaal σε απόσταση 3.1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Valle Romano απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C. Οι κάτοικοι μπορούν να αναμένουν περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με ένα άνετο κολυμβητικό περιβάλλον που διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 111 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και, σε συνδυασμό με τη νότια-δυτική προσανατολισμό, μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο. Η ήπια κλίση της περιοχής προς τη θάλασσα (3.3%) συμβάλλει στη γενική ελκυστικότητα του τοπίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή, με τις παραλίες να είναι εύκολα προσβάσιμες. Η Play Costa Natura (Nudist) απέχει 2.9 χλμ hemelsbreed, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται στα 3.1 χλμ. Υπάρχουν επίσης κοντινές επιλογές για γκολφ, με το Valle Romano Golf Resort σε απόσταση 264 μέτρων και το Azata Golf στα 970 μέτρα. Οι λάτρεις των σπορ μπορούν να επισκεφθούν αθλητικά κέντρα όπως το Las Mesas (3.3 χλμ). Οι μαρίνες, όπως το Puerto Estepona (3.7 χλμ), προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές εστίασης. Η Costa del Sol γενικότερα είναι γνωστή για τις υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις της, συμπεριλαμβανομένων πολλών γηπέδων γκολφ και θαλάσσιων σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Valle Romano βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, κοντά στην πόλη Estepona. Αυτή η τοποθεσία την καθιστά μέρος μιας από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Ισπανίας για διεθνείς αγοραστές ακινήτων. Η Estepona, γνωστή για την παραδοσιακή της γοητεία και τις σύγχρονες ανέσεις, προσφέρει έναν ζωντανό προορισμό. Σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο βρίσκονται η Marbella και η Puerto Banús, γνωστές για την πολυτέλεια και τη νυχτερινή ζωή τους. Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι διάσημη για το μεσογειακό της κλίμα, τα γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και τις όμορφες παραλίες της, καθιστώντας την Valle Romano μια στρατηγικά τοποθετημένη βάση για την εξερεύνηση της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 106 mm |
Μέτριο
Ref: VL458087
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens (από €418.800) και Aby Upper (από €320.000) στην Estepona, η Valle Romano Green προσφέρει μια σημαντικά μεγαλύτερη και πιο πολυτελή κατοικία, αντικατοπτριζόμενη στην τιμή εκκίνησης των €1.295.000. Αυτές οι διαφορές τιμών αντανακλούν την εστίαση σε μεγαλύτερες, ανεξάρτητες βίλες με ιδιωτικούς χώρους, όπως πισίνα και κήπο, αντί για διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε διαφορετική περιοχή, την Benalmádena, και η τιμολόγησή του το τοποθετεί μεταξύ των άλλων δύο παραδειγμάτων, αλλά και πάλι κάτω από την τιμή της Valle Romano Green. Η Valle Romano Green απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν υψηλότερο επίπεδο ιδιωτικότητας, χώρου και premium χαρακτηριστικών, όπως η θέση frontline golf, σε σύγκριση με τα πιο προσιτά έργα στην Estepona ή την Benalmádena. Η επιλογή εξαρτάται από τον προϋπολογισμό και τις προτεραιότητες του αγοραστή, είτε πρόκειται για πολυτελή ανεξάρτητη βίλα είτε για πιο προσιτή διαμερισματική κατοικία.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
