Ανακαλύψτε αυτήν την ανεξάρτητη βίλα στην Valle Romano, Málaga, που προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των €949.000. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 310 m² σε οικόπεδο 478 m². Βρίσκεται σε ύψος 111 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η βίλα προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol. Η περιοχή επωφελείται από ένα ευνοϊκό κλίμα και άφθονες ώρες ηλιοφάνειας, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην Valle Romano, μια περιοχή κοντά στην ακτή και σε κοντινή απόσταση από καθημερινές ανέσεις. Απέχει 2,6 χιλιόμετρα από ένα σούπερ μάρκετ και 3,0 χιλιόμετρα από ένα φαρμακείο, προσφέροντας πρακτική ευκολία. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (264 μέτρα), ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για τους λάτρεις του αθλήματος.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και άνεση. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει επαρκή χώρο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον δωμάτια για γραφείο ή επισκέπτες. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και κήπου, σε συνδυασμό με τη θέση σε περιοχή που προσφέρει ηρεμία, καλύπτει τις ανάγκες για χαλάρωση και εξωτερική ζωή.
Το ακίνητο, αν και παρουσιάζεται ως "Detached Villa", δεν αναφέρεται συγκεκριμένα ως "νέο κτίσμα" στα παρεχόμενα δεδομένα. Ωστόσο, τα χαρακτηριστικά όπως "Excellent" κατάσταση και "Air Conditioning" υποδηλώνουν καλή συντήρηση. Η ύπαρξη ακατέργαστου υπογείου 86 m² προσφέρει δυνατότητες προσαρμογής και επέκτασης, αν και η ακριβής ημερομηνία κατασκευής ή ανακαίνισης δεν διευκρινίζεται.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα σημεία, παρόλο που βρίσκεται κοντά στην ακτή. Δεν διαθέτει εγκαταστάσεις για δημόσιες συγκοινωνίες εντός του ακινήτου, αν και υπάρχουν στάσεις σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο δεν είναι μέρος ενός συγκροτήματος με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, εστιάζοντας στην ιδιωτική του φύση.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol που συνδυάζει ιδιωτικότητα με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ηρεμία, με την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (Valle Romano Golf, 264μ) να αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και κήπου, σε συνδυασμό με το ήπιο κλίμα (μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C), την καθιστά ιδανική για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον εξωτερικό χώρο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Παρόλο που χρειάζεται αυτοκίνητο για ευκολία, η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (2.6 χλμ) και νοσοκομείο (2.2 χλμ) προσφέρει πρακτική λύση για την καθημερινότητα. Η ύπαρξη ενός ακατέργαστου υπογείου 86 m² είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν τον χώρο στις δικές τους ανάγκες, όπως ένα home cinema ή γυμναστήριο.
Η βίλα παρουσιάζεται σε "Excellent" κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο συντήρησης και ποιότητας κατασκευής. Διαθέτει κλιματισμό (Air Conditioning) για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους και διπλά τζάμια (Double Glazing) για βελτιωμένη μόνωση. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών (Fitted Wardrobes) και ιδιωτικής βεράντας (Private Terrace) προσθέτει λειτουργικότητα. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο (Fully Furnished), διευκολύνοντας την άμεση κατοίκηση. Η δυνατότητα σύνδεσης οπτικής ίνας (Fiber Optic) εξασφαλίζει σύγχρονες επικοινωνίες. Η παρουσία αποθηκευτικού χώρου (Storage Room) και μπάνιου ensuite (Ensuite Bathroom) ενισχύει την πρακτικότητα.
Η ανεξάρτητη βίλα στην Valle Romano, Málaga, είναι διαθέσιμη με τιμή εκκίνησης €949.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει τα 310 m² εσωτερικού χώρου, τα 2 μπάνια και τα 3 υπνοδωμάτια, σε ένα οικόπεδο 478 m². Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη τη θέση της στην Costa del Sol, την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την ήσυχη, οικιστική φύση της περιοχής. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή παρόμοιων ακινήτων στην περιοχή.
Η Valle Romano, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το κλίμα είναι ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (2.6 χλμ), νοσοκομείο (2.2 χλμ) και φαρμακείο (3.0 χλμ) εξασφαλίζει την καθημερινή ευκολία. Παρόλο που η περιοχή είναι σχετικά ήσυχη, με μόνο ένα εστιατόριο σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η κοντινή πόλη Estepona, προσφέρει πληθώρα επιλογών. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών σε κοντινή απόσταση υποδηλώνει κάποια προσβασιμότητα, αν και ένα αυτοκίνητο συνιστάται για πλήρη ευελιξία.
Η ζωή στην Valle Romano, Málaga, χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και ανέσεις. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 18.1°C, η περιοχή ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Play Costa Natura (Nudist) (2.9 χλμ) και η Playa del Cristo (3.1 χλμ) προσφέρει επιλογές αναψυχής. Η παρουσία πολλών γηπέδων γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf (264μ) και Azata Golf (970μ), είναι ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Ενώ η περιοχή προσφέρει ηρεμία, η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (2.6 χλμ) και νοσοκομείο (2.2 χλμ) εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών. Η μέση ηλικία στην περιοχή και το μέσο εισόδημα της επαρχίας (€16.450) παρέχουν ένα δημογραφικό πλαίσιο.
Η τοποθεσία της βίλας στην Valle Romano, Estepona, τοποθετείται σε μια περιοχή της Costa del Sol γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητά της στην ακτή. Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την πρόσβαση σε βασικές υποδομές και χώρους αναψυχής, παρέχοντας μια οπτική επισκόπηση της γειτονιάς.
Η Valle Romano, όπου βρίσκεται η βίλα, είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Απέχει 33 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα στην πόλη Estepona (5 λεπτά οδικώς, σύμφωνα με την περιγραφή) προσφέρει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, εστιατόρια και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η θέση της στην ακτή της νότιας Ισπανίας την τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για τον τουρισμό, τα γήπεδα γκολφ και το μεσογειακό κλίμα.
Η βίλα βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία, με τον αυτοκινητόδρομο A-7 να είναι προσβάσιμος για εύκολη μετακίνηση. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol είναι περίπου 68 χιλιόμετρα, ενώ το Γιβραλτάρ απέχει 34 χιλιόμετρα, προσφέροντας επιλογές για διεθνή ταξίδια. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 2.6 χλμ, και το πλησιέστερο νοσοκομείο στα 2.2 χλμ, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf απέχει μόλις 264 μέτρα. Η πλησιέστερη παραλία, Play Costa Natura (Nudist), είναι 2.9 χλμ μακριά. Υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη ευελιξία.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol, και συγκεκριμένα η περιοχή Valle Romano, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για εξωτερική δραστηριότητα. Το κολύμπι είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 111 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C κατά μέσο όρο. Η σχετικά ήπια κλίση (3.3%) προς την παραλία καθιστά την πρόσβαση σε αυτήν άνετη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής, με έμφαση στις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Play Costa Natura (Nudist) (2.9 χλμ) και την Playa del Cristo (3.1 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf βρίσκεται σε απόσταση μόλις 264 μέτρων, ενώ το Azata Golf απέχει 970 μέτρων. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως τα Las Mesas (3.3 χλμ) και Polideportivo El Carmen (3.4 χλμ), καθώς και μαρίνες όπως η Puerto Estepona (3.7 χλμ), προσφέροντας επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Valle Romano, όπου βρίσκεται η βίλα, είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Απέχει 33 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα στην πόλη Estepona (5 λεπτά οδικώς, σύμφωνα με την περιγραφή) προσφέρει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, εστιατόρια και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η θέση της στην ακτή της νότιας Ισπανίας την τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για τον τουρισμό, τα γήπεδα γκολφ και το μεσογειακό κλίμα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 106 mm |
Μέτριο
Ref: VL215434
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Estepona, αυτή η βίλα στην Valle Romano τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, με τιμή εκκίνησης €949.000. Για παράδειγμα, το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινά από €418.800 και το Aby Upper στην Estepona από €320.000, υποδηλώνοντας ότι η προσφερόμενη βίλα απευθύνεται σε ένα πιο εξειδικευμένο τμήμα της αγοράς. Η τιμολόγηση της βίλας είναι συγκρίσιμη με ακίνητα σε πιο εδραιωμένες ή premium περιοχές, όπως το Alba Benalmadena που ξεκινά από €699.000, αν και η βίλα στην Valle Romano είναι σημαντικά υψηλότερη. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να οφείλεται στα χαρακτηριστικά της ανεξάρτητης βίλας, το μέγεθος του οικοπέδου, την ιδιωτική πισίνα και την εγγύτητα σε συγκεκριμένα γήπεδα γκολφ. Η αγορά της Costa del Sol γενικά παρουσιάζει μια ευρεία γκάμα τιμών, αλλά η τιμή αυτής της βίλας την τοποθετεί στο ανώτερο άκρο για κατοικίες με 3 υπνοδωμάτια στην ευρύτερη περιοχή.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
