Denna moderna, fristående villa ligger i det lugna bostadsområdet Valle Romano, Málaga. Bara en kort bit från kusten och dagliga bekvämligheter erbjuder denna fastighet en kombination av komfort, avskildhet och utomhusliv. Närheten till flera golfbanor gör den till ett strategiskt val för både permanent boende och semesterbruk, och passar in i den välkända Costa del Sols miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Valle Romano, drar villan nytta av ett strategiskt läge som underlättar tillgången till dagliga bekvämligheter. Närheten till kusten och Esteponas stadskärna, tillsammans med närheten till viktiga golfbanor, definierar den funktionella karaktären i detta bostadsområde.
Fastigheten är utformad för att möta moderna boendebehov och erbjuder ljusa inomhusutrymmen med en stark koppling till den yttre miljön. Närvaron av en privat pool och välskötta utomhusytor antyder en önskan om avkoppling och utomhusunderhållning, typiskt för den medelhavslivsstilen.
Villan är en nybyggnation, presenterad i utmärkt skick. Den moderna arkitekturen och högkvalitativa ytskikten indikerar en nylig utveckling. Tillgängligheten av ett oinrett källarutrymme ger också potential för framtida anpassning.
Denna fastighet, trots att den erbjuder moderna bekvämligheter, är placerad i ett sammanhang som gynnar bilmobilitet för optimal tillgång till utökade tjänster. Det är inte en lösning för dem som söker ett liv helt avskilt från användningen av ett privat fordon för alla nödvändigheter.
Denna fastighet passar för dem som söker en permanent eller sekundär bostad i en kvalitetsmiljö på Costa del Sol, långt från stadens brus men nära bekvämligheter. Den är idealisk för familjer eller par som önskar ett privat utrymme med pool, golfentusiaster som uppskattar närheten till flera banor, eller individer som söker en bas för att utforska regionen. Villan är utformad för dem som uppskattar lugnet i ett bostadsområde, men inte vill ge upp bekvämligheten av att ha restauranger, stränder och stadskärnor på kort avstånd. Potentialet i den oinredda källaren riktar sig till dem som vill anpassa sitt hem ytterligare.
Villan kännetecknas av utmärkta kvalitetsytor, i linje med en modern och sofistikerad byggstandard. Interiörerna har en öppen planlösning, vilket maximerar ljus och rymlighet i bostadsutrymmena. Element som dubbelglasfönster, inbyggda garderober och exklusiva golv bidrar till komfort och hållbarhet. Närvaron av Wi-Fi och fiberoptik uppfyller moderna tekniska krav. Luftkonditioneringen säkerställer ett optimalt inomhusklimat året runt. Den kompletta möbleringen antyder omedelbar beboelighet.
Den fristående villan i Valle Romano finns tillgänglig från €949.000. Priset återspeglar fastighetstypen (fristående villa), dess betydande storlek på 310 m² på en tomt på 478 m², och dess funktioner, inklusive privat pool och exklusiva ytskikt. Läget i ett önskvärt område av Costa del Sol bidrar till marknadsvärdet. Tillgängligheten är knuten till denna specifika enhet, och priset ska betraktas som en utgångspunkt för liknande enheter eller för den nuvarande konfigurationen.
Valle Romano framstår som ett bostadsområde med fokus på lugn och närhet till fritidsaktiviteter på hög nivå. Livet här präglas av närheten till golfbanor och kusten, med en rytm som balanserar platsens stillhet med livligheten i närliggande stadskärnor som Estepona. Närvaron av sport- och marinainstallationer i närheten berikar ytterligare fritidsmöjligheterna. Miljön är utformad för dem som uppskattar naturen och det gynnsamma klimatet, med stora utomhusytor och en stark betoning på utomhusvälbefinnande, allt inom en region känd för sin soliga och avslappnade livsstil.
Att bo i Valle Romano innebär att njuta av en lugn bostadsmiljö, integrerad i Costa del Sols landskap. Närheten till havet, cirka 2,9 km fågelvägen från närmaste strand, och till golfbanor som Valle Romano Golf (264 m), definierar de primära fritidsaktiviteterna. Viktiga bekvämligheter som en mataffär och ett sjukhus ligger på cirka 2,6 km respektive 2,2 km avstånd, vilket gör vardagen enkel. Närheten till Esteponas centrum (cirka 3,7 km till småbåtshamnen) ger tillgång till ett bredare utbud av butiker, restauranger och serviceinrättningar.
Villan ligger i Valle Romano-området, en bostadsutveckling känd för sin närhet till golfbanor och kusten. Kartan framhäver dess strategiska position inom Estepona kommun, välbetjänad av infrastruktur och med enkel tillgång till de viktigaste kommunikationsvägarna på Costa del Sol.
Valle Romano är beläget i den västra delen av Costa del Sol, i kommunen Estepona, provinsen Málaga. Detta läge erbjuder en balans mellan lugnet i ett bostadsområde och närheten till de viktigaste centra på Costa del Sol. Det ligger på rimligt avstånd från det livliga Marbella och provinshuvudstaden Málaga, men behåller ändå en mer avdämpad karaktär. Närheten till Gibraltar flygplats (cirka 34 km) ger ytterligare en internationell åtkomstmöjlighet.
Villan är väl ansluten: Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 68 km fågelvägen. Stränderna, som Play Costa Natura (Nudist), kan nås på cirka 2,9 km. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Valle Romano Golf endast 264 meter bort och Azata Golf 970 meter bort. Mobiliteten underlättas av 8 linjer för allmänna transporter och 50 hållplatser i närheten, även om användning av bil rekommenderas för att fullt utnyttja regionen. En laddningsinfrastruktur för elfordon finns tillgänglig 3,1 km bort.
| Avstånd till strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer mellan 12°C och 27°C och ett genomsnitt på 18,1°C. Över 3 800 soltimmar per år främjar en lång period av utomhusaktiviteter, med en inbjudande badsäsong på cirka 4 månader när vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget 111 meter över havet, med en måttlig lutning mot havet (3,3%), erbjuder en behaglig miljö med potentiellt öppna vyer och gynnsam solelexponering med tanke på den sydöstra orienteringen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Valle Romano erbjuder tillgång till olika fritidsmöjligheter. De närmaste stränderna inkluderar Play Costa Natura (Nudist) 2,9 km bort och Playa del Cristo 3,1 km bort. För golfentusiaster finns många banor, med Valle Romano Golf endast 264 meter bort och Azata Golf 970 meter bort. Närliggande marinor, som Puerto Estepona 3,7 km bort, erbjuder ytterligare havsrelaterade aktiviteter. Närvaron av sportcenter i närheten utökar möjligheterna för aktiv fritid.
Källa: OpenStreetMap
Valle Romano är beläget i den västra delen av Costa del Sol, i kommunen Estepona, provinsen Málaga. Detta läge erbjuder en balans mellan lugnet i ett bostadsområde och närheten till de viktigaste centra på Costa del Sol. Det ligger på rimligt avstånd från det livliga Marbella och provinshuvudstaden Málaga, men behåller ändå en mer avdämpad karaktär. Närheten till Gibraltar flygplats (cirka 34 km) ger ytterligare en internationell åtkomstmöjlighet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Måttligt
Ref: VL215434
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastighetserbjudanden på Costa del Sol utmärker sig denna villa i Valle Romano genom sin kombination av modernitet, storlek och närhet till specifika bekvämligheter som golfbanor. Projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, med priser från respektive €418.800 och €320.000, tenderar att vara bostadskomplex med lägenheter eller radhus, och erbjuder en annan typ av boende och en lägre prisnivå. Alba Benalmadena, från €699.000, representerar ett annat alternativ med högre densitet eller andra egenskaper. Villan i fråga positionerar sig som en fastighet i det högre prissegmentet, fokuserad på självständighet, privat utrymme (tomt, pool) och lugnet i ett etablerat bostadsområde, idealiskt för dem som söker en mer exklusiv boendelösning jämfört med större bostadskomplex eller fastigheter i mer trafikerade områden.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
