Odkrijte to samostojno vilo v Valle Romano, Málaga, ki je na voljo po začetni ceni €949.000. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama obsega hiša 310 m² na parceli 478 m². Nahaja se 111 metrov nadmorske višine in ponuja kombinacijo miru ter enostavnega dostopa do storitev, kar jo uvršča med privlačne možnosti za tiste, ki iščejo dom na Costa del Sol. Območje ima ugodno podnebje in obilico sončnih ur, s povprečno letno temperaturo 18,1 °C.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Valle Romano, območju blizu obale in v bližini vsakodnevnih storitev. Oddaljena je 2,6 km od supermarketa in 3,0 km od lekarne, kar zagotavlja praktično dostopnost. Bližina igrišč za golf, kot je Valle Romano Golf (264 m), povečuje privlačnost lokacije za ljubitelje športa.
Ta samostojna vila je namenjena tistim, ki cenijo zasebnost in udobje. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama ponuja dovolj prostora za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne sobe za pisarno ali goste. Prisotnost zasebnega bazena in vrta, skupaj z lokacijo v mirnem okolju, izpolnjuje potrebe po sprostitvi in življenju na prostem.
Nepremičnina, čeprav je opisana kot »Samostojna vila«, ni izrecno navedena kot »nova gradnja« v priloženih podatkih. Vendar pa značilnosti, kot je »Odlično« stanje in »klimatska naprava«, nakazujejo dobro vzdrževanje. Prisotnost neobdelanega kletnega prostora velikosti 86 m² ponuja možnosti za prilagoditev in razširitev, čeprav natančen datum gradnje ali prenove ni naveden.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega razgleda na morje z vseh točk, čeprav je blizu obale. Nima objektov za javni prevoz znotraj nepremičnine, čeprav so postaje v bližini. Nepremičnina ni del kompleksa s skupnimi objekti, osredotoča se na svojo zasebno naravo.
Ta vila je primerna za tiste, ki iščejo dom na Costa del Sol, ki združuje zasebnost z enostavnim dostopom do storitev. Primerna je za tiste, ki cenijo mir, z bližino igrišč za golf (Valle Romano Golf, 264 m), ki predstavlja pomembno prednost. Prisotnost zasebnega bazena in vrta, skupaj z blagim podnebjem (povprečna letna temperatura 18,1 °C), jo naredi idealno za tiste, ki želijo uživati na prostem skozi vse leto. Čeprav je za udobje potreben avtomobil, bližina supermarketov (2,6 km) in bolnišnice (2,2 km) ponuja praktično rešitev za vsakdanje življenje. Prisotnost neobdelanega kletnega prostora velikosti 86 m² je idealna za tiste, ki želijo prostor prilagoditi svojim potrebam, na primer za domači kino ali telovadnico.
Vila je predstavljena v »Odličnem« stanju, kar nakazuje visoko raven vzdrževanja in kakovost gradnje. Ima klimatsko napravo za udobje skozi vse leto in dvojna stekla za boljšo izolacijo. Prisotnost vgradnih omar in zasebne terase dodaja funkcionalnost. Nepremičnina je v celoti opremljena, kar olajša takojšnje vseljevanje. Možnost priklopa optičnega vlakna zagotavlja sodobne komunikacije. Prisotnost shrambe in kopalnice ensuite povečuje praktičnost.
Samostojna vila v Valle Romano, Málaga, je na voljo po začetni ceni €949.000. Cena odraža 310 m² notranjih površin, 2 kopalnici in 3 spalnice na parceli 478 m². Cenovni razpon upošteva lokacijo na Costa del Sol, bližino igrišč za golf in mirno, stanovanjsko naravo območja. Podatki o razpoložljivosti drugih enot ali podobnih nepremičnin na območju niso na voljo.
Valle Romano, kjer se nahaja ta vila, ponuja ravnovesje med mirom in dostopnostjo. Z povprečno letno temperaturo 18,1 °C in 3.848 sončnimi urami na leto je podnebje idealno za dejavnosti na prostem. Bližina supermarketov (2,6 km), bolnišnice (2,2 km) in lekarne (3,0 km) zagotavlja vsakodnevno udobje. Čeprav je območje relativno mirno, z le eno restavracijo v krogu 2 km, bližnje mesto Estepona ponuja številne možnosti. Prisotnost 50 postaj javnega prevoza in 8 linij v bližini nakazuje določeno dostopnost, čeprav je za popolno prilagodljivost priporočljiv avtomobil.
Življenje v Valle Romano, Málaga, je opredeljeno s spokojnostjo in bližino naravnih lepot ter storitev. Z 3.848 sončnimi urami na leto in povprečno temperaturo 18,1 °C območje spodbuja dejavnosti na prostem. Bližina plaž, kot sta Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) in Playa del Cristo (3,1 km), ponuja možnosti za rekreacijo. Prisotnost številnih igrišč za golf, vključno z Valle Romano Golf (264 m) in Azata Golf (970 m), je privlačna za ljubitelje športa. Medtem ko območje ponuja mir, bližina supermarketov (2,6 km) in bolnišnice (2,2 km) zagotavlja pokritost osnovnih potreb. Povprečna starost na območju in povprečni dohodek province (16.450 €) zagotavljata demografski okvir.
Lokacija vile v Valle Romano, Estepona, je postavljena na območje Costa del Sol, znano po igriščih za golf in bližini obale. Ta zemljevid prikazuje dostop do ključnih infrastrukture in rekreacijskih območij ter ponuja vizualni pregled soseske.
Valle Romano, kjer se nahaja vila, je strateško locirana v provinci Málaga na Costa del Sol. Oddaljena je 33 km od letališča Málaga, kar omogoča dostopnost mednarodnim potnikom. Bližina mesta Estepona (5 minut vožnje z avtomobilom, po opisu) ponuja dostop do mestnih storitev, restavracij in kulturnih dejavnosti. Njena lega na obali južne Španije jo postavlja v regijo, znano po turizmu, igriščih za golf in sredozemskem podnebju.
Vila se nahaja na strateški lokaciji, z avtocesto A-7, ki je dostopna za enostavno mobilnost. Oddaljenost od letališča Málaga-Costa del Sol je približno 68 km, medtem ko je Gibraltar oddaljen 34 km, kar ponuja možnosti za mednarodna potovanja. Najbližji supermarket je oddaljen 2,6 km, najbližja bolnišnica pa 2,2 km, kar pokriva dnevne potrebe. Za ljubitelje golfa je Valle Romano Golf oddaljen le 264 metrov. Najbližja plaža, Play Costa Natura (Nudist), je oddaljena 2,9 km. Obstaja 8 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini, čeprav je priporočljiva lastništvo avtomobila za popolno prilagodljivost.
| Oddaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, in natančneje območje Valle Romano, uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,1 °C. Z 3.848 sončnimi urami na leto območje ponuja obilico priložnosti za dejavnosti na prostem. Kopanje je mogoče približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20 °C. Vila se nahaja na nadmorski višini 111 metrov, kar zagotavlja prijetne temperature, ki se gibljejo med 12 °C in 27 °C v povprečju. Relativno blag naklon (3,3 %) proti plaži omogoča udoben dostop do nje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja raznolike možnosti za rekreacijo, s poudarkom na plažah in igriščih za golf. Najbližje plaže vključujejo Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) in Playa del Cristo (3,1 km). Za ljubitelje golfa je Valle Romano Golf oddaljen le 264 metrov, medtem ko je Azata Golf oddaljen 970 metrov. Poleg tega obstajajo športni centri, kot sta Las Mesas (3,3 km) in Polideportivo El Carmen (3,4 km), ter marine, kot je Puerto Estepona (3,7 km), ki ponujajo možnosti za vodne športe in dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Valle Romano, kjer se nahaja vila, je strateško locirana v provinci Málaga na Costa del Sol. Oddaljena je 33 km od letališča Málaga, kar omogoča dostopnost mednarodnim potnikom. Bližina mesta Estepona (5 minut vožnje z avtomobilom, po opisu) ponuja dostop do mestnih storitev, restavracij in kulturnih dejavnosti. Njena lega na obali južne Španije jo postavlja v regijo, znano po turizmu, igriščih za golf in sredozemskem podnebju.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Junij | 22.2°C | 13 mm |
| Julij | 26.2°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Zmerno
Ref: VL215434
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Esteponi je ta vila v Valle Romano uvrščena v višji cenovni razred, z začetno ceno 949.000 €. Na primer, Acqua Gardens v Esteponi se začne pri 418.800 € in Aby Upper v Esteponi pri 320.000 €, kar kaže, da je ponujena vila namenjena bolj nišnemu segmentu trga. Cena vile je primerljiva z nepremičninami na bolj uveljavljenih ali prestižnih območjih, kot je Alba Benalmadena, ki se začne pri 699.000 €, čeprav je vila v Valle Romano znatno dražja. Ta cenovna razlika je lahko posledica značilnosti samostojne vile, velikosti parcele, zasebnega bazena in bližine specifičnih igrišč za golf. Trg Costa del Sol na splošno predstavlja širok razpon cen, vendar je cena te vile na zgornjem koncu za nepremičnine s 3 spalnicami v širši regiji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
