Valle Romano bölgesinde yer alan bu modern müstakil villa, sakin ve aile dostu bir çevrede konforlu bir yaşam sunmaktadır. Estepona şehir merkezine ve plajlara yakınlığı ile dikkat çeken bu konut, hem tam zamanlı yaşam hem de tatil amaçlı kullanım için ideal bir seçenektir. Yakınındaki golf sahaları da bu bölgeyi spor tutkunları için cazip kılmaktadır. Villa, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için hem işlevsel hem de estetik bir çözüm sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Valle Romano'daki bu müstakil villa, Estepona şehir merkezine ve sahil şeridine birkaç dakika mesafede bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için gerekli olan market ve sağlık hizmetleri de yakın çevrede yer alır. Bu merkezi konum, hem pratik bir yaşamı hem de bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişimi garanti eder. Sahile ve golf sahalarına olan yakınlığı, yaşam kalitesini artıran önemli faktörlerdir.
Geniş yaşam alanları, modern tasarım ve dış mekan keyfini bir arada sunan bu villa, konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için tasarlanmıştır. Tam donanımlı mutfak, geniş yatak odaları ve özel havuzlu bahçe, aile yaşamı ve misafir ağırlama için uygun bir ortam yaratır. Ayrıca, ham bodrum katı kişisel ihtiyaçlara göre dönüştürme potansiyeli sunmaktadır.
Bu proje, inşaat süreci tamamlanmış ve oturuma hazır durumdadır. Teslimat tarihi geçmiş olup, villa şu anda mükemmel durumda satışa sunulmaktadır. Müşteriler, hemen taşınabilecekleri, modern ve bakımlı bir konuta sahip olmanın avantajını yaşayabilirler. Yapısal ve estetik olarak güncel standartlara uygun olarak inşa edilmiştir.
Bu villa, öncelikli olarak konforlu ve modern bir yaşam alanı sunmaya odaklanmıştır. Proje, deniz kenarında veya doğrudan plaj erişimi gibi özellikler sunmamaktadır. Ayrıca, proje kapsamında herhangi bir toplu taşıma bağlantısı veya ticari alanlar bulunmamaktadır. Villa, kendi özel araçlarıyla ulaşım sağlayanlar için idealdir ve daha çok sakin bir yerleşim bölgesinde yaşamayı tercih edenlere hitap eder.
Bu müstakil villa, sakin bir yerleşim bölgesinde, ancak olanaklardan uzak kalmadan yaşamak isteyenler için uygundur. Özellikle golf tutkunları, Valle Romano Golf ve Azata Golf sahalarına yürüme mesafesinde olmaları nedeniyle bu konutu tercih edebilirler. Sahile yakınlığı, deniz keyfini yaşamak isteyenler için cazip bir faktördür. Ayrıca, Estepona şehir merkezine ve gerekli tüm hizmetlere kolay ulaşım, bu villayı hem daimi ikametgah hem de tatil evi arayan aileler ve bireyler için ideal kılmaktadır. Modern tasarımı, geniş yaşam alanları ve özel havuzu ile konforlu ve keyifli bir yaşam arayanlar için bu villa doğru bir seçenektir. Kendi zevklerine göre düzenleyebilecekleri geniş bir bodrum katına sahip olması, yaşam alanını kişiselleştirmek isteyenler için ek bir avantajdır.
Bu villa, mükemmel bir durumda, yüksek kaliteli malzemelerle donatılmış olarak sunulmaktadır. Modern mimarisi ve özenli işçiliği, konforlu bir yaşam alanı yaratır. Villada klima sistemi, tam donanımlı gömme dolaplar, ebeveyn banyosu ve çift camlı pencereler gibi özellikler bulunmaktadır. Ayrıca, fiber optik internet bağlantısı ve depolama odası gibi pratik detaylar da düşünülmüştür. Mobilyalı olarak sunulması, alıcıların taşınma sonrası hemen yerleşmelerini kolaylaştırır. Akdeniz iklimine uygun olarak tasarlanan geniş teraslar, kapalı ve özel teras alanları sunarak dış mekan kullanımını maksimize eder. Otomatik sulama sistemine sahip bakımlı bahçe, az bakım gerektirerek yaşamı kolaylaştırır.
Bu müstakil villa, €949.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Tek bir ünite olarak sunulan bu özel konut, 3 yatak odası ve 2 banyoya sahiptir. 310 m²'lik geniş bir yaşam alanına ve 478 m²'lik bir arsa üzerine inşa edilmiştir. Bu fiyatlandırma, sunulan yaşam alanı, konum ve özellikler göz önüne alındığında, bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Villa, mevcut durumuyla hemen taşınmaya uygun olup, alıcıların ek bekleme süresi olmadan yeni evlerine yerleşmelerine olanak tanır. Fiyat, konumu, inşaat kalitesi ve sunduğu olanaklar doğrultusunda belirlenmiştir.
Valle Romano, sakin atmosferi ve stratejik konumuyla öne çıkan bir bölgedir. Bu müstakil villa, hem doğayla iç içe bir yaşam hem de şehir olanaklarına kolay erişim sunar. Günlük yaşam, marketlere, sağlık hizmetlerine ve spor tesislerine yakınlıkla kolaylaşır. Aileler için ideal olan bölge, çocukların güvenle oynayabileceği parklara ve okullara da yakındır. Villa, Akdeniz ikliminin tadını çıkarabileceğiniz geniş terasları ve özel havuzu ile yıl boyunca keyifli bir yaşam alanı sağlar. Sabahları golf sahalarına kısa bir yürüyüşle ulaşabilir, öğleden sonraları ise plajlarda dinlenebilirsiniz. Akşamları ise Estepona'nın canlı şehir merkezinde çeşitli restoranları ve kültürel etkinlikleri keşfedebilirsiniz. Bu bölge, hem huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler hem de aktif bir sosyal hayata sahip olmayı tercih edenler için dengeli bir yaşam ritmi sunar.
Valle Romano, Estepona'nın gelişmekte olan bir bölgesinde yer almaktadır. Çevresinde, günlük ihtiyaçlar için marketler (2.6 km), sağlık hizmetleri (2.2 km) ve eczaneler (3.0 km) bulunmaktadır. Bölgedeki ulaşım, özel araç kullanımı için daha uygundur, ancak toplu taşıma hatları (8 hat) ve durakları (50 durak) da mevcuttur. Bir restoran (1 adet) 2 km'lik bir yarıçap içinde yer almaktadır. Bölge, 24 otel ve 6.897 yatak kapasitesi ile turizm açısından da canlılık gösterir. Eğitim olanakları arasında 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır. Bu, bölgenin aileler için de uygun olduğunu göstermektedir. Spor merkezlerine (Las Mesas, 3.3 km) ve marinalara (Puerto Estepona, 3.7 km) kolay erişim, çeşitli aktivite seçenekleri sunar.
Bu harita, Valle Romano'daki müstakil villanın konumu ile çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Plajlar, golf sahaları, şehir merkezi ve havaalanı gibi lokasyonlar arasındaki mesafeler harita üzerinde görselleştirilmiştir. Bu, potansiyel alıcıların bölgenin ulaşım ağını ve olanaklara erişimini daha iyi anlamalarına yardımcı olur.
Valle Romano, Costa del Sol'un güney kıyısında, Estepona şehrinin batısında yer almaktadır. Bu konum, hem Costa del Sol'un sunduğu turistik ve rekreasyonel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Estepona'nın tarihi merkezi ve limanı, villaya kısa bir sürüş mesafesindedir. Malaga Havaalanı'na olan nispeten yakınlığı (33 km), uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bölge, popüler tatil beldeleri Marbella ve Puerto Banús'a da kolay ulaşım imkanı sunarken, daha sakin ve yerleşim odaklı bir atmosferde konumlanmıştır.
Bu müstakil villa, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Play Costa Natura (Nudist), hemelbrede 2.9 km mesafededir. Diğer plajlar da kısa mesafelerdedir (Playa del Cristo, 3.1 km). Malaga-Costa del Sol Havaalanı, hemelbrede 33 km uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Süpermarketler ve sağlık merkezleri gibi temel ihtiyaçlar 2-3 km mesafededir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (264 m) ve Azata Golf (970 m) gibi sahalar çok yakındır. Elektrikli araç şarj istasyonu da 3.1 km mesafede bulunmaktadır. Bölgedeki 8 toplu taşıma hattı ve 50 durağı, alternatif ulaşım seçenekleri sunsa da, bölgenin sunduğu olanaklardan tam olarak yararlanmak için özel araç önerilir.
| Plaja Mesafe | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano, yıl boyunca yaklaşık 3.848 saat güneş ışığı alan, ılıman bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.1°C'dir ve kış ayları 12°C civarında seyrederken, yaz aylarında 27°C'ye kadar çıkabilir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Villa, deniz seviyesinden 111 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru %3.3'lük (orta dereceli) bir eğime sahiptir. Bu rakımlar ve eğim, bölgenin genel coğrafi yapısını ve iklimsel özelliklerini belirler. Akdeniz ikliminin sunduğu uzun güneşli günler, dış mekan yaşamını yılın büyük bölümünde mümkün kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, çeşitli plajlara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. En yakın plajlar arasında Nudist olan Play Costa Natura (2.9 km) ve popüler Playa del Cristo (3.1 km) bulunmaktadır. La Rada plajı da 4.7 km mesafededir. Golf meraklıları için ise Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) ve Estepona Golf (2.5 km) gibi seçenekler mevcuttur. Spor meraklıları için Las Mesas (3.3 km) ve Polideportivo El Carmen (3.4 km) gibi spor merkezleri yakındadır. Ayrıca, Puerto Estepona (3.7 km) ve Puerto Deportivo de la Duquesa (9.0 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar. Mirador Playa del Cristo (3.3 km) gibi seyir terasları, muhteşem manzaralar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Valle Romano, Costa del Sol'un güney kıyısında, Estepona şehrinin batısında yer almaktadır. Bu konum, hem Costa del Sol'un sunduğu turistik ve rekreasyonel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Estepona'nın tarihi merkezi ve limanı, villaya kısa bir sürüş mesafesindedir. Malaga Havaalanı'na olan nispeten yakınlığı (33 km), uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bölge, popüler tatil beldeleri Marbella ve Puerto Banús'a da kolay ulaşım imkanı sunarken, daha sakin ve yerleşim odaklı bir atmosferde konumlanmıştır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.8°C | 97 mm |
| Mart | 13.9°C | 89 mm |
| Nisan | 15.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 46 mm |
| Haziran | 22.2°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 22.9°C | 22 mm |
| Ekim | 18.9°C | 78 mm |
| Kasım | 14.8°C | 124 mm |
| Aralık | 12.1°C | 106 mm |
Orta
Ref: VL215434
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Valle Romano'daki bu müstakil villa, Estepona bölgesindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, kendine ait arsa alanı, özel havuzu ve 3 yatak odası ile öne çıkmaktadır. Örneğin, Acqua Gardens (Estepona, vanaf €418.800) ve Aby Upper (Estepona, vanaf €320.000) gibi projeler daha çok apartman veya teraslı ev konseptindedir ve genellikle daha düşük fiyat aralığında sunulur. Bu durum, Valle Romano'daki villanın sunduğu mahremiyet ve genişlik açısından farklılaştığını göstermektedir. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (vanaf €699.000) daha üst segment bir proje olsa da, Valle Romano'daki villa, konumu ve metrekare başına düşen fiyatı ile daha ulaşılabilir bir müstakil ev seçeneği sunmaktadır. €949.000'luk fiyatı, müstakil bir villa için bu bölgedeki konumu, büyüklüğü ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında makul bir seviyededir. Özellikle golf sahalarına yakınlığı ve Estepona'ya olan mesafesi, bölgedeki diğer apartman projelerine göre daha fazla yaşam kalitesi ve olanaklar sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
