Эта великолепная отдельно стоящая вилла расположена в тихом районе Валье Романо, всего в пяти минутах от центра Эстепоны и пляжа. Она предлагает идеальный баланс между комфортом, уединением и жизнью на свежем воздухе. Близость к нескольким полям для гольфа делает ее идеальной как для постоянного проживания, так и для отдыха. Жизнь здесь сочетает солнечный свет, тепло и непринужденный образ жизни, типичный для Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Валье Романо стратегически расположен недалеко от побережья, с легким доступом к повседневным услугам. Хотя автомобиль удобен, не все требует его. Район предлагает баланс между близостью к природе и городской жизнью.
Эта вилла подходит для людей, которые ценят пространство, свет и качество. Ее удобства, такие как частный бассейн и простой в уходе сад, позволяют беззаботно жить и отдыхать в средиземноморском климате.
Вилла построена из высококачественных материалов с использованием современных технологий. Она готова обеспечить превосходные условия проживания, сочетая стильный дизайн и функциональность. Этап строительства завершен, и объект готов к заселению.
Проект не предполагает прямого доступа к общественному транспорту, а поездка к некоторым услугам требует наличия автомобиля. Кроме того, доступ к пляжам хороший, но требует короткой поездки.
Эта недвижимость — отличный выбор для людей и семей, ищущих высококлассный дом на Коста-дель-Соль. Это идеальный вариант, если вы цените близость к полям для гольфа и пляжу, но при этом хотите наслаждаться спокойной обстановкой. Те, кто ищет солнце, тепло и непринужденный образ жизни, найдут здесь идеальный дом. Недвижимость также хорошо подходит для тех, кто хочет использовать готовую базу для строительства дома своей мечты или использовать потенциал черновой подвала. Это также хороший вариант для инвесторов, ищущих качественную недвижимость на рынке аренды.
Вилла построена с отличным качеством и отделкой, полностью меблирована. Помещения светлые и просторные, с современной открытой кухней, выходящей непосредственно на террасу и в сад, максимально используя свет и климат Средиземноморья. Высококачественные материалы, такие как кондиционирование воздуха, обеспечивают комфорт круглый год. Большой подвал предлагает много места для хранения или других целей, а гараж рассчитан на два автомобиля. Доступно оптоволоконное подключение к Интернету.
Начальная цена этой отдельно стоящей виллы составляет 949 000 евро. Объект предлагает 3 спальни и 2 ванные комнаты на площади 310 м², расположенной на участке площадью 478 м². Цена отражает ценность района и высококачественные характеристики объекта, включая частный бассейн и вид на море. Пространства достаточно, а в здании также есть черновой подвал и гараж на два автомобиля, что повышает ценность и универсальность объекта.
Валье Романо предлагает спокойную и семейную атмосферу, расположенную всего в пяти минутах езды от центра Эстепоны и пляжа. Район известен своими превосходными возможностями для игры в гольф и живописными окрестностями. Жизнь здесь — это сочетание солнечных дней, теплых вечеров и непринужденного средиземноморского образа жизни. Повседневные нужды, такие как продуктовые магазины и медицинские услуги, находятся в пределах легкой досягаемости, что делает район привлекательным как для постоянного проживания, так и в качестве дома для отдыха. Район также имеет хорошее транспортное сообщение с соседними городами, что позволяет разнообразно проводить свободное время.
Жилой район Валье Романо предлагает спокойную и семейную атмосферу, расположенную всего в нескольких минутах езды от центра Эстепоны и пляжа. Район известен своими красивыми пейзажами и близостью к нескольким полям для гольфа. Повседневные услуги, такие как супермаркеты и медицинские центры, легко доступны. Хотя автомобиль удобен для передвижения, некоторые услуги находятся в пешей доступности. Высота района над уровнем моря, 111 метров, обеспечивает приятный климат и частичный вид на море.
Эта отдельно стоящая вилла расположена в районе Валье Романо, в стратегически выгодном месте с хорошим доступом. Пляжи, поля для гольфа и услуги города Эстепона находятся поблизости, что делает это место приятным для жизни на солнечном Коста-дель-Соль.
Валье Романо расположен в провинции Малага, недалеко от города Эстепона. Это часть побережья Коста-дель-Соль, известного своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленным образом жизни. Район предлагает легкий доступ к другим популярным городам, таким как Марбелья и Фуэнхирола, а также к аэропорту Малаги. Расположение обеспечивает баланс между спокойной жизнью и городскими удобствами.
Вилла расположена в 33 км (по прямой) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает хорошее международное сообщение. Ближайшие пляжи, такие как Play Costa Natura (Нудистский), находятся в 2,9 км. Супермаркет находится в 2,6 км, а больница — в 2,2 км. Ближайшие поля для гольфа, Valle Romano Golf и Azata Golf, находятся всего в нескольких сотнях метров или километре. В районе 8 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, но наличие автомобиля облегчает передвижение.
| До пляжа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль обладает приятным климатом со средней температурой от 12 до 27°C. Регион исторически имеет 3848 солнечных часов в год, а купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды составляет не менее 20°C. Средняя годовая температура составляет 18,1°C. Солнечный и теплый климат позволяет наслаждаться жизнью на свежем воздухе круглый год. Высота над уровнем моря, 111 метров, а также умеренный уклон к пляжу (3,3%) создают приятную обстановку.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи включают Play Costa Natura (Нудистский) в 2,9 км и Playa del Cristo в 3,1 км. В этом районе есть несколько спортивных центров, таких как Las Mesas (3,3 км), и пристани, такие как Puerto Estepona (3,7 км). Близлежащие поля для гольфа, такие как Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м), предлагают отличные возможности для любителей гольфа. Варианты для отдыха на свежем воздухе разнообразны, а солнечный климат приглашает наслаждаться пляжами и активным отдыхом.
Источник: OpenStreetMap
Валье Романо расположен в провинции Малага, недалеко от города Эстепона. Это часть побережья Коста-дель-Соль, известного своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленным образом жизни. Район предлагает легкий доступ к другим популярным городам, таким как Марбелья и Фуэнхирола, а также к аэропорту Малаги. Расположение обеспечивает баланс между спокойной жизнью и городскими удобствами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Апрель | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Июнь | 22.2°C | 13 mm |
| Июль | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 22 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 106 mm |
Умеренный
Ref: VL215434
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Район Валье Романо предлагает отдельно стоящую виллу по стартовой цене 949 000 евро, что относит ее к более высокой ценовой категории по сравнению со многими другими объектами в Эстепоне и на побережье Коста-дель-Соль, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) или Aby Upper (от 320 000 евро). Объекты, расположенные немного дальше, такие как Alba Benalmadena (от 699 000 евро), могут предложить альтернативы для различных бюджетов. Более высокая цена данного проекта отражает его расположение недалеко от полей для гольфа, просторный участок, частный бассейн и высокое качество строительства. Общий жилой фонд района состоит в основном из отдельно стоящих домов и вилл, часто с большими участками и частными бассейнами. Общий рынок недвижимости на Коста-дель-Соль демонстрирует высокий спрос, особенно на качественные и хорошо расположенные объекты. Хотя в этом районе много отелей и туристов, Валье Романо предлагает более спокойную жилую среду, подходящую для постоянного проживания. Этот проект расположен в районе, сочетающем природную красоту, возможности для игры в гольф и хорошую транспортную доступность.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения с точки зрения местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
