Отдельно стоящая вилла с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенная в районе Валье Романо, Марбелья, имеет площадь 777 кв.м. и застроенную площадь 188 кв.м. Недвижимость завершена и известна своим качественным строительством, панорамными видами и удобным расположением недалеко от пляжей и городских удобств. Эта вилла предлагает современное жилое пространство, сочетающее комфорт, дизайн и великолепные пейзажи. Она расположена в развивающемся районе, пользуется выгодным расположением и высококачественными удобствами, что делает ее привлекательным выбором для покупателей, ищущих уникальный образ жизни на побережье Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в престижном районе Валье Романо в Эстепоне, расположенном в конце тихой тупиковой улицы. Из него открывается беспрепятственный вид на Средиземное море, поле для гольфа и горы. Всего в нескольких минутах от пляжей, пристани Эстепоны и исторического старого города, он предлагает идеальный баланс между спокойной жизнью в жилом районе и оживленным образом жизни Коста-дель-Соль.
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет просторное, современное и хорошо оборудованное жилье. Четыре спальни и три ванные комнаты обеспечивают достаточно места для семьи и гостей. Внутренний дизайн отличается залитыми светом жилыми помещениями, изысканной отделкой и современными удобствами. Открытые зоны, включая частный бассейн и ухоженный сад, идеально подходят для наслаждения солнцем и отдыха.
Этот объект недвижимости был построен менее четырех лет назад известным бельгийским застройщиком, известным своими строгими стандартами качества и использованием высококачественных материалов. Он находится в отличном состоянии и представляет собой значительные инвестиции в современное строительство. Сам район переживает заметное развитие, включая улучшенное дорожное сообщение и ожидаемые будущие удобства, что повышает привлекательность этой недвижимости.
Вилла не предлагает прямой вид на море, хотя и имеет панорамный вид. Она также не имеет вариантов общественного транспорта, хотя поблизости есть автобусные маршруты. Недвижимость расположена рядом с полем для гольфа, но не на первой линии гольфа, и не на берегу моря. Хотя она находится недалеко от пляжей, до них нельзя добраться пешком.
Ref: VL363466
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла в Валье Романо подходит для покупателей, ищущих спокойное и удобное жилье в южной Испании. Она идеально подходит для семей, предлагая четыре спальни и достаточно места на открытом воздухе, включая частный бассейн, идеально подходящий для игр детей. Любители гольфа найдут себя среди нескольких полей для гольфа, одно из которых находится рядом. Покупатели, ищущие второй дом, оценят ее удобное расположение недалеко от пляжей, исторического центра Эстепоны и аэропорта. Эта недвижимость также подходит для тех, кто ищет долгосрочные инвестиции, поскольку район развивается и ожидается потенциальный рост стоимости.
Вилла, построенная бельгийским застройщиком, известным своими строгими стандартами качества и использованием высококачественных материалов, обеспечивает превосходное качество. Внутри есть стильные современные ванные комнаты с душевыми кабинами и полностью оборудованная кухня, выходящая в просторную гостиную-столовую. Недвижимость отличается просторными, залитыми светом пространствами, изысканной отделкой и современными удобствами. К особенностям относятся встроенные шкафы, частная терраса и отдельная прачечная, добавляющие практичность в повседневную жизнь. Центральное отопление и кондиционирование обеспечивают комфорт в течение всего года.
Эта вилла с 4 спальнями в Валье Романо предлагается по цене от 1 380 000 евро. Недвижимость площадью 777 кв.м. и жилой площадью 188 кв.м. представляет собой значительную ценность среди высококачественного жилья в этом районе. Поскольку объект завершен, он готов к немедленному заселению, что делает его привлекательным вариантом для покупателей, желающих быстро переехать в новый дом. Цена отражает ее превосходное расположение, высокое качество строительства и материалов, а также виды на поля для гольфа и окрестности.
Эта отдельно стоящая вилла в Валье Романо предлагает сочетание спокойствия и удобства. Будучи завершенным объектом, она готова к немедленному заселению. Жилая площадь в 188 кв.м. распределена по 4 спальням и 3 ванным комнатам, что идеально подходит для семей или тех, кому нужно дополнительное пространство. Частный участок площадью 777 кв.м. предоставляет достаточно места на открытом воздухе, включая частный бассейн, идеально подходящий для наслаждения испанским климатом. Близость к полям для гольфа и природным зонам, а также легкий доступ к местным удобствам Эстепоны создают комфортный и удобный образ жизни. Район постоянно развивается, и в будущем ожидаются дальнейшие улучшения.
Район Валье Романо — это престижный район Эстепоны, известный своими полями для гольфа и близостью к побережью. Недвижимость находится в 2,6 км от местного супермаркета и в 2,2 км от больницы. Пляжи, такие как Play Costa Natura (Nudist), находятся в 2,9 км. Исторический центр и пристань Эстепоны также находятся в пределах 3,7 км, предлагая выбор ресторанов, магазинов и мест для отдыха. Район находится в стадии развития с хорошим транспортным сообщением, недалеко от основных дорог, что делает его привлекательным местом для проживания на юге Испании.
Недвижимость расположена в районе Валье Романо, Эстепона, Коста-дель-Соль, Андалусия, на юге Испании. Этот район известен своими полями для гольфа и близостью к Средиземному морю, предлагая жителям спокойную обстановку, сохраняя при этом легкий доступ к местным удобствам и пляжам.
Валье Романо расположен в Эстепоне, части региона Марбелья на Коста-дель-Соль. Эстепона известна своими пляжами, полями для гольфа и историческим центром города. Район выгодно отличается своим удобным расположением недалеко от других крупных городов и достопримечательностей, таких как Марбелья и Гибралтар. Недвижимость имеет превосходное расположение, обеспечивая легкий доступ к природным красотам региона и городским удобствам, предлагая сбалансированный образ жизни.
Недвижимость удобно расположена примерно в 33 км от аэропорта Малаги (AGP) (хотя фактическое расстояние полета составляет 68 км). Ближайший пляж, Play Costa Natura (Nudist), находится примерно в 2,9 км. В этом районе проходят 8 автобусных маршрутов и имеется 50 автобусных остановок, предлагающих варианты общественного транспорта, однако для удобства рекомендуется иметь автомобиль. Ближайшие поля для гольфа включают Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м). Супермаркет находится в пределах 2,6 км.
| До пляжа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В этом районе преобладает средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,1°C и большим количеством солнечного света, насчитывающим 3 848 солнечных часов в год. Это делает регион идеальным для активного отдыха, включая купание, сезон которого длится около 4 месяцев при температуре воды выше 20°C. Вилла расположена на высоте 111 метров над уровнем моря, откуда открываются панорамные виды. Местность имеет умеренный уклон, с уклоном 3,3% к пляжу, что обеспечивает легкий доступ к пляжу без чрезмерной крутизны.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких пляжей, включая Play Costa Natura (Nudist) в 2,9 км и Playa del Cristo в 3,1 км. Эстепона предлагает широкий спектр водных видов спорта и развлекательных заведений, в том числе близлежащую пристань Пуэрто-Эстепона (3,7 км). Любители гольфа будут рады узнать, что Valle Romano Golf находится всего в 264 метрах, а Azata Golf — в 970 метрах. Также имеются спортивные центры, такие как Лас Месас, расположенный в 3,3 км.
Источник: OpenStreetMap
Валье Романо расположен в Эстепоне, части региона Марбелья на Коста-дель-Соль. Эстепона известна своими пляжами, полями для гольфа и историческим центром города. Район выгодно отличается своим удобным расположением недалеко от других крупных городов и достопримечательностей, таких как Марбелья и Гибралтар. Недвижимость имеет превосходное расположение, обеспечивая легкий доступ к природным красотам региона и городским удобствам, предлагая сбалансированный образ жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Апрель | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Июнь | 22.2°C | 13 mm |
| Июль | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 22 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 106 mm |
Умеренный
По сравнению с другими проектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта вилла в Валье Романо по цене 1 380 000 евро позиционируется выше. Последние, как правило, представляют собой квартиры или таунхаусы и имеют более низкую цену, обслуживая другие сегменты рынка. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) находится где-то посередине по цене, но расположен в другом районе. Проект в Валье Романо выделяется как отдельная вилла, расположенная на первой линии гольфа, с большими участками (777 кв.м.), что нечасто встречается среди разработок на первой линии гольфа и на берегу моря. Его высокая цена отражает его престижное расположение, качество строительства и предлагаемое пространство и уединение, особенно в контексте постоянного развития района.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, помогая покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
