Esta villa independiente en Valle Romano, Estepona, ofrece una generosa superficie habitable de 188 m², distribuida en 4 dormitorios y 3 baños. Situada en una parcela de 777 m², esta propiedad destaca por su proximidad a campos de golf y servicios. Con una superficie habitable de 188 m² y una amplia parcela de 777 m², esta villa representa una opción atractiva para compradores que valoran el espacio y un entorno tranquilo, al tiempo que aprecian la cercanía a la costa y a los centros urbanos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada en una codiciada zona residencial, conocida por su cercanía a campos de golf y a la costa. El entorno inmediato ofrece una combinación de tranquilidad y buena accesibilidad a los centros urbanos, lo que la convierte en un lugar atractivo para quienes buscan tanto relax como comodidad. La ubicación permite un fácil acceso a los servicios locales y oportunidades de ocio.
Para familias o compradores que deseen espacio adicional para invitados, esta villa con sus cuatro dormitorios y tres baños ofrece amplitud suficiente. La cocina bien equipada y las amplias zonas de estar están diseñadas para una vida cómoda y el entretenimiento. La piscina privada y las áreas exteriores son ideales para la relajación y las actividades de ocio al aire libre, lo que la convierte en una solución de vivienda versátil.
La propiedad se encuentra en estado 'Listo para entregar' (Gereed), lo que significa que está lista para ser ocupada de inmediato. Esto permite a los compradores mudarse rápidamente sin tener que esperar la finalización de las obras. El estado terminado ofrece la oportunidad de utilizar la propiedad directamente y establecerse en el nuevo entorno, lo cual es particularmente ventajoso para compradores que planean una mudanza inmediata.
Esta villa no ofrece vistas directas al mar ni acceso directo a la playa. La proximidad a servicios como la playa y el centro de la ciudad requiere en ocasiones el uso de un vehículo. La información sobre características específicas como los acabados del suelo o el tipo exacto de sistema de aire acondicionado no siempre está disponible en detalle y puede variar según el nivel de acabado. Los detalles exactos de la etiqueta energética no se especifican.
Ref: VL363466
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia espaciosa en una zona de golf consolidada con buenas conexiones. Las familias que valoran la privacidad y el espacio suficiente para los niños apreciarán los cuatro dormitorios y la parcela privada. Las parejas o personas solas que prefieren un entorno tranquilo pero que también disfrutan de la proximidad a las comodidades urbanas y de ocio como el golf y la playa encontrarán aquí un hogar ideal. También es una opción adecuada para compradores que buscan una propiedad lista para ocupar de inmediato y que valoran las características de alta calidad. La ubicación es atractiva para aquellos que buscan una mezcla de relajación y acceso a los vibrantes centros costeros de la Costa del Sol.
La villa se caracteriza por una construcción de alta calidad y una cuidadosa selección de materiales, como se espera de promotores de renombre. La descripción 'materiales premium' y 'estado impecable' sugiere una ejecución que combina durabilidad y aspiraciones estéticas. Características como armarios empotrados, terraza privada, lavadero y baños en suite subrayan el confort y la funcionalidad. El aire acondicionado y la calefacción central garantizan el confort de vida durante todo el año. Los baños modernos y la cocina bien equipada están a la vanguardia de la tecnología y el diseño. Detalles como las vistas panorámicas y la piscina privada contribuyen al atractivo del ambiente de vida.
La villa independiente en Valle Romano se ofrece a un precio de 1.380.000 €. Esta propiedad representa un segmento del mercado inmobiliario de alta gama en la región de Estepona. Dados los cuatro dormitorios y tres baños, así como la generosa parcela de 777 m², el precio debe considerarse en el contexto del tamaño y las características ofrecidas. La disponibilidad es actual, ya que el proyecto está 'Listo para entregar', lo que permite una adquisición y ocupación inmediatas. La fijación de precios refleja la ubicación en una región de golf establecida, así como la proximidad a infraestructuras clave.
Valle Romano, cerca de Estepona, representa una zona residencial moderna caracterizada por su proximidad a campos de golf de primera clase y a la costa mediterránea. La villa en sí está situada en un entorno tranquilo que promete un alto grado de privacidad y relajación. La infraestructura de la región está bien desarrollada, con tiendas, restaurantes y servicios de salud a poca distancia. La histórica ciudad de Estepona, con su encantador casco antiguo y su animado puerto deportivo, también es de fácil acceso y ofrece experiencias culturales, así como una amplia gama de opciones gastronómicas. La conexión a las principales vías de transporte facilita la exploración de la Costa del Sol circundante, incluida Marbella y a menos de una hora en coche del aeropuerto de Málaga. La combinación de una ubicación cercana a la naturaleza y la proximidad urbana crea un entorno de vida equilibrado.
La vida en Valle Romano, Estepona, está marcada por una armoniosa combinación de naturaleza, deporte y confort urbano. La villa está situada muy cerca de varios campos de golf, como Valle Romano Golf y Azata Golf, lo que la convierte en un lugar de residencia ideal para los amantes del golf. La costa también es de fácil acceso, con playas como Playa del Cristo a pocos kilómetros de distancia. El centro de Estepona, conocido por su pintoresco casco antiguo y su animado puerto, también está al alcance, lo que garantiza un buen suministro y diversas oportunidades de ocio. Los alrededores también ofrecen acceso a centros deportivos y miradores que completan la oferta de ocio. La temperatura media anual de 18,1°C y más de 3.800 horas de sol al año invitan a un estilo de vida activo al aire libre.
Esta villa se encuentra en la zona de Valle Romano, una codiciada zona residencial cerca de Estepona, Málaga. El mapa ilustra la proximidad a campos de golf, la costa y los principales servicios urbanos importantes para la vida diaria y el ocio.
Valle Romano está estratégicamente situado cerca de Estepona, una encantadora ciudad de la Costa del Sol, conocida por su pintoresco casco antiguo y su animado puerto. Esta ubicación sitúa la villa entre las metrópolis de Marbella y Algeciras, ofreciendo acceso a las diversas atracciones de toda la región costera. La proximidad al aeropuerto de Málaga (aprox. 33 km) facilita las conexiones internacionales. La región es famosa por su clima mediterráneo, sus campos de golf de primera clase y sus largas playas de arena, lo que la convierte en un destino popular para residentes y turistas. El área de Estepona ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad a los centros urbanos.
La villa goza de una ubicación estratégicamente ventajosa. La playa se encuentra a unos 2,9 km, lo que la hace de fácil acceso, aunque la pendiente sea moderada. El aeropuerto de Málaga está a 33 km, lo que proporciona una buena conexión para los viajeros internacionales. Las tiendas más cercanas (supermercado) están a 2,6 km, una farmacia a 3,0 km y un hospital a 2,2 km, lo que garantiza un buen suministro. La proximidad a varios campos de golf, incluido Valle Romano Golf a sólo 264 m, es una característica esencial para los golfistas. Estepona está bien comunicada por la red de carreteras. Hay 8 líneas de transporte público con 50 paradas en los alrededores, lo que permite cierta movilidad sin coche, aunque se recomienda un vehículo propio para explorar la región en su totalidad.
| Distancia a la playa | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Estepona se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y más de 3.800 horas de sol al año. La temperatura media anual es de 18,1°C, lo que permite largos periodos de clima agradable. El clima favorece una larga temporada de actividades al aire libre, con el disfrute de la natación garantizado por temperaturas del agua de al menos 20°C durante unos cuatro meses al año. La altitud de la villa a 111 metros sobre el nivel del mar ofrece una brisa agradable y una buena ventilación, mientras que la orientación sureste asegura mucha luz diurna. La luminosidad y la calidez del clima son características de la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La línea costera cerca de la villa ofrece una selección de playas, incluyendo la playa nudista Play Costa Natura (2,9 km) y Playa del Cristo (3,1 km). Para los entusiastas del golf, instalaciones de primera clase como Valle Romano Golf (264 m) y Azata Golf (970 m) se encuentran muy cerca. La infraestructura deportiva se complementa con centros deportivos cercanos como Las Mesas (3,3 km). Los amantes de los deportes acuáticos y de la navegación también pueden disfrutar de los puertos deportivos de Estepona (3,7 km) y La Duquesa (9,0 km). Las múltiples oportunidades de ocio, desde actividades de playa hasta deportivas, hacen que la región sea atractiva.
Fuente: OpenStreetMap
Valle Romano está estratégicamente situado cerca de Estepona, una encantadora ciudad de la Costa del Sol, conocida por su pintoresco casco antiguo y su animado puerto. Esta ubicación sitúa la villa entre las metrópolis de Marbella y Algeciras, ofreciendo acceso a las diversas atracciones de toda la región costera. La proximidad al aeropuerto de Málaga (aprox. 33 km) facilita las conexiones internacionales. La región es famosa por su clima mediterráneo, sus campos de golf de primera clase y sus largas playas de arena, lo que la convierte en un destino popular para residentes y turistas. El área de Estepona ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad a los centros urbanos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.8°C | 97 mm |
| Marzo | 13.9°C | 89 mm |
| Abril | 15.7°C | 60 mm |
| Mayo | 17.7°C | 46 mm |
| Junio | 22.2°C | 13 mm |
| Julio | 26.2°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 22 mm |
| Octubre | 18.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 124 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 106 mm |
Moderado
En comparación con otras ofertas en Estepona y la Costa del Sol circundante, esta villa independiente en Valle Romano se posiciona en el segmento de alta gama. Proyectos como 'Acqua Gardens' y 'Aby Upper' en Estepona, con precios a partir de unos 320.000 € a 418.800 €, suelen ofrecer unidades de vivienda más pequeñas como apartamentos o adosados, a menudo en complejos más grandes con instalaciones comunes. Se dirigen a un público más amplio que busca viviendas vacacionales o residencias más modestas. 'Alba Benalmadena' en Benalmádena, a partir de 699.000 €, también representa una oferta de apartamentos o adosados, pero en otra ciudad costera. La villa independiente descrita aquí, con 4 dormitorios y una gran parcela privada en Valle Romano, a 1.380.000 €, se dirige a un público que valora la exclusividad, el espacio y la privacidad, especialmente en una zona de golf y residencial establecida. Ofrece más espacio e independencia que los complejos de apartamentos típicos y se distingue por su ubicación y características específicas, como su posición en primera línea de golf y la calidad de sus materiales, de ofertas más económicas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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