וילה נפרדת זו בת 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הממוקמת באזור Valle Romano במרבלה, משתרעת על פני 777 מ"ר של קרקע ו-188 מ"ר של שטח בנוי. הנכס הושלם ומוכר בזכות בנייתו האיכותית, נופים פנורמיים ומיקומו הנוח ליד חופים ומתקנים עירוניים. הוילה מציעה מרחב מחיה מודרני המשלב נוחות, עיצוב ונופים עוצרי נשימה. ממוקמת באזור מתפתח, היא נהנית ממיקום מעולה ומתקנים באיכות גבוהה, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים ייחודי על חוף הים הספרדי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור היוקרתי Valle Romano Golf באסטפונה, בקצה של דרך ללא מוצא שקטה. הוא נהנה מנוף ללא הפרעה של הים התיכון, מגרש הגולף וההרים. במרחק דקות ספורות מהחופים, מנמל אסטפונה והעיר העתיקה ההיסטורית, הוא מציע את האיזון האידיאלי בין מגורים שקטים לבין אורח החיים התוסס של הקוסטה דל סול.
וילה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים בית מרווח, מודרני ומאובזר במלואו. ארבעת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מספקים שפע של מקום למשפחה ולאורחים. עיצוב הפנים מתמקד בחללי מגורים מוארים, גימורים מעודנים ומתקנים מודרניים. אזורי החוץ, כולל בריכה פרטית וגן מטופח, מושלמים ליהנות מהשמש ולהירגע.
הווילה אינה מציעה נוף ישיר לים, אם כי היא נהנית מנוף פנורמי. היא גם אינה מציעה אפשרויות תחבורה ציבורית, אם כי יש קווי אוטובוס בקרבת מקום. הנכס ממוקם ליד מגרש גולף, אך לא בחזית הגולף, וגם לא על קו החוף. למרות שהוא קרוב לחופים, הוא אינו במרחק הליכה.
Ref: VL363466
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו ב-Valle Romano מתאימה לקונים המחפשים מגורים שקטים ונוחים בדרום ספרד. היא אידיאלית למשפחות, מציעה ארבעה חדרי שינה ושפע של מקום חיצוני, כולל בריכה פרטית, מושלמת למשחקי ילדים. חובבי גולף ימצאו את עצמם מוקפים במספר מגרשי גולף, כאשר אחד מהם נמצא בקרבת מקום. קונים המחפשים בית שני יעריכו את מיקומו הנוח ליד חופים, למרכז ההיסטורי של אסטפונה ולשדה התעופה. נכס זה מתאים גם למי שמחפש השקעה לטווח ארוך, מכיוון שהאזור מתפתח עם פוטנציאל לעליית ערך עתידית.
וילה זו, שנבנתה על ידי מפתח בלגי ידוע, הידוע בסטנדרטי איכות קפדניים ובשימוש בחומרים פרימיום, מבטיחה איכות יוצאת דופן. הפנים כולל חדרי רחצה מודרניים ומסוגננים עם מקלחוני הליכה, ומטבח מאובזר במלואו הנפתח לאזור מגורים-פינת אוכל מרווח. הנכס מציע חללים מרווחים ומוארים, גימורים מעודנים ומתקנים מודרניים. התכונות כוללות ארונות מובנים, מרפסת פרטית וחדר כביסה נפרד, המוסיפים פרקטיות לחיי היומיום. חימום מרכזי ומיזוג אוויר מבטיחים נוחות לאורך כל השנה.
וילה זו בת 4 חדרי שינה ב-Valle Romano מתחילה במחיר של 1,380,000 אירו. הנכס, עם שטח קרקע של 777 מ"ר ושטח מגורים של 188 מ"ר, מייצג ערך משמעותי בקרב נכסים באיכות גבוהה באזור. מכיוון שהנכס הושלם, הוא מוכן למעבר מיידי, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המעוניינים לעבור במהירות לבית חדש. המחיר משקף את מיקומו המעולה, את איכות הבנייה והחומרים הגבוהה, כמו גם את הנופים של מגרשי הגולף והסביבה.
וילה נפרדת זו ב-Valle Romano מציעה שילוב של שקט ונוחות. בהיותה נכס גמור, היא מוכנה למעבר מיידי. שטח המגורים של 188 מ"ר מחולק על פני 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות או לאלו הזקוקים למקום נוסף. שטח החלקה הפרטי של 777 מ"ר מספק שפע של מקום חיצוני, כולל בריכה פרטית, אידיאלית ליהנות מהאקלים הספרדי. הקרבה למגרשי גולף ולאזורים טבעיים, יחד עם גישה קלה למתקנים המקומיים של אסטפונה, יוצרת סגנון חיים נוח ופרקטי. האזור מתפתח ללא הרף עם שיפורים עתידיים צפויים.
אזור Valle Romano הוא שכונה פרימיום באסטפונה, הידועה במגרשי הגולף שלה ובקרבתה לחוף. הנכס ממוקם 2.6 ק"מ מסופרמרקט מקומי ו-2.2 ק"מ מבית חולים. חופים כמו Play Costa Natura (Nudist) נמצאים במרחק 2.9 ק"מ. המרכז ההיסטורי והנמל של אסטפונה נמצאים גם הם במרחק 3.7 ק"מ, ומציעים מבחר מסעדות, חנויות ואפשרויות פנאי. האזור נמצא בפיתוח עם חיבורי תחבורה טובים וקרבה לכבישים ראשיים, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי למגורים בדרום ספרד.
נכס זה ממוקם באזור Valle Romano באסטפונה, בקוסטה דל סול, בדרום ספרד. אזור זה ידוע במגרשי הגולף שלו ובקרבתו לים התיכון, ומציע סביבת מגורים שלווה תוך שמירה על גישה קלה למתקנים מקומיים וחופים.
Valle Romano ממוקם באסטפונה, חלק מאזור מרבלה בקוסטה דל סול. אסטפונה ידועה בחופיה, מגרשי הגולף שלה והמרכז ההיסטורי שלה. מיקום זה מועיל בשל קרבתו לערים ואטרקציות חשובות אחרות באזור, כמו מרבלה וגיברלטר. הנכס מציע מיקום מעולה עם גישה קלה לאטרקציות הטבעיות של האזור ולמתקנים העירוניים, ומספק אורח חיים מאוזן.
הנכס ממוקם בנוחות כ-33 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP) (אם כי מרחק הטיסה בפועל הוא 68 ק"מ). החוף הקרוב ביותר, Play Costa Natura (Nudist), נמצא במרחק של כ-2.9 ק"מ. באזור פועלות 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה ציבורית, אך מומלץ להחזיק רכב לנוחות. מגרשי גולף סמוכים כוללים את Valle Romano Golf (264 מ') ואת Azata Golf (970 מ'). סופרמרקט נמצא במרחק 2.6 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1 מעלות צלזיוס ושפע של שמש, עם 3,848 שעות שמש בשנה. זה הופך את האזור לאידיאלי לפעילויות חוץ, כולל שחייה, כאשר עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, תוך שמירה על טמפרטורת המים מעל 20 מעלות צלזיוס. הוילה ממוקמת בגובה של 111 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים פתוחים. האזור בעל שיפוע מתון, עם שיפוע של 3.3% לכיוון החוף, מה שמבטיח גישה קלה לחוף מבלי להיות תלול מדי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל Play Costa Natura (Nudist) במרחק 2.9 ק"מ ו-Playa del Cristo במרחק 3.1 ק"מ. אסטפונה מציעה מגוון רחב של ספורט ימי ומתקני פנאי, כולל נמל Puerto Estepona הסמוך (3.7 ק"מ). חובבי גולף ישמחו לדעת ש-Valle Romano Golf נמצאת במרחק של 264 מטר בלבד, ו-Azata Golf במרחק 970 מטר. ישנם גם מרכזי ספורט כמו Las Mesas, הממוקם במרחק 3.3 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
Valle Romano ממוקם באסטפונה, חלק מאזור מרבלה בקוסטה דל סול. אסטפונה ידועה בחופיה, מגרשי הגולף שלה והמרכז ההיסטורי שלה. מיקום זה מועיל בשל קרבתו לערים ואטרקציות חשובות אחרות באזור, כמו מרבלה וגיברלטר. הנכס מציע מיקום מעולה עם גישה קלה לאטרקציות הטבעיות של האזור ולמתקנים העירוניים, ומספק אורח חיים מאוזן.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.8°C | 97 mm |
| מרץ | 13.9°C | 89 mm |
| אפריל | 15.7°C | 60 mm |
| מאי | 17.7°C | 46 mm |
| יוני | 22.2°C | 13 mm |
| יולי | 26.2°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 22 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 124 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 106 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וילה זו ב-Valle Romano במחיר של 1,380,000 אירו ממוקמת גבוה יותר. האחרונים הם בדרך כלל דירות או בתים צמודי קרקע במחירים נמוכים יותר, המשרתים פלחי שוק שונים. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) נמצאת איפשהו באמצע מבחינת מחיר, אך ממוקמת באזור אחר. פרויקט Valle Romano בולט כוילה נפרדת, הממוקמת בחזית הגולף, עם חלקות גדולות (777 מ"ר), מה שאינו נפוץ בפיתוחים בחזית הגולף ובחוף הים. המחיר הגבוה שלה משקף את מיקומה היוקרתי, איכות הבנייה והמרחב והפרטיות שהיא מציעה, במיוחד בהקשר של הפיתוח המתמשך באזור.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. יש לו ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, והוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
