Tato samostatně stojící vila se 4 ložnicemi a 3 koupelnami, která se nachází v oblasti Valle Romano v Marbelle, má rozlohu 777 m² a zastavěnou plochu 188 m². Nemovitost je dokončena a je známá svou kvalitní konstrukcí, panoramatickými výhledy a pohodlnou polohou v blízkosti pláží a městského vybavení. Vila nabízí moderní obytný prostor, který kombinuje pohodlí, design a nádherné scenérie. Nachází se v rozvíjející se oblasti, těží z vynikající polohy a vysoce kvalitního vybavení, což z ní činí atraktivní volbu pro kupující hledající jedinečný životní styl na španělském pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v prestižní golfové oblasti Valle Romano v Esteponě, na konci klidné slepé uličky. Nabízí nerušený výhled na Středozemní moře, golfové hřiště a hory. Jen pár minut od pláží, přístavu Estepona a historického Starého Města poskytuje ideální rovnováhu mezi klidným rezidenčním životem a živým životním stylem Costa del Sol.
Tato vila je ideální pro ty, kteří hledají prostorné, moderní a plně vybavené bydlení. Čtyři ložnice a tři koupelny nabízejí dostatek prostoru pro rodinu i hosty. Vnitřní design se zaměřuje na světlé obytné prostory, elegantní povrchové úpravy a moderní vybavení. Venkovní prostory, včetně soukromého bazénu a dobře udržované zahrady, jsou ideální pro užívání si slunce a relaxaci.
Tato nemovitost byla postavena před méně než čtyřmi lety renomovaným belgickým developerem, známým svými přísnými standardy kvality a použitím špičkových materiálů. V současné době je v bezvadném stavu a představuje významnou investici do moderní výstavby. Samotná oblast prochází významným rozvojem, včetně vylepšeného dopravního spojení a očekávaného budoucího vybavení, což zvyšuje atraktivitu nemovitosti.
Vila nenabízí přímý výhled na moře, ačkoli nabízí panoramatický výhled. Nenabízí ani možnosti veřejné dopravy, ačkoli v blízkosti jsou autobusové linky. Nemovitost se nachází vedle golfového hřiště, ale není na první linii golfu, ani na pobřeží. Ačkoli je blízko pláží, není v docházkové vzdálenosti.
Ref: VL363466
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila ve Valle Romano je vhodná pro kupující hledající klidné a pohodlné bydlení v jižním Španělsku. Je ideální pro rodiny, nabízí čtyři ložnice a dostatek venkovního prostoru, včetně soukromého bazénu, ideálního pro hraní dětí. Milovníci golfu se ocitnou uprostřed několika golfových hřišť, přičemž jedno je poblíž. Kupující hledající druhý domov ocení její pohodlnou polohu v blízkosti pláží, historického centra Estepony a letiště. Tato nemovitost je také vhodná pro ty, kteří hledají dlouhodobou investici, protože oblast se rozvíjí s potenciálem budoucího zhodnocení.
Vila postavená předním belgickým developerem, známým svými přísnými standardy kvality a použitím prvotřídních materiálů, zajišťuje vynikající kvalitu. Interiér obsahuje elegantní moderní koupelny se sprchovými kouty a plně vybavenou kuchyň, která se otevírá do prostorného obývacího a jídelního prostoru. Nemovitost nabízí prostorné, světlé prostory, elegantní povrchové úpravy a moderní vybavení. Mezi vybavení patří vestavěné skříně, soukromá terasa a samostatná prádelna, které zvyšují praktičnost každodenního života. Centrální vytápění a klimatizace zajišťují komfort po celý rok.
Tato vila se 4 ložnicemi ve Valle Romano začíná na ceně 1 380 000 EUR. Nemovitost o rozloze 777 m² pozemku a 188 m² obytné plochy představuje značnou hodnotu mezi kvalitními nemovitostmi v oblasti. Vzhledem k tomu, že je nemovitost dokončena, je připravena k okamžitému nastěhování, což z ní činí atraktivní volbu pro kupující, kteří chtějí rychle nastěhovat do nového domova. Cena odráží její vynikající polohu, vysokou kvalitu stavby a materiálů a výhledy na golfová hřiště a okolí.
Tato samostatně stojící vila ve Valle Romano nabízí kombinaci klidu a pohodlí. Jako dokončená nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Obytná plocha 188 m² je rozdělena do 4 ložnic a 3 koupelen, což je ideální pro rodiny nebo ty, kteří potřebují další prostor. Soukromý pozemek o rozloze 777 m² poskytuje dostatek venkovního prostoru, včetně soukromého bazénu, ideálního pro užívání si španělského klimatu. Blízkost golfových hřišť a přírodních oblastí, spolu se snadným přístupem k místnímu vybavení Estepony, vytváří pohodlný a praktický životní styl. Oblast se neustále rozvíjí s očekávanými budoucími vylepšeními.
Oblast Valle Romano je prestižní oblast Estepony, známá svými golfovými hřišti a blízkostí k pobřeží. Nemovitost se nachází 2,6 km od místního supermarketu a 2,2 km od nemocnice. Pláže jako Play Costa Natura (Nudist) jsou vzdálené 2,9 km. Historické centrum Estepony a přístav jsou také do 3,7 km, nabízejí výběr restaurací, obchodů a rekreačních zařízení. Oblast je ve fázi rozvoje s dobrým dopravním spojením a blízkostí k hlavním silnicím, což z ní činí atraktivní místo pro život v jižním Španělsku.
Tato nemovitost se nachází ve Valle Romano v Esteponě, na Costa del Sol v jižním Španělsku. Tato oblast je známá svými golfovými hřišti a blízkostí ke Středozemnímu moři a nabízí klidné životní prostředí při zachování snadného přístupu k místnímu vybavení a plážím.
Valle Romano se nachází v Esteponě, součást regionu Marbella na Costa del Sol. Estepona je známá svými plážemi, golfovými hřišti a historickým centrem města. Tato poloha je výhodná díky své blízkosti k dalším významným městům a atrakcím v regionu, jako je Marbella a Gibraltar. Nemovitost nabízí vynikající polohu s snadným přístupem k přírodním krásám regionu a městskému vybavení, což poskytuje vyvážený životní styl.
Nemovitost je pohodlně vzdálená přibližně 33 km od letiště Malaga (AGP) (ačkoli skutečná letová vzdálenost je 68 km). Nejbližší pláž, Play Costa Natura (Nudist), je vzdálená přibližně 2,9 km. V oblasti je 8 autobusových linek a 50 autobusových zastávek, které nabízejí možnosti veřejné dopravy, nicméně pro snadnou dostupnost se doporučuje vlastnit automobil. Nedaleká golfová hřiště zahrnují Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m). Supermarket je vzdálen 2,6 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,1 °C a hojností slunečního svitu, s 3 848 hodinami slunečního svitu ročně. Díky tomu je oblast ideální pro venkovní aktivity, včetně koupání, s koupací sezónou trvající přibližně 4 měsíce s teplotou vody udržovanou nad 20 °C. Vila se nachází v nadmořské výšce 111 metrů nad mořem a nabízí otevřené výhledy. Oblast má mírný sklon, s 3,3% sklonem k pláži, což zajišťuje snadný přístup na pláž bez nadměrné strmosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Play Costa Natura (Nudist) ve vzdálenosti 2,9 km a Playa del Cristo ve vzdálenosti 3,1 km. Estepona nabízí širokou škálu vodních sportů a rekreačních zařízení, včetně nedalekého přístavu Puerto Estepona (3,7 km). Milovníci golfu ocení, že Valle Romano Golf je vzdálen pouhých 264 metrů a Azata Golf 970 metrů. K dispozici jsou také sportovní centra, jako je Las Mesas ve vzdálenosti 3,3 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Valle Romano se nachází v Esteponě, součást regionu Marbella na Costa del Sol. Estepona je známá svými plážemi, golfovými hřišti a historickým centrem města. Tato poloha je výhodná díky své blízkosti k dalším významným městům a atrakcím v regionu, jako je Marbella a Gibraltar. Nemovitost nabízí vynikající polohu s snadným přístupem k přírodním krásám regionu a městskému vybavení, což poskytuje vyvážený životní styl.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.8°C | 97 mm |
| Březen | 13.9°C | 89 mm |
| Duben | 15.7°C | 60 mm |
| Květen | 17.7°C | 46 mm |
| Červen | 22.2°C | 13 mm |
| Červenec | 26.2°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 22.9°C | 22 mm |
| Říjen | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 106 mm |
Mírný
Ve srovnání s jinými projekty v Esteponě, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), se tato vila ve Valle Romano za 1 380 000 EUR umisťuje výše. Ty druhé jsou obvykle byty nebo řadové domy s nižší cenou a oslovují odlišné segmenty trhu. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) je cenově někde uprostřed, ale nachází se v jiné oblasti. Projekt Valle Romano vyniká jako samostatně stojící vila, umístěná na první linii golfu, s velkými pozemky (777 m²), což není u projektů na první linii golfu a u pobřeží běžné. Jeho vysoká cena odráží jeho prestižní polohu, kvalitu stavby a nabízený prostor a soukromí, zejména v kontextu pokračujícího rozvoje oblasti.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Má hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska a pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
