Această vilă independentă cu 4 dormitoare și 3 băi, situată în zona Valle Romano din Marbella, acoperă 777 m² de teren și 188 m² de suprafață construită. Proprietatea este finalizată și este renumită pentru construcția sa de calitate, vederile panoramice și locația convenabilă, aproape de plaje și facilități urbane. Vila oferă un spațiu de locuit modern, care combină confortul, designul și peisajele spectaculoase. Situată într-o zonă în dezvoltare, beneficiază de o locație excelentă și facilități de înaltă calitate, făcând-o o alegere atractivă pentru cumpărătorii care caută un stil de viață unic pe coasta Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în prestigiosul cartier Valle Romano din Estepona, proprietatea se află la capătul unui drum liniștit fără ieșire. Oferă vederi neobstrucționate asupra Mării Mediterane, terenului de golf și munților. La doar câteva minute de plaje, de portul Estepona și de centrul vechi istoric, oferă echilibrul ideal între viața rezidențială liniștită și stilul de viață vibrant al Costa del Sol.
Această vilă este perfectă pentru cei care caută o locuință spațioasă, modernă și complet utilată. Cele patru dormitoare și trei băi oferă spațiu suficient pentru familie și oaspeți. Designul interior pune accent pe zone de living luminoase, finisaje rafinate și facilități moderne. Spațiile exterioare, inclusiv piscina privată și grădina bine întreținută, sunt ideale pentru a vă bucura de soare și relaxare.
Această proprietate a fost construită în urmă cu mai puțin de patru ani de un dezvoltator belgian renumit, cunoscut pentru standardele sale stricte de calitate și utilizarea materialelor de înaltă calitate. Se află în prezent într-o stare impecabilă, reprezentând o investiție semnificativă în construcții contemporane. Zona în sine trece printr-o dezvoltare notabilă, inclusiv îmbunătățiri ale conexiunilor rutiere și facilități viitoare anticipate, ceea ce sporește atractivitatea proprietății.
Vila nu oferă vedere directă la mare, deși are vedere panoramică. De asemenea, nu oferă opțiuni de transport public, deși există linii de autobuz în apropiere. Proprietatea este situată lângă un teren de golf, dar nu pe prima linie de golf și nu pe malul mării. Deși este aproape de plaje, nu este la distanță de mers pe jos.
Ref: VL363466
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă din Valle Romano este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință liniștită și convenabil situată în sudul Spaniei. Este ideală pentru familii, oferind patru dormitoare și spațiu exterior generos, inclusiv o piscină privată, perfectă pentru joaca copiilor. Pasionații de golf se vor găsi înconjurați de mai multe terenuri de golf, unul dintre ele fiind în apropiere. Cumpărătorii care caută o a doua reședință vor aprecia locația sa convenabilă, aproape de plaje, de centrul istoric al Esteponei și de aeroport. Această proprietate este, de asemenea, potrivită pentru cei care caută o investiție pe termen lung, deoarece zona este în curs de dezvoltare, cu potențial de apreciere viitoare.
Construită de un dezvoltator belgian renumit pentru standardele sale stricte de calitate și utilizarea materialelor de înaltă calitate, această vilă asigură o calitate excepțională. Interiorul dispune de băi moderne elegante, cu dușuri walk-in, și o bucătărie complet utilată care se deschide într-un spațiu amplu de living-dining. Proprietatea oferă spații luminoase și ample, finisaje rafinate și facilități moderne. Caracteristicile includ dulapuri încorporate, o terasă privată și o cameră de serviciu separată, adăugând la caracterul practic al vieții de zi cu zi. Încălzirea centrală și aerul condiționat asigură confortul pe tot parcursul anului.
Această vilă cu 4 dormitoare din Valle Romano are un preț de pornire de 1.380.000 EUR. Proprietatea, cu un teren de 777 m² și o suprafață de locuit de 188 m², reprezintă o valoare semnificativă în rândul proprietăților de înaltă calitate din zonă. Deoarece proprietatea este finalizată, este gata pentru mutare imediată, făcând-o o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care doresc să se mute rapid într-o casă nouă. Prețul reflectă locația sa premium, calitatea înaltă a construcției și materialelor, precum și priveliștile spre terenurile de golf și împrejurimile sale.
Această vilă independentă din Valle Romano oferă o combinație de liniște și comoditate. Fiind o proprietate finalizată, este gata pentru mutare imediată. Suprafața de locuit de 188 m² este distribuită în 4 dormitoare și 3 băi, fiind ideală pentru familii sau pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar. Terenul privat de 777 m² oferă spațiu exterior generos, inclusiv o piscină privată, ideală pentru a vă bucura de clima spaniolă. Proximitatea față de terenurile de golf și zonele naturale, împreună cu accesul ușor la facilitățile locale din Estepona, creează un stil de viață confortabil și convenabil. Zona este în continuă dezvoltare, cu îmbunătățiri viitoare preconizate.
Zona Valle Romano este un cartier premium din Estepona, cunoscut pentru terenurile sale de golf și apropierea de coastă. Proprietatea se află la 2,6 km de un supermarket local și la 2,2 km de un spital. Plajele precum Play Costa Natura (Nudist) sunt la 2,9 km distanță. Centrul istoric și portul Estepona se află, de asemenea, la 3,7 km, oferind o selecție de restaurante, magazine și opțiuni de agrement. Zona este în curs de dezvoltare, cu bune conexiuni de transport și apropierea de drumurile principale, făcând-o o locație atractivă pentru a locui în sudul Spaniei.
Această proprietate este situată în zona Valle Romano din Estepona, Costa del Sol, în sudul Spaniei. Această zonă este cunoscută pentru terenurile sale de golf și apropierea de Marea Mediterană, oferind un mediu de viață liniștit, menținând în același timp accesul ușor la facilitățile locale și plaje.
Valle Romano este situat în Estepona, parte a regiunii Marbella de pe Costa del Sol. Estepona este renumită pentru plajele sale, terenurile de golf și centrul său istoric. Această locație este avantajoasă datorită apropierii de alte orașe și atracții importante din regiune, precum Marbella și Gibraltar. Proprietatea oferă o locație premium, cu acces ușor la atracțiile naturale ale regiunii și la facilitățile urbane, oferind un stil de viață echilibrat.
Proprietatea este situată convenabil la aproximativ 33 km de aeroportul Malaga (AGP) (deși distanța reală de zbor este de 68 km). Cea mai apropiată plajă, Play Costa Natura (Nudist), se află la aproximativ 2,9 km. Există 8 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz în zonă, oferind opțiuni de transport public, cu toate acestea, se recomandă deținerea unui automobil pentru ușurință în circulație. Terenurile de golf din apropiere includ Valle Romano Golf (264 m) și Azata Golf (970 m). Un supermarket se află la 2,6 km.
| Distanță până la plajă | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,1°C și o abundență de soare, numărând 3.848 de ore de soare pe an. Acest lucru face regiunea ideală pentru activități în aer liber, inclusiv înot, cu un sezon de înot de aproximativ 4 luni, menținând temperatura apei la 20°C sau mai mult. Vila este situată la o altitudine de 111 metri deasupra nivelului mării, oferind vederi deschise. Zona are o pantă moderată, cu o înclinație de 3,3% către plajă, asigurând acces ușor la plajă fără a fi excesiv de abruptă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea se află în apropierea mai multor plaje, inclusiv Play Costa Natura (Nudist) la 2,9 km și Playa del Cristo la 3,1 km. Estepona oferă o gamă largă de sporturi nautice și facilități de agrement, inclusiv portul Puerto Estepona din apropiere (3,7 km). Pasionații de golf vor fi încântați să afle că Valle Romano Golf se află la doar 264 metri, iar Azata Golf la 970 metri. Există, de asemenea, centre sportive, cum ar fi Las Mesas, la 3,3 km distanță.
Sursă: OpenStreetMap
Valle Romano este situat în Estepona, parte a regiunii Marbella de pe Costa del Sol. Estepona este renumită pentru plajele sale, terenurile de golf și centrul său istoric. Această locație este avantajoasă datorită apropierii de alte orașe și atracții importante din regiune, precum Marbella și Gibraltar. Proprietatea oferă o locație premium, cu acces ușor la atracțiile naturale ale regiunii și la facilitățile urbane, oferind un stil de viață echilibrat.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.8°C | 97 mm |
| Martie | 13.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Iunie | 22.2°C | 13 mm |
| Iulie | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 22 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), această vilă din Valle Romano, la prețul de 1.380.000 EUR, se poziționează mai sus. Ultimele sunt, în general, apartamente sau case de oraș cu prețuri mai mici, servind unor segmente de piață diferite. Alba Benalmadena (începând de la 699.000 EUR) se situează undeva la mijloc ca preț, dar este localizată într-o altă zonă. Proiectul Valle Romano se distinge ca o vilă independentă, situată pe prima linie de golf, cu parcele mari (777 m²), ceea ce nu este neobișnuit printre dezvoltările de pe prima linie de golf și de pe malul mării. Prețul său ridicat reflectă locația sa premium, calitatea construcției și spațiul și intimitatea oferite, în special în contextul dezvoltării continue a zonei.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Are o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare din Spania, ajutând cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
