Această vilă individuală din Valle Romano oferă un stil de viață de lux, cu 4 dormitoare și 3 băi. Orientarea sa spre vest oferă vederi la terenurile de golf, zona rurală și munți. Cu 316 m² de spațiu construit și 495 m² de teren, proprietatea include piscină privată și garaj privat. Situată în apropierea terenurilor de golf, plajelor și centrului orașului, proprietatea combină un mediu liniștit cu facilități urbane, făcându-l o alegere ideală pentru cei care caută stilul de viață de coastă din sudul Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila din Valle Romano este situată într-o zonă renumită pentru terenurile de golf, la aproximativ 3 km de coastă. Zona este aproape de orașul animat Estepona, oferind acces ușor la plaje, restaurante și magazine. O rețea de transport convenabilă asigură o conexiune lină cu orașele și nodurile de transport din jur.
Această proprietate cu 4 dormitoare și 3 băi oferă spații de locuit ample, potrivite pentru familii sau persoane care necesită spațiu suplimentar. Piscina privată, bucătăria complet utilată și sistemul de casă inteligentă îndeplinesc cerințele moderne de trai confortabil. Designul se concentrează pe lumina naturală și priveliști, cu vederi la golf, zonă rurală și munți.
Această vilă este o construcție nouă, reprezentând cele mai moderne soluții arhitecturale și cele mai recente standarde de finisare. Este echipată cu aer condiționat, încălzire prin pardoseală în băi și sistem de casă inteligentă, asigurând un trai eficient energetic. Avantajul construcției noi constă într-o experiență de mutare fără probleme, fără a necesita renovări sau modernizări.
Principala limitare a proprietății constă în locația sa. În ciuda proximității față de plaje și terenuri de golf, se află la o oarecare distanță de centrul orașului și de aeroporturile principale, necesitând o mașină. În plus, amplasarea într-o zonă deluroasă poate implica pante abrupte, care pot afecta accesibilitatea.
Ref: VL879622
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dacă sunteți în căutarea unei reședințe permanente care combină liniștea, golf și stilul de viață de coastă, această vilă din Valle Romano ar putea fi potrivită pentru dumneavoastră. Este ideală pentru cei care prețuiesc spațiul amplu, facilitățile moderne și priveliștile uimitoare. Pentru gazdele care primesc frecvent oaspeți, cele 4 dormitoare și zonele de locuit separate oferă un confort considerabil. Pasionații de sport vor descoperi că sunt la câțiva pași de terenurile de golf, iar plajele sunt la o scurtă plimbare cu mașina. Mai mult, având în vedere calitatea sa nouă și locația convenabilă, ar putea atrage și pe cei care caută o investiție pe termen lung sau un refugiu de vacanță.
Această vilă nouă se remarcă prin calitatea înaltă a construcției și finisajelor. Dispune de un design modern, cu o bucătărie spațioasă deschisă, un living cu sistem de casă inteligentă și uși glisante care duc spre terasă și piscină. Proprietatea este complet mobilată și utilată cu bucătărie, dispunând, de asemenea, de aer condiționat centralizat și încălzire prin pardoseală în băi pentru confort pe tot parcursul anului. Printre dotări se numără o terasă acoperită, dulapuri încorporate și un sistem automat de irigare, care sporesc confortul și luxul locuirii. Există, de asemenea, o spălătorie și o pivniță, care oferă spațiu suplimentar practic. Măsurile de siguranță includ un sistem de alarmă și camere de supraveghere.
Această vilă individuală cu 4 dormitoare este listată la 1.300.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa premium în Valle Romano, calitatea construcției noi și dimensiunile generoase (316 m² de spațiu de locuit și 495 m² de teren). Fiind o proprietate de lux, prețul ia în considerare, de asemenea, priveliștile la terenurile de golf și proximitatea față de orașul Estepona. Această proprietate reprezintă segmentul de preț superior pentru reședințele de înaltă calitate din zonă, comparativ cu alte oferte (de exemplu, Acqua Gardens de la 418.800 EUR).
Această vilă din Valle Romano este situată într-o zonă care combină liniștea cu confortul. Dimineața, vă puteți bucura de lumina soarelui pe terasa orientată spre vest, cu vedere la terenurile de golf și munții îndepărtați. Terenurile de golf se află la o scurtă plimbare, oferind oportunități sportive. Pentru cumpărături zilnice, există un supermarket la 2,6 km, iar un spital la 2,2 km oferă asistență medicală. Seara, puteți lua cina la restaurantele din apropiere sau puteți vizita portul Estepona la 3,7 km pentru a vă bucura de viața pe malul mării. Regiunea primește aproximativ 3848 de ore de soare pe an, iar clima blândă, cu o perioadă de înot de aproximativ 4 luni, este ideală pentru activități în aer liber și stilul de viață mediteranean. Temperatura medie anuală este de 18,1°C, făcând clima plăcută.
Stilul de viață din Valle Romano combină vitalitatea unei stațiuni de coastă. Există un supermarket la 2,6 km și o farmacie la 3,0 km, satisfăcând nevoile zilnice. Un spital situat la 2,2 km oferă asistență medicală. Zona are 19 școli primare și 10 școli secundare, oferind o gamă largă de opțiuni educaționale pentru familii. Prezența a 24 de hoteluri și 6897 de paturi indică atractivitatea turistică a zonei. Cu 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, deși mașina rămâne mijlocul de transport preferat, oferă și opțiuni alternative într-o anumită măsură.
Această proprietate este situată în Valle Romano, pe coasta de sud a Spaniei, în apropierea orașului Estepona din provincia Malaga. Zona este cunoscută pentru terenurile sale de golf și proximitatea față de coastă, oferind rezidenților un stil de viață mediteranean fermecător, cu acces ușor la facilitățile locale și nodurile de transport.
Valle Romano este situat în inima coastei andaluze, făcând parte din municipalitatea Estepona, cunoscută pentru plajele sale de înaltă calitate și facilitățile de golf. Zona se află la aproximativ 20 km de Marbella și la aproximativ 40 km de Ronda, aproape de Cortijo, oferind acces ușor la destinațiile culturale interioare ale Andaluziei. Proximitatea relativă față de orașele mari, cum ar fi Malaga (aproximativ 68 km) și Gibraltar (aproximativ 34 km), o face o bază ideală pentru explorarea regiunii locale și mai extinse.
Proprietatea beneficiază de o locație strategică, la scurtă distanță cu mașina de plajele din Estepona (de exemplu, Playa del Cristo, 3,1 km) și centrele sportive (de exemplu, Las Mesas, 3,3 km). Aeroportul Malaga (AGP), situat la 33 km, oferă acces aerian convenabil, în timp ce aeroportul Gibraltar (GIB) se află la aproximativ 34 km. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de Valle Romano Golf (264 m) și Azata Golf (970 m). În plus, portul Estepona, situat la 3,7 km, oferă mai multe opțiuni de luat masa și de agrement. Liniile de transport public și stațiile de autobuz asigură accesibilitatea zonei.
| Distanță până la plajă | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Valle Romano are un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,1°C și 3848 de ore de soare pe an. Verile sunt calde, cu temperaturi medii cuprinse între 12 și 27°C, iar sezonul de înot durează aproximativ 4 luni. Zona este situată la 111 metri deasupra nivelului mării, oferind priveliști largi. În ciuda proximității față de coastă, zona este ușor deluroasă, cu pante moderate (de exemplu, 3,3% până la plajă), oferind o bună drenare și priveliști pitorești pentru locuințe. Aceste condiții climatice și mediul natural sunt ideale pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de viață în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje, inclusiv Play Costa Natura (plajă nudistă) la 2,9 km și Playa del Cristo la 3,1 km. Zona dispune de o multitudine de facilități de agrement, inclusiv mai multe terenuri de golf, cum ar fi Valle Romano Golf (264 m) și Azata Golf (970 m). În plus, în apropiere se află centre sportive (de exemplu, Las Mesas, 3,3 km) și porturi de agrement (de exemplu, Puerto Estepona, 3,7 km), oferind rezidenților diverse opțiuni de divertisment. Punctul de belvedere Mirador Playa del Cristo, la 3,3 km, oferă vederi superbe la mare.
Sursă: OpenStreetMap
Valle Romano este situat în inima coastei andaluze, făcând parte din municipalitatea Estepona, cunoscută pentru plajele sale de înaltă calitate și facilitățile de golf. Zona se află la aproximativ 20 km de Marbella și la aproximativ 40 km de Ronda, aproape de Cortijo, oferind acces ușor la destinațiile culturale interioare ale Andaluziei. Proximitatea relativă față de orașele mari, cum ar fi Malaga (aproximativ 68 km) și Gibraltar (aproximativ 34 km), o face o bază ideală pentru explorarea regiunii locale și mai extinse.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.8°C | 97 mm |
| Martie | 13.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Iunie | 22.2°C | 13 mm |
| Iulie | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 22 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte din regiune, această vilă din Valle Romano reprezintă o reședință nouă de lux. De exemplu, Acqua Gardens începe de la 418.800 EUR, Aby Upper de la 320.000 EUR, iar Alba Benalmadena de la 699.000 EUR. În timp ce aceste proiecte pot fi situate în diferite zone apropiate de coastă, vila Valle Romano, cu prețul său de 1.300.000 EUR, se remarcă prin suprafața generoasă a terenului, priveliștile la terenurile de golf și calitatea construcției noi. Acest punct de preț sugerează că vizează cumpărători care caută proprietăți mai spațioase, mai private, cu facilități de top, adesea situate în zone care prioritizează golf și un mediu liniștit, mai degrabă decât pe linia de coastă directă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
