Tämä omakotitalo Valle Romanossa, Esteponassa, tarjoaa ensiluokkaista asumiskokemusta 316 m² asuintiloilla, jotka jakautuvat 4 makuuhuoneeseen ja 3 kylpyhuoneeseen. Tilavalla 495 m² tontilla ja yksityisellä uima-altaalla tämä kiinteistö yhdistää mukavuuden ja viehättävän arkkitehtuurin. Länsisuuntaus takaa miellyttävän valaistuksen. Uutena rakennuksena se täyttää modernit standardit ja on valmis ensimmäiselle asukkaalle. Sijainti yhdistää palveluiden läheisyyden vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Valle Romanossa, strategisesti lähellä rannikkoa, mutta nopealla pääsyllä päivittäisiin palveluihin. Välitön läheisyys golfkenttiin, kuten Valle Romano Golf (264 m) ja Azata Golf (970 m), on selkeä etu. Yhteys liikenneverkkoon ja läheisyys Esteponaan korostavat sijainnin käytännöllisyyttä.
Tämä kohde on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, modernia asumismukavuutta ja hyvää infrastruktuuria. Neljä makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. Mukavuudet, mukaan lukien yksityinen uima-allas ja katettu terassi, tukevat aktiivista ja rentoa elämäntyyliä, joka on tyypillinen alueelle.
Uutena rakennusprojektina tämä huvila hyötyy moderneista rakennustekniikoista ja ajankohtaisesta energiatehokkuudesta. Valmistuminen on tapahtunut, joten kohde on välittömästi muuttokelpoinen. Korkealaatuisten materiaalien käyttö ja älykotijärjestelmien integrointi heijastavat rakennusalan nykytilaa.
Kiinteistö ei tarjoa tietoa julkisista liikennevälineistä itse tontilla. Kuvaus keskittyy yksityiseen sfääriin ja välittömään ympäristöön. Palveluita, kuten kiinteistönhoitoa tai vuokrausta, ei ole erikseen mainittu perustiedoissa.
Ref: VL879622
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huvila sopii ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rauhallisuutta, moderneja mukavuuksia ja hyvää saavutettavuutta. Se sopii perheille, jotka arvostavat tilaa ja yksityisyyttä, sekä pariskunnille tai sinkuille, jotka tavoittelevat ylellistä elämäntapaa pääsyllä golfiin ja rantaan. Uudisrakennuksen luonne houkuttelee niitä, jotka haluavat kiinteistön ilman remontointitarvetta. Länsisuuntaus ja näkymät golfkentälle ja vuorille ovat ihanteellisia henkilöille, jotka arvostavat pitkiä auringontunteja ja kaunista maisemaa. Se voidaan harkita myös kakkosasunnoksi tai vuokrattavaksi vaativille turisteille.
Villaa leimaa moderni rakentaminen ja laadukkaat viimeistelyt. 316 m² asuintila on suunniteltu harkitusti ja sisältää neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, joista osassa on oma kylpyhuone. Mukavuuksiin kuuluvat täysin varusteltu keittiö, ilmastointi ja lattialämmitys kylpyhuoneissa. Älykotijärjestelmä mahdollistaa intuitiivisen kodin tekniikan hallinnan. Katetut terassit tarjoavat lisäoleskelutilaa ulkona. Yksityinen, lämmitetty uima-allas ja automaattinen kastelujärjestelmä puutarhaan lisäävät mukavuutta. Uutena rakennuksena takaa vaatimustenmukaisuuden ja modernien materiaalien käytön.
Valle Romanon omakotitalo tarjotaan hintaan 1 300 000 €. Tämä hintaluokka sijoittaa kiinteistön paikallisten markkinoiden ylempään segmenttiin. Neljän makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen kokoonpano 495 m² tontilla tekee siitä tilavan vaihtoehdon. Uutena rakennusprojektina se on välittömästi saatavilla. Hinnoittelu heijastaa rakennuslaatua, moderneja mukavuuksia, kuten lämmitettyä uima-allasta ja älykotijärjestelmää, sekä houkuttelevaa sijaintia lähellä golfkenttiä ja rannikkoa.
Valle Romano, joka sijaitsee lähellä Esteponaa, esittäytyy alueena, joka houkuttelee golfin harrastajia ja välimerellisen elämäntyylin ystäviä. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,1°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa tekevät alueesta miellyttävän paikan ulkoiluun. Läheisyys rannoille, kuten Playa del Cristo (3,1 km), ja hyvät yhteydet Málagan lentokentälle (33 km) ovat muita etuja. Ympäröivä infrastruktuuri kauppoineen, ravintoloineen ja kouluineen tukee mukavaa arkea, myös sesongin ulkopuolella, sillä alue on asuttu ympäri vuoden. Kohtalainen rinne (3,3%) ja 111 metrin korkeus merenpinnasta edistävät miellyttävää mikroklimaatt ja tarjoavat näkymiä rannikolle ja ympäröivään luontoon.
Valle Romano, lähellä Esteponaa, tarjoaa elämänlaatua, jota leimaa läheisyys golfkenttiin ja rannikkoon. Ympäristö koostuu huviloista ja hyvin hoidetuista viheralueista. Supermarket sijaitsee vain 2,6 km:n päässä, ja sairaalaan on 2,2 km. Yhteys Esteponaan (3,7 km satamaan) mahdollistaa pääsyn laajemmalle valikoimalle ravintoloita, kauppoja ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. 8 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin saatavuus tarjoaa perusliikkumismahdollisuuksia, vaikkakin autoa suositellaan täyden joustavuuden takaamiseksi.
Tämä huvila sijaitsee Valle Romanossa, Esteponan länsipuolella sijaitsevalla asuinalueella, joka tunnetaan läheisyydestään golfkenttiin ja rannikkoon. Kartta näyttää sen strategisen sijainnin suhteessa rantoihin, ostoskeskuksiin ja AP-7-moottoritiehen, joka tarjoaa hyvät yhteydet ympäröiviin kaupunkeihin ja Málagan lentokentälle.
Valle Romano sijaitsee Málagan maakunnassa, tunnetulla Costa del Solilla. Se sijaitsee lähellä Esteponan kaupunkia, joka tunnetaan historiallisesta vanhastakaupungistaan ja venesatamastaan. Alue hyötyy Andalusian erinomaisesta infrastruktuurista ja läheisyydestä muihin suosittuihin rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Sotograndeen. Yhteys Málagan kansainväliselle lentokentälle (68 km) helpottaa kansainvälisten ostajien matkustamista ja korostaa Costa del Solin vetovoimaa asuin- ja lomakohteena.
Villa on hyvin liitetty: Málagan lentokenttä sijaitsee 33 km:n päässä. Rannat, kuten Playa del Cristo, ovat saavutettavissa alle 3 km:n etäisyydellä. Useita golfkenttiä sijaitsee välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Valle Romano Golf (264 m) ja Azata Golf (970 m). Supermarket (2,6 km) ja sairaala (2,2 km) ovat nopeasti saavutettavissa. Lähin satama, Puerto Estepona, sijaitsee noin 3,7 km:n päässä. Julkinen liikenne varmistetaan 8 linjan ja 50 pysäkin avulla, mutta auto helpottaa ympäristöön tutustumista.
| Etäisyys rantaan | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romanon ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila 18,1°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa. Kesät ovat lämpimiä ja kuivia, talvet leutoja. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. 111 metrin korkeus merenpinnasta ja 3,3 %:n kohtalainen kaltevuus rantaan päin edistävät miellyttävää mikroklimaatt ja tarjoavat näkymiä maisemaan. Alue tunnetaan miellyttävistä sääolosuhteistaan ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa huvilasta. Lähin ranta on Play Costa Natura (Nudist) 2,9 km:n päässä, jota seuraa Playa del Cristo 3,1 km:n päässä. Golfin harrastajille useat tunnetut kentät sijaitsevat läheisyydessä, mukaan lukien Valle Romano Golf (264 m) ja Azata Golf (970 m). Urheilukeskukset, kuten Las Mesas, ovat 3,3 km:n päässä. Esteponan (3,7 km) ja La Duquesan (9,0 km) venesatamat tarjoavat merellisiä vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Valle Romano sijaitsee Málagan maakunnassa, tunnetulla Costa del Solilla. Se sijaitsee lähellä Esteponan kaupunkia, joka tunnetaan historiallisesta vanhastakaupungistaan ja venesatamastaan. Alue hyötyy Andalusian erinomaisesta infrastruktuurista ja läheisyydestä muihin suosittuihin rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Sotograndeen. Yhteys Málagan kansainväliselle lentokentälle (68 km) helpottaa kansainvälisten ostajien matkustamista ja korostaa Costa del Solin vetovoimaa asuin- ja lomakohteena.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 22.2°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.2°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 22 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 124 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 106 mm |
Kohtalainen
Verrattuna muihin Esteponan ja sen ympäristön projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämä omakotitalo, jonka hinta on 1 300 000 €, sijoittuu ylempään segmenttiin. Vaikka mainitut vertailukohteet edustavat enemmän pieniä asuntoja tai rivitaloja, tämä omakotitalo 4 makuuhuoneella ja 495 m² tontilla tarjoaa huomattavasti enemmän tilaa ja yksityisyyttä. Alba Benalmadena, jonka hinnat alkavat 699 000 eurosta, on hintaluokaltaan keskivälissä, mutta sijaitsee eri alueella. Tässä tarjottu huvila erottuu uudisrakennuksensa laadulla, runsaalla tonttikoolla ja erityisellä sijainnillaan Valle Romanossa, välittömästi golfkenttien läheisyydessä, mikä oikeuttaa sen korkeamman hinnan. Se on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät edustavaa kiinteistöä täydellisillä mukavuuksilla ja yksityisellä ulkoalueella.
Maiko on espanjalaiseen kiinteistömarkkinaan erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
