Эта отдельно стоящая вилла в Валье Романо предлагает роскошный образ жизни с 4 спальнями и 3 ванными комнатами. Ориентация на запад обеспечивает виды на поля для гольфа, сельскую местность и горы. Площадь дома составляет 316 кв.м, а участка - 495 кв.м. К услугам гостей частный бассейн и частный гараж. Недвижимость расположена недалеко от полей для гольфа, пляжей и центра города, сочетая спокойную обстановку с удобствами городской жизни, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни на юге Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла в Валье Романо расположена в районе, известном своими полями для гольфа, и находится примерно в 3 км от побережья. Район близко к оживленному городу Эстепона, обеспечивая легкий доступ к пляжам, ресторанам и магазинам. Удобная транспортная сеть обеспечивает плавное сообщение с окрестными городами и транспортными узлами.
Дом с 4 спальнями и 3 ванными комнатами предлагает просторное жилое пространство, подходящее для семей или людей, которым требуется дополнительное место. Частный бассейн, полностью оборудованная кухня и система "умный дом" отвечают требованиям современного комфортного проживания. Дизайн ориентирован на естественное освещение и виды, откуда открывается панорама на поля для гольфа, сельскую местность и горы.
Эта вилла является новым строительством, представляя современные архитектурные решения и последние стандарты отделки. Она оснащена кондиционером, подогревом полов в ванных комнатах и системой "умный дом", обеспечивая энергоэффективное проживание. Преимущество нового строительства заключается в беспроблемном заселении без необходимости ремонта или модернизации.
Основное ограничение недвижимости связано с ее расположением. Несмотря на близость к пляжам и полям для гольфа, она находится на некотором расстоянии от центра города и основных аэропортов, что требует наличия автомобиля. Кроме того, расположение в холмистой местности может означать наличие крутых склонов, что может повлиять на доступность.
Ref: VL879622
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Если вы ищете постоянное место жительства, сочетающее спокойствие, гольф и прибрежный образ жизни, эта вилла в Валье Романо может подойти вам. Она идеально подходит для тех, кто ценит простор, современные удобства и прекрасные виды. Для хозяев, которые часто принимают гостей, 4 спальни и отдельные жилые зоны обеспечат достаточный комфорт. Любители активного отдыха обнаружат, что они находятся в нескольких шагах от полей для гольфа, а пляжи находятся всего в нескольких минутах езды. Кроме того, учитывая ее новое строительство и удобное расположение, она также может привлечь тех, кто ищет долгосрочные инвестиции или место для отдыха.
Эта новая вилла отличается высоким качеством строительства и отделки. Она имеет современный дизайн с просторной кухней открытой планировки, гостиной с системой "умный дом" и стеклянными дверями, ведущими на террасу и к бассейну. Недвижимость полностью меблирована и оборудована кухней, а также оснащена центральным кондиционированием воздуха и подогревом полов в ванных комнатах для круглогодичного комфорта. Особенности включают крытую террасу, встроенные шкафы и автоматическую систему полива, которые повышают удобство и роскошь проживания. Также имеются прачечная и подвал, обеспечивающие дополнительное пространство. Меры безопасности включают систему сигнализации и камеры наблюдения.
Эта отдельно стоящая вилла с 4 спальнями продается по цене 1 300 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение в Валье Романо, качество нового строительства и просторные размеры (316 кв.м жилой площади и 495 кв.м земли). Являясь объектом элитной недвижимости, ценообразование также учитывает виды на гольфы и удобное расположение рядом с городом Эстепона. Эта недвижимость представляет собой верхний ценовой диапазон в сегменте высококачественных жилых домов в этом районе, по сравнению с другими предложениями (например, Acqua Gardens от 418 800 евро).
Эта вилла в Валье Романо расположена в районе, который сочетает спокойствие с удобством. Утром вы можете наслаждаться солнечным светом на террасе, ориентированной на запад, с видом на поля для гольфа и далекие горы. Поля для гольфа находятся в нескольких минутах ходьбы, предлагая возможности для занятий спортом. Для повседневных покупок есть супермаркет в 2,6 км, а больница в 2,2 км обеспечивает медицинскую помощь. Вечером вы можете поужинать в близлежащих ресторанах или посетить пристань Эстепоны в 3,7 км, чтобы насладиться прибрежной жизнью. Регион получает около 3848 часов солнечного света в год, а теплый климат и примерно 4-месячный купальный сезон идеально подходят для активного отдыха на свежем воздухе и средиземноморского образа жизни. Средняя годовая температура составляет 18,1°C, что делает климат приятным.
Образ жизни в Валье Романо сочетает в себе оживленность прибрежного курорта. Супермаркет находится в 2,6 км, а аптека - в 3,0 км, удовлетворяя повседневные потребности. Больница в 2,2 км обеспечивает медицинскую помощь. В этом районе расположены 19 начальных и 10 средних школ, предлагающих широкий выбор образовательных учреждений для семей. Наличие 24 отелей и 6897 коек свидетельствует о туристической привлекательности района. С 8 линиями общественного транспорта и 50 остановками, хотя автомобиль остается предпочтительным средством передвижения, он также предлагает альтернативные варианты в определенной степени.
Эта недвижимость расположена в Валье Романо на южном побережье Испании, недалеко от города Эстепона в провинции Малага. Район известен своими полями для гольфа и близостью к побережью, предлагая жителям очаровательный средиземноморский образ жизни, а также легкий доступ к местным удобствам и транспортным узлам.
Валье Романо расположен в самом сердце Андалузского побережья, являясь частью города Эстепона, известного своими первоклассными пляжами и полями для гольфа. Район находится примерно в 20 км от Марбельи и около 40 км от Хиральды, недалеко от Кортадо, предлагая удобный доступ к культурным достопримечательностям внутренних районов Андалусии. Относительная близость к крупным городам, таким как Малага (около 68 км) и Гибралтар (около 34 км), делает его идеальной базой для исследования местного и более широкого региона.
Недвижимость обладает выгодным расположением, находясь недалеко от пляжей Эстепоны (например, Playa del Cristo, 3,1 км) и спортивных центров (например, Las Mesas, 3,3 км). Аэропорт Малаги (AGP), расположенный в 33 км, обеспечивает удобное авиасообщение, а аэропорт Гибралтара (GIB) находится примерно в 34 км. Любители гольфа оценят близость к Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м). Кроме того, пристань Эстепоны, расположенная в 3,7 км, предлагает дополнительные возможности для питания и отдыха. Общественный транспорт и автобусные остановки обеспечивают доступность района.
| До пляжа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Валье Романо имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,1°C и 3848 часами солнечного света в год. Лето теплое, со средними температурами от 12 до 27°C, а купальный сезон длится около 4 месяцев. Район расположен на высоте 111 метров над уровнем моря, откуда открываются широкие виды. Несмотря на близость к побережью, местность немного холмистая, с умеренными уклонами (например, 3,3% до пляжа), что обеспечивает хороший дренаж и живописные виды для жилья. Эти климатические условия и природное окружение идеально подходят для активного отдыха и наслаждения жизнью на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких пляжей, включая Play Costa Natura (нудистский пляж) в 2,9 км и Playa del Cristo в 3,1 км. В этом районе имеется множество развлекательных заведений, включая несколько полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м). Кроме того, поблизости расположены спортивные центры (например, Las Mesas, 3,3 км) и пристани для яхт (например, Puerto Estepona, 3,7 км), предлагающие жителям разнообразные возможности для отдыха. Смотровая площадка Mirador Playa del Cristo в 3,3 км открывает прекрасные виды на море.
Источник: OpenStreetMap
Валье Романо расположен в самом сердце Андалузского побережья, являясь частью города Эстепона, известного своими первоклассными пляжами и полями для гольфа. Район находится примерно в 20 км от Марбельи и около 40 км от Хиральды, недалеко от Кортадо, предлагая удобный доступ к культурным достопримечательностям внутренних районов Андалусии. Относительная близость к крупным городам, таким как Малага (около 68 км) и Гибралтар (около 34 км), делает его идеальной базой для исследования местного и более широкого региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Апрель | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Июнь | 22.2°C | 13 mm |
| Июль | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 22 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 106 mm |
Умеренный
По сравнению с другими проектами в этом районе, эта вилла в Валье Романо представляет собой элитное новое жилье. Например, Acqua Gardens начинается от 418 800 евро, Aby Upper - от 320 000 евро, а Alba Benalmadena - от 699 000 евро. В то время как эти проекты могут располагаться в других районах недалеко от побережья, вилла в Валье Романо с ее ценой в 1 300 000 евро выделяется большой площадью участка, видами на гольфы и качеством нового строительства. Ценовой диапазон этой недвижимости указывает на то, что она ориентирована на покупателей, ищущих более просторные, уединенные объекты с первоклассными удобствами, часто расположенные в районах, где приоритет отдается гольфу и спокойной обстановке, а не непосредственно на первой линии пляжа.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
