Ta niezależna willa w Valle Romano, Estepona, oferuje najwyższej klasy doświadczenie mieszkaniowe na 316 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na 4 sypialnie i 3 łazienki. Z hojną działką o powierzchni 495 m² i prywatnym basenem, nieruchomość łączy komfort i atrakcyjną architekturę. Orientacja zachodnia zapewnia przyjemne światło. Jako nowy budynek spełnia nowoczesne standardy i jest gotowa na pierwszego mieszkańca. Lokalizacja łączy bliskość udogodnień z ciszą ustalonej dzielnicy mieszkalnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Valle Romano, strategicznie położona blisko wybrzeża, ale z szybkim dostępem do codziennych udogodnień. Bezpośrednia bliskość pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m), jest wyraźną zaletą. Połączenie z siecią transportową i bliskość Estepony podkreślają praktyczność lokalizacji.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców, którzy cenią sobie prywatność, nowoczesny komfort mieszkania i dobrą infrastrukturę. Cztery sypialnie zapewniają przestrzeń dla rodziny lub gości. Udogodnienia, w tym prywatny basen i zadaszony taras, wspierają aktywny i relaksujący styl życia, typowy dla regionu.
Jako nowy projekt budowlany, ta willa korzysta z nowoczesnych technik budowlanych i aktualnej efektywności energetycznej. Budowa została zakończona, więc nieruchomość jest natychmiast gotowa do zamieszkania. Wykorzystanie materiałów wysokiej jakości i integracja systemu inteligentnego domu odzwierciedlają aktualny stan branży budowlanej.
Nieruchomość nie dostarcza informacji o publicznych środkach transportu na samym terenie. Opis koncentruje się na sferze prywatnej i bezpośrednim otoczeniu. Specyficzne usługi, takie jak zarządzanie nieruchomościami czy zarządzanie najmem, nie są wyraźnie wymienione w podstawowych danych.
Ref: VL879622
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają połączenia spokoju, nowoczesnych udogodnień i dobrej dostępności. Nadaje się dla rodzin ceniących przestrzeń i prywatność, a także dla par lub singli, którzy dążą do luksusowego stylu życia z dostępem do golfa i plaży. Charakter nowego budownictwa przyciąga tych, którzy chcą nieruchomości bez konieczności remontu. Zachodnia orientacja i widoki na pole golfowe i góry są idealne dla osób ceniących długie godziny słońca i piękny krajobraz. Może być również rozważana jako drugi dom lub do wynajmu dla wymagających turystów.
Willa charakteryzuje się nowoczesną konstrukcją i wysokiej jakości wykończeniem. Powierzchnia mieszkalna 316 m² jest przemyślanie zaprojektowana i obejmuje cztery sypialnie i trzy łazienki, z których niektóre są z łazienkami en suite. Udogodnienia obejmują w pełni wyposażoną kuchnię, klimatyzację i ogrzewanie podłogowe w łazienkach. System inteligentnego domu umożliwia intuicyjne sterowanie technologią domową. Zadaszone tarasy oferują dodatkową przestrzeń życiową na świeżym powietrzu. Prywatny, podgrzewany basen i automatyczny system nawadniania ogrodu zwiększają komfort. Nowe budownictwo gwarantuje zgodność z aktualnymi standardami i użycie nowoczesnych materiałów.
Niezależna willa w Valle Romano oferowana jest w cenie 1 300 000 €. Ta kategoria cenowa pozycjonuje nieruchomość w wyższym segmencie lokalnego rynku. Konfiguracja z 4 sypialniami i 3 łazienkami na działce o powierzchni 495 m² czyni ją przestronną opcją. Jako nowy projekt budowlany jest natychmiast dostępna. Ceny odzwierciedlają jakość budowy, nowoczesne udogodnienia, takie jak podgrzewany basen i system inteligentnego domu, a także atrakcyjną lokalizację w pobliżu pól golfowych i wybrzeża.
Valle Romano, położone w pobliżu Estepony, prezentuje się jako region, który przyciąga entuzjastów golfa i miłośników śródziemnomorskiego stylu życia. Ze średnią roczną temperaturą 18,1°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, obszar ten oferuje przyjemny klimat do aktywności na świeżym powietrzu. Bliskość plaż, takich jak Playa del Cristo (3,1 km) i dobra dostępność do lotniska w Maladze (33 km), to kolejne atuty. Otaczająca infrastruktura z sklepami, restauracjami i szkołami wspiera komfortowy codzienny tryb życia, nawet poza szczytem sezonu turystycznego, ponieważ region jest zamieszkany przez cały rok. Umiarkowane nachylenie (3,3%) i wysokość 111 m n.p.m. przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu i oferują widoki na wybrzeże i okoliczną przyrodę.
Valle Romano, w pobliżu Estepony, oferuje jakość życia charakteryzującą się bliskością pól golfowych i wybrzeża. Okolica składa się z willi i zadbanych terenów zielonych. Supermarket znajduje się zaledwie 2,6 km od obiektu, a szpital jest dostępny w ciągu 2,2 km. Połączenie z Esteponą (3,7 km do portu) umożliwia dostęp do szerszego zakresu restauracji, sklepów i możliwości rekreacyjnych. Dostępność 8 linii transportu publicznego i 50 przystanków oferuje podstawowe możliwości mobilności, chociaż samochód jest zalecany dla pełnej elastyczności.
Ta willa znajduje się w Valle Romano, dzielnicy mieszkalnej na zachód od Estepony, znanej z bliskości pól golfowych i wybrzeża. Mapa pokazuje jej strategiczne położenie względem plaż, centrów handlowych i autostrady AP-7, która zapewnia dobre połączenie z okolicznymi miastami i lotniskiem w Maladze.
Valle Romano znajduje się w prowincji Malaga, na znanej Costa del Sol. Położone jest w pobliżu miasta Estepona, znanego ze swojego zabytkowego Starego Miasta i przystani jachtowej. Region korzysta z doskonałej infrastruktury Andaluzji i bliskości innych popularnych miast wybrzeża, takich jak Marbella i Sotogrande. Połączenie z międzynarodowym lotniskiem w Maladze (68 km) ułatwia podróżowanie międzynarodowym kupującym i podkreśla atrakcyjność Costa del Sol jako miejsca zamieszkania i wakacji.
Willa jest dobrze skomunikowana: lotnisko w Maladze znajduje się 33 km od obiektu. Plaże, takie jak Playa del Cristo, są dostępne w odległości poniżej 3 km. Kilka pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m). Supermarket (2,6 km) i szpital (2,2 km) są łatwo dostępne. Najbliższy port, Puerto Estepona, znajduje się około 3,7 km od obiektu. Transport publiczny jest zapewniony przez 8 linii i 50 przystanków, ale samochód ułatwia zwiedzanie okolicy.
| Dystans do plaży | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Valle Romano jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 18,1°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie. Lata są ciepłe i suche, zimy łagodne. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Wysokość 111 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie 3,3% w kierunku plaży przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu i oferują widoki na krajobraz. Region jest znany z przyjemnych warunków pogodowych przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne z willi. Najbliższa plaża to Play Costa Natura (Nudystów) w odległości 2,9 km, a następnie Playa del Cristo w odległości 3,1 km. Dla entuzjastów golfa w pobliżu znajduje się kilka renomowanych pól, w tym Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m). Centra sportowe, takie jak Las Mesas, znajdują się 3,3 km od obiektu. Marina w Esteponie (3,7 km) i La Duquesa (9,0 km) oferują możliwości rekreacji morskiej.
Źródło: OpenStreetMap
Valle Romano znajduje się w prowincji Malaga, na znanej Costa del Sol. Położone jest w pobliżu miasta Estepona, znanego ze swojego zabytkowego Starego Miasta i przystani jachtowej. Region korzysta z doskonałej infrastruktury Andaluzji i bliskości innych popularnych miast wybrzeża, takich jak Marbella i Sotogrande. Połączenie z międzynarodowym lotniskiem w Maladze (68 km) ułatwia podróżowanie międzynarodowym kupującym i podkreśla atrakcyjność Costa del Sol jako miejsca zamieszkania i wakacji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.8°C | 97 mm |
| Marzec | 13.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 22 mm |
| Październik | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 106 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do innych projektów w Esteponie i okolicach, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) lub Aby Upper (od 320 000 €), ta niezależna willa, z ceną 1 300 000 €, plasuje się w wyższym segmencie. Podczas gdy wymienione obiekty porównawcze reprezentują raczej mniejsze apartamenty lub domy w zabudowie szeregowej, ta willa jako niezależna rezydencja z 4 sypialniami i działką o powierzchni 495 m² oferuje znacznie więcej przestrzeni i prywatności. Alba Benalmadena, z cenami od 699 000 €, znajduje się w pośrednim przedziale cenowym, ale jest zlokalizowana w innym regionie. Oferowana tu willa wyróżnia się jakością nowego budownictwa, dużym rozmiarem działki i specyficzną lokalizacją w Valle Romano z bezpośrednią bliskością pól golfowych, co uzasadnia jej wyższą cenę. Jest skierowana do kupujących poszukujących reprezentacyjnej nieruchomości z kompletnymi udogodnieniami i prywatną przestrzenią zewnętrzną.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
