Ova samostojeća vila u Valle Romano nudi luksuzan način života s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice. Njezina zapadna orijentacija pruža poglede na golf terene, krajolik i planine. S 316 m² izgrađene površine i 495 m² parcele, nekretnina uključuje privatni bazen i privatnu garažu. Blizina golf terena, plaža i centra grada, nekretnina kombinira mirno okruženje s urbanim sadržajima, što je čini idealnim izborom za one koji traže obalni način života u južnoj Španjolskoj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila u Valle Romano smještena je u području poznatom po svojim golf terenima, otprilike 3 km od obale. Područje je blizu živopisnog grada Estepona, pružajući lak pristup plažama, restoranima i trgovinama. Udobna prometna mreža osigurava nesmetanu povezanost s okolnim gradovima i prometnim čvorištima.
Ova nekretnina s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice nudi prostrane životne prostore, prikladne za obitelji ili pojedince kojima je potreban dodatni prostor. Privatni bazen, potpuno opremljena kuhinja i sustav pametne kuće zadovoljavaju moderne zahtjeve udobnog života. Dizajn je usmjeren na prirodno svjetlo i poglede, s pogledima na golf, krajolik i planine.
Ova vila je nova gradnja, koja predstavlja najmodernija arhitektonska rješenja i najnovije standarde završne obrade. Opremljena je klima uređajem, podnim grijanjem u kupaonicama i sustavom pametne kuće, osiguravajući energetski učinkovit život. Prednost nove gradnje je besprijekorno useljenje bez potrebe za renoviranjem ili nadogradnjom.
Glavno ograničenje nekretnine povezano je s njezinim položajem. Unatoč blizini plaža i golf terena, udaljena je od centra grada i glavnih zračnih luka, što zahtijeva automobil. Nadalje, položaj u brdovitom području može značiti strme padine, koje mogu utjecati na pristupačnost.
Ref: VL879622
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ako tražite stalni dom koji kombinira mir, golf i obalni način života, ova vila u Valle Romano bi mogla biti za vas. Idealna je za one koji cijene prostrane prostore, moderne pogodnosti i zadivljujuće poglede. Za domaćine koji često primaju goste, 4 spavaće sobe i odvojeni životni prostori pružaju značajnu udobnost. Ljubitelji sporta će otkriti da su samo nekoliko koraka od golf terena, a plaže su na kratkoj vožnji automobilom. Nadalje, s obzirom na novu gradnju i povoljnu lokaciju, također može privući one koji traže dugoročnu investiciju ili odmaralište.
Ova nova vila odlikuje se visokom kvalitetom gradnje i završne obrade. Ima moderan dizajn s prostranom otvorenom kuhinjom, dnevnim boravkom s sustavom pametne kuće i staklenim vratima koja vode na terasu i bazen. Nekretnina je potpuno namještena i opremljena kuhinjom, a također ima centralnu klimatizaciju i podno grijanje u kupaonicama za udobnost tijekom cijele godine. Značajke uključuju natkrivenu terasu, ugradbene ormare i automatski sustav navodnjavanja, koji povećavaju udobnost i luksuz stanovanja. Tu je i praonica rublja i podrum, koji pružaju dodatni praktični prostor. Sigurnosne mjere uključuju alarmni sustav i sigurnosne kamere.
Ova samostojeća vila s 4 spavaće sobe prodaje se za 1 300 000 EUR. Ova cijena odražava njezinu izvrsnu lokaciju u Valle Romano, kvalitetu nove gradnje i izdašne dimenzije (316 m² stambenog prostora i 495 m² zemljišta). Kao nekretnina visoke klase, cijena također uzima u obzir poglede na golf i blizinu grada Estepona. Ova nekretnina predstavlja gornji cjenovni segment visokokvalitetnih rezidencija u području, u usporedbi s drugim ponudama (npr. Acqua Gardens od 418 800 EUR).
Ova vila u Valle Romano smještena je u području koje kombinira mir i udobnost. Ujutro možete uživati u sunčevoj svjetlosti na terasi orijentiranoj prema zapadu, s pogledom na golf terene i udaljene planine. Golf tereni udaljeni su samo nekoliko minuta hoda, nudeći sportske mogućnosti. Za svakodnevnu kupovinu, supermarket je udaljen 2,6 km, dok bolnica udaljena 2,2 km pruža medicinsku pomoć. Navečer možete večerati u obližnjim restoranima ili posjetiti luku Estepona udaljenu 3,7 km kako biste uživali u obalnom životu. Regija prima oko 3848 sati sunca godišnje, a blaga klima i oko 4-mjesečna sezona kupanja idealni su za aktivnosti na otvorenom i mediteranski način života. Prosječna godišnja temperatura je 18,1°C, što čini klimu ugodnom.
Način života u Valle Romano kombinira vitalnost obalnog odmarališta. Supermarket je udaljen 2,6 km, a ljekarna 3,0 km, zadovoljavajući dnevne potrebe. Bolnica udaljena 2,2 km pruža medicinsku pomoć. Područje ima 19 osnovnih i 10 srednjih škola, nudeći širok raspon obrazovnih mogućnosti za obitelji. Prisutnost 24 hotela i 6897 kreveta ukazuje na turističku atraktivnost područja. S 8 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, iako automobil ostaje preferirani način prijevoza, također nudi alternativne mogućnosti u određenoj mjeri.
Ova nekretnina nalazi se u Valle Romano na južnoj obali Španjolske, u blizini grada Estepona u pokrajini Malaga. Područje je poznato po svojim golf terenima i blizini obale, nudeći stanovnicima šarmantan mediteranski način života, kao i lak pristup lokalnim sadržajima i prometnim čvorištima.
Valle Romano nalazi se u srcu andaluške obale, kao dio općine Estepona, poznate po svojim vrhunskim plažama i sadržajima za golf. Područje je udaljeno oko 20 km od Marbelle i oko 40 km od Rondoa, blizu Cortija, nudeći lak pristup unutarnjim kulturnim destinacijama Andaluzije. Relativna blizina velikih gradova poput Malage (oko 68 km) i Gibraltara (oko 34 km) čini ga idealnom bazom za istraživanje lokalne i šire regije.
Nekretnina uživa stratešku lokaciju, na kratkoj vožnji automobilom od plaža Estepona (npr. Playa del Cristo, 3,1 km) i sportskih centara (npr. Las Mesas, 3,3 km). Zračna luka Malaga (AGP), smještena 33 km daleko, osigurava pogodan zračni pristup, dok je zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena oko 34 km. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m). Osim toga, luka Estepona, udaljena 3,7 km, nudi više mogućnosti za objedovanje i razonodu. Linije javnog prijevoza i autobusne stanice osiguravaju pristupačnost područja.
| Udaljenost od plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Valle Romano ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1°C i 3848 sunčanih sati godišnje. Ljeta su topla, s prosječnim temperaturama između 12 i 27°C, a sezona kupanja traje oko 4 mjeseca. Područje se nalazi na 111 metara nadmorske visine, nudeći široke poglede. Unatoč blizini obale, područje je blago brdovito, s umjerenim nagibima (npr. 3,3% do plaže), pružajući dobru drenažu i slikovite poglede za stanovanje. Ove klimatske uvjete i prirodno okruženje idealni su za aktivnosti na otvorenom i uživanje u životu na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Play Costa Natura (nudistička plaža) na 2,9 km i Playa del Cristo na 3,1 km. Područje nudi obilje rekreacijskih sadržaja, uključujući nekoliko golf terena, poput Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m). Osim toga, u blizini se nalaze sportski centri (npr. Las Mesas, 3,3 km) i marine (npr. Puerto Estepona, 3,7 km), nudeći stanovnicima razne mogućnosti zabave. Vidikovac Mirador Playa del Cristo na 3,3 km nudi prekrasne poglede na more.
Izvor: OpenStreetMap
Valle Romano nalazi se u srcu andaluške obale, kao dio općine Estepona, poznate po svojim vrhunskim plažama i sadržajima za golf. Područje je udaljeno oko 20 km od Marbelle i oko 40 km od Rondoa, blizu Cortija, nudeći lak pristup unutarnjim kulturnim destinacijama Andaluzije. Relativna blizina velikih gradova poput Malage (oko 68 km) i Gibraltara (oko 34 km) čini ga idealnom bazom za istraživanje lokalne i šire regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.8°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 89 mm |
| Travanj | 15.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 22.9°C | 22 mm |
| Listopad | 18.9°C | 78 mm |
| Studeni | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 106 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila u Valle Romano predstavlja luksuznu novogradnju. Na primjer, Acqua Gardens počinje od 418.800 eura, Aby Upper od 320.000 eura, a Alba Benalmadena od 699.000 eura. Dok se ovi projekti mogu nalaziti u različitim područjima u blizini obale, vila Valle Romano sa svojom cijenom od 1.300.000 eura ističe se velikom površinom parcele, pogledima na golf terene i kvalitetom nove gradnje. Ova cjenovna točka sugerira da je usmjerena na kupce koji traže prostranije, privatnije nekretnine s vrhunskim sadržajima, često smještene u područjima koja daju prioritet golfu i mirnom okruženju, a ne izravno na prvoj liniji do plaže.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stambenih nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
