वाये रोमानो में स्थित यह स्वतंत्र विला 4 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ शानदार जीवन शैली प्रदान करता है। इसका पश्चिमी ओरिएंटेशन गोल्फ कोर्स, ग्रामीण इलाकों और पहाड़ों के दृश्यों को प्रदान करता है। 316 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र और 495 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, संपत्ति में एक निजी पूल और एक निजी गैरेज शामिल है। गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और शहर के केंद्र के निकट, संपत्ति शांत वातावरण को शहरी सुविधाओं के साथ जोड़ती है, जो इसे दक्षिणी स्पेन के तटीय जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
वाये रोमानो में स्थित विला गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध क्षेत्र में स्थित है, जो तट से लगभग 3 किमी दूर है। यह क्षेत्र जीवंत एस्टेपोना शहर के करीब है, जो समुद्र तटों, रेस्तरां और दुकानों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। सुविधाजनक परिवहन नेटवर्क आसपास के शहरों और परिवहन हब के साथ सहज संपर्क सुनिश्चित करता है।
4 बेडरूम और 3 बाथरूम वाली यह संपत्ति परिवारों या अतिरिक्त जगह की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त विशाल रहने की जगह प्रदान करती है। निजी पूल, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और स्मार्ट होम सिस्टम आधुनिक आरामदायक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। डिजाइन प्राकृतिक प्रकाश और दृश्यों पर केंद्रित है, जिसमें गोल्फ, ग्रामीण इलाकों और पहाड़ों के दृश्य दिखाई देते हैं।
यह विला एक नया निर्माण है, जो अत्याधुनिक वास्तुशिल्प समाधान और नवीनतम फिनिशिंग मानकों का प्रतिनिधित्व करता है। यह एयर कंडीशनिंग, बाथरूम में फर्श हीटिंग और स्मार्ट होम सिस्टम से सुसज्जित है, जो ऊर्जा-कुशल जीवन सुनिश्चित करता है। नई निर्माण का लाभ बिना किसी नवीनीकरण या उन्नयन की आवश्यकता के निर्बाध रहने का अनुभव प्रदान करना है।
संपत्ति की मुख्य सीमा इसका स्थान है। समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स की निकटता के बावजूद, यह शहर के केंद्र और प्रमुख हवाई अड्डों से कुछ दूरी पर स्थित है, जिसके लिए कार की आवश्यकता होती है। इसके अलावा, पहाड़ी इलाके में स्थित होने के कारण खड़ी ढलानें हो सकती हैं, जो पहुंच को प्रभावित कर सकती हैं।
Ref: VL879622
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यदि आप शांति, गोल्फ और तटीय जीवन शैली को जोड़ने वाला स्थायी निवास ढूंढ रहे हैं, तो वाये रोमानो में यह विला आपके लिए उपयुक्त हो सकता है। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो विशाल स्थानों, आधुनिक सुविधाओं और लुभावनी दृश्यों को महत्व देते हैं। बार-बार मेहमानों की मेजबानी करने वाले मेजबानों के लिए, 4 बेडरूम और अलग रहने वाले क्षेत्र पर्याप्त सुविधा प्रदान करते हैं। खेल के शौकीनों को पता चलेगा कि वे गोल्फ कोर्स से कुछ ही कदम दूर हैं, और समुद्र तट कार से थोड़ी ही दूरी पर हैं। इसके अलावा, इसके नए निर्माण और सुविधाजनक स्थान को देखते हुए, यह दीर्घकालिक निवेश या अवकाश स्थल की तलाश करने वालों को भी आकर्षित कर सकता है।
यह नई विला उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण और फिनिशिंग की विशेषता है। इसमें एक विशाल ओपन-प्लान रसोईघर, स्मार्ट होम सिस्टम वाला लिविंग रूम और छत और पूल की ओर जाने वाले कांच के दरवाजे के साथ एक आधुनिक डिजाइन है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें एक सुसज्जित रसोईघर है, साथ ही पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करने के लिए केंद्रीय एयर कंडीशनिंग और बाथरूम में फर्श हीटिंग भी है। सुविधाओं में एक ढकी हुई छत, अंतर्निर्मित वार्डरोब और एक स्वचालित सिंचाई प्रणाली शामिल है, जो रहने की सुविधा और विलासिता को बढ़ाती है। एक लॉन्ड्री रूम और एक बेसमेंट भी है, जो अतिरिक्त व्यावहारिक स्थान प्रदान करता है। सुरक्षा उपायों में अलार्म सिस्टम और सुरक्षा कैमरे शामिल हैं।
यह 4 बेडरूम का स्वतंत्र विला €1,300,000 में बिक रहा है। यह कीमत वाये रोमानो में इसके उत्कृष्ट स्थान, नई निर्माण की गुणवत्ता और उदार आयामों (316 वर्ग मीटर रहने की जगह और 495 वर्ग मीटर भूमि) को दर्शाती है। एक प्रीमियम संपत्ति के रूप में, मूल्य निर्धारण गोल्फ के दृश्यों और एस्टेपोना शहर से निकटता को भी ध्यान में रखता है। यह संपत्ति इस क्षेत्र में उच्च गुणवत्ता वाले आवासों के लिए उच्चतम मूल्य वर्ग का प्रतिनिधित्व करती है, जिसकी तुलना अन्य प्रस्तावों (जैसे, Acqua Gardens €418,800 से शुरू) से की जाती है।
वाये रोमानो में स्थित यह विला एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो शांति और सुविधा को जोड़ता है। सुबह, आप पश्चिम की ओर स्थित छत पर धूप का आनंद ले सकते हैं, जिसमें गोल्फ कोर्स और दूर के पहाड़ों का नजारा दिखाई देता है। गोल्फ कोर्स पैदल दूरी पर हैं, जो खेल के अवसर प्रदान करते हैं। रोजमर्रा की खरीदारी के लिए 2.6 किमी दूर एक सुपरमार्केट है, जबकि 2.2 किमी दूर एक अस्पताल चिकित्सा सहायता प्रदान करता है। शाम को, आप पास के रेस्तरां में भोजन कर सकते हैं या 3.7 किमी दूर एस्टेपोना बंदरगाह पर जाकर तटीय जीवन का आनंद ले सकते हैं। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3848 घंटे की धूप प्राप्त करता है, और हल्का मौसम और लगभग 4 महीने का तैराकी मौसम बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है। औसत वार्षिक तापमान 18.1°C है, जो मौसम को सुखद बनाता है।
वाये रोमानो में जीवन शैली एक तटीय रिसॉर्ट की जीवंतता को जोड़ती है। रोजमर्रा की जरूरतें 2.6 किमी दूर एक सुपरमार्केट और 3.0 किमी दूर एक फार्मेसी द्वारा पूरी की जाती हैं। 2.2 किमी दूर एक अस्पताल चिकित्सा सहायता प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए शिक्षा के व्यापक विकल्प प्रदान करते हैं। 24 होटलों और 6897 बिस्तरों की उपस्थिति इस क्षेत्र की पर्यटन अपील को दर्शाती है। 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप के साथ, हालांकि कार परिवहन का पसंदीदा साधन बनी हुई है, यह कुछ हद तक वैकल्पिक विकल्प भी प्रदान करती है।
यह संपत्ति स्पेन के दक्षिणी तट पर वाये रोमानो में स्थित है, जो मलागा प्रांत के एस्टेपोना शहर के पास है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स और तट से निकटता के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को आकर्षक भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है, साथ ही स्थानीय सुविधाओं और परिवहन हब तक आसान पहुँच भी प्रदान करता है।
वाये रोमानो अंदलुसिया के तट के केंद्र में स्थित है, जो एस्टेपोना नगरपालिका का हिस्सा है, जो अपने गुणवत्ता वाले समुद्र तटों और गोल्फ सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र मारबेला से लगभग 20 किमी और Ronda से लगभग 40 किमी दूर, Cortijo के करीब स्थित है, जो अंदलुसिया के आंतरिक सांस्कृतिक स्थलों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। मलागा (लगभग 68 किमी) और जिब्राल्टर (लगभग 34 किमी) जैसे बड़े शहरों से सापेक्ष निकटता इसे स्थानीय और व्यापक क्षेत्र की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनाती है।
संपत्ति एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो एस्टेपोना के समुद्र तटों (जैसे, प्लाया डेल क्रिस्टो, 3.1 किमी) और खेल केंद्रों (जैसे, लास मेसास, 3.3 किमी) से कार द्वारा थोड़ी ही दूरी पर है। 33 किमी दूर स्थित मलागा हवाई अड्डा (AGP) सुविधाजनक हवाई पहुंच प्रदान करता है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 34 किमी दूर है। गोल्फ उत्साही वाये रोमानो गोल्फ (264 मीटर) और अज़ता गोल्फ (970 मीटर) की निकटता की सराहना करेंगे। इसके अतिरिक्त, 3.7 किमी दूर स्थित एस्टेपोना बंदरगाह अधिक भोजन और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन लाइनें और बस स्टॉप क्षेत्र की पहुंच सुनिश्चित करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
वाये रोमानो क्षेत्र में 18.1°C की औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3848 घंटे की धूप के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु है। गर्मियाँ गर्म होती हैं, औसत तापमान 12 से 27°C के बीच होता है, और तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक चलता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 111 मीटर ऊपर स्थित है, जो व्यापक दृश्य प्रदान करता है। तट के निकट होने के बावजूद, यह क्षेत्र थोड़ा पहाड़ी है, जिसमें मध्यम ढलानें (जैसे, समुद्र तट तक 3.3% ढलान) हैं, जो अच्छे जल निकासी और आवास के लिए सुंदर दृश्य प्रदान करते हैं। ये जलवायु परिस्थितियाँ और प्राकृतिक वातावरण बाहरी गतिविधियों और बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति प्लेया कोस्टा नेचुरा (नग्न समुद्र तट) 2.9 किमी और प्लाया डेल क्रिस्टो 3.1 किमी सहित कई समुद्र तटों के करीब स्थित है। इस क्षेत्र में वाये रोमानो गोल्फ (264 मीटर) और अज़ता गोल्फ (970 मीटर) जैसे कई गोल्फ कोर्स सहित मनोरंजन सुविधाओं की प्रचुरता है। इसके अतिरिक्त, पास में खेल केंद्र (जैसे, लास मेसास, 3.3 किमी) और मरीना (जैसे, प्योर्टो एस्टेपोना, 3.7 किमी) हैं, जो निवासियों को विविध मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं। 3.3 किमी दूर स्थित मिराडोर प्लाया डेल क्रिस्टो वेधशाला शानदार समुद्री दृश्य प्रस्तुत करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
वाये रोमानो अंदलुसिया के तट के केंद्र में स्थित है, जो एस्टेपोना नगरपालिका का हिस्सा है, जो अपने गुणवत्ता वाले समुद्र तटों और गोल्फ सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र मारबेला से लगभग 20 किमी और Ronda से लगभग 40 किमी दूर, Cortijo के करीब स्थित है, जो अंदलुसिया के आंतरिक सांस्कृतिक स्थलों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। मलागा (लगभग 68 किमी) और जिब्राल्टर (लगभग 34 किमी) जैसे बड़े शहरों से सापेक्ष निकटता इसे स्थानीय और व्यापक क्षेत्र की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 97 mm |
| मार्च | 13.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 60 mm |
| मई | 17.7°C | 46 mm |
| जून | 22.2°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 124 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 106 mm |
मध्यम
इस क्षेत्र के अन्य प्रोजेक्टों की तुलना में, वाये रोमानो में यह विला एक लक्जरी नई निर्मित आवास का प्रतिनिधित्व करता है। उदाहरण के लिए, एक्वा गार्डन्स 418,800 यूरो से शुरू होता है, एबी अपर 320,000 यूरो से, और अल्बा बेनल्माडेना 699,000 यूरो से शुरू होता है। जबकि ये प्रोजेक्ट तट के पास विभिन्न क्षेत्रों में स्थित हो सकते हैं, 1,300,000 यूरो की कीमत वाली वाये रोमानो विला अपने बड़े भूखंड क्षेत्र, गोल्फ दृश्यों और नई निर्माण गुणवत्ता के साथ अलग दिखती है। यह मूल्य बिंदु बताता है कि यह उन खरीदारों को लक्षित करता है जो अधिक विशाल, निजी, विश्व स्तरीय सुविधाओं वाले गुणों की तलाश में हैं, जो अक्सर सीधे समुद्र तट पर होने के बजाय गोल्फ और शांत वातावरण को प्राथमिकता देने वाले क्षेत्रों में स्थित होते हैं।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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