मालागा के वाल्ले रोमानो में स्थित यह डिटैच्ड विला 4 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ 218 वर्ग मीटर का विशाल रहने का स्थान प्रदान करता है। €1,295,000 की शुरुआती कीमत पर, 495 वर्ग मीटर के प्लॉट पर बना यह आधुनिक घर गोल्फ कोर्स और भूमध्य सागर के दृश्यों के साथ दक्षिण-पश्चिम मुखी है। निर्माण के अधीन, यह संपत्ति उन लोगों के लिए एकदम सही है जो परिष्कृत डिजाइन और आरामदायक जीवन की तलाश में हैं। आसपास गोल्फ कोर्स और समुद्र तट जैसी सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं, और यह वाल्ले रोमानो गोल्फ रिज़ॉर्ट के केंद्र में स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति वाल्ले रोमानो गोल्फ रिज़ॉर्ट के भीतर स्थित है, जो एस्टेपोना के बाहरी इलाके में है। आसपास एक रेस्तरां है, और दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाएं भी अपेक्षाकृत करीब हैं। गोल्फ कोर्स से सटा होने के कारण, यह गोल्फ प्रेमियों के लिए एक आकर्षक स्थान है। तट से भी अधिक दूर नहीं होने के कारण, यह एक रिसॉर्ट जैसा वातावरण प्रदान करता है।
4 बेडरूम और 3 बाथरूम वाला यह विशाल विला परिवारों या कई मेहमानों की मेजबानी के लिए उपयुक्त है। 218 वर्ग मीटर का रहने का स्थान और 495 वर्ग मीटर का भूखंड गोपनीयता और आराम प्रदान करता है। तहखाने में 40 वर्ग मीटर की जगह है जिसे बेडरूम, सिनेमा या गेम रूम जैसे विभिन्न उद्देश्यों के लिए अनुकूलित किया जा सकता है। एक निजी उद्यान और स्विमिंग पूल भी है।
यह वर्तमान में निर्माणाधीन विला 8 आधुनिक डिजाइन वाले विला के एक विशिष्ट विकास का हिस्सा है। दक्षिण-पश्चिम की ओर स्थित, यह गोल्फ कोर्स और भूमध्य सागर के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। प्रत्येक विला 3 स्तरों पर फैला हुआ है, जिसमें ऊपरी मंजिल पर 3 बेडरूम और निचली मंजिल पर 1 बेडरूम है। विशिष्ट पूर्णता तिथि निर्दिष्ट नहीं है, लेकिन नए निर्माण की अपेक्षित सुविधाएं और डिजाइन उपलब्ध होंगे।
यह संपत्ति गोल्फ कोर्स से सटी हुई है, लेकिन कुछ कमरों से पहाड़ों का दृश्य भी दिखाई देता है। इसमें एक निजी स्विमिंग पूल है, लेकिन कोई सांप्रदायिक सुविधाएं प्रदान नहीं की जाती हैं। हालाँकि इस क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, लेकिन व्यापक यात्रा के लिए कार उपयोगी है। आस-पास की सुविधाओं तक पहुँच अच्छी है, लेकिन शहरी केंद्र तक पहुँचने के लिए दूरी है।
यह संपत्ति गोल्फ प्रेमियों के लिए एक आदर्श विकल्प है। वाल्ले रोमानो गोल्फ कोर्स और अज़ाटा गोल्फ कोर्स पास में हैं, जिससे आप रोज गोल्फ का आनंद ले सकते हैं। यह रिसॉर्ट-शैली की जीवन शैली चाहने वालों के लिए भी उपयुक्त है। निजी उद्यान और स्विमिंग पूल वाले विशाल विला परिवार के रहने या दोस्तों के साथ इकट्ठा होने के लिए एकदम सही हैं। तहखाने को शौक के कमरे या होम थिएटर के रूप में विभिन्न उद्देश्यों के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है। 3,848 घंटे की वार्षिक धूप और 4 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) बाहरी गतिविधियों पर जोर देने वाली जीवन शैली के लिए उपयुक्त है। तट से लगभग 3 किमी और एस्टेपोना शहर से कुछ मिनट की ड्राइव की दूरी, सुविधा और शांत वातावरण के बीच संतुलन चाहने वालों के लिए उपयुक्त है।
इस विला में आधुनिक डिजाइन और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है। दक्षिण-पश्चिम का उन्मुखीकरण इनडोर स्पेस में भरपूर प्राकृतिक प्रकाश लाता है, जिससे एक उज्ज्वल और खुला वातावरण बनता है। विशाल छतों से गोल्फ कोर्स और भूमध्य सागर के मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं। एक निजी उद्यान में एक खारे पानी का स्विमिंग पूल है, जो विश्राम के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है। एयर कंडीशनिंग और अंडरफ्लोर हीटिंग सहित नवीनतम जलवायु नियंत्रण प्रणाली, वर्ष भर आरामदायक इनडोर वातावरण सुनिश्चित करती है। तहखाना विभिन्न उपयोगों के लिए अनुकूलन योग्य स्थान के रूप में प्रदान किया गया है। ये विशेषताएं परिष्कृत, आधुनिक जीवन शैली चाहने वाले निवासियों की जरूरतों को पूरा करती हैं।
यह 4-बेडरूम डिटैच्ड विला €1,295,000 से शुरू होता है। परियोजना में कुल 8 विला की योजना है, प्रत्येक लगभग 500 वर्ग मीटर के व्यक्तिगत भूखंड पर बना है और 142 वर्ग मीटर से अधिक निर्मित क्षेत्र का है। कीमतें विला के विशिष्ट स्थान और विनिर्देशों के आधार पर भिन्न हो सकती हैं। यह वर्तमान में निर्माण के अधीन है, और पूर्णता की सटीक तारीख निर्दिष्ट नहीं है। अधिक जानकारी के लिए सीधे संपर्क करने की सलाह दी जाती है।
वाल्ले रोमानो ग्रीन, एस्टेपोना के बाहरी इलाके में वाल्ले रोमानो गोल्फ रिज़ॉर्ट के केंद्र में स्थित, केवल 8 आधुनिक विला का एक विशिष्ट विकास है। यह परियोजना गोल्फ कोर्स और भूमध्य सागर को देखने वाले दक्षिण-पश्चिम मुखी स्थान के साथ एक निजी उद्यान और स्विमिंग पूल की विशेषता है। प्रत्येक विला 3 स्तरों पर फैला हुआ है, जिसमें 4 बेडरूम, 3 बाथरूम और 40 वर्ग मीटर का बहुमुखी तहखाना है। 218 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और 495 वर्ग मीटर का भूखंड एक विशाल रहने की जगह प्रदान करता है, जो उज्ज्वल, खुली डिजाइन और विशाल छतों द्वारा प्रतिष्ठित है। सौर पैनल ऊर्जा दक्षता में योगदान करते हैं। आसपास गोल्फ कोर्स, समुद्र तट, मरीना और खेल केंद्र जैसी सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं, और मलागा हवाई अड्डा लगभग 33 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 34 किमी दूर है, जिससे परिवहन की सुविधा भी अच्छी है।
वाल्ले रोमानो ग्रीन, एस्टेपोना के पास वाल्ले रोमानो गोल्फ रिज़ॉर्ट में स्थित है। आसपास एक रेस्तरां है, और दैनिक खरीदारी के लिए सुपरमार्केट लगभग 2.6 किमी दूर है। 3,848 घंटे की वार्षिक धूप और 18.1°C का औसत तापमान इसे एक सुखद जलवायु बनाता है। गोल्फ कोर्स करीब हैं, और खेल सुविधाओं और मरीना तक भी कुछ किलोमीटर के भीतर पहुँचा जा सकता है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, लेकिन क्षेत्र का पता लगाने के लिए कार सुविधाजनक है। यह क्षेत्र रिसॉर्ट की शांति और आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच का मिश्रण प्रदान करता है।
यह नक्शा वाल्ले रोमानो ग्रीन विकास परियोजना के स्थान को दर्शाता है। यह एस्टेपोना के पास स्थित है, और गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों, मरीना और प्रमुख सड़कों तक आसान पहुँच के साथ एक सुविधाजनक स्थान पर है। यह आसपास के बुनियादी ढांचे और सुविधाओं के वितरण को समझने में सहायक है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के पश्चिमी भाग में, एस्टेपोना के पास वाल्ले रोमानो में स्थित है। एस्टेपोना अपने सुंदर समुद्र तटों और जीवंत पुराने शहर के लिए जाना जाता है। यह विकास परियोजना प्रसिद्ध 'न्यू गोल्डन माइल' के केंद्र में स्थित है, जो मारबेला और जिब्राल्टर के बीच स्थित है। आसपास लक्जरी रिसॉर्ट्स और गोल्फ कोर्स हैं, जो एक परिष्कृत जीवन शैली प्रदान करते हैं। मलागा हवाई अड्डे तक अच्छी पहुंच इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक सुविधाजनक स्थान बनाती है।
यह विला एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लेया कोस्टा नटुरा (नग्न समुद्र तट) लगभग 2.9 किमी दूर है, और प्लाया डेल क्रिस्टो 3.1 किमी दूर है। सुपरमार्केट 2.6 किमी दूर है, और अस्पताल 2.2 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं, जिसमें वाल्ले रोमानो गोल्फ (264 मीटर) और अज़ाटा गोल्फ (970 मीटर) शामिल हैं। एस्टेपोना शहर कुछ ही मिनटों की ड्राइव पर है, और मारबेला और पुएर्टो बनुस 15 मिनट अतिरिक्त हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 68 किमी (हवाई दूरी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 34 किमी (हवाई दूरी) पर है, जो अंतरराष्ट्रीय पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, लेकिन व्यापक यात्रा के लिए कार की सिफारिश की जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र 18.1°C के औसत वार्षिक तापमान और 3,848 घंटे की वार्षिक धूप के साथ एक विशेषाधिकार प्राप्त जलवायु का आनंद लेता है। औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है, और 4 महीने तक पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, जो बाहरी गतिविधियों और तैराकी के लिए आदर्श है। समुद्र तल से 111 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह स्थान मध्यम समुद्री हवा का अनुभव करता है। समुद्र तट की ढलान 3.3% है, जो मध्यम और सुलभ है। आसपास हरे-भरे गोल्फ कोर्स फैले हुए हैं, जो प्रकृति के करीब आराम करने का माहौल प्रदान करते हैं। साल भर की गर्म जलवायु और लंबे धूप के घंटे बाहरी जीवन शैली के लिए एकदम सही हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
आसपास विविध मनोरंजक सुविधाएं हैं। निकटतम समुद्र तटों में प्लेया कोस्टा नटुरा (नग्न समुद्र तट) 2.9 किमी दूर और प्लाया डेल क्रिस्टो 3.1 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स भी बहुत करीब हैं, जिनमें वाल्ले रोमानो गोल्फ (264 मीटर) और अज़ाटा गोल्फ (970 मीटर) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, एस्टेपोना बंदरगाह और पुएर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुक्वेसा जैसे मरीना पास में हैं, जो जल क्रीड़ाओं के लिए केंद्र के रूप में काम करते हैं। लास मेसास (3.3 किमी) और पोलिडेपोर्टिवो एल कारमेन (3.4 किमी) जैसे खेल केंद्र भी सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के पश्चिमी भाग में, एस्टेपोना के पास वाल्ले रोमानो में स्थित है। एस्टेपोना अपने सुंदर समुद्र तटों और जीवंत पुराने शहर के लिए जाना जाता है। यह विकास परियोजना प्रसिद्ध 'न्यू गोल्डन माइल' के केंद्र में स्थित है, जो मारबेला और जिब्राल्टर के बीच स्थित है। आसपास लक्जरी रिसॉर्ट्स और गोल्फ कोर्स हैं, जो एक परिष्कृत जीवन शैली प्रदान करते हैं। मलागा हवाई अड्डे तक अच्छी पहुंच इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक सुविधाजनक स्थान बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 97 mm |
| मार्च | 13.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 60 mm |
| मई | 17.7°C | 46 mm |
| जून | 22.2°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 124 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 106 mm |
मध्यम
Ref: VL458087
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में लक्जरी विला से लेकर अपार्टमेंट तक विभिन्न प्रकार की संपत्तियां उपलब्ध हैं। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना के पास 'Acqua Gardens' €418,800 से शुरू होता है, और उसी एस्टेपोना में 'Aby Upper' €320,000 से शुरू होता है, जिससे अधिक किफ़ायती विकल्प भी उपलब्ध हैं। दूसरी ओर, बेनल्माडेना में 'Alba Benalmadena' €699,000 से शुरू होता है, जो इस परियोजना के करीब मूल्य सीमा में एक संपत्ति है। वाल्ले रोमानो ग्रीन, अपने स्थान, आकार और नई निर्माण स्थिति के साथ, इन संपत्तियों की तुलना में गोल्फ कोर्स और समुद्र के दृश्यों पर जोर देने वाले और अधिक विशाल निजी स्थान चाहने वाले दर्शकों को आकर्षित कर सकता है। विशेष रूप से, 4-बेडरूम विला जो गोल्फ फ्रंट लाइन की स्थिति प्रदान करता है, इस मूल्य सीमा में दुर्लभ है। आसपास का रियल एस्टेट बाजार सक्रिय है, जिसमें 3,163 लेनदेन का रिकॉर्ड इसकी उच्च मांग को दर्शाता है।
माइको स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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