Ekskluzivna samostojna vila v Valle Romano, Málaga, je naprodaj. Ta posamezna rezidenca ponuja 4 spalnice in 3 kopalnice, z vključenim zasebnim vrtom in bazenom. Z ocenjeno ceno od 1.295.000 €, vila obsega 218 m² na parceli 495 m². Nahaja se na vrhunski lokaciji v bližini igrišč za golf in obale, kar ponuja sodobno bivanje s panoramskim razgledom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Valle Romano, blizu obale in vsakodnevnih dobrin. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaž, supermarketov in bolnišnic, kar jo dela idealno za tiste, ki iščejo udobje in povezanost.
S 4 spalnicami in 3 kopalnicami ta vila ustreza družinam ali tistim, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali pisarno. Zasebni bazen in vrt zagotavljata zasebnost in prostor za sprostitev, kar izpolnjuje potrebe po udobnem bivanju.
Projekt je v gradnji in ponuja sodobno arhitekturo in dokončne obdelave. Zaključek je pričakovan, kar kupcem omogoča, da pridobijo povsem novo nepremičnino z najnovejšimi specifikacijami.
Projekt nima neposrednega pogleda na morje iz vseh sob, najbližja plaža pa je oddaljena 2,9 km. Poleg tega lahko bližina igrišč za golf pomeni povečano dejavnost v času konic.
Ta vila v Valle Romano je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali luksuzno počitniško hišo na Costa del Sol. 4 spalnice in 3 kopalnice nudijo dovolj prostora za družino ali goste. Bližina igrišč za golf jo naredi privlačno za športne navdušence, medtem ko bližina Estepone (5 minut vožnje) in plaž (2,9 km) ponuja dostop do rekreativnih dejavnosti in vsakodnevnih dobrin. Blago podnebje in obilo sončnih ur naredita območje privlačno za tiste, ki iščejo sredozemski življenjski slog skozi vse leto. Zasebni bazen in vrt povečujeta občutek zasebnosti in sprostitve.
Ville v Valle Romano odlikuje sodoben dizajn in visoka kakovost gradnje. Uporabljeni materiali in tehnologije zagotavljajo udobje in energetsko učinkovitost. Jugozahodna lega maksimira naravno svetlobo in razglede na igrišča za golf in Sredozemlje. Hiše imajo klimatsko napravo (toplo/hladno) in talno ogrevanje (vključno s kopalnicami) za maksimalno udobje skozi vse leto. Zasebni bazen in vrt nudita zasebnost in prostor za sprostitev. Pozornost do detajlov med gradnjo in izbor sodobnih materialov naj bi zagotovila občutek razkošja in funkcionalnosti.
Cena za to samostojno vilo v Valle Romano se začne pri 1.295.000 €. Gre za projekt z omejeno ponudbo 8 enot, ki so na voljo za nakup. Cena odraža lokacijo, velikost in sodobne značilnosti vile. Velikost parcele, 495 m², in notranji prostor 218 m² nudita prostornost. Pomembno je omeniti, da se cene lahko razlikujejo glede na razpoložljivost in morebitne prilagoditve med gradnjo.
Valle Romano, malo izven Estepone, ponuja kombinacijo miru in dostopnosti. Nahaja se na nadmorski višini 111 metrov in območje uživa v obsežnih urah sončne svetlobe (3.848 letno) in blagem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,1 °C. Bližina igrišč za golf, kot sta Valle Romano Golf (264 m) in Azata Golf (970 m), jo naredi privlačno za ljubitelje športa. Hkrati vsakodnevne dobrine, kot je supermarket na razdalji 2,6 km in zdravstveni center na 2,2 km, zagotavljajo praktičnost za vsakdanje življenje. Estepona Center in bližnje marine ponujajo kulturne in rekreativne dejavnosti, medtem ko je Puerto Estepona oddaljen 3,7 km. Območje združuje mir podeželja z lahkoto dostopa do mestne infrastrukture.
Valle Romano, kot del širšega območja Estepone, ponuja dinamičen življenjski slog. Na razdalji 2,6 km je supermarket za vsakodnevne nakupe, medtem ko je bolnišnica oddaljena le 2,2 km, kar zagotavlja dostop do osnovnih zdravstvenih storitev. Območje ima 1 restavracijo v krogu 2 km, Estepona pa ponuja obilico restavracij. Za rekreacijo so plaže, kot je Playa del Cristo (3,1 km) in Play Costa Natura (2,9 km), lahko dostopne. Bližina športnih centrov, kot je Las Mesas (3,3 km), in marin, kot je Puerto Estepona (3,7 km), povečuje možnosti za dejavnosti. S 3.848 sončnimi urami letno je območje primerno za dejavnosti na prostem skoraj vse leto.
Ta vila se nahaja na odlični lokaciji v Valle Romano, blizu Estepone. Zemljevid prikazuje bližino igrišč za golf, plaž in glavne ceste, kar poudarja enostaven dostop in privilegirano lokacijo nepremičnine.
Valle Romano se nahaja na zahodni Costa del Sol, blizu mesta Estepona. Ta lokacija jo postavlja v eno najbolj priljubljenih regij v Španiji za mednarodne kupce nepremičnin. Estepona, znana po svojem tradicionalnem šarmu in sodobnih udobjih, ponuja živahno destinacijo. Na kratki vožnji z avtomobilom sta Marbella in Puerto Banús, znana po svojem luksuzu in nočnem življenju. Širša regija Costa del Sol je znana po svojem sredozemskem podnebju, igriščih za golf svetovnega razreda in čudovitih plažah, kar naredi Valle Romano strateško locirano bazo za raziskovanje regije.
Vila se nahaja na strateški lokaciji. Najbližja plaža, Play Costa Natura (Nudist), je oddaljena 2,9 km po zračni črti, z zmernim naklonom 3,3 %. Estepona in njena plaža sta oddaljeni 5 minut vožnje, Marbella in Puerto Banús pa 15 minut. Dostop do območja je enostaven preko avtoceste A-7. Najbližje letališče, Málaga-Costa del Sol (AGP), je oddaljeno približno 68 km po zračni črti, Gibraltar (GIB) pa približno 34 km po zračni črti, kar omogoča priročne mednarodne poti. Javni prevoz je na voljo z 8 linijami in 50 postajališči, čeprav je avto priročen za polno izkoriščanje ponudbe območja. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo na razdalji 3,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,1 °C. Prebivalci lahko pričakujejo približno 3.848 sončnih ur letno, z udobnim plavalnim obdobjem, ki traja 4 mesece, ko je temperatura vode ≥20°C. Povprečne temperature se gibljejo od 12 °C pozimi do 27 °C poleti. Lokacija na nadmorski višini 111 metrov ponuja prijetne temperature in v kombinaciji z jugozahodno lego, maksimizira izpostavljenost soncu. Blag naklon območja proti morju (3,3 %) prispeva k splošni privlačnosti pokrajine.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja različne možnosti za rekreacijo, s plažami, ki so lahko dostopne. Play Costa Natura (Nudist) je oddaljena 2,9 km po zračni črti, Playa del Cristo pa je na 3,1 km. Obstajajo tudi bližnje možnosti za golf, z Valle Romano Golf Resort na razdalji 264 metrov in Azata Golf na 970 metrih. Ljubitelji športa lahko obiščejo športne centre, kot je Las Mesas (3,3 km). Marine, kot je Puerto Estepona (3,7 km), ponujajo vodne aktivnosti in možnosti za prehranjevanje. Costa del Sol je na splošno znana po svojih visokokakovostnih objektih, vključno s številnimi igrišči za golf in vodnimi športi.
Vir: OpenStreetMap
Valle Romano se nahaja na zahodni Costa del Sol, blizu mesta Estepona. Ta lokacija jo postavlja v eno najbolj priljubljenih regij v Španiji za mednarodne kupce nepremičnin. Estepona, znana po svojem tradicionalnem šarmu in sodobnih udobjih, ponuja živahno destinacijo. Na kratki vožnji z avtomobilom sta Marbella in Puerto Banús, znana po svojem luksuzu in nočnem življenju. Širša regija Costa del Sol je znana po svojem sredozemskem podnebju, igriščih za golf svetovnega razreda in čudovitih plažah, kar naredi Valle Romano strateško locirano bazo za raziskovanje regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Junij | 22.2°C | 13 mm |
| Julij | 26.2°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Zmerno
Ref: VL458087
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €) v Esteponi, Valle Romano Green ponuja bistveno večjo in bolj luksuzno rezidenco, kar se odraža v začetni ceni 1.295.000 €. Te razlike v ceni odražajo osredotočenost na večje, samostojne vile z zasebnimi prostori, kot sta bazen in vrt, namesto na apartmaje ali manjše enote. Alba Benalmadena (od 699.000 €) se nahaja v drugačni soseski, Benalmádena, in njena cenitev ga postavlja med druga dva primera, vendar še vedno pod ceno Valle Romano Green. Valle Romano Green cilja na kupce, ki iščejo višjo stopnjo zasebnosti, prostora in vrhunske lastnosti, kot je lokacija ob igrišču za golf (frontline golf), v primerjavi s cenovno dostopnejšimi projekti v Esteponi ali Benalmádeni. Izbira je odvisna od proračuna in prioritet kupca, ali gre za luksuzno samostojno vilo ali bolj dostopno rezidenco v apartmaju.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in primernost za bivanje ter zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
