Эта современная отдельно стоящая вилла с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, расположенная в Валье Романо, недалеко от Эстепоны, предлагает 218 м² жилой площади на участке 495 м². Расположение обеспечивает сочетание спокойствия и доступности, находясь рядом с полями для гольфа и объектами повседневного спроса, но в то же время всего в нескольких минутах езды от побережья. Недвижимость спроектирована с современной эстетикой, направленной на максимальное использование естественного света и открытых пространств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположена в районе гольф-курорта Валье Романо, недалеко от инфраструктуры Эстепоны. Район сочетает в себе сельский покой с близостью к побережью, предлагая легкий доступ к полям для гольфа, супермаркетам и медицинским центрам. Аэропорт находится примерно в 33 км.
Эта недвижимость подходит для людей, ценящих пространство, современный образ жизни и близость к полям для гольфа. Четыре спальни обеспечивают гибкость для семей или гостей, а большой участок позволяет сохранить уединение и наслаждаться жизнью на свежем воздухе.
Проект представляет собой новое строительство, предлагающее современные удобства и энергоэффективность. Этап строительства дома позволяет индивидуализировать детали и гарантирует покупателю дом в идеальном состоянии.
Проект не предлагает прямого вида на море из всех комнат и не расположен в непосредственной близости от пляжа. Пользование общественным транспортом возможно, но наличие автомобиля значительно облегчает передвижение по району.
Эта недвижимость идеально подходит для любителей гольфа, ищущих современный и просторный дом на Коста-дель-Соль. Она также подходит для семей, которые ценят спокойную обстановку недалеко от объектов инфраструктуры и образовательных учреждений. Более 3800 солнечных часов в году и длительный купальный сезон делают его привлекательным вариантом для тех, кто ищет место для круглогодичного наслаждения средиземноморским климатом. Кроме того, гостиничная и туристическая инфраструктура района делают его потенциальным объектом для рынка аренды.
Проект представляет собой новое строительство и, как ожидается, будет соответствовать современным строительным стандартам. Удобства включают кондиционирование воздуха (холодное и теплое), подогрев пола в ванных комнатах и, возможно, в других частях дома. Виды варьируются от гор, поля для гольфа до окружающего ландшафта, предлагая панорамные виды. Частный бассейн и сад дополняют комфорт открытых пространств. Строительные материалы и отделка стремятся к высокому качеству и современному дизайну.
Стартовая цена этой виллы с четырьмя спальнями составляет 1 295 000 евро. Цена отражает размер недвижимости, расположение рядом с полем для гольфа и новый статус строительства. Более подробная информация о различных планировках и их ценах доступна отдельно. Сделки с недвижимостью в этом районе свидетельствуют о постоянном спросе и тенденции роста цен.
Валье Романо - это жилой район, известный своими полями для гольфа и спокойной обстановкой недалеко от Эстепоны. Эта вилла расположена на высоте 111 метров над уровнем моря, предлагая холмистый рельеф и часто великолепные панорамные виды на поля для гольфа и окружающую природу. Исторически в этом районе много солнечных часов в году (3848), что способствует активному отдыху на свежем воздухе и длительному купальному сезону, который длится около четырех месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Средняя годовая температура составляет 18,1°C. Несмотря на то, что объекты повседневного спроса, такие как супермаркет и медицинский центр, находятся довольно близко (около 2-3 км), характер этого места спокойный и ориентирован на проживание и отдых.
Валье Романо стратегически расположен недалеко от Эстепоны, предлагая баланс между спокойной жизнью и городскими услугами. В этом районе находится несколько полей для гольфа, таких как Валье Романо Гольф (264 м) и Ацата Гольф (970 м), что делает его привлекательным для любителей гольфа. Ближайшие пляжи, такие как Плайя Коста Натура (нудистский), находятся примерно в 2,9 км. Повседневные нужды, такие как супермаркет (2,6 км) и аптека (3,0 км), легко доступны на автомобиле. Высота района над уровнем моря (111 м) и умеренный уклон к пляжу (3,3%) влияют на ландшафт и доступность.
Эта недвижимость расположена в глубине материка, недалеко от побережья, в провинции Малага. Расположение обеспечивает баланс между природной красотой, возможностями для игры в гольф и объектами инфраструктуры, одновременно связываясь с крупными городами и аэропортами.
Валье Романо расположен в провинции Малага, в самом сердце Коста-дель-Соль, недалеко от Эстепоны. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к основным городам региона, таким как Марбелья и Пуэрто-Банус, которые находятся всего в нескольких минутах езды. Район известен своими полями для гольфа и природной красотой, сочетая близость моря с горными пейзажами.
Недвижимость расположена в 33 км от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает хорошее сообщение с международным транспортом. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-дель-Кристо, находятся примерно в 3 км. Поля для гольфа находятся совсем рядом, например, Валье Романо Гольф (264 м). Супермаркет (2,6 км) и медицинский центр (2,2 км) удобно расположены. В районе действуют 8 линий общественного транспорта и 50 остановок, но для передвижения рекомендуется использовать личный автомобиль.
| До пляжа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль имеет средиземноморский климат с примерно 3848 солнечными часами в году и средней годовой температурой 18,1°C. Купальный сезон длится около четырех месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Валье Романо расположен на высоте 111 метров над уровнем моря, что часто обеспечивает обширные виды. Местность холмистая, с умеренным уклоном к пляжу (3,3%).
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи включают Плайя Коста Натура (нудистский) (2,9 км) и Плайя-дель-Кристо (3,1 км). В этом районе есть несколько полей для гольфа, таких как Валье Романо Гольф (264 м) и Ацата Гольф (970 м). Спортивные возможности также предлагают близлежащие спортивные центры, такие как Лас Месас (3,3 км). Пристани, такие как Пуэрто-Эстепона (3,7 км), предоставляют возможности для яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Валье Романо расположен в провинции Малага, в самом сердце Коста-дель-Соль, недалеко от Эстепоны. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к основным городам региона, таким как Марбелья и Пуэрто-Банус, которые находятся всего в нескольких минутах езды. Район известен своими полями для гольфа и природной красотой, сочетая близость моря с горными пейзажами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Апрель | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Июнь | 22.2°C | 13 mm |
| Июль | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 22 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 106 mm |
Умеренный
Ref: VL458087
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Valle Romano выделяется на фоне более широкого предложения недвижимости на Коста-дель-Соль своим расположением, сочетающим первую линию гольфа с близостью к морю. Стартовая цена в 1 295 000 евро позиционирует его в сегменте более высокой ценовой категории по сравнению, например, с Acqua Gardens (от 418 800 евро) или Aby Upper (от 320 000 евро) в Эстепоне, которые предлагают меньшие апартаменты или отдельные виллы в других местах. Ценовой ориентир Alba Benalmadena (от 699 000 евро) также ниже, что указывает на различные типы недвижимости или преимущества расположения. Проект Valle Romano привлекает покупателей, ищущих пространство, уединение и образ жизни, связанный с гольфом, предлагая при этом современный строительный стандарт и хорошее транспортное сообщение. Хотя количество отелей и койко-мест в районе (24 отеля, 6897 койко-мест) указывает на важность туризма, Валье Романо предлагает более спокойную обстановку по сравнению с более густонаселенными прибрежными курортами.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Он обладает глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения с точки зрения местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
