Ovaj projekat se nalazi u oblasti Valle Romano, poznatom po svojim golf terenima i blizini obale, u opštini Estepona. Predstavlja novu gradnju luksuznih vila, sa fokusom na moderne dizajnerske elemente i visoke standarde završne obrade. Namenjen je kupcima koji traže kombinaciju komfora, stila i pristupačnosti sadržajima na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je strateški pozicioniran nadomak obale, pružajući lak pristup plažama i morskim aktivnostima. Blizina ključnih centara kao što je Estepona dodatno naglašava njegovu povoljnu lokaciju za svakodnevni život i rekreaciju.
Ovaj projekat cilja na kupce kojima su prioritet prostrani životni prostori, moderna arhitektura i privatni sadržaji poput bazena i bašte. Kombinacija pogleda na planine i golf terene zadovoljava želju za prirodnim okruženjem.
Kao novogradnja, projekat nudi savremene građevinske standarde, energetsku efikasnost i najnovije tehnologije u dizajnu enterijera. Kupci mogu očekivati visokokvalitetnu završnu obradu i minimalno potrebno održavanje u početnom periodu.
Projekat ne nudi direktan pristup javnom prevozu na samoj lokaciji, te se preporučuje posedovanje vozila za optimalnu mobilnost. Takođe, iako blizu mora, zahteva prevoz do plaža, a obližnji restorani su ograničenog broja.
Ref: VL879622
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je prikladna za kupce koji traže prostrano, moderno porodično imanje sa privatnim bazenom i vrtom, idealno smešteno u blizini golf terena i obale. Odgovara onima koji cene privatnost i mir, ali žele i lak pristup urbanim pogodnostima poput prodavnica, restorana i zdravstvenih ustanova (bolnica na 2.2 km). Parovi ili porodice sa decom kojima je bitna blizina škola (19 osnovnih i 10 srednjih u okruženju) naći će ovde udoban dom. Takođe je privlačna za investitore koji traže nekretninu visoke vrednosti u popularnom turističkom regionu Costa del Sol, sa potencijalom za izdavanje.
Projekat karakteriše visok nivo završne obrade, sa fokusom na kvalitetne materijale i savremenu estetiku. Unutrašnji prostori obuhvataju potpuno opremljene kuhinje otvorenog plana, prostrani dnevni boravak i spavaće sobe sa ugradnim plakarima. Podno grejanje u kupatilima i sistem pametne kuće doprinose komforu. Spoljni prostor uključuje natkrivene i nenatkrivene terase, automatski sistem za navodnjavanje bašte i privatni grejani bazen. Materijali su odabrani sa ciljem dugotrajnosti i lakoće održavanja, odražavajući moderan mediteranski stil.
Cene za vile u ovom projektu počinju od 1.300.000 evra za model sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila. Veličina stambenog prostora iznosi 316 m², dok je parcela 495 m². Dostupne su različite opcije dizajna i završne obrade koje mogu uticati na konačnu cenu. Kao novogradnja, sve jedinice su u ponudi i spremne za useljenje ili će biti završene u dogledno vreme, nudeći potencijal za brzo preuzimanje.
Valle Romano, Estepona, nudi životni ritam koji kombinuje miran ambijent sa aktivnim načinom života. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na golf teren, brz odlazak do obližnje supermarketa (2.6 km) ili na plažu (oko 3 km) su deo svakodnevice. Blizina sportskih centara i marina pruža raznovrsne mogućnosti za razonodu. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.1°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje, klima pogoduje aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Iako je automobil poželjan za potpunu mobilnost, neke osnovne potrebe mogu se zadovoljiti i bez njega.
Život u Valle Romanu, Estepona, podrazumeva blizinu prirode i pogodnosti modernog života. U krugu od 2 km nalazi se jedan restoran, dok je veći broj ugostiteljskih objekata dostupan u obližnjem Puerto Estepona (3.7 km). Supermarketi su na oko 2.6 km, a zdravstveni centar na 2.2 km. Infrastruktura za električna vozila je takođe prisutna (3.1 km). Škole su brojne u okruženju, što doprinosi porodičnoj prirodi lokacije. Turistička ponuda sa 24 hotela sugeriše aktivan sezonski život, dok prisustvo 50 javnih prevoznih stanica ukazuje na mogućnost kretanja.
Ovaj prikaz ilustruje poziciju projekta u odnosu na ključne tačke poput golf terena, obale i obližnjih gradova. Detaljnije analize o blizini plaža, aerodroma i drugih pogodnosti nalaze se u tekstu.
Projekat se nalazi u Valle Romano, strateški pozicioniranom delu Estepone. Estepona je poznata po svom šarmu i blizini luksuznijih destinacija kao što je Marbella (oko 30 km). Pozicioniranje omogućava lak pristup glavnim saobraćajnicama, povezujući ga sa aerodromom Malaga i drugim gradovima na Costa del Sol, dok istovremeno nudi mirnije okruženje od urbanijih centara.
Projekat je dobro povezan sa ključnim tačkama. Najbliži aerodrom je Malaga-Costa del Sol (AGP) na oko 68 km (hemelsbrezo), dok je Gibraltar (GIB) na oko 34 km. Plaže su dostupne u radijusu od 3 km, sa Play Costa Natura (Nudist) kao najbližom. Golf tereni su praktično pred vratima, sa Valle Romano Golf na 264 m i Azata Golf na 970 m. Centar Estepone i luka su udaljeni oko 3.7 km, nudeći dodatne sadržaje i restorane.
| Udaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.1°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 27°C leti, sa plivačkom sezonom koja traje oko 4 meseca (temperatura vode ≥20°C). Nadmorska visina od 111m pruža prijatne uslove, a blaga padina ka moru (3.3%) doprinosi ventilaciji i pogledima. Klimatski uslovi su generalno povoljni za život na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Okolina nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže su Play Costa Natura (Nudist) na 2.9 km i Playa del Cristo na 3.1 km. U blizini se nalaze brojni golf tereni, uključujući Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m). Sportski centri kao što su Las Mesas (3.3 km) i Polideportivo Municipal El Carmen (3.6 km) su lako dostupni. Marine Puerto Estepona (3.7 km) i Puerto Deportivo de la Duquesa (9.0 km) nude mogućnosti za nautičare.
Izvor: OpenStreetMap
Projekat se nalazi u Valle Romano, strateški pozicioniranom delu Estepone. Estepona je poznata po svom šarmu i blizini luksuznijih destinacija kao što je Marbella (oko 30 km). Pozicioniranje omogućava lak pristup glavnim saobraćajnicama, povezujući ga sa aerodromom Malaga i drugim gradovima na Costa del Sol, dok istovremeno nudi mirnije okruženje od urbanijih centara.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Мај | 17.7°C | 46 mm |
| Јун | 22.2°C | 13 mm |
| Јул | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 22.9°C | 22 mm |
| Октобар | 18.9°C | 78 mm |
| Новембар | 14.8°C | 124 mm |
| Децембар | 12.1°C | 106 mm |
Умерено
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, poput Acqua Gardens (€418,800) ili Aby Upper (€320,000), ova vila u Valle Romano predstavlja viši cenovni segment, što se odražava u većoj kvadraturi, parceli i ekskluzivnijim sadržajima kao što je privatni grejani bazen i garaža. Alba Benalmadena (€699,000) je takođe skuplji od jeftinijih opcija, ali i dalje znatno ispod cene ovog projekta. Cena od 1.300.000 evra za ovaj tip vile sa 4 spavaće sobe u Esteponi ukazuje na fokus na luksuznom tržištu, gde se naglasak stavlja na kvalitet gradnje, dizajn, privatnost i lokaciju blizu prestižnih golf terena i obale. Dok su jeftinije opcije često apartmanskog tipa ili u manje ekskluzivnim zonama, ovaj projekat cilja na kupce koji traže samostojeći objekat sa više prostora i privatnosti, te je u tom kontekstu njegova cena opravdana ponudom u poređenju sa sličnim luksuznim vilama u regiji.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
