Σε μια προνομιακή τοποθεσία στη Valle Romano της Μάλαγα, αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρει μια εκλεπτυσμένη διαβίωση. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 316 m² σε ένα οικόπεδο 495 m², παρέχοντας ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους. Η δυτική του προσανατολισμός εγγυάται απογευματινή ηλιοφάνεια, ιδανική για να απολαύσετε την ιδιωτική πισίνα και τον κήπο. Η νέα κατασκευή διασφαλίζει σύγχρονες εγκαταστάσεις και υψηλή ποιότητα φινιρίσματος.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Valle Romano, κοντά στην ακτή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η σχετική εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με την ήρεμη ατμόσφαιρα, συνθέτει ένα ελκυστικό περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με ιδιωτικούς χώρους, όπως πισίνα και κήπο. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρο για φιλοξενούμενους ή γραφείο.
Ως νεόδμητο ακίνητο, η βίλα διαθέτει σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και φινιρίσματα. Η κατάσταση 'ολοκαίνουργιο' σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να επωφεληθούν από τις τελευταίες τάσεις στην αρχιτεκτονική και τις τεχνολογίες σπιτιού, χωρίς την ανάγκη άμεσων ανακαινίσεων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, ενώ η απόσταση από την παραλία απαιτεί μεταφορικό μέσο. Η θέση του, αν και κοντά σε γήπεδα γκολφ, δεν βρίσκεται σε άμεση επαφή με το κέντρο της πόλης, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές παροχές.
Ref: VL879622
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη, ολοκαίνουργια κατοικία με ιδιωτικούς χώρους διασκέδασης, όπως πισίνα και κήπο, με τη δυνατότητα να απολαμβάνουν τον ήλιο της Costa del Sol. Είναι ιδανική για οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε σχολεία και υγειονομική περίθαλψη, καθώς και για επαγγελματίες που επωφελούνται από την εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ. Η δυτική όψη την καθιστά ελκυστική για όσους απολαμβάνουν απογευματινούς ήλιους και ηλιοβασιλέματα. Επίσης, όσοι επιθυμούν να έχουν πρόσβαση σε παραλίες και μαρίνες, αλλά προτιμούν μια πιο ήσυχη διαμονή μακριά από την άμεση πολυκοσμία, θα βρουν αυτή τη θέση ελκυστική. Η ύπαρξη συστημάτων smart home και ενδοδαπέδιας θέρμανσης στα μπάνια υποδηλώνει μια εστίαση στην άνεση και την τεχνολογία.
Η βίλα είναι μια νέα κατασκευή, γεγονός που συνεπάγεται σύγχρονες προδιαγραφές ποιότητας και φινιρίσματος. Τα χαρακτηριστικά που αναφέρονται, όπως η πλήρως εντοιχισμένη κουζίνα, τα εντοιχισμένα ντουλάπια, η ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια και τα συστήματα smart home, υποδηλώνουν μια υψηλή προσοχή στη λεπτομέρεια και τη λειτουργικότητα. Η ύπαρξη συστήματος αυτόματης άρδευσης για τον κήπο και θέρμανσης στην πισίνα προσθέτει στην άνεση και τη διατήρηση του ακινήτου. Η χρήση γυάλινων πορτών συμβάλλει στη δημιουργία μιας ανοιχτής και φωτεινής ατμόσφαιρας. Η προσανατολισμός προς τα Δυτικά, σε συνδυασμό με τις μεγάλες τζαμαρίες, μεγιστοποιεί την εκμετάλλευση του φυσικού φωτός και της πανοραμικής θέας.
Η τιμή για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα ξεκινά από €1,300,000. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εκτεινόμενο σε 316 m² ενσωματωμένης επιφάνειας σε οικόπεδο 495 m². Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη νέα κατασκευή, τα υψηλά ποιοτικά φινιρίσματα και την ιδιωτική πισίνα. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με την ύπαρξη διαφορετικών διαμορφώσεων ή επιλογών σε αυτό το στάδιο. Ως νεόδμητο, η διαθεσιμότητα πιθανότατα περιορίζεται στα διαθέσιμα υπό κατασκευή ή ολοκληρωμένα ακίνητα.
Η Valle Romano, στη Μάλαγα, προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον που συνδυάζει την εγγύτητα στη φύση με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, καθιστώντας την ιδανική για λάτρεις του αθλήματος. Παρόλο που η προσωπική μεταφορά είναι χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής, η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων παρέχει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης για βασικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (2.6 χλμ), νοσοκομείο (2.2 χλμ) και φαρμακείο (3.0 χλμ) ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η παρουσία 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή υποδεικνύει ένα οικογενειακό περιβάλλον. Οι 3,163 προηγούμενες αγοραπωλησίες ακινήτων υποδηλώνουν μια δραστήρια αγορά.
Η ζωή στη Valle Romano, Estepona, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε ποικίλες δραστηριότητες και παροχές. Σε ακτίνα 2.6 χιλιομέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, καθιστώντας τα καθημερινά ψώνια βολικά. Το νοσοκομείο απέχει μόλις 2.2 χιλιόμετρα, προσφέροντας ασφάλεια και άμεση πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Για την ψυχαγωγία, υπάρχουν εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων, καθώς και αθλητικά κέντρα όπως το Las Mesas (3.3 χλμ) και το Polideportivo El Carmen (3.4 χλμ). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Estepona (3.7 χλμ), προσφέρει επιπλέον επιλογές για αναψυχή και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες. Η παρουσία 32 τοπικών γιορτών ετησίως προσθέτει πολιτιστικό ενδιαφέρον.
Η τοποθεσία της βίλας στη Valle Romano, Estepona, την τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητά της στην ακτή. Η χάρτα απεικονίζει την πυκνότητα των γηπέδων γκολφ, τις παραλίες και τις κύριες οδικές αρτηρίες που συνδέουν την περιοχή με την υπόλοιπη Costa del Sol.
Η Valle Romano βρίσκεται στην ακτογραμμή της Costa del Sol, εντός του δήμου Estepona. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Estepona, μια παραδοσιακή ισπανική πόλη με μοντέρνες ανέσεις, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ η πολυτελής Puerto Banús και η ζωντανή Marbella απέχουν περίπου 30-40 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε κοσμοπολίτικη ζωή, ψώνια και γαστρονομικές απολαύσεις. Η Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της και το πολιτιστικό της κέντρο, βρίσκεται περίπου 68 χιλιόμετρα ανατολικά.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία για πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις και μεταφορές. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 68 χιλιόμετρα, ενώ το Gibraltar (GIB) βρίσκεται περίπου 34 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας ευελιξία στις ταξιδιωτικές επιλογές. Οι παραλίες, όπως η Play Costa Natura (Nudist) και η Playa del Cristo, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 3 χιλιομέτρων, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι αξιοσημείωτη, με το Valle Romano Golf μόλις 264 μέτρα μακριά και το Azata Golf σε απόσταση 970 μέτρων. Για βασικές ανάγκες, υπάρχουν σούπερ μάρκετ σε απόσταση 2.6 χλμ και φαρμακείο σε 3.0 χλμ. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ότι, αν και ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο, δεν είναι πάντα απαραίτητο για όλες τις μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες 18.1°C και ηλιόλουστες μέρες που φτάνουν τις 3,848 ώρες ετησίως. Η θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 27°C κατά τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό ημερολόγιο εκτείνεται σε 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, καθιστώντας την παραθαλάσσια ζωή ευχάριστη κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Η υψομετρική θέση της βίλας στα 111 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστη θέα και πιθανώς μια ελαφρώς πιο δροσερή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την πρώτη γραμμή της παραλίας. Η ήπια κλίση 3.3% προς την πλησιέστερη παραλία (2.9 χλμ) υποδηλώνει μια εύκολη προσβασιμότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Οι κοντινότερες παραλίες περιλαμβάνουν την Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km), την Playa del Cristo (3.1 km) και την La Rada (4.7 km), παρέχοντας επιλογές για όλες τις προτιμήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα στα γήπεδα Valle Romano Golf (264 m) και Azata Golf (970 m) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, υπάρχουν διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, όπως το Las Mesas (3.3 km) και το Polideportivo El Carmen (3.4 km), καθώς και μαρίνες όπως το Puerto Estepona (3.7 km) για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Valle Romano βρίσκεται στην ακτογραμμή της Costa del Sol, εντός του δήμου Estepona. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Estepona, μια παραδοσιακή ισπανική πόλη με μοντέρνες ανέσεις, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ η πολυτελής Puerto Banús και η ζωντανή Marbella απέχουν περίπου 30-40 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε κοσμοπολίτικη ζωή, ψώνια και γαστρονομικές απολαύσεις. Η Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της και το πολιτιστικό της κέντρο, βρίσκεται περίπου 68 χιλιόμετρα ανατολικά.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 106 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Estepona, αυτή η βίλα στη Valle Romano ξεχωρίζει για την κατάσταση της ως νεόδμητο ακίνητο, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και φινιρίσματα. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens ή το Aby Upper στην Estepona (με τιμές από €418,800 και €320,000 αντίστοιχα) προσφέρουν επιλογές σε χαμηλότερες τιμές, τείνουν να είναι διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες. Το Alba Benalmadena (από €699,000) βρίσκεται σε διαφορετική, αν και επίσης δημοφιλή, περιοχή. Η τιμή των €1,300,000 για αυτή τη βίλα το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία, αντανακλώντας το μέγεθος, την ιδιωτικότητα και την ποιότητα κατασκευής της. Η εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ είναι συγκρίσιμη με άλλες περιοχές της Costa del Sol, αλλά η συγκεκριμένη απόσταση (264μ) είναι ιδιαίτερα αξιοσημείωτη. Οι παραλίες είναι προσβάσιμες, όπως και σε πολλές άλλες παραθαλάσσιες περιοχές, αλλά η Valle Romano προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας που μπορεί να είναι λιγότερο διαδεδομένη σε πιο πυκνοκατοικημένες ζώνες.
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
