Tato samostatně stojící vila v Valle Romano nabízí luxusní životní styl se 4 ložnicemi a 3 koupelnami. Její západní orientace poskytuje výhled na golfová hřiště, venkov, a hory. Vila o rozloze 316 m² na pozemku 495 m² zahrnuje soukromý bazén a soukromou garáž. V blízkosti golfových hřišť, pláží a centra města se nemovitost kombinuje klidné prostředí s městským vybavením, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají pobřežní životní styl v jižním Španělsku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila v Valle Romano se nachází v oblasti známé svými golfovými hřišti, přibližně 3 km od pobřeží. Oblast je blízko rušného města Estepona, což zajišťuje snadný přístup k plážím, restauracím a obchodům. Pohodlná dopravní síť zajišťuje plynulé spojení s okolními městy a dopravními uzly.
Tato nemovitost se 4 ložnicemi a 3 koupelnami nabízí prostorné životní prostory, vhodné pro rodiny nebo jednotlivce vyžadující další prostor. Soukromý bazén, plně vybavená kuchyň a systém chytré domácnosti splňují moderní požadavky na pohodlné bydlení. Design se zaměřuje na přirozené světlo a výhledy, s výhledy na golf, venkov a hory.
Tato vila je novostavba, představující nejmodernější architektonická řešení a nejnovější standardy dokončení. Je vybavena klimatizací, podlahovým vytápěním v koupelnách a systémem chytré domácnosti, což zajišťuje energeticky efektivní bydlení. Výhodou nové výstavby je bezproblémové nastěhování bez nutnosti renovace nebo modernizace.
Hlavním omezením nemovitosti je její poloha. Navzdory blízkosti pláží a golfových hřišť je vzdálená od centra města a hlavních letišť, což vyžaduje auto. Kromě toho se poloha v kopcovitém terénu může promítnout do strmých svahů, které mohou ovlivnit přístupnost.
Ref: VL879622
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pokud hledáte trvalé bydliště, které kombinuje klid, golf a pobřežní životní styl, tato vila v Valle Romano by pro vás mohla být vhodná. Je ideální pro ty, kteří si cení prostorných obytných prostor, moderního vybavení a úchvatných výhledů. Pro hostitele, kteří často přijímají návštěvy, poskytují 4 ložnice a oddělené obytné prostory značné pohodlí. Milovníci sportu zjistí, že jsou jen pár kroků od golfových hřišť a pláže jsou vzdáleny jen krátkou jízdou autem. Navíc, vzhledem ke své nové výstavbě a pohodlné poloze, může také oslovit ty, kteří hledají dlouhodobou investici nebo rekreační útočiště.
Tato nová vila se vyznačuje vysokou kvalitou konstrukce a povrchových úprav. Má moderní design s prostornou otevřenou kuchyní, obývacím pokojem se systémem chytré domácnosti a prosklenými dveřmi vedoucími na terasu a k bazénu. Nemovitost je plně zařízená a vybavena kuchyní, dále disponuje centrální klimatizací a podlahovým vytápěním v koupelnách pro celoroční komfort. Mezi vybavení patří krytá terasa, vestavěné skříně a automatický zavlažovací systém, které zvyšují pohodlí a luxus bydlení. K dispozici je také prádelna a sklep, které poskytují další praktický prostor. Bezpečnostní opatření zahrnují poplašný systém a bezpečnostní kamery.
Tato 4-lůžková samostatně stojící vila se prodává za 1 300 000 EUR. Tato cena odráží její vynikající polohu v Valle Romano, kvalitu nové výstavby a velkorysé rozměry (316 m² obytné plochy a 495 m² pozemku). Jako luxusní nemovitost zohledňuje cena také výhledy na golf a blízkost města Estepona. Tato nemovitost představuje vyšší cenový segment vysoce kvalitních rezidencí v této oblasti, ve srovnání s jinými nabídkami (např. Acqua Gardens od 418 800 EUR).
Tato vila v Valle Romano se nachází v oblasti, která kombinuje klid s pohodlím. Ráno si můžete vychutnat sluneční světlo na terase orientované na západ s výhledem na golfová hřiště a vzdálené hory. Golfová hřiště jsou vzdálena jen pár minut chůze a nabízejí sportovní vyžití. Pro každodenní nákupy je k dispozici supermarket ve vzdálenosti 2,6 km a nemocnice ve vzdálenosti 2,2 km poskytuje lékařskou péči. Večer můžete povečeřet v blízkých restauracích nebo navštívit přístav Estepona ve vzdálenosti 3,7 km a užívat si pobřežní život. Oblast přijímá přibližně 3848 hodin slunečního svitu ročně a mírné klima s přibližně 4měsíční koupací sezónou je ideální pro venkovní aktivity a středomořský životní styl. Průměrná roční teplota je 18,1 °C, což činí klima příjemným.
Životní styl v Valle Romano kombinuje živost přímořského letoviska. Ve vzdálenosti 2,6 km se nachází supermarket a ve vzdálenosti 3,0 km lékárna, které uspokojí každodenní potřeby. Nemocnice ve vzdálenosti 2,2 km poskytuje lékařskou péči. V oblasti se nachází 19 základních a 10 středních škol, které nabízejí širokou škálu vzdělávacích možností pro rodiny. 24 hotelů a 6897 lůžek svědčí o turistické atraktivitě oblasti. S 8 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami, i když auto zůstává preferovaným způsobem dopravy, do určité míry nabízí i alternativní možnosti.
Tato nemovitost se nachází v Valle Romano na jižním pobřeží Španělska, poblíž města Estepona v provincii Malaga. Oblast je známá svými golfovými hřišti a blízkostí k pobřeží a nabízí obyvatelům okouzlující středomořský životní styl s snadným přístupem k místnímu vybavení a dopravním uzlům.
Valle Romano se nachází v srdci andaluského pobřeží, je součástí obce Estepona, známé svými prvotřídními plážemi a golfovými zařízeními. Oblast se nachází přibližně 20 km od Marbelly a asi 40 km od Rondy, blízko Cortijo, což nabízí snadný přístup k vnitrozemským kulturním památkám Andalusie. Relativní blízkost k velkým městům, jako je Malaga (cca 68 km) a Gibraltar (cca 34 km), z ní činí ideální základnu pro objevování místního i širšího regionu.
Nemovitost má strategickou polohu, krátkou jízdou autem od pláží Estepona (např. Playa del Cristo, 3,1 km) a sportovních center (např. Las Mesas, 3,3 km). Letiště Malaga (AGP) ve vzdálenosti 33 km zajišťuje snadné letecké spojení, zatímco letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno přibližně 34 km. Milovníci golfu ocení blízkost Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m). Kromě toho přístav Estepona, který se nachází 3,7 km daleko, nabízí další možnosti stravování a rekreace. Linky veřejné dopravy a autobusové zastávky zajišťují dostupnost oblasti.
| Vzdálenost k pláži | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Valle Romano má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,1 °C a 3848 hodinami slunečního svitu ročně. Léta jsou teplá, s průměrnými teplotami mezi 12 a 27 °C a koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce. Oblast se nachází 111 metrů nad mořem a nabízí široké výhledy. Navzdory blízkosti pobřeží je oblast mírně kopcovitá, s mírnými sklony (např. 3,3 % k pláži), což zajišťuje dobré odvodnění a malebné výhledy pro bydlení. Tyto klimatické podmínky a přírodní prostředí jsou ideální pro venkovní aktivity a užívání si života venku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Play Costa Natura (nudistická pláž) ve vzdálenosti 2,9 km a Playa del Cristo ve vzdálenosti 3,1 km. Oblast nabízí bohaté rekreační zařízení, včetně několika golfových hřišť, jako je Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m). Kromě toho se v blízkosti nacházejí sportovní centra (např. Las Mesas, 3,3 km) a jachetní přístavy (např. Puerto Estepona, 3,7 km), které obyvatelům nabízejí různé možnosti zábavy. Vyhlídka Mirador Playa del Cristo ve vzdálenosti 3,3 km nabízí nádherné výhledy na moře.
Zdroj: OpenStreetMap
Valle Romano se nachází v srdci andaluského pobřeží, je součástí obce Estepona, známé svými prvotřídními plážemi a golfovými zařízeními. Oblast se nachází přibližně 20 km od Marbelly a asi 40 km od Rondy, blízko Cortijo, což nabízí snadný přístup k vnitrozemským kulturním památkám Andalusie. Relativní blízkost k velkým městům, jako je Malaga (cca 68 km) a Gibraltar (cca 34 km), z ní činí ideální základnu pro objevování místního i širšího regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.8°C | 97 mm |
| Březen | 13.9°C | 89 mm |
| Duben | 15.7°C | 60 mm |
| Květen | 17.7°C | 46 mm |
| Červen | 22.2°C | 13 mm |
| Červenec | 26.2°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 22.9°C | 22 mm |
| Říjen | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 106 mm |
Mírný
Ve srovnání s jinými projekty v této oblasti představuje tato vila v Valle Romano luxusní novostavbu. Například Acqua Gardens začíná na 418 800 EUR, Aby Upper na 320 000 EUR a Alba Benalmadena na 699 000 EUR. Zatímco tyto projekty mohou být umístěny v různých oblastech poblíž pobřeží, vila Valle Romano se svou cenou 1 300 000 EUR vyniká velkou plochou pozemku, výhledy na golf a kvalitou nové výstavby. Tento cenový bod naznačuje, že je zaměřen na kupující hledající prostornější, soukromější nemovitosti s prvotřídním vybavením, často umístěné v oblastech, které upřednostňují golf a klidné prostředí, spíše než v první linii pláže.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
