Tato moderní samostatná vila se nachází v klidné a rodinné čtvrti Valle Romano, jen pár minut od centra Estepony a pláže. Nabízí ideální rovnováhu mezi pohodlím, soukromím a venkovním životem. Blízkost několika golfových hřišť ji činí ideální volbou jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační pobyty. Tato nemovitost je navržena tak, aby vyhovovala životnímu stylu na pobřeží Středozemního moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Samostatná vila ve Valle Romano je strategicky umístěna v blízkosti pobřeží, s denními potřebami v dosahu. Je vzdálená 33 km od letiště a 2,6 km od supermarketu, což zajišťuje snadný přístup k základním službám. Blízkost pláží (2,9 km) a golfových hřišť (264 m) dále zvyšuje atraktivitu této lokality pro různé životní styly.
Tato vila uspokojí potřeby těch, kteří hledají prostorné bydlení s moderním designem a možností užívat si venkovní prostor. S třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a velkým obývacím prostorem nabízí dostatek místa pro rodiny nebo hosty. Soukromý bazén a upravená zahrada podporují relaxaci a venkovní aktivity, zatímco nedokončený suterén nabízí potenciál pro personalizaci.
Tato vila je již dokončena a připravena k nastěhování. Obyvatelé mohou okamžitě využívat výhod moderního a dobře udržovaného bydlení bez nutnosti čekání na dokončení. Projekt byl postaven podle aktuálních standardů, což zajišťuje jeho kvalitu a životnost.
Tato nemovitost není přímo u pláže a nenabízí přímý přístup k moři. Veřejná doprava je dostupná, ale pro plné využití okolních možností se doporučuje automobil. Projekt se zaměřuje na poskytování klidného rezidenčního prostředí a nenabízí komerční prostory ani rozsáhlé společenské vybavení.
Tato vila je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s moderním komfortem a vynikající dostupností. Golfisté ocení blízkost hřišť Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m). Milovníci pláží si užijí snadný přístup k pobřeží, přičemž nejbližší pláž je vzdálená jen 2,9 km. Vzhledem k blízkosti centra Estepony a veškeré občanské vybavenosti je vila vhodná pro rodiny i jednotlivce hledající trvalé bydliště nebo rekreační nemovitost. Prostorný obývací prostor, soukromý bazén a nedokončený suterén nabízejí flexibilitu pro přizpůsobení osobním potřebám a životnímu stylu.
Tato vila je ve výborném stavu a nabízí moderní design s důrazem na kvalitu provedení. Je vybavena klimatizací, vestavěnými skříněmi, plně vybavenou en-suite koupelnou a dvojitým zasklením pro optimální komfort. Dostupnost Wi-Fi a úložného prostoru zvyšuje praktičnost. Vila se prodává plně zařízená, což umožňuje okamžité nastěhování. Venkovní prostory zahrnují krytou terasu a soukromou terasu, které maximalizují využití středomořského klimatu. Udržovaná zahrada se automatickým zavlažováním vyžaduje minimální údržbu.
Tato samostatná vila je k dispozici za cenu od 949 000 €. Nabízí 3 ložnice a 2 koupelny na pozemku o rozloze 478 m², s obytnou plochou 310 m². Jedná se o jedinou jednotku v tomto projektu, což zajišťuje exkluzivitu. Cena je v souladu s nabízeným prostorem, kvalitou provedení a atraktivní lokalitou v blízkosti golfových hřišť a pobřeží. Vila je ve výborném stavu a připravena k okamžitému nastěhování, což eliminuje čekací doby pro kupující.
Valle Romano je rezidenční oblast známá svou klidnou atmosférou a blízkostí k Esteponě. Tato samostatná vila nabízí ideální rovnováhu mezi klidným životem a přístupem k městským vymoženostem. Každodenní potřeby, jako jsou supermarkety (2,6 km) a zdravotnická zařízení (2,2 km), jsou snadno dostupné. Oblast je také vhodná pro rodiny s dětmi díky blízkosti škol (19 základních, 10 středních) a sportovních center (3,3 km). Vila s vlastním bazénem a upravenou zahradou poskytuje ideální prostředí pro relaxaci a venkovní aktivity po celý rok. Vychutnejte si slunečné dny Středozemí, blízkost golfových hřišť (264 m) a snadný přístup k plážím (2,9 km). Večery lze strávit prozkoumáváním živého centra Estepony s jeho restauracemi a kulturními nabídkami. Valle Romano tak nabízí vyvážený životní styl pro ty, kteří hledají klid i aktivní společenský život.
Valle Romano je rozvíjející se oblast s dobrou dostupností k základním službám. Supermarket je vzdálen 2,6 km, zdravotní středisko 2,2 km a lékárna 3,0 km. Ačkoli je automobil výhodou, oblast je obsluhována 8 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami. V okruhu 2 km se nachází jedna restaurace. Turistická infrastruktura zahrnuje 24 hotelů s 6 897 lůžky. Vzdělávací instituce zahrnují 19 základních a 10 středních škol. Poblíž jsou také sportovní centra (3,3 km) a přístavy (3,7 km).
Tato mapa znázorňuje polohu vily ve Valle Romano a její blízkost k hlavním bodům zájmu, jako jsou pláže, golfová hřiště, centrum města a letiště. Poskytuje vizuální přehled o dostupnosti a logistice v oblasti.
Valle Romano se nachází v blízkosti Estepony, na pobřeží Costa del Sol. Tato poloha poskytuje snadný přístup k atrakcím regionu a zároveň klidnější rezidenční prostředí. Je dobře propojena s dalšími populárními destinacemi, jako je Marbella, a zároveň nabízí snadný přístup na mezinárodní letiště Málaga (33 km).
Vila je dobře dostupná z mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol (33 km vzdušnou čarou). Nejbližší pláž, Play Costa Natura (nudistická), je vzdálená 2,9 km. Další pláže, jako Playa del Cristo, jsou rovněž v docházkové vzdálenosti (3,1 km). Golfová hřiště Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m) jsou velmi blízko. K nabíjení elektromobilů slouží stanice vzdálená 3,1 km. Město Estepona s obchody a restauracemi je snadno dostupné.
| Vzdálenost k pláži | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,1 °C, přičemž teploty se pohybují od 12 °C v zimě do 27 °C v létě. V průběhu roku je k dispozici přibližně 3 848 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nejméně 20 °C. Vila se nachází v nadmořské výšce 111 metrů, s mírným sklonem 3,3 % směrem k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Play Costa Natura (2,9 km) a Playa del Cristo (3,1 km). Oblast je také oblíbená mezi golfisty s hřišti jako Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m). Pro sportovní aktivity jsou k dispozici sportovní centra Las Mesas (3,3 km) a Polideportivo El Carmen (3,4 km). Mariny, jako Puerto Estepona (3,7 km), nabízejí možnosti pro vodní sporty a rekreaci.
Zdroj: OpenStreetMap
Valle Romano se nachází v blízkosti Estepony, na pobřeží Costa del Sol. Tato poloha poskytuje snadný přístup k atrakcím regionu a zároveň klidnější rezidenční prostředí. Je dobře propojena s dalšími populárními destinacemi, jako je Marbella, a zároveň nabízí snadný přístup na mezinárodní letiště Málaga (33 km).
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.8°C | 97 mm |
| Březen | 13.9°C | 89 mm |
| Duben | 15.7°C | 60 mm |
| Květen | 17.7°C | 46 mm |
| Červen | 22.2°C | 13 mm |
| Červenec | 26.2°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 22.9°C | 22 mm |
| Říjen | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 106 mm |
Mírný
Ref: VL215434
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila ve Valle Romano se odlišuje od projektů jako Acqua Gardens nebo Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) tím, že se jedná o samostatnou vilu s vlastním pozemkem a bazénem, což poskytuje větší soukromí a prostor. Projekt Alba Benalmadena (od 699 000 €) je sice také v regionu, ale tato vila ve Valle Romano nabízí srovnatelnou kvalitu za cenu 949 000 €, která je v kontextu samostatných vil v této lokalitě přiměřená. Vzhledem k její poloze, velikosti a vybavení, včetně blízkosti golfových hřišť a centra Estepony, představuje atraktivní nabídku pro ty, kteří hledají prémiové bydlení. Nabízí lepší hodnotu za peníze ve srovnání s luxusnějšími projekty, ale více prostoru a soukromí než apartmánové komplexy.
Maiko je expert na nemovitosti se specializací na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správné nemovitosti. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
