关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Valle Romano地处海岸附近，交通便利，可轻松到达日常所需。虽然有车会很方便，但并非所有地方都必须开车前往。该区域在亲近自然与城市生活之间取得了平衡。
这座别墅适合看重空间、采光和品质的买家。其私人泳池和易于打理的花园等设施，让您在享受地中海气候的同时，也能轻松生活和放松。
别墅采用优质材料和现代工艺建造。它已准备好提供卓越的居住体验，融合了时尚的设计和实用性。建筑阶段已完成，房产已准备好入住。
该项目不提供直接的公共交通，前往某些服务需要驾车。此外，虽然海滩交通便利，但需要短途出行。
这处房产非常适合那些在太阳海岸寻找高品质住宅的个人和家庭。如果您重视靠近高尔夫球场和海滩，同时又想享受宁静的环境，那么这里是理想选择。那些寻求阳光、温暖和悠闲生活方式的人们会在这里找到完美的家。对于那些希望将未完工的地下室改造成梦想家园或利用其潜力的人来说，这里也是一个不错的选择。对于寻求优质租赁市场房产的投资者来说，它也是一个不错的选择。
别墅采用卓越的品质和精加工建造，并配有全套家具。空间明亮宽敞，拥有现代化的开放式厨房，可直接通往露台和花园，最大限度地利用了地中海的光线和气候。空调等高品质设施确保了全年舒适的居住体验。宽敞的地下室提供了充足的存储空间或其他用途，车库可停放两辆车。提供光纤互联网连接。
这栋独立别墅的起价为949,000欧元。该房产提供3间卧室和2间浴室，居住面积为310平方米，位于478平方米的地块上。价格反映了该地区的高价值和房产的优质特性，包括私人泳池和海景。空间宽敞，建筑还包括一个未完工的地下室和一个双车位车库，增加了房产的价值和多功能性。
Valle Romano提供了一个宁静且适合家庭居住的环境，距离埃斯特波纳市中心和海滩仅有五分钟车程。该地区以其绝佳的高尔夫机会和风景如画的环境而闻名。这里的生活是阳光明媚的日子、温暖的夜晚和悠闲的地中海生活方式的结合。日常生活所需，如超市和医疗服务，都近在咫尺，这使得该地区既适合永久居住，也适合作为度假屋。该地区还与邻近城市有着良好的交通连接，可以进行多样化的休闲活动。
Valle Romano住宅区提供了一个宁静且适合家庭居住的环境，距离埃斯特波纳市中心和海滩仅有很短的车程。该地区以其美丽的风景和靠近多个高尔夫球场而闻名。超市和医疗中心等日常生活服务设施易于到达。虽然驾车出行很方便，但部分服务设施也近在步行范围内。该地区的海拔高度为111米，提供了宜人的气候和部分海景。
这栋独立别墅位于Valle Romano地区，地理位置优越，交通便利。海滩、高尔夫球场和埃斯特波纳市的设施近在咫尺，使其成为阳光明媚的太阳海岸上一个舒适的居住地。
Valle Romano位于马拉加省，靠近埃斯特波纳市。它是太阳海岸的一部分，该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。该地区可轻松前往其他热门城镇，如马贝拉和富恩吉罗拉，以及马拉加机场。其地理位置在宁静的居住环境和城市便利设施之间取得了平衡。
别墅距离马拉加-太阳海岸机场（Málaga-Costa del Sol Airport）有33公里（直线距离），确保了良好的国际交通连接。最近的海滩，如Play Costa Natura（天体海滩），距离2.9公里。超市距离2.6公里，医院距离2.2公里。最近的高尔夫球场Valle Romano Golf和Azata Golf距离仅有几百米或一公里。该地区有8条公共交通线路和50个站点，但拥有汽车会使出行更加便利。
| 距海滩 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
太阳海岸地区拥有宜人的气候，平均气温在12-27°C之间。该地区历史年平均日照时间为3848小时，游泳季节可持续约4个月（水温≥20°C）。年平均气温为18.1°C。阳光充足、温暖的气候使得全年都能享受户外生活。该房产的海拔高度为111米，以及其到海滩的适度坡度（3.3%），营造了宜人的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩包括距离2.9公里的Play Costa Natura（天体海滩）和距离3.1公里的Playa del Cristo。该地区有多个体育中心，如3.3公里外的Las Mesas，以及码头，如3.7公里外的Puerto Estepona。附近的が高尔夫球场，如Valle Romano Golf（264米）和Azata Golf（970米），为高尔夫爱好者提供了绝佳的机会。户外和休闲活动的选择多样，阳光明媚的气候吸引人们享受海滩和户外活动。
来源: OpenStreetMap
Valle Romano位于马拉加省，靠近埃斯特波纳市。它是太阳海岸的一部分，该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。该地区可轻松前往其他热门城镇，如马贝拉和富恩吉罗拉，以及马拉加机场。其地理位置在宁静的居住环境和城市便利设施之间取得了平衡。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.8°C | 97 mm |
| 三月 | 13.9°C | 89 mm |
| 四月 | 15.7°C | 60 mm |
| 五月 | 17.7°C | 46 mm |
| 六月 | 22.2°C | 13 mm |
| 七月 | 26.2°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 22.9°C | 22 mm |
| 十月 | 18.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 106 mm |
适中
Ref: VL215434
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Valle Romano地区的独立别墅起价为949,000欧元，与其他许多埃斯特波纳和太阳海岸地区的房产相比，价格更高，例如Acqua Gardens（起价418,800欧元）或Aby Upper（起价320,000欧元）。稍远一些的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）等项目可能提供不同预算的选择。本项目较高的价格反映了其靠近高尔夫球场、宽敞的地块、私人泳池和高建筑质量。该地区的房产库存主要由独立房屋和别墅组成，通常拥有大片土地和私人泳池。太阳海岸房地产市场的总体需求强劲，特别是对于高质量、位置优越的房产。尽管该地区有许多酒店和游客，但Valle Romano提供了一个更安静的居住环境，适合永久居住。该项目位于一个融合了自然美景、高尔夫机会和良好可达性的区域。
Maiko是一位房地产专家，专门研究西班牙的住宅市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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