Smještena u mirnom, obiteljskom području Valle Romano, samo pet minuta od centra Estepone i plaže, ova moderna vila nudi savršenu ravnotežu udobnosti, privatnosti i života na otvorenom. Njezina blizina nekoliko golf igrališta čini je idealnom kako za stalni boravak, tako i za odmor. Projekt ima 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, stambenu površinu od 310 m² i parcelu od 478 m². Ovo stambeno područje, s prosječnom nadmorskom visinom od 111 metara, nudi pogled na more i prekrasan krajolik, uživajući u preko 3800 sunčanih sati godišnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Valle Romano strateški je smješten u blizini Estepone, nudeći brz pristup obalnim potrebama. Međutim, područje zadržava svoj miran karakter, a nalazi se samo 2,6 km od najbližeg supermarketa i 2,2 km od bolnice. Golf igrališta poput Valle Romano Golfa nalaze se na samo nekoliko koraka, potičući aktivan način života.
Ova vila je prikladna za one koji traže moderan dom koji nudi ravnotežu između udobnosti i funkcionalnosti. Otvoreni dnevni prostori, koji vode izravno na terasu i vrt, maksimalno iskorištavaju mediteransko svjetlo. Privatni bazen i vrt jednostavan za održavanje pružaju opuštajući prostor. Osim toga, s 310 m² stambene površine, uključujući 86 m² sirovog podruma, postoji potencijal za prilagodbu prema individualnim potrebama.
Iako podaci projekta ne preciziraju građevinsku fazu, opis sugerira modernu gradnju i završnu obradu. Vila ima ukupnu površinu od 310 m² na parceli od 478 m², uključujući 65 m² garažu za dva automobila i 86 m² sirovog podruma, koji nudi potencijal za različite primjene. Očekuje se da će nekretnina biti u izvrsnom stanju, u skladu sa suvremenim životnim standardima.
Ova nekretnina ne nudi izravan pristup plaži, s najbližom plažom udaljenom 2,9 km. Iako je područje stambeno, nije u potpunosti bez automobila. Opis projekta ne spominje pogodnost javnog prijevoza, iako podaci pokazuju 8 linija javnog prijevoza i 50 stanica u području, što može sugerirati da automobil nije uvijek potreban. Nadalje, nisu navedene specifične veze javnim prijevozom do centra Estepone.
Ova vila je idealna za obitelj koja traži stalno prebivalište u području koje nudi ravnotežu između mira i udobnosti. Blizina škola (19 osnovnih, 10 srednjih) i zdravstvenih centara (2 zdravstvena centra) čini je atraktivnim izborom za obitelji s djecom. Također privlači ljude koji uživaju u aktivnom načinu života, s brojnim golf igralištima i sportskim centrima. Za one koji traže odmor, vila nudi opuštajuće okruženje s privatnim bazenom i lakim pristupom plažama i centru Estepone. Oni koji razmišljaju o preseljenju u Španjolsku naći će mirno i udobno okruženje područja privlačnim, s prosječnim prihodom u provinciji od 16.450 €, što ukazuje na stabilan životni standard. Nadalje, veliki sirovi podrum (86 m²) omogućuje onima koji žele prilagoditi svoj dom svojim potrebama, bilo da se radi o kućnom uredu, teretani ili dodatnim spavaćim sobama.
Vila je izgrađena po visokim standardima, s impresivnim 'Izvrsnim' stanjem. Ima suvremene pogodnosti kao što je klima uređaj, koji osigurava udobnost tijekom cijele godine, i WiFi, koji vas drži povezanim. Ugrađeni ormari i odvojena spremišta osiguravaju dovoljno prostora za pohranu. Vlastita kupaonica dodaje udobnost. Dvostruki prozori poboljšavaju izolaciju i smanjuju buku. Razina završne obrade je visoka, što je vidljivo u modernoj dnevnoj sobi otvorenog plana, potpuno namještenom namještaju i prekrasnom pogledu na vrt, bazen i more. Stambena površina od 310 m² na parceli od 478 m², uključujući 86 m² sirovog podruma i 65 m² garaže za dva automobila, pokazuje pažljivo planiranje i kvalitetnu gradnju.
Ovaj objekt se prodaje po cijeni od 949.000 €. Ovo je jedna od samostojećih vila s 3 spavaće sobe, stambene površine 310 m² i parcele od 478 m². Cijena odražava njegovu lokaciju u Valle Romanu, poznatom po svojim golf igralištima i obližnjim pogodnostima. Cijene mogu varirati ovisno o određenoj jedinici i njezinim značajkama. U usporedbi s projektima u drugim područjima, poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ova vila je u višem cjenovnom razredu, što može biti zbog njezine veličine, lokacije i značajki. Alba Benalmadena nudi sličnu cjenovnu točku od 699.000 €.
Valle Romano, gdje se ova kuća nalazi, nudi stanovnicima uravnotežen način života. To je mirno stambeno područje, pogodno za obitelji, ali istovremeno strateški smješteno kako bi se osigurala udobnost. Najbliže svakodnevne pogodnosti, poput supermarketa i zdravstvenog centra, udaljene su samo kratku vožnju automobilom. Blizina područja centru Estepone (5 minuta vožnje automobilom) znači da su restorani i trgovine lako dostupni, s jednim restoranom u radijusu od 2 km. Za golf entuzijaste, ovo je raj, s nekoliko golf igrališta u blizini, uključujući Valle Romano Golf i Azata Golf. Također, postoje brojni sportski centri, marine i vidikovci u blizini, koji nude razne mogućnosti za rekreaciju. S preko 3800 sunčanih sati godišnje i četveromjesečnom sezonom kupanja, ovo je mjesto idealno za one koji vole sunce i aktivnosti na otvorenom.
Stambeno područje Valle Romano u blizini Estepone nudi uravnotežen način života, gdje se udobnost susreće sa mirnim okruženjem. Najbliži supermarket je udaljen 2,6 km, a zdravstvene usluge su u krugu od 2,2 km, osiguravajući nesmetano svakodnevno odvijanje života. Područje se ističe gustoćom golf igrališta, uključujući Valle Romano Golf i Azata Golf, koja su udaljena samo nekoliko minuta. Centar Estepone udaljen je 5 minuta vožnje automobilom, nudeći širi izbor restorana, trgovina i kulturnih znamenitosti. Blizina mora je značajna, s najbližom plažom, Play Costa Natura (za nudiste), udaljenom 2,9 km. Iako je automobil preporučen za dodatnu udobnost, područje također ima 8 linija javnog prijevoza i 50 stanica, što sugerira određeni stupanj povezanosti. Sve u svemu, Valle Romano nudi način života koji je istovremeno praktičan i aktivan, s lakim pristupom prirodnim i urbanim pogodnostima.
Ova karta prikazuje lokaciju Valle Romano u blizini Estepone, na južnoj obali Costa del Sol. Naglašava njegovu blizinu golf igralištima, plažama i gradskom centru, kao i pristup zračnoj luci i drugim regijama, pružajući vizualni prikaz životnog stila i pogodnosti područja.
Valle Romano nalazi se na obali Costa del Sol, u provinciji Málaga. Strateški je smješten u blizini grada Estepona, poznatog po svom slikovitom starom gradu i živopisnoj marini. Područje je dobro povezano s drugim popularnim destinacijama na Costa del Sol, poput Marbelle i Puerto Banúsa, kojima se lako može pristupiti. Zračna luka Malaga (AGP), glavni međunarodni ulaz u regiju, udaljena je otprilike 68 km, pružajući povoljan pristup. Područje je poznato po svojim živopisnim golf igralištima i prekrasnim plažama, što ga čini atraktivnim mjestom kako za stanovnike tako i za turiste. Prosječni prihod u provinciji iznosi 16.450 €, što ukazuje na ekonomsku stabilnost regije.
Smještena u Valle Romanu, ova vila nudi izvrstan pristup raznim pogodnostima. Najbliži supermarket je udaljen 2,6 km, a ljekarna 3,0 km, osiguravajući svakodnevne potrebe. Zdravstvene usluge su također povoljno blizu, s bolnicom udaljenom 2,2 km i dva zdravstvena centra u području. Za golf entuzijaste, područje je raj, s nekoliko golf igrališta, uključujući Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) i Estepona Golf (2,5 km). Plaža je također lako dostupna, s Play Costa Natura (za nudiste) udaljenom 2,9 km, a Playa del Cristo 3,1 km. Centar Estepone udaljen je samo 5 minuta vožnje automobilom, nudeći širi izbor restorana i trgovina. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je otprilike 68 km, pružajući međunarodne veze. Područje ima 8 linija javnog prijevoza i 50 stanica, nudeći alternativne mogućnosti prijevoza.
| Udaljenost od plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Valle Romano uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1 °C. Temperature se obično kreću od 12 °C zimi do 27 °C ljeti, omogućujući aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Područje ima značajan broj sunčanih sati, otprilike 3848 sati godišnje, što produžuje sezonu kupanja na oko četiri mjeseca kada temperatura vode ostaje 20 °C ili viša. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 111 metara, nudeći umjereni nagib od 3,3% prema plaži, što ne predstavlja značajan fizički izazov za posjetitelje. Krajolik je okružen prirodnim ljepotama, s nekoliko golf igrališta u blizini koja dodaju zelenilo području.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Valle Romano nudi razne mogućnosti za rekreaciju, posebno za ljubitelje plaža i golfa. Najbliža plaža, Play Costa Natura (za nudiste), udaljena je 2,9 km, dok je Playa del Cristo udaljena 3,1 km. Ukupno, u području postoji nekoliko plaža koje odgovaraju različitim preferencijama. Golf je također dobro zastupljen, s Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m) vrlo blizu. Osim toga, područje ima nekoliko sportskih centara, poput Las Mesas (3,3 km), i marina, poput Puerto Estepona (3,7 km), koje nude mogućnosti za vodene sportove i razonodu. Nekoliko vidikovaca, poput Mirador Playa del Cristo (3,3 km), nudi prekrasne poglede na područje.
Izvor: OpenStreetMap
Valle Romano nalazi se na obali Costa del Sol, u provinciji Málaga. Strateški je smješten u blizini grada Estepona, poznatog po svom slikovitom starom gradu i živopisnoj marini. Područje je dobro povezano s drugim popularnim destinacijama na Costa del Sol, poput Marbelle i Puerto Banúsa, kojima se lako može pristupiti. Zračna luka Malaga (AGP), glavni međunarodni ulaz u regiju, udaljena je otprilike 68 km, pružajući povoljan pristup. Područje je poznato po svojim živopisnim golf igralištima i prekrasnim plažama, što ga čini atraktivnim mjestom kako za stanovnike tako i za turiste. Prosječni prihod u provinciji iznosi 16.450 €, što ukazuje na ekonomsku stabilnost regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.8°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 89 mm |
| Travanj | 15.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 22.9°C | 22 mm |
| Listopad | 18.9°C | 78 mm |
| Studeni | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 106 mm |
Umjereno
Ref: VL215434
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt Valle Romano nalazi se u stambenom naselju na Costa del Sol, nudeći jedinstvenu kombinaciju mira i pristupačnosti. U usporedbi s drugim projektima u blizini Estepone, kao što su Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ova vila je u višem cjenovnom razredu, odražavajući svoju veću veličinu, parcelu i značajke. Alba Benalmadena, još jedan razvoj u regiji, također nudi različite cjenovne točke počevši od 699.000 €. Valle Romano se ističe svojom blizinom nekoliko golf igrališta, uključujući Valle Romano Golf, koje je udaljeno samo 264 metra, i Azata Golf, koje je u blizini. Također nudi blizinu nudističke plaže Play Costa Natura (2,9 km) i popularne Playa del Cristo (3,1 km). Prosječna nadmorska visina područja od 111 metara i umjereni nagib prema plaži (3,3%) pružaju ugodno životno okruženje, za razliku od nekih drugih područja koja mogu biti strmija. S preko 3800 sunčanih sati godišnje, ovo područje je vrlo atraktivno za one koji traže sunčan način života, u usporedbi s manje sunčanim područjima u Španjolskoj. Infrastruktura, uključujući 8 linija javnog prijevoza i 50 stanica, nudi određenu fleksibilnost u kretanju, iako je posjedovanje automobila ovdje često praktično.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i kvalitete života te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
