Denne moderne eneboligen ligger i det rolige boligområdet Valle Romano, Málaga. Kort vei fra kysten og dagligdagse fasiliteter, tilbyr denne eiendommen en kombinasjon av komfort, privatliv og utendørsliv. Nærheten til flere golfbaner gjør den til et strategisk valg for både fast bosetting og feriebruk, og passer inn i rammeverket til den anerkjente Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Ligger i Valle Romano, drar villaen nytte av en strategisk posisjon som forenkler tilgangen til daglige fasiliteter. Nærheten til kysten og Esteponas bysentrum, sammen med nærheten til viktige golfbaner, definerer den funksjonelle karakteren til dette boligområdet.
Eiendommen er designet for å imøtekomme moderne boligbehov, og tilbyr lyse innendørsrom med en sterk tilknytning til utemiljøet. Tilstedeværelsen av et privat basseng og velholdte uteområder antyder et ønske om avslapning og utendørs underholdning, typisk for middelhavslivsstilen.
Villaen er et nybygg, presentert i utmerket stand. Den moderne arkitekturen og høykvalitetsfinish indikerer en nylig utvikling. Tilgjengeligheten av et uferdig kjellerrom gir også potensial for fremtidig tilpasning.
Denne eiendommen, selv om den tilbyr moderne bekvemmeligheter, er plassert i en kontekst som favoriserer bilmobilitet for optimal tilgang til utvidede tjenester. Det er ikke en løsning for de som søker et liv helt uten bruk av privatbil for alle nødvendigheter.
Denne eiendommen passer for de som søker en primær eller sekundær bolig i et kvalitetsmiljø på Costa del Sol, borte fra maset, men nær fasiliteter. Den er ideell for familier eller par som ønsker et privat rom med basseng, golfentusiaster som setter pris på nærheten til flere baner, eller individer som søker en base for å utforske regionen. Villaen er designet for de som setter pris på roen i et boligområde, men ikke ønsker å gi avkall på bekvemmeligheten av å ha restauranter, strender og bysentre innen kort avstand. Potensialet i den uferdige kjelleren appellerer til de som ønsker å tilpasse boligen sin ytterligere.
Villaen kjennetegnes av utmerkede kvalitetsfinish, i tråd med en moderne og sofistikert byggestandard. Interiøret har en åpen planløsning, som maksimerer lys og romslighet i oppholdsrommene. Elementer som isolerglassvinduer, innebygde garderober og eksklusive gulv bidrar til komfort og holdbarhet. Tilstedeværelsen av Wi-Fi og fiberoptikk oppfyller moderne teknologiske krav. Klimaanlegget sikrer et optimalt inneklima året rundt. Den komplette møbleringen antyder umiddelbar beboelighet.
Eneboligen i Valle Romano er tilgjengelig fra €949.000. Prisen reflekterer eiendomstypen (enebolig), dens betydelige størrelse på 310 m² på en tomt på 478 m², og dens fasiliteter, inkludert privat basseng og premium finish. Beliggenheten i et attraktivt område av Costa del Sol bidrar til markedsverdien. Tilgjengeligheten er knyttet til denne spesifikke enheten, og prisen skal betraktes som et utgangspunkt for lignende enheter eller for den nåværende konfigurasjonen.
Valle Romano fremstår som et boligområde med fokus på ro og nærhet til fritidsaktiviteter på høyt nivå. Livet her preges av nærheten til golfbaner og kysten, med en rytme som balanserer stedets stillhet med livligheten i nærliggende bysentre som Estepona. Tilstedeværelsen av sports- og marinainstitusjoner i nærheten beriker fritidsmulighetene ytterligere. Miljøet er designet for de som setter pris på naturen og det gunstige klimaet, med store uteområder og en sterk vekt på utendørs velvære, alt innenfor en region kjent for sin solrike og avslappede livsstil.
Å bo i Valle Romano betyr å nyte et rolig boligmiljø, integrert i Costa del Sols landskap. Nærheten til havet, ca. 2,9 km i luftlinje fra nærmeste strand, og til golfbaner som Valle Romano Golf (264 m), definerer de primære fritidsaktivitetene. Viktige fasiliteter som et supermarked og et sykehus ligger henholdsvis ca. 2,6 km og 2,2 km unna, noe som gjør hverdagen enkel. Nærheten til Esteponas sentrum (ca. 3,7 km til marinaen) gir tilgang til et bredere utvalg av butikker, restauranter og tjenester.
Villaen ligger i Valle Romano-området, en boligutvikling kjent for sin nærhet til golfbaner og kysten. Kartet fremhever dens strategiske posisjon innenfor Estepona kommune, godt betjent av infrastruktur og med enkel tilgang til de viktigste kommunikasjonsrutene på Costa del Sol.
Valle Romano er plassert i den vestlige delen av Costa del Sol, i kommunen Estepona, provinsen Málaga. Denne beliggenheten tilbyr en balanse mellom roen i et boligområde og nærheten til de viktigste sentrene på Costa del Sol. Det ligger på rimelig avstand fra det livlige Marbella og provinshovedstaden Málaga, men beholder likevel en mer tilbaketrukket karakter. Nærheten til Gibraltar flyplass (ca. 34 km) gir en ytterligere internasjonal tilgangsmulighet.
Villaen er godt tilkoblet: Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 68 km i luftlinje. Strekningene, som Play Costa Natura (Nudist), kan nås på ca. 2,9 km. For golfentusiaster er det mange baner i nærheten, inkludert Valle Romano Golf bare 264 meter unna og Azata Golf 970 meter unna. Mobiliteten forenkles av 8 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, selv om bruk av bil anbefales for å fullt utnytte regionen. En ladestasjon for elbiler er tilgjengelig 3,1 km unna.
| Avstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med gjennomsnittlige årlige temperaturer mellom 12°C og 27°C og et gjennomsnitt på 18,1°C. Over 3 800 soltimer i året fremmer en lang periode med utendørsaktiviteter, med en innbydende badesesong på ca. 4 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten 111 meter over havet, med en moderat helling mot havet (3,3%), gir et behagelig miljø med potensielt åpne utsikter og gunstig soleksponering gitt den sørøstlige orienteringen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt Valle Romano tilbyr tilgang til ulike fritidsmuligheter. De nærmeste strendene inkluderer Play Costa Natura (Nudist) 2,9 km unna og Playa del Cristo 3,1 km unna. For golfentusiaster er det mange baner, med Valle Romano Golf kun 264 meter unna og Azata Golf 970 meter unna. De nærliggende marinaene, som Puerto Estepona 3,7 km unna, tilbyr ytterligere sjørelaterte aktiviteter. Tilstedeværelsen av sportssentre i nærheten utvider mulighetene for aktiv fritid.
Kilde: OpenStreetMap
Valle Romano er plassert i den vestlige delen av Costa del Sol, i kommunen Estepona, provinsen Málaga. Denne beliggenheten tilbyr en balanse mellom roen i et boligområde og nærheten til de viktigste sentrene på Costa del Sol. Det ligger på rimelig avstand fra det livlige Marbella og provinshovedstaden Málaga, men beholder likevel en mer tilbaketrukket karakter. Nærheten til Gibraltar flyplass (ca. 34 km) gir en ytterligere internasjonal tilgangsmulighet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL215434
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendomstilbud på Costa del Sol utmerker denne villaen i Valle Romano seg med sin kombinasjon av modernitet, størrelse og nærhet til spesifikke fasiliteter som golfbaner. Prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, med priser fra henholdsvis €418.800 og €320.000, tenderer til å være boligkomplekser med leiligheter eller rekkehus, og tilbyr en annen type bolig og et lavere prisnivå. Alba Benalmadena, fra €699.000, representerer et annet alternativ med høyere tetthet eller ulike egenskaper. Villaen her posisjonerer seg som en eiendom i øvre prissjikt, fokusert på uavhengighet, privat plass (tomt, basseng) og roen i et etablert boligområde, ideell for de som søker en mer eksklusiv boligløsning sammenlignet med større boligkomplekser eller eiendommer i travlere områder.
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
