A Valle Romano nyugodt, családbarát negyedében található modern, önálló villa tökéletes egyensúlyt kínál a kényelem, a magánélet és a szabadtéri élet között, mindössze öt percre Estepona városközpontjától és a strandtól. A több golfpályához való közelsége ideálissá teszi mind a teljes életvitelt, mind a nyaralási célú használatot. Ez az ingatlan a Földközi-tenger mediterán életmódjának megfelelően lett kialakítva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Valle Romanó-i önálló villa stratégiai helyen fekszik a tengerpart közelében, a napi szükségletek könnyen elérhetőek. 33 km-re található a repülőtértől és 2,6 km-re egy szupermarkettől, így alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők. A strandok (2,9 km) és a golfpályák (264 m) közelsége tovább növeli a helyszín vonzerejét a különböző életstílusok számára.
Ez a villa kielégíti azok igényeit, akik tágas lakóteret, modern dizájnt és a szabadtéri élvezetek lehetőségét keresik. Három hálószobával, két fürdőszobával és egy nagy nappalival elegendő helyet kínál családoknak vagy vendégeknek. A privát medence és a gondozott kert a pihenést és a szabadtéri tevékenységeket támogatja, míg a befejezetlen pince lehetőséget kínál a személyre szabásra.
Ez a villa már elkészült és beköltözhető állapotban van. A lakók azonnal élvezhetik a modern és jól karbantartott otthon előnyeit, anélkül, hogy a kivitelezés befejezésére kellene várniuk. A projekt a jelenlegi szabványoknak megfelelően épült, biztosítva annak minőségét és tartósságát.
Ez az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton található, és nem kínál közvetlen tengeri hozzáférést. A tömegközlekedés elérhető, de a környező lehetőségek teljes kihasználásához autó ajánlott. A projekt célja egy nyugodt lakókörnyezet biztosítása, és nem tartalmaz kereskedelmi területeket vagy kiterjedt közösségi létesítményeket.
Ez a villa ideális azok számára, akik nyugodt otthonra vágynak modern kényelemmel és kiváló elérhetőséggel. A golfjátékosok értékelni fogják a Valle Romano Golf (264 m) és az Azata Golf (970 m) pályák közelségét. A strandok szerelmesei élvezni fogják a tengerpart könnyű megközelíthetőségét, a legközelebbi strand mindössze 2,9 km-re található. Az Estepona központjához és minden szükséges szolgáltatáshoz való közelsége miatt a villa alkalmas mind családok, mind egyedülállók számára, akik állandó lakóhelyet vagy nyaralót keresnek. Tágas lakóterei, privát medencéje és befejezetlen alagsora rugalmasságot kínál a személyes igényekhez és életstílushoz való igazításhoz.
Ez a villa kiváló állapotban van, modern dizájnt kínál, a kivitelezés minőségére helyezve a hangsúlyt. Klímaberendezéssel, beépített szekrényekkel, teljesen felszerelt fürdőszobával és dupla üvegezéssel van ellátva az optimális kényelem érdekében. A Wi-Fi és a tárolóhely elérhetősége növeli a praktikumot. A villa teljesen bútorozottan kerül értékesítésre, ami lehetővé teszi az azonnali beköltözést. A kültéri területek közé tartozik egy fedett terasz és egy privát terasz, amelyek maximalizálják a mediterrán klíma kihasználását. A gondozott kert automata öntözőrendszerrel minimális karbantartást igényel.
Ez az önálló villa 949 000 €-tól kezdődő áron érhető el. 3 hálószobát és 2 fürdőszobát kínál egy 478 m²-es telken, 310 m²-es lakóterülettel. Ez az egyetlen egység a projektben, ami exkluzivitást biztosít. Az ár összhangban van a kínált térrel, a kivitelezés minőségével és a golfpályák, valamint a tengerpart közelségében fekvő vonzó helyszínnel. A villa kiváló állapotban van, és azonnali beköltözésre kész, így nincs várakozási idő a vásárlók számára.
Valle Romano egy lakóövezet, amely nyugodt légköréről és Estepona közelségéről ismert. Ez az önálló villa ideális egyensúlyt kínál a nyugodt életvitel és a városi kényelem elérhetősége között. A napi szükségletek, mint például a szupermarketek (2,6 km) és az egészségügyi intézmények (2,2 km), könnyen megközelíthetők. A terület gyermekes családok számára is alkalmas az iskolák (19 általános, 10 középiskola) és sportközpontok (3,3 km) közelsége miatt. A saját medencével és gondozott kerttel rendelkező villa ideális környezetet biztosít egész éves pihenéshez és szabadtéri tevékenységekhez. Élvezze a Földközi-tenger napos napjait, a golfpályák közelségét (264 m) és a strandokhoz való könnyű hozzáférést (2,9 km). Az estéket Estepona nyüzsgő központjának felfedezésével töltheti, éttermeivel és kulturális kínálatával. Valle Romano így kiegyensúlyozott életmódot kínál azoknak, akik mind nyugalmat, mind aktív társasági életet keresnek.
Valle Romano egy fejlődő terület, jó hozzáféréssel az alapvető szolgáltatásokhoz. A szupermarket 2,6 km-re, az egészségügyi központ 2,2 km-re, a gyógyszertár pedig 3,0 km-re található. Bár az autó előny, a terület 8 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval rendelkezik. 2 km-es körzetben egy étterem található. A turisztikai infrastruktúra 24 szállodát foglal magában 6 897 ággyal. Az oktatási intézmények 19 általános és 10 középiskolát foglalnak magukban. Közelben sportközpontok (3,3 km) és kikötők (3,7 km) is találhatók.
Ez a térkép bemutatja a Valle Romanó-i villa helyszínét és a főbb látnivalókhoz, mint például strandok, golfpályák, városközpont és repülőtér közelségét. Vizuális áttekintést nyújt a terület elérhetőségéről és logisztikájáról.
Valle Romano Estepona közelében, a Costa del Sol partján található. Ez a pozíció könnyű hozzáférést biztosít a régió látnivalóihoz, miközben nyugodtabb lakókörnyezetet kínál. Jól kapcsolódik más népszerű úti célokhoz, mint Marbella, miközben könnyű hozzáférést biztosít a Málaga nemzetközi repülőtérhez (33 km).
A villa jól megközelíthető a Málaga-Costa del Sol nemzetközi repülőtérről (33 km légvonalban). A legközelebbi strand, a Play Costa Natura (naturista) 2,9 km-re található. Más strandok, mint a Playa del Cristo, szintén gyalogosan elérhetőek (3,1 km). A Valle Romano Golf (264 m) és az Azata Golf (970 m) golfpályák nagyon közel vannak. Elektromos autók töltésére egy állomás található 3,1 km-re. Estepona városa üzleteivel és éttermeivel könnyen megközelíthető.
| Távolság a strandidő | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 18,1°C, a téli hőmérséklet 12°C, nyáron pedig 27°C-ig emelkedhet. Körülbelül 3 848 napsütéses óra áll rendelkezésre egész évben. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a legalább 20°C-ot. A villa 111 méteres tengerszint feletti magasságban található, mérsékelt, 3,3%-os lejtéssel a strand felé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közelben több strand található, köztük a Play Costa Natura (2,9 km) és a Playa del Cristo (3,1 km). A terület a golfozók körében is népszerű, olyan pályákkal, mint a Valle Romano Golf (264 m) és az Azata Golf (970 m). Sporttevékenységekhez rendelkezésre állnak olyan sportközpontok, mint a Las Mesas (3,3 km) és a Polideportivo El Carmen (3,4 km). A kikötők, mint a Puerto Estepona (3,7 km), lehetőséget kínálnak vízi sportokra és szabadidős tevékenységekre.
Forrás: OpenStreetMap
Valle Romano Estepona közelében, a Costa del Sol partján található. Ez a pozíció könnyű hozzáférést biztosít a régió látnivalóihoz, miközben nyugodtabb lakókörnyezetet kínál. Jól kapcsolódik más népszerű úti célokhoz, mint Marbella, miközben könnyű hozzáférést biztosít a Málaga nemzetközi repülőtérhez (33 km).
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Március | 13.9°C | 89 mm |
| Április | 15.7°C | 60 mm |
| Május | 17.7°C | 46 mm |
| Június | 22.2°C | 13 mm |
| Július | 26.2°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mérsékelt
Ref: VL215434
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Valle Romanó-i villa megkülönbözteti magát az Estepona-i Acqua Gardens vagy Aby Upper (320.000 €-tól) projektektől azáltal, hogy egy önálló villa saját telekkel és medencével rendelkezik, nagyobb magánéletet és teret biztosítva. Az Alba Benalmadena (699.000 €-tól) projekt szintén a régióban található, de ez a Valle Romanó-i villa 949.000 €-os áron kínál összehasonlítható minőséget, amely a helyszínen az önálló villák körében ésszerűnek tekinthető. Tekintettel a helyszínre, méretre és felszereltségre, beleértve a golfpályák és Estepona közelségét, vonzó ajánlatot jelent azok számára, akik prémium otthonra vágynak. Jobb ár-érték arányt kínál a luxusabb projektekhez képest, de több teret és magánéletet biztosít, mint a lakóparkok.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
