Situată în zona liniștită și prietenoasă cu familiile Valle Romano, la doar cinci minute de centrul orașului Estepona și de plajă, această vilă modernă oferă un echilibru perfect între confort, intimitate și viața în aer liber. De asemenea, se bucură de proximitatea față de mai multe terenuri de golf, ceea ce o face ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru uz de vacanță. Această proprietate este concepută pentru a oferi un stil de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă individuală din Valle Romano este amplasată strategic, aproape de coastă, cu facilitățile zilnice la îndemână. Se află la 33 km de aeroport și la 2,6 km de supermarket, asigurând acces ușor la serviciile esențiale. Proximitatea față de plaje (2,9 km) și terenuri de golf (264 m) sporește atractivitatea locației pentru diverse stiluri de viață.
Această vilă satisface nevoile celor care caută spațiu de locuit generos, design modern și oportunități de a se bucura de spațiul exterior. Cu trei dormitoare, două băi și o zonă de zi spațioasă, oferă suficient spațiu pentru familii sau oaspeți. Piscina privată și grădina amenajată încurajează relaxarea și activitățile în aer liber, în timp ce subsolul neterminat oferă potențial de personalizare.
Această vilă este deja finalizată și gata de ocupare. Locatarii se pot bucura imediat de avantajele unei locuințe moderne și bine întreținute, fără a fi necesară așteptarea finalizării construcției. Proiectul a fost construit conform standardelor actuale, asigurând calitatea și durabilitatea sa.
Această proprietate nu este situată direct pe plajă și nu oferă acces direct la mare. Transportul public este disponibil, dar recomandarea este utilizarea unui automobil pentru a beneficia pe deplin de facilitățile din jur. Proiectul se concentrează pe oferirea unui mediu rezidențial liniștit și nu include spații comerciale sau facilități sociale extinse.
Această vilă este ideală pentru cei care caută o locuință liniștită, cu confort modern și accesibilitate excelentă. Jucătorii de golf vor aprecia proximitatea față de terenurile Valle Romano Golf (264 m) și Azata Golf (970 m). Iubitorii de plajă se vor bucura de accesul facil la coastă, cea mai apropiată plajă fiind la doar 2,9 km. Datorită apropierii de centrul orașului Estepona și de toate facilitățile necesare, vila este potrivită atât pentru familii, cât și pentru persoane singure care caută o reședință permanentă sau o proprietate de vacanță. Spațiul generos de locuit, piscina privată și subsolul neterminat oferă flexibilitate pentru adaptarea la nevoi și stiluri de viață personale.
Această vilă este în stare excelentă și oferă un design modern, cu accent pe calitatea execuției. Este dotată cu aer condiționat, dulapuri încorporate, baie proprie complet utilată și geamuri termopan pentru confort optim. Disponibilitatea Wi-Fi și a spațiului de depozitare sporește caracterul practic. Vila se vinde complet mobilată, permițând mutarea imediată. Spațiile exterioare includ o terasă acoperită și o terasă privată, maximizând utilizarea climatului mediteranean. Grădina bine întreținută, cu sistem automat de irigare, necesită întreținere minimă.
Această vilă individuală este disponibilă începând de la 949.000 €. Oferă 3 dormitoare și 2 băi pe un teren de 478 m², cu o suprafață locuibilă de 310 m². Este o singură unitate în cadrul acestui proiect, asigurând exclusivitate. Prețul este în concordanță cu spațiul oferit, calitatea finisajelor și locația atractivă, aproape de terenuri de golf și de coastă. Vila este în stare excelentă și pregătită pentru mutare imediată, eliminând timpii de așteptare pentru cumpărători.
Valle Romano este o zonă rezidențială cunoscută pentru atmosfera sa liniștită și apropierea de Estepona. Această vilă individuală oferă un echilibru ideal între viața calmă și accesul la facilitățile urbane. Nevoile zilnice, precum supermarketurile (2,6 km) și centrele medicale (2,2 km), sunt ușor accesibile. Zona este potrivită și pentru familii cu copii, datorită proximității față de școli (19 primare, 10 gimnaziale) și centre sportive (3,3 km). Vila, cu piscină proprie și grădină amenajată, oferă un cadru ideal pentru relaxare și activități în aer liber pe tot parcursul anului. Bucurați-vă de zilele însorite mediteraneene, de proximitatea terenurilor de golf (264 m) și de accesul facil la plaje (2,9 km). Serile pot fi petrecute explorând centrul animat al orașului Estepona cu restaurantele și ofertele sale culturale. Astfel, Valle Romano oferă un stil de viață echilibrat pentru cei care caută atât liniște, cât și o viață socială activă.
Valle Romano este o zonă în curs de dezvoltare, cu acces bun la serviciile esențiale. Supermarketul se află la 2,6 km, centrul medical la 2,2 km și farmacia la 3,0 km. Deși un automobil este un avantaj, zona este deservită de 8 linii de transport public cu 50 de stații. În raza de 2 km se află un restaurant. Infrastructura turistică include 24 de hoteluri cu 6.897 de paturi. Instituțiile de învățământ includ 19 școli primare și 10 gimnaziale. În apropiere se află și centre sportive (3,3 km) și porturi (3,7 km).
Această hartă prezintă locația vilei din Valle Romano și proximitatea față de punctele cheie de interes, cum ar fi plajele, terenurile de golf, centrul orașului și aeroportul. Oferă o imagine de ansamblu vizuală asupra accesibilității și logisticii din zonă.
Valle Romano este situat în apropiere de Estepona, pe coasta Costa del Sol. Această poziție oferă acces facil la atracțiile regiunii, oferind în același timp un mediu rezidențial mai liniștit. Este bine conectat la alte destinații populare, cum ar fi Marbella, și oferă în același timp acces facil la aeroportul internațional Málaga (33 km).
Vila este bine accesibilă de la Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol (33 km în linie dreaptă). Cea mai apropiată plajă, Play Costa Natura (nudistă), se află la 2,9 km. Alte plaje, precum Playa del Cristo, sunt, de asemenea, la distanță de mers pe jos (3,1 km). Terenurile de golf Valle Romano Golf (264 m) și Azata Golf (970 m) sunt foarte aproape. O stație de încărcare pentru mașini electrice se află la 3,1 km. Orașul Estepona, cu magazinele și restaurantele sale, este ușor accesibil.
| Distanță până la plajă | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,1°C, temperaturile variind de la 12°C iarna la 27°C vara. Aproximativ 3.848 de ore de soare sunt disponibile pe parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei ajunge la cel puțin 20°C. Vila este situată la o altitudine de 111 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 3,3% către plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropiere se află mai multe plaje, inclusiv Play Costa Natura (2,9 km) și Playa del Cristo (3,1 km). Zona este, de asemenea, populară printre golfiști, cu terenuri precum Valle Romano Golf (264 m) și Azata Golf (970 m). Pentru activități sportive, sunt disponibile centre sportive precum Las Mesas (3,3 km) și Polideportivo El Carmen (3,4 km). Porturile, precum Puerto Estepona (3,7 km), oferă oportunități pentru sporturi nautice și recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Valle Romano este situat în apropiere de Estepona, pe coasta Costa del Sol. Această poziție oferă acces facil la atracțiile regiunii, oferind în același timp un mediu rezidențial mai liniștit. Este bine conectat la alte destinații populare, cum ar fi Marbella, și oferă în același timp acces facil la aeroportul internațional Málaga (33 km).
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.8°C | 97 mm |
| Martie | 13.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Iunie | 22.2°C | 13 mm |
| Iulie | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 22 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL215434
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila din Valle Romano se distinge de proiecte precum Acqua Gardens sau Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 €) prin faptul că este o vilă individuală cu teren și piscină proprii, oferind mai multă intimitate și spațiu. Proiectul Alba Benalmadena (începând de la 699.000 €) se află, de asemenea, în regiune, dar această vilă din Valle Romano oferă o calitate comparabilă la prețul de 949.000 €, care este rezonabil în contextul vilelor individuale din această locație. Având în vedere locația sa, dimensiunea și facilitățile, inclusiv proximitatea față de terenurile de golf și centrul Esteponei, reprezintă o ofertă atractivă pentru cei care caută locuințe premium. Oferă un raport calitate-preț mai bun comparativ cu proiectele de lux, dar mai mult spațiu și intimitate decât complexele de apartamente.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
