Denne moderne, fritliggende villa ligger i det rolige boligområde Valle Romano, Málaga. Blot en kort afstand fra kysten og dagligdagens fornødenheder, tilbyder denne ejendom en balance mellem komfort, privatliv og udeliv. Nærheden til flere golfbaner gør den til et strategisk valg for både permanent beboelse og feriebrug, og passer ind i rammerne af den velkendte Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Valle Romano nyder villaen en strategisk position, der letter adgangen til daglige bekvemmeligheder. Nærheden til kysten og Esteponas bymidte, kombineret med nærheden til vigtige golfbaner, definerer den funktionelle karakter af dette boligområde.
Ejendommen er designet til at imødekomme moderne boligbehov og tilbyder lyse indendørs rum med en stærk forbindelse til det ydre miljø. Tilstedeværelsen af en privat pool og velholdte udendørsarealer antyder et ønske om afslapning og udendørs underholdning, typisk for den middelhavs livsstil.
Villaen er en nybygning, præsenteret i fremragende stand. Den moderne arkitektur og højkvalitetsfinish indikerer en nylig udvikling. Tilgængeligheden af et råt kælderområde giver også potentiale for fremtidig personliggørelse.
Denne ejendom, skønt den tilbyder moderne bekvemmeligheder, er placeret i en kontekst, der favoriserer bilmobilitet for optimal adgang til udvidede tjenester. Det er ikke en løsning for dem, der søger et liv helt afskåret fra brugen af et privat køretøj til alle nødvendigheder.
Denne ejendom passer til dem, der søger en primær eller sekundær bolig i et kvalitetsmiljø på Costa del Sol, væk fra travlheden, men tæt på faciliteter. Den er ideel for familier eller par, der ønsker et privat rum med pool, golfentusiaster, der værdsætter nærheden til flere baner, eller individer, der søger en base for at udforske regionen. Villaen er designet til dem, der sætter pris på roen i et boligområde, men ikke ønsker at give afkald på bekvemmeligheden ved at have restauranter, strande og bycentre inden for kort afstand. Potentialet i den rå kælder henvender sig til dem, der ønsker at personliggøre deres hjem yderligere.
Villaen er kendetegnet ved fremragende kvalitetsfinish, der stemmer overens med en moderne og raffineret byggestandard. Interiøret har et åbent plan design, der maksimerer lys og rummelighed i opholdsrummene. Elementer som termoruder, indbyggede skabe og eksklusive gulve bidrager til komfort og holdbarhed. Tilstedeværelsen af Wi-Fi og fiberoptik opfylder moderne teknologiske krav. Klimaanlægget sikrer et optimalt indeklima året rundt. Den komplette møblering antyder umiddelbar beboelighed.
Den fritliggende villa i Valle Romano er tilgængelig fra €949.000. Prisen afspejler ejendomstypen (fritliggende villa), dens betydelige størrelse på 310 m² på en grund på 478 m², og dens funktioner, herunder privat pool og luksuriøs finish. Placeringen i et attraktivt område af Costa del Sol bidrager til markedsværdien. Tilgængeligheden er knyttet til denne specifikke enhed, og prisen skal betragtes som et udgangspunkt for lignende enheder eller for den nuværende konfiguration.
Valle Romano fremstår som et boligområde med fokus på ro og nærhed til fritidsaktiviteter på højt niveau. Livet her er præget af nærheden til golfbaner og kysten, med en rytme der balancerer stedets stilhed med livligheden i nærliggende bycentre som Estepona. Tilstedeværelsen af sport- og marinafaciliteter i nærheden beriger yderligere fritidsmulighederne. Miljøet er designet til dem, der sætter pris på naturen og det gunstige klima, med store udendørsarealer og en stærk vægt på udendørs velvære, alt sammen inden for en region kendt for sin solrige og afslappede livsstil.
At bo i Valle Romano betyder at nyde et roligt boligmiljø, integreret i Costa del Sols landskab. Nærheden til havet, ca. 2,9 km i luftlinje fra den nærmeste strand, og til golfbaner som Valle Romano Golf (264 m), definerer de primære fritidsaktiviteter. Væsentlige faciliteter som et supermarked og et hospital ligger henholdsvis ca. 2,6 km og 2,2 km væk, hvilket gør hverdagen nem. Nærheden til Esteponas centrum (ca. 3,7 km fra marinaen) giver adgang til et bredere udvalg af butikker, restauranter og serviceydelser.
Villaen ligger i Valle Romano-området, en boligudvikling kendt for sin nærhed til golfbaner og kysten. Kortet fremhæver dens strategiske position inden for Estepona kommune, godt betjent af infrastruktur og med nem adgang til de vigtigste kommunikationsruter på Costa del Sol.
Valle Romano er placeret i den vestlige del af Costa del Sol, i kommunen Estepona, provinsen Málaga. Denne placering tilbyder en balance mellem roen i et boligområde og nærheden til de vigtigste centre på Costa del Sol. Det ligger i en rimelig afstand fra det livlige Marbella og provinshovedstaden Málaga, men bevarer en mere afdæmpet karakter. Nærheden til Gibraltar Lufthavn (ca. 34 km) tilføjer en yderligere international adgangsmulighed.
Villaen er godt forbundet: Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 68 km i luftlinje. Strandene, som Play Costa Natura (Nudist), kan nås på ca. 2,9 km. For golfentusiaster er der talrige baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf kun 264 meter væk og Azata Golf 970 meter væk. Mobiliteten lettes af 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, selvom brug af bil anbefales for at udnytte regionen fuldt ud. En ladestation til elbiler er tilgængelig 3,1 km derfra.
| Afstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer mellem 12°C og 27°C og et gennemsnit på 18,1°C. Over 3.800 solskinstimer om året fremmer en lang periode med udendørsaktiviteter, med en indbydende badesæson på ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden 111 meter over havets overflade, med en moderat hældning mod havet (3,3%), tilbyder et behageligt miljø med potentielt åbne udsigter og gunstig soleksponering givet den sydøstlige orientering.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Valle Romano tilbyder adgang til forskellige fritidsmuligheder. De nærmeste strande inkluderer Play Costa Natura (Nudist) 2,9 km væk og Playa del Cristo 3,1 km væk. For golfentusiaster er der talrige baner, med Valle Romano Golf kun 264 meter væk og Azata Golf 970 meter væk. De nærliggende marinaer, som Puerto Estepona 3,7 km væk, tilbyder yderligere havrelaterede aktiviteter. Tilstedeværelsen af sportscentre i nærheden udvider mulighederne for aktiv fritid.
Kilde: OpenStreetMap
Valle Romano er placeret i den vestlige del af Costa del Sol, i kommunen Estepona, provinsen Málaga. Denne placering tilbyder en balance mellem roen i et boligområde og nærheden til de vigtigste centre på Costa del Sol. Det ligger i en rimelig afstand fra det livlige Marbella og provinshovedstaden Málaga, men bevarer en mere afdæmpet karakter. Nærheden til Gibraltar Lufthavn (ca. 34 km) tilføjer en yderligere international adgangsmulighed.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marts | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL215434
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomstilbud på Costa del Sol udmærker denne villa i Valle Romano sig ved sin kombination af modernitet, størrelse og nærhed til specifikke faciliteter som golfbaner. Projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, med priser fra henholdsvis €418.800 og €320.000, er typisk boligkomplekser med lejligheder eller rækkehuse, der tilbyder en anden boligtype og et lavere prisniveau. Alba Benalmadena, fra €699.000, repræsenterer en anden mulighed med højere densitet eller forskellige karakteristika. Villaen her positionerer sig som en dyrere ejendom, fokuseret på uafhængighed, privat plads (grund, pool) og roen i et etableret boligområde, ideel for dem, der søger en mere eksklusiv boligløsning sammenlignet med større boligkomplekser eller ejendomme i mere travle områder.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
