Denne fritliggende villa i Valle Romano, Estepona, tilbyder et generøst boligareal på 188 m², fordelt på 4 soveværelser og 3 badeværelser. Beliggende på en 777 m² stor grund, udmærker denne ejendom sig ved sin beliggenhed nær golfbaner og faciliteter. Med et boligareal på 188 m² og en vidstrakt grund på 777 m², repræsenterer denne villa et attraktivt valg for købere, der værdsætter plads og et roligt miljø, samtidig med at de sætter pris på nærheden til kysten og byens faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et eftertragtet boligområde, kendt for sin nærhed til golfbaner og kysten. Det umiddelbare miljø tilbyder en blanding af ro og god tilgængelighed til bycentre, hvilket gør det til et attraktivt sted for dem, der søger både afslapning og bekvemmelighed. Beliggenheden giver nem adgang til lokale faciliteter og fritidsmuligheder.
For familier eller købere, der ønsker ekstra plads til gæster, tilbyder denne villa med sine fire soveværelser og tre badeværelser rigelig plads. Det veludstyrede køkken og de rummelige opholdsrum er designet til komfortabelt liv og underholdning. Den private swimmingpool og udeområderne er ideelle til afslapning og udendørsaktiviteter, hvilket gør den til en alsidig boligløsning.
Ejendommen er klassificeret som 'Færdig' (Gereed), hvilket betyder, at den er umiddelbart klar til indflytning. Dette gør det muligt for købere at flytte ind hurtigt uden at skulle vente på, at byggearbejdet bliver afsluttet. Den færdige tilstand giver mulighed for at bruge ejendommen med det samme og slå sig ned i det nye kvarter, hvilket er særligt fordelagtigt for købere, der planlægger en øjeblikkelig flytning.
Denne villa tilbyder ingen direkte havudsigt eller direkte adgang til stranden. Nærheden til faciliteter som stranden og byens centrum kræver lejlighedsvis brug af et køretøj. Information om specifikke udstyrsdetaljer som gulvbelægninger eller den nøjagtige type klimaanlæg er ikke altid tilgængelig i detaljer og kan variere afhængigt af færdiggørelsesniveauet. Nøjagtige detaljer om energimærket er ikke angivet.
Ref: VL363466
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er velegnet til købere, der søger en rummelig bolig i et etableret golfområde med gode forbindelser. Familier, der værdsætter privatliv og tilstrækkelig plads til børn, vil sætte pris på de fire soveværelser og den private grund. Par eller enkeltpersoner, der foretrækker et roligt miljø, men som også nyder nærheden til byens faciliteter og fritidsaktiviteter som golf og strand, vil finde et ideelt hjem her. Det er også et passende valg for købere, der søger en ejendom, der er klar til indflytning med det samme, og som værdsætter funktioner af høj kvalitet. Beliggenheden er attraktiv for dem, der søger en blanding af afslapning og adgang til de livlige kystbyer på Costa del Sol.
Villaen er kendetegnet ved en konstruktion af høj kvalitet og et omhyggeligt udvalg af materialer, som man kan forvente af anerkendte udviklere. Beskrivelsen 'premium materials' og 'impeccable condition' antyder en udførelse, der kombinerer holdbarhed og æstetiske ambitioner. Funktioner som indbyggede skabe, privat terrasse, vaskerum og badeværelser 'en suite' understreger komforten og funktionaliteten. Klimaanlæg og centralvarme sikrer komfort året rundt. De moderne badeværelser og det veludstyrede køkken er på forkant med teknologi og design. Detaljer som panoramaudsigt og privat swimmingpool bidrager til boligmiljøets attraktivitet.
Den fritliggende villa i Valle Romano udbydes til en pris af €1.380.000. Denne ejendom repræsenterer et segment af det eksklusive boligmarked i Estepona-regionen. Med tanke på de fire soveværelser og tre badeværelser samt den generøse grund på 777 m², bør prisen ses i sammenhæng med den tilbudte størrelse og faciliteter. Tilgængeligheden er aktuel, da projektet er 'Færdig', hvilket muliggør umiddelbar erhvervelse og indflytning. Prissætningen afspejler beliggenheden i en etableret golfregion samt nærheden til vigtig infrastruktur.
Valle Romano, nær Estepona, repræsenterer et moderne boligområde præget af sin nærhed til golfbaner i verdensklasse og Middelhavskysten. Villaen selv er beliggende i et roligt miljø, der lover en høj grad af privatliv og afslapning. Regionens infrastruktur er veludviklet med butikker, restauranter og sundhedstjenester inden for kort afstand. Den historiske by Estepona, med sin charmerende gamle bydel og livlige marina, er også let tilgængelig og tilbyder kulturelle oplevelser samt et bredt udvalg af gastronomiske muligheder. Forbindelsen til hovedvejene letter udforskningen af den omkringliggende Costa del Sol, herunder Marbella og mindre end en times kørsel fra Málaga lufthavn. Kombinationen af en naturnær beliggenhed og nærhed til byen skaber et afbalanceret livsmiljø.
Livet i Valle Romano, Estepona, er præget af en harmonisk kombination af natur, sport og bymæssig komfort. Villaen ligger i umiddelbar nærhed af flere golfbaner, herunder Valle Romano Golf og Azata Golf, hvilket gør den til et ideelt opholdssted for golfentusiaster. Kysten er også let tilgængelig, med strande som Playa del Cristo kun få kilometer væk. Esteponas centrum, kendt for sin maleriske gamle bydel og livlige havn, er også inden for rækkevidde, hvilket sikrer god forsyning og varierede fritidsmuligheder. Omgivelserne tilbyder desuden adgang til sportscentre og udsigtspunkter, der supplerer fritidstilbuddet. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,1°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til en aktiv livsstil udendørs.
Denne villa er beliggende i Valle Romano-området, et eftertragtet boligområde nær Estepona, Málaga. Kortet illustrerer nærheden til golfbaner, kysten og vigtige byfaciliteter, der er vigtige for dagligdagen og fritiden.
Valle Romano er strategisk placeret nær Estepona, en charmerende by på Costa del Sol, kendt for sin maleriske gamle bydel og livlige havn. Denne beliggenhed placerer villaen mellem metropolerne Marbella og Algeciras og giver adgang til de forskellige attraktioner i hele kystregionen. Nærheden til Málaga Lufthavn (ca. 33 km) letter internationale forbindelser. Regionen er berømt for sit middelhavsklima, sine golfbaner i verdensklasse og sine lange sandstrande, hvilket gør den til et populært rejsemål for både fastboende og feriegæster. Området omkring Estepona tilbyder en god balance mellem ro og tilgængelighed til bycentre.
Villaen nyder godt af en strategisk gunstig beliggenhed. Stranden ligger ca. 2,9 km væk, hvilket gør den let tilgængelig, selvom stigningen er moderat. Málaga lufthavn ligger 33 km væk, hvilket giver god forbindelse for internationale rejsende. De nærmeste butikker (supermarked) ligger 2,6 km væk, et apotek 3,0 km og et hospital 2,2 km, hvilket sikrer god forsyning. Nærheden til flere golfbaner, herunder Valle Romano Golf kun 264 m væk, er en vigtig egenskab for golfspillere. Estepona er godt forbundet via vejnettet. Der er 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket muliggør en vis mobilitet uden bil, selvom et eget køretøj anbefales for at udforske regionen fuldt ud.
| Afstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Estepona drager fordel af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og over 3.800 solskinstimer om året. Gennemsnitstemperaturen for året er 18,1°C, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Klimaet favoriserer en lang sæson for udendørsaktiviteter, hvor svømmeglæden garanteres af vandtemperaturer på mindst 20°C i cirka fire måneder om året. Villaens højde på 111 meter over havets overflade giver en behagelig brise og god ventilation, mens den sydøstlige orientering sikrer masser af dagslys. Klimaets lysstyrke og varme er karakteristisk for Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær villaen tilbyder et udvalg af strande, herunder nudiststranden Play Costa Natura (2,9 km) og Playa del Cristo (3,1 km). For golfentusiaster ligger førsteklasses anlæg som Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m) i umiddelbar nærhed. Sportsinfrastrukturen suppleres af nærliggende sportscentre som Las Mesas (3,3 km). Vand- og sejlsportsentusiaster kan også nyde marinaerne i Estepona (3,7 km) og La Duquesa (9,0 km). De mange fritidsmuligheder, fra strandaktiviteter til sport, gør regionen attraktiv.
Kilde: OpenStreetMap
Valle Romano er strategisk placeret nær Estepona, en charmerende by på Costa del Sol, kendt for sin maleriske gamle bydel og livlige havn. Denne beliggenhed placerer villaen mellem metropolerne Marbella og Algeciras og giver adgang til de forskellige attraktioner i hele kystregionen. Nærheden til Málaga Lufthavn (ca. 33 km) letter internationale forbindelser. Regionen er berømt for sit middelhavsklima, sine golfbaner i verdensklasse og sine lange sandstrande, hvilket gør den til et populært rejsemål for både fastboende og feriegæster. Området omkring Estepona tilbyder en god balance mellem ro og tilgængelighed til bycentre.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marts | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona og den omkringliggende Costa del Sol, positionerer denne fritliggende villa i Valle Romano sig i det øvre segment. Projekter som 'Acqua Gardens' og 'Aby Upper' i Estepona, med priser fra ca. €320.000 til €418.800, tilbyder typisk mindre boligenheder som lejligheder eller rækkehuse, ofte i større komplekser med fællesfaciliteter. De henvender sig til en bredere købergruppe, der søger ferieboliger eller mindre boliger. 'Alba Benalmadena' i Benalmádena, fra €699.000, repræsenterer også et tilbud af lejligheder eller rækkehuse, men i en anden kystby. Den fritliggende villa, der beskrives her, med 4 soveværelser og en stor privat grund i Valle Romano, til €1.380.000, henvender sig til en målgruppe, der værdsætter eksklusivitet, plads og privatliv, især i et etableret golf- og boligområde. Den tilbyder mere plads og uafhængighed end typiske lejlighedskomplekser og udmærker sig ved sin beliggenhed og sine specifikke egenskaber, såsom 'frontline golf'-status og materialekvalitet, sammenlignet med billigere tilbud.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
